Tento nový developerský projekt se nachází ve Villamartinu na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Nabízí moderní vily navržené pro komfortní bydlení s důrazem na kvalitu provedení a funkčnost. LokalitaVillamartin je známá svou polohou mezi mezinárodními golfovými hřišti a blízkostí k pobřežním městečkům, což zajišťuje rovnováhu mezi klidným životním stylem a dostupností služeb. Projekt reflektuje rostoucí poptávku po rezidenčních nemovitostech v této prosperující oblasti.
Oblast Villamartin patří k cenově dostupnějším lokalitám na pobřeží Costa Blanca, zejména ve srovnání s luxusnějšími rezorty jižněji položenými. Projekt Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) nabízí apartmány, což znamená jiný typ nemovitosti a nižší vstupní cenu, ale bez soukromých pozemků a bazénů. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) je příkladem cenově dostupnějších vil, často s jednodušším designem nebo v méně etablovaných lokalitách oproti Villamartinu, které je již zavedenou destinací s dobrou infrastrukturou. Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 399 000 €) je rovněž nabídkou vil, ale s klíčovou informací 'Key Ready!', což znamená okamžitou dostupnost, na rozdíl od tohoto projektu ve výstavbě. Prezentované vily v projektu se svou cenou (od 559 000 €) a specifikacemi (3 ložnice, 2 koupelny, 140 m² obytné plochy na 300 m² pozemku) řadí do střední až vyšší střední třídy novostaveb v této oblasti. Nabízejí vyšší standardy provedení a modernější design než některé starší nebo levnější nabídky, a to i v porovnání s jinými novými projekty, které se mohou zaměřovat na jinou cílovou skupinu nebo nabízet apartmánové bydlení. Důraz na soukromý bazén a dostatečně velký pozemek je zde klíčovým prodejním bodem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti Villamartin, která se vyznačuje dobrou dostupností k pobřeží a městské infrastruktuře. V pěší vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost, zatímco větší nákupní centra a pláže jsou snadno dosažitelné krátkou jízdou. Okolní krajina je charakterizována golfovými hřišti a typickou středomořskou vegetací.
Tyto vily jsou navrženy s ohledem na moderní rodinné bydlení, kombinující prostorné obytné plochy s funkčním rozvržením. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, s možností úprav jako je poloviční suterén nebo střešní terasa. Důraz je kladen na maximální využití denního světla a propojení interiéru s venkovními prostory, včetně soukromého bazénu.
Jedná se o novostavbu, která je v současné době ve fázi výstavby. Projekt zahrnuje celkem osm vil, rozdělených do několika etap. Předpokládané dokončení prvních jednotek (V.01 až V.05) je plánováno na třetí a čtvrtý kvartál roku 2027, zatímco zbývající jednotky (V.06 až V.08) by měly být dokončeny v prvním a druhém kvartálu roku 2028. Očekávaná kvalita provedení odpovídá současným stavebním standardům.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, přibližně 3.3 km od nejbližší pláže, a tudíž nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední přístup na pláž. Ačkoliv je lokalita urbanizovaná, nemusí uspokojit požadavky na naprosté soukromí v divoké přírodě. Hluk z okolní zástavby nebo dopravní ruch, byť v klidnější oblasti, je možný. Není zde zahrnuta plně vybavená komunální infrastruktura jako jsou sdílené bazény nebo sportovní areály.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení v klidnější, avšak dobře vybavené lokalitě na pobřeží. Je ideální pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika prestižních hřišť. Zároveň poslouží jako atraktivní volba pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem díky blízkosti pláží a turistických atrakcí. Dále jej ocení kupující, kteří preferují novostavby s moderními technologiemi a kvalitním provedením, a jsou ochotni počkat na dokončení projektu. Lidé, kteří upřednostňují pobyt mimo rušná turistická centra, ale zároveň si přejí mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, zde najdou vhodné podmínky. Důležitým faktorem je také zohlednění nutnosti vlastnit automobil pro plné využití možností regionu, ačkoliv základní služby jsou dostupné pěšky.
Vily jsou konstruovány s použitím nejnovějších stavebních materiálů a technologií, což zajišťuje vysoký standard kvality. Vnitřní úpravy zahrnují moderní koupelny s dvojitými umyvadly, obložené kamenem, a prostorné obývací prostory s velkými posuvnými prosklenými dveřmi vedoucími na terasu s bazénem. Kuchyně jsou plně vybavené, s integrovaným LED osvětlením a designem otevřeného prostoru. Hlavní ložnice disponují vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou. Další nadstandardní prvky zahrnují předinstalaci klimatizace pro celou nemovitost, podlahové vytápění v koupelnách, kompletní zabezpečovací systém s alarmem a elektrické rolety. Vnější vzhled staveb je moderní, s důrazem na estetiku a funkčnost, s designem, který ladí s okolním prostředím golfových resortů. Prosklené plochy jsou z dvojitého bezpečnostního skla, což přispívá k energetické účinnosti a izolaci.
Cenové rozpětí pro tyto nové vily se pohybuje od 559 000 € do 589 000 €. Tato cena zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na pozemku o rozloze přibližně 300 m², s užitnou plochou 140 m². V rámci této cenové kategorie jsou k dispozici různé varianty vybavení a dokončení, které mohou ovlivnit konečnou cenu. Vývoj cen v oblasti Villamartin naznačuje stabilní poptávku, zejména po novostavbách s moderním designem a kvalitními materiály. Projekt je ve fázi výstavby, přičemž první jednotky budou k dispozici ke konci roku 2027 a zbytek v průběhu roku 2028. Investice do této nemovitosti může být zhodnocena v kontextu rostoucího turistického a rezidenčního zájmu o tuto část pobřeží.
Villamartin je známý především jako rezidenční a golfová oblast, která přitahuje mezinárodní komunitu. Denní rytmus života je zde často spojován s aktivním trávením volného času. Ranní hodiny mohou být vyplněny procházkami nebo návštěvou místních kaváren, zatímco odpoledne často patří golfu, návštěvě pláží nebo poznávání okolních měst. Blízkost supermercata a restaurací na vzdálenost do 1.5 km umožňuje pohodlné denní nákupy a stravování. Klidnější večery lze strávit na vlastní terase nebo v některé z lokálních restaurací. Výška 31 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima bez extrémní vlhkosti, ale zároveň nenabízí panoramatické výhledy z výškových budov. Okolí je charakteristické nižší zástavbou a zelení.
Villamartin je urbanizace, která nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnými pobřežními městy, ale zároveň poskytuje veškeré pohodlí. V okruhu 2 km se nachází 38 restaurací, 7 škol, 16 lékáren, 18 bank a 1 park, což naznačuje vysokou hustotu služeb. Tato vybavenost umožňuje snadné uspokojení každodenních potřeb bez nutnosti dojíždění na delší vzdálenosti. Blízkost golfových hřišť jako Club de Golf Villamartin (420 m) a Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) je klíčovým prvkem pro milovníky tohoto sportu. Pro rekreaci u moře jsou dostupné pláže jako Cala Mosca (3.3 km). Infrastruktura pro elektromobilitu je zajištěna dobíjecí stanicí ve vzdálenosti 2.1 km. Celkově prostředí Villamartinu nabízí kombinaci rezidenčního klidu s přístupem k bohaté nabídce volnočasových aktivit a služeb.
Tento projekt je situován v oblíbené urbanizaci Villamartin na Costa Blanca, v blízkosti pobřeží a prestižních golfových hřišť. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu ve vztahu k hlavním dopravním trasám, pobřežním letoviskům a větším městům v regionu, což usnadňuje orientaci a plánování cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin se nachází strategicky v jihovýchodní části provincie Alicante, což umožňuje snadný přístup k dalším významným městům v regionu. Je součástí obce Orihuela, která leží přibližně 19 km od většího města Murcia. Dále je projekt situován 30 km od Elche a 50 km od krajského města Alicante. Tato poloha poskytuje výhody kombinace klidnějšího rezidenčního života s možností rychlého dojezdu do větších měst s bohatší kulturní nabídkou, nákupními možnostmi a rozvinutou infrastrukturou. Blízkost pobřeží (Orihuela Costa) je dalším klíčovým aspektem polohy, který přitahuje mezinárodní kupující.
Lokalita Villamartin je dobře dostupná, ačkoliv bližší vzdálenost k pobřežním centrům a letištím vyžaduje dopravní prostředek. Nejbližší pláže jako Cala Mosca jsou vzdáleny přibližně 3.3 km, což je dosažitelné autem nebo v sezóně i na kole. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno vzdušnou čarou asi 41 km (přibližně 50-60 minut jízdy), což je standardní vzdálenost pro přístup k hlavním leteckým trasám. Golfové hřiště Club de Golf Villamartin je vzdáleno pouhých 420 metrů, což z něj činí ideální volbu pro golfisty. Větší města jako Murcia (19 km) a Alicante (50 km) nabízejí širší spektrum kulturního a nákupního vyžití a jsou dostupná autem. V okruhu 2 km se nachází také nákupní centrum Zenia Boulevard (2.2 km) a pobřežní přístavy (např. Puerto Deportivo Miguel Caballero 4.7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin se těší středomořskému klimatu, charakterizovanému horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18.9°C, což umožňuje celoroční pobyt a venkovní aktivity. Projekt se nachází ve výšce přibližně 31 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémní vlhkosti. S historickým průměrem 3 844 slunečných hodin ročně patří tato oblast k jedné z nejslunečnějších v Evropě. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20°C, trvá přibližně 6 měsíců, typicky od června do října. Mírné svahy v okolí nenarušují pocit roviny, ale zároveň nabízí rozmanitější krajinné scenérie a potenciál pro lepší odvodnění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Villamartin je obklopena řadou rekreačních příležitostí, zejména pro golfové nadšence. V bezprostřední blízkosti se nacházejí prestižní golfová hřiště: Club de Golf Villamartin (0.5 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Pro milovníky moře jsou k dispozici pláže jako Cala Mosca (3.3 km) a Playa Cala Estaca (3.4 km), které jsou oblíbenými cíli pro koupání a vodní sporty. Větší přístav Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdálen 4.7 km. V okolí jsou také sportovní centra, například Villamartin Golf (0.2 km) a Sport Center Montepiedra (4.7 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Dostupnost 15 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami zvyšuje mobilitu v rámci regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin se nachází strategicky v jihovýchodní části provincie Alicante, což umožňuje snadný přístup k dalším významným městům v regionu. Je součástí obce Orihuela, která leží přibližně 19 km od většího města Murcia. Dále je projekt situován 30 km od Elche a 50 km od krajského města Alicante. Tato poloha poskytuje výhody kombinace klidnějšího rezidenčního života s možností rychlého dojezdu do větších měst s bohatší kulturní nabídkou, nákupními možnostmi a rozvinutou infrastrukturou. Blízkost pobřeží (Orihuela Costa) je dalším klíčovým aspektem polohy, který přitahuje mezinárodní kupující.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL970768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
