يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب فيلامارتين، وهي منطقة معروفة على كوستا بلانكا. تقدم هذه الفيلات الحديثة مزيجًا من الراحة والتصميم المعاصر، مع التركيز على جودة الحياة. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والمرافق الأساسية، مما يجعلها موقعًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مفعم بالحيوية.
في سياق العقارات الجديدة في المنطقة، يقدم هذا المشروع في فيلامارتين خيارًا يجمع بين القرب من المرافق الأساسية وملاعب الجولف، بأسعار تبدأ من 559,000 يورو. مقارنة بـ "OCEANIC APARTMENTS" في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، يوفر هذا المشروع في فيلامارتين مساحة أكبر (140 مترًا مربعًا مقابل حجم غير محدد في الشقق) وقطع أراضي خاصة، مما يشير إلى نهج حياة مختلف يركز على الفيلات بدلاً من الشقق. مشروع "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (يبدأ من 380,000 يورو) يقدم أسعارًا أقل، ولكنه يقع في منطقة مختلفة قد لا تتمتع بنفس مستوى شهرة ملاعب الجولف الموجودة في فيلامارتين. أما "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" في لوماس دي كابو رويج (يبدأ من 369,000 يورو)، فهو جاهز للسكن ويقدم أسعارًا أقل، مما قد يجعله جذابًا لمن يبحثون عن حلول فورية وبميزانية محدودة. ومع ذلك، فإن المشروع الحالي في فيلامارتين يتميز بكونه تطويرًا جديدًا بالكامل مع التركيز على الجودة العالية والتصميم الحديث، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى، خاصة لمن يبحثون عن فيلا مستقلة في بيئة جولف مرموقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. على الرغم من قربه من المرافق، إلا أنه يوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا، بعيدًا عن صخب المراكز الحضرية الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يسعون إلى أسلوب حياة عصري ومريح. مع غرف نوم فسيحة وحمامات حديثة ومناطق معيشة مفتوحة، تلبي هذه المساكن رغبات الراحة والجماليات المعاصرة. توفر المساحات الخارجية الخاصة، مثل حمامات السباحة، قيمة مضافة لتعزيز تجربة المعيشة.
يخضع هذا المشروع لعملية البناء، حيث من المتوقع الانتهاء من المراحل الأولى في الربعين الثالث والرابع من عام 2027، والمراحل اللاحقة في النصف الأول من عام 2028. يعكس وضع البناء الحالي التزامًا بتقديم عقارات حديثة بأحدث معايير البناء.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية للبحر بشكل مباشر، وبعض الوحدات قد لا تتمتع بتوجيه شمسي مثالي طوال اليوم. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي أطول نسبيًا، وقد لا يكون النقل العام هو الخيار الأكثر ملاءمة للتنقل اليومي الشامل.
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جديد بتصميم عصري في منطقة ذات طابع خاص. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمرافق الأساسية، ويستمتعون بأسلوب حياة نشط. الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو الانتقال الجزئي قد يجدون أن مساحات المعيشة المفتوحة والتصميم الحديث جذاب. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جديدة في مناطق مرغوبة في كوستا بلانكا. إذا كنت تستمتع بالاسترخاء بجوار حمام السباحة الخاص بك، أو تفضل أن تكون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، فإن هذا المشروع يلبي هذه التفضيلات. الوقت المناسب للشراء هو الآن، حيث أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، مما يتيح الفرصة لمواكبة التقدم المحرز في البناء.
تتميز الفيلات بجودة بناء عالية، مع استخدام أحدث المواد. تتميز مناطق المعيشة بأنها واسعة ومشرقة، مع أبواب زجاجية منزلقة كبيرة تفتح على تراسات خاصة مزودة بحمامات سباحة. تم تجهيز المطابخ بأنظمة مفتوحة وحديثة مع إضاءة LED. تشمل الطوابق العلوية غرف نوم مزدوجة مجهزة بخزائن ملابس مدمجة، وحمامات رئيسية مع أحواض مزدوجة. تم الاهتمام بالتفاصيل، مثل الجدران المزينة بألواح خشب البلوط والمرايا. تشمل الميزات الإضافية تركيبًا مسبقًا لتكييف الهواء المركزي، وتدفئة أرضية في الحمامات، ونظام إنذار كامل، وستائر كهربائية، وبوابات دخول آمنة مع إنتركوم فيديو. هذه التشطيبات تضمن مستوى عالٍ من الراحة الحديثة والمتانة.
تتراوح أسعار هذه الفيلات الجديدة بين 559,000 يورو و 589,000 يورو. هذا النطاق السعري يعكس طبيعة العقارات الجديدة، مع مساحات بناء تبلغ 140 مترًا مربعًا وتقع على قطع أراضي تبلغ مساحتها حوالي 300 متر مربع. يتضمن هذا السعر عادةً تصميمات داخلية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لأن هذه العقارات لا تزال قيد الإنشاء، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على المرحلة المحددة للمشروع وموقع الفيلا ضمن المجمع. التوفر محدود، حيث يتكون المشروع من ثماني فيلات فقط، مع تواريخ تسليم متفاوتة بين أواخر عام 2027 ومنتصف عام 2028.
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف والمرافق المجتمعية. يوفر العيش هنا توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وبين الهدوء الذي توفره البيئة السكنية. الحياة اليومية في فيلامارتين تتميز بالأنشطة الخارجية، خاصة في ملاعب الجولف القريبة. المسافة القصيرة إلى السواحل تسمح بالاستمتاع بالشاطئ في أيام الصيف. توفر المنطقة حوالي 38 مطعمًا و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للتنزه والترفيه. مع 15 خط نقل عام و 8 محطات توقف، يمكن الوصول إلى المناطق المجاورة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز التنقل بشكل كبير.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وهي منطقة معروفة بمساحاتها الخضراء وملاعب الجولف. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول إلى نمط حياة مريح، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة بالسيارة. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، توجد 38 مطعمًا و 7 مدارس و 16 صيدلية و 18 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر وجود حديقة واحدة ضمن هذه المسافة فرصة للاسترخاء في الهواء الطلق. يبلغ متوسط الارتفاع عن سطح البحر 31 مترًا، مما يوفر بيئة معتدلة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 31,962 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر ومتنامٍ. تتوفر 15 خط نقل عام و 8 محطات توقف، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للتنقل الكامل.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل منطقة فيلامارتين، مع التركيز على قربه من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. كما تبرز الخريطة المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمناطق السكنية الأخرى، مما يساعد على فهم البيئة المحيطة وتحديد مزايا الموقع.
يقع المشروع في فيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا، وهي وجهة شهيرة في شرق إسبانيا. تقع فيلامارتين على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايجا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. على الرغم من أن المشروع ليس على الساحل مباشرة، إلا أن قربه من الشواطئ يمنحه ميزة إضافية. تقع أليكانتي فالنسيا حوالي 41 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع جيد فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع أقرب شواطئ مثل كالا موسكا وكالا إستاكا على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كيلومتر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.4 كيلومتر، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 1.5 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف فيلامارتين وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة (420 مترًا و 2.9 كيلومتر على التوالي)، بينما يقع ريال كلوب دي جولف كامبوأمور على بعد 2.3 كيلومتر. يبعد المستشفى حوالي 9.9 كيلومتر. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 41 كيلومترًا جويًا، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 161 كيلومترًا جويًا. تقع محطات القطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يتميز الموسم المشمس بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث سجلت المنطقة تاريخياً 3,844 ساعة شمس في السنة، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر تقريبًا حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. المناخ المحلي مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف حار ومشمس. عدد الأعياد المحلية البالغ 32 يومًا في السنة يوفر فرصًا إضافية للاحتفال والتواصل الثقافي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شواطئ تحمل علم أزرق مثل كالا موسكا وكالا إستاكا، على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كيلومتر. هذه الشواطئ توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة معروفة أيضًا بتركيزها من ملاعب الجولف العالمية. يقع ملعب جولف فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط، بينما تقع ملاعب ريال كلوب دي جولف كامبوأمور وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا القرب من المرافق الترفيهية يجعل المنطقة جذابة لمحبي الرياضة والهواة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المناطق المحيطة، تلبي مختلف الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا، وهي وجهة شهيرة في شرق إسبانيا. تقع فيلامارتين على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايجا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. على الرغم من أن المشروع ليس على الساحل مباشرة، إلا أن قربه من الشواطئ يمنحه ميزة إضافية. تقع أليكانتي فالنسيا حوالي 41 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL970768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
