يقع هذا العقار في قلب منطقة فيلامارتين، وهي منطقة معروفة في كوستا بلانكا، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من السواحل. تم تطوير المنطقة لتلبية احتياجات السكان والمصطافين على حد سواء، مما يوفر بيئة متوازنة. تم تصميم المشروع ليكون مناسبًا لمختلف أنماط الحياة، مع التركيز على توفير مسكن عملي في موقع يسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل لمختلف الاحتياجات. الموقع يحقق توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح. مع غرفتي نوم وحمام واحد، فإنه مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر المساحات المفتوحة والمجهزة جيدًا تجربة معيشة سلسة، بينما تساهم المنطقة الخارجية في نمط حياة يمكن الاستمتاع به في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع بنجاح، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا يتطلب المشروع أي أعمال بناء أو تحديثات مستقبلية، ويسمح للمالكين الجدد بالاستقرار فورًا. تضمن حالة البناء الجاهز عدم وجود فترات انتظار أو مفاجآت متعلقة بالإنشاءات.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر أو مساحات خضراء واسعة داخل العقار نفسه، حيث يركز تصميمه على الكفاءة والراحة ضمن بيئة حضرية. لا يوفر العقار أيضًا مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة كبيرة، ولكنه يستفيد من البيئة المحيطة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح في منطقة نابضة بالحياة. إنه خيار جيد لمن يعطي الأولوية للوصول السهل إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما أنه مناسب لمحبي الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة. أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري يمكن الوصول إليه، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز التسوق، سيجدون هذا العقار جذابًا. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فهو مثالي للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة أو يرغبون في تجنب تعقيدات عملية البناء. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مستمر.
تم تجديد العقار وتجهيزه بتشطيبات عصرية. يشمل ذلك أرضيات لامينيت عالية الجودة بلمسة نهائية خشبية طبيعية، مما يضفي دفئًا على المساحات. تم تحديث السباكة والكهرباء بالكامل، مما يضمن سلامة وكفاءة الأنظمة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك غسالة صحون وغسالة ملابس، وهو مصمم ليكون عمليًا وجذابًا. تم الانتهاء من الحمام بلمسة معاصرة، مع دش بمقصورة مدمجة. تم طلاء جميع الجدران حديثًا، مما يوفر مظهرًا منعشًا وجاهزًا للسكن. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم مساحة تخزين وفيرة. كما يوجد خزانة تخزين خارجية عملية.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 225,000 يورو. هذه نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات بمنطقة فيلامارتين، خاصة بالنظر إلى اكتمال البناء وجاهزيته للسكن. يعكس السعر المقترح موقع العقار، وحجمه، ومستوى التشطيبات. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال الفوري، فإنه يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى الاستقرار بسرعة. يتوفر العقار كمنزل مستقل، مما يعني أن السعر يعكس الوحدة السكنية المحددة ومساحتها.
فيلامارتين هي منطقة متعددة الأوجه، تشتهر بملعب الجولف الخاص بها ولكنها تطورت لتشمل بنية تحتية حضرية متكاملة. يتميز هذا العقار بكونه جزءًا من هذه البيئة الحضرية، مع توفير سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على ارتفاع حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل. يوفر القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس بيئة معيشية مريحة. تعتبر هذه المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ والمراكز الترفيهية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يعكس عدد السكان البالغ 31,962 نسمة مجتمعًا نشطًا ومستقرًا.
يقع العقار في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات. تشمل المناطق المحيطة مباشرةً عددًا كبيرًا من المطاعم (38) والمقاهي (28) والمحلات التجارية والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا 7 مدارس و16 صيدلية، مما يلبي احتياجات العائلات والمقيمين. يبعد العقار 1.4 كم عن أقرب سوبر ماركت و9.9 كم عن أقرب مستشفى. كما أن وجود 15 خط مواصلات عامة و8 محطات توقف قريبة يعزز سهولة التنقل دون الحاجة لسيارة بشكل دائم، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة بشكل عام.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار ضمن منطقة فيلامارتين، وهو مكان معروف في كوستا بلانكا. يتم تمييز القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمرافق الحضرية، مما يوفر فهمًا أفضل لسهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية. تظهر الخريطة أيضًا البنية التحتية للنقل القريبة، مما يشير إلى الاتصال بالمدن الساحلية والداخلية.
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع هذه المنطقة في كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها ووجهاتها السياحية. تقع فيلامارتين في موقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. قربها من مدن مثل أوريويلا (0.9 كم إلى محطة القطار) يجعلها متصلة جيدًا بالبنية التحتية الإقليمية. موقعها في منطقة أكثر ارتفاعًا قليلاً مقارنة بالخط الساحلي المباشر يوفر مناظر وتجربة مختلفة عن المدن الشاطئية مباشرة.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الشهيرة التي تحمل العلم الأزرق مثل كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كم). تقع ملاعب الجولف على مقربة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، ونادي ريال كامبوامور للجولف الملكي (2.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (2.9 كم). يبعد أقرب سوبر ماركت 1.4 كم، والصيدلية 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.9 كم. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلش حوالي 41 كم جويًا، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. مع 3,844 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يقلل من تأثير الارتفاع على المناخ. يساهم هذا المناخ في جعل المنطقة وجهة جذابة للعيش والاستجمام، مع فترات طويلة من الطقس الجيد والفرص للاستمتاع بالمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
المنطقة غنية بالفرص الترفيهية. تقع الشواطئ الرائعة التي تحمل العلم الأزرق على بعد 6-8 دقائق بالسيارة، مثل لا زينيا، وكابو رويج، وبلايا فلامنكا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا) ونادي ريال كامبوامور للجولف (2.3 كم). يقع مركز تسوق زينيا بوليفارد، الذي يوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والترفيه، على بعد 6 دقائق بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق أخرى في فيلامارتين بلازا، على بعد 6 دقائق بالسيارة، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع هذه المنطقة في كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها ووجهاتها السياحية. تقع فيلامارتين في موقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. قربها من مدن مثل أوريويلا (0.9 كم إلى محطة القطار) يجعلها متصلة جيدًا بالبنية التحتية الإقليمية. موقعها في منطقة أكثر ارتفاعًا قليلاً مقارنة بالخط الساحلي المباشر يوفر مناظر وتجربة مختلفة عن المدن الشاطئية مباشرة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL091288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة فيلامارتين، مثل SUNGOLFBEACH (تبدأ من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (تبدأ من 289,900 يورو)، يقدم هذا العقار نقطة سعر دخول أقل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يشير هذا السعر الأولي إلى أنه قد يكون أصغر حجمًا أو يقدم تشطيبات أساسية مقارنة بالخيارات الأكثر تكلفة. فيلامارتين كمنطقة معروفة بوجود العديد من مشاريع البونجالوز والشقق، وغالبًا ما تستهدف هذه المشاريع محبي الجولف أو أولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار أرخص بكثير، مما يعكس الاختلافات في الموقع، وحجم المشروع، وربما المرافق المتاحة. تشتهر روجاليس بتقديم وحدات سكنية فاخرة، في حين أن فيلامارتين تقدم مجموعة أوسع من الخيارات، بما في ذلك الوحدات الأكثر اقتصادية. بشكل عام، يوفر هذا العقار فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة بسعر معقول، مع الأخذ في الاعتبار أنه جاهز للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
