דירת 3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, בשטח 93 מ"ר, הממוקמת בוילמארטין, אליקנטה. הנכס, שנבנה בסטנדרטים מודרניים, מוכן לאכלוס ומציע מיקום אטרקטיבי באזור מגורים שקט, סמוך למתקנים חיוניים. עם נוף מרהיב של גינות משותפות ושל האזור, דירה זו משלבת נוחות עם נגישות, ומציעה הזדמנות מגורים מעניינת באזור פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בוילמארטין, אזור בעל מוניטין באוריאולה קוסטה, מוכר בזכות קירבתו למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית, מרוחקת מההמולה של מרכזי הערים הגדולים אך עדיין מחוברת היטב.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים בית עם פונקציונליות מודרנית ונוחות. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, זוגות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי. המרפסת הסגורה מרחיבה את שטח המחיה ומתאימה לשימוש בכל ימות השנה, מה שהופך אותה לאידיאלית למי שמחפש בית קבוע או בית נופש.
הנכס הושלם, מה שמבטיח שהרכישה אינה כרוכה בהמתנה לבנייה. מבנה הדירה הוא חדש יחסית, ומציע גימור מודרני ועדכני. המצב המוכנות מאפשר העברה מהירה, ללא צורך בשיפוצים מיידיים, ומבטיח שהדיירים יוכלו ליהנות מהנכס מיד עם הכניסה.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית. למרות שהיא מציעה מרפסת פרטית, היא אינה גובלת ישירות בים. בנוסף, המידע הזמין אינו מציין גינה פרטית, אלא התמקדות במתקנים משותפים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע באקלים חם, או בית נופש הממוקם באזור עם מגוון פעילויות. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, לקבוצות חברים או למי שמעוניין במקום עבודה נוסף. המרפסת הסגורה, המותאמת לשימוש בכל ימות השנה, מתאימה במיוחד למי שרוצה ליהנות מהנוף ומהאוויר הצח גם בחודשים הקרים יותר. קרבתה למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ספורט וגם עבור אלו הזקוקים לשירותים יומיומיים נגישים. המצב המוכנות של הנכס אידיאלי עבור קונים המחפשים פתרון מהיר ללא צורך בשיפוצים.
הדירה מציגה גימור מודרני, כפי שמשתקף מהתיאור של מטבח פתוח ופונקציונלי, וחדרי אמבטיה מעודכנים. המפרט כולל בקרת אקלים באמצעות יחידות מיזוג אוויר בכל החדרים, כולל בחדר השינה הראשי. המרפסת הסגורה, המצויידת בווילונות זכוכית, מציעה שימוש גמיש כחלל מגורים נוסף. ישנה גם יחידת שירות נפרדת, הכוללת חדר מקלחת נוסף, המעידה על מחשבה פרקטית בתכנון. ארונות מובנים בחדרי השינה מספקים פתרונות אחסון יעילים. המתחם עצמו נהנה מגינון מטופח, מה שמצביע על השקעה בתחזוקה ובאסתטיקה של המרחבים המשותפים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו, ומייצגת מחיר תחרותי בשוק הנדל"ן של וילמארטין. המחיר משקף דירת 3 חדרים בשטח 93 מ"ר, הכוללת 2 חדרי אמבטיה ומרפסת. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולמאפיינים ספציפיים נוספים בתוך הבניין. זמינות הנכס המוגמר מאפשרת רכישה ללא עיכובים הקשורים לבנייה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים התקנה מהירה.
וילמארטין, הממוקמת באוריאולה קוסטה, היא אזור המשלב חיי עיר עם קרבה למתקנים חיוניים. האזור מתאפיין בסביבה ירוקה, המודגשת על ידי מגרשי גולף סמוכים, אך גם מציע נגישות למסעדות, בנקים וחנויות במרחק הליכה. גובה המיקום (31 מטר מעל פני הים) מבטיח נוף פנורמי מסוים, ללא תחושת ניתוק. חיי היומיום מתוכננים סביב נוחות ונגישות, עם שפע של אפשרויות בילוי ופנאי באזור הקרוב, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית, במיוחד מחוץ לעונת התיירות.
החיים בוילמארטין מתאפיינים בנגישות למגוון רחב של שירותים. סופרמרקט ממוקם במרחק 1.4 ק"מ, בית מרקחת ב-1.5 ק"מ, ובית חולים ב-9.9 ק"מ. חיי החברה והפנאי מתעוררים לחיים במסעדות ובתי קפה רבים הנמצאים בקרבה, עם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. עבור משפחות, קיימים 7 בתי ספר באזור. זמינות של 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מעידה על קישוריות מסוימת, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ להגעה נוחה לכל היעדים, כמו החופים המרוחקים יותר.
מפת האזור מציגה את וילמארטין כנקודה מרכזית במרחב עירוני, מוקפת בכבישים ראשיים ובמתקנים. מיקומה ביחס למגרשי גולף, חופים וערים סמוכות מודגש, ומספק הבנה ויזואלית של הנגישות והזמינות של שירותים שונים באזור הקוסטה בלנקה.
וילמארטין ממוקמת בתוך מחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובאקלים שלו. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת פנימית יחסית לחלקים אחרים של החוף, אך עדיין נהנית מקרבה לים. הערים הגדולות הקרובות יותר הן אלצ'ה (כ-41 ק"מ) ודרום-מערב לואנסיה (כ-161 ק"מ). הקרבה לערים אלו מספקת גישה לשירותים נוספים ולמרכזי תרבות, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של וילמארטין עצמה.
הקרבה למגרשי גולף מרכזית, עם Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.3 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המרכזי באזור, ממוקם כ-41 ק"מ משם, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández, במרחק של 900 מטר, המציעה קישוריות אזורית. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 2.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. זה מאפשר עונת שחייה של כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום (31 מטר מעל פני הים) תורם לזרימת אוויר נעימה. האזור אינו מאופיין בשיפועים תלולים משמעותיים, מה שמקל על הניידות. המספר הגבוה של שעות שמש והטמפרטורות המתונות תומכים באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כאשר הקרובים ביותר הם Cala Mosca, Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca, כולם במרחק של כ-3.3 עד 3.4 ק"מ. אף אחד מהחופים הללו אינו מצוין כבעל תו "דגל כחול" במידע הזמין. לעומת זאת, חובבי גולף ימצאו את מבוקשם עם שלושה מגרשי גולף מרכזיים בטווח של 3 ק"מ: Club de Golf Villamartín (420 מ') , Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). המתקנים המשותפים של המתחם, הכוללים בריכה פנימית וחיצונית, סאונה וחדר כושר, מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת בתוך מחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובאקלים שלו. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת פנימית יחסית לחלקים אחרים של החוף, אך עדיין נהנית מקרבה לים. הערים הגדולות הקרובות יותר הן אלצ'ה (כ-41 ק"מ) ודרום-מערב לואנסיה (כ-161 ק"מ). הקרבה לערים אלו מספקת גישה לשירותים נוספים ולמרכזי תרבות, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של וילמארטין עצמה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL398010
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילמארטין, דירה זו, המוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו, ממוקמת במחיר תחרותי. לדוגמה, SUNGOLFBEACH מוצע החל מ-255,000 אירו, בעוד RESIDENCIAL INNOVA SUN מגיע ל-363,500 אירו. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, עם מחיר התחלתי של 289,900 אירו, מציע תמחור דומה אך מדובר בבתים מדורגים. הפרויקט הנכחי מציע דירות, המהוות לרוב אפשרות נגישה יותר מבחינת תחזוקה ועלויות ראשוניות בהשוואה לבתים מדורגים. המיקום של וילמארטין עצמה, הידועה בשילוב של גולף, מגורים וקרבה למתקנים, תורם לערך הפרויקט. בעוד שחלק מהפרויקטים האחרים עשויים להציע קרבה גדולה יותר לחוף או מתקנים שונים, הדירה הנוכחית מציעה איזון בין נגישות, נוחות ועלות באזור מבוקש מאוד בקוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
