In Villamartin, einer etablierten urbanisatie in der Provinz Alicante, steht ein renoviertes Bungalow zum Verkauf. Dieses Objekt bietet auf 63 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und positioniert sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartin,Orihuela, platziert die Immobilie in einem Gebiet, das für seine Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wird durch eine gute, wenn auch nicht unmittelbar fußläufige Anbindung an das Küstenband definiert. Das 31 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Grundstück bietet eine moderate Distanz zu den Küstenlinien.
Diese Bungalow-Immobilie richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Lösung mit modernisierten Innenräumen suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist sie für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Integration von Wohnraum und Außenbereichen, wie Terrassen, spiegelt den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil wider.
Der Status 'Gereed' (fertiggestellt) bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne der Projektentwicklung. Renovierungsarbeiten sind abgeschlossen, was eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung ermöglicht, ohne auf Bauphasen warten zu müssen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet und nicht direkt am Strand liegt. Die Distanz zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, für manche Erledigungen ist ein Fahrzeug jedoch von Vorteil.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten spanischen Wohngegend suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz legen, werden hier fündig. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Nähe gleich mehrere renommierte Golfplätze. Auch für jene, die eine Zweitwohnung oder einen Rückzugsort am Meer wünschen, aber nicht auf eine städtische Umgebung verzichten möchten, ist diese Immobilie eine Option. Die renovierten Innenräume und die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Distanz zu den Stränden (ca. 3,3 km) ermöglicht regelmäßige Besuche, ohne direkt am Meer leben zu müssen. Die Lage ist für Personen gedacht, die eine Mischung aus Strandnähe, Golfaktivitäten und städtischem Komfort suchen.
Die Immobilie wurde renoviert und präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Beschreibung hebt zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken hervor. Das Badezimmer wird als modern mit einer begehbaren Dusche und einem Duschabtrennung beschrieben. Die Küche ist neu und voll ausgestattet, einschließlich Waschmaschine und Geschirrspüler, und hat direkten Zugang zu Außenbereichen. Hochwertige Laminatböden mit Holzoptik sind verlegt. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert, und die Räume sind frisch gestrichen. Die Außenbereiche umfassen eine private Veranda mit Markise und eine größere, vielseitig nutzbare Terrasse auf der Rückseite. Diese Elemente deuten auf ein gehobenes Renovierungsniveau hin, das auf Komfort und Ästhetik abzielt.
Die Bungalow-Immobilie in Villamartin ist ab einem Preis von €225.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, die eine Wohnfläche von 63 m² umfasst. Da die Immobilie als 'Gereed' (fertiggestellt) beschrieben wird, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für Wohnungen in dieser Region der Costa Blanca, insbesondere für renovierte Objekte in etablierten Lagen mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen und die urbane Einbettung sind dabei preisbildende Faktoren.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist mehr als nur eine Urbanisation; es ist eine etablierte Wohngegend, die sich um einen bekannten Golfplatz herum entwickelt hat. Die hier angebotene Bungalow-Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der die meisten täglichen Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und eine Auswahl an Restaurants und Cafés sind innerhalb von 1,5 Kilometern zu finden. Das tägliche Leben könnte von der Nähe zu Einkaufzentren wie dem La Rioja Shopping Centre (5 Gehminuten) und dem Zenia Boulevard (6 Autominuten) geprägt sein. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten, was auf ein lebendiges soziales Umfeld hindeutet. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, ohne die Direktheit der Meeresbrise.
Villamartin, eine Urbanisation in der Gemeinde Orihuela, bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl von residentiellen Aspekten als auch von touristischer Infrastruktur geprägt ist. Mit über 38 Restaurants, 18 Banken und 16 Apotheken in einem 2-km-Radius ist die Versorgung gut abgedeckt. Die Nähe zu zwei renommierten Golfplätzen – Club de Golf Villamartín (420 m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) – zieht eine spezifische Klientel an. Die Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, etwa 6-8 Minuten Fahrt zu Orten wie La Zenia. Einkaufszentren wie das Zenia Boulevard sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, mit einem ausgeprägten Schwimmseizoen von etwa 6 Monaten.
Die Lage von Villamartin im Süden der Provinz Alicante, nahe der Küste, wird durch die Karte visualisiert. Sie zeigt die Verteilung von Wohngebieten, Golfplätzen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Einkaufszentren.
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich im Hinterland der Costa Blanca, etwa 41 km nordwestlich des Flughafens Alicante-Elche. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Küste und der Anbindung an städtische Zentren. Orihuela selbst ist eine historische Stadt, die etwa 10 km entfernt liegt und kulturelle sowie administrative Dienstleistungen bietet. Die Küstenorte wie Torrevieja sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Positionierung von Villamartin ist auf die Kombination aus Golfsport und Wohnqualität ausgerichtet.
Die Erreichbarkeit von Villamartin ist durch seine Lage im Hinterland der Costa Blanca gekennzeichnet. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km (Luftlinie) entfernt, was eine Fahrt von typischerweise unter einer Stunde bedeutet. Valencia (VLC) liegt weiter entfernt bei ca. 161 km. Das Objekt ist etwa 3,3 km von Stränden wie Cala Mosca entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind in etwa 1,4 km bzw. 1,5 km erreichbar, was eine gute Nahversorgung gewährleistet. Für Golfliebhaber sind die Plätze Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km) sehr gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 8 Haltestellen und 15 Linien unterstützt, obwohl für die volle Nutzung der Infrastruktur und die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele ein Auto empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin befindet sich auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und einer beachtlichen Anzahl von 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einem langen Schwimmseizoen von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu den Küstenlinien der Costa Blanca und die hügelige Topografie, die von den zahlreichen Golfplätzen dominiert wird. Die Luftqualität ist generell gut, unterstützt durch die Nähe zum Meer und die eher geringe industrielle Belastung in diesem touristisch geprägten Gebiet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Costa Blanca ist nur wenige Kilometer von Villamartin entfernt und bietet Zugang zu mehreren Stränden. Strände wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind etwa 3,3 bis 3,4 km (Luftlinie) entfernt und somit gut erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind Teil des größeren Angebots an Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage von Vorteil: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, und weitere renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Konzentration von Golfanlagen unterstreicht die Bedeutung des Golfsports in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich im Hinterland der Costa Blanca, etwa 41 km nordwestlich des Flughafens Alicante-Elche. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Küste und der Anbindung an städtische Zentren. Orihuela selbst ist eine historische Stadt, die etwa 10 km entfernt liegt und kulturelle sowie administrative Dienstleistungen bietet. Die Küstenorte wie Torrevieja sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Positionierung von Villamartin ist auf die Kombination aus Golfsport und Wohnqualität ausgerichtet.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL091288
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Villamartin und der umliegenden Costa Blanca Region positioniert sich dieser renovierte Bungalow zu einem Einstiegspreis von €225.000. SUNGOLFBEACH in Villamartin wird ab €255.000 angeboten, was darauf hindeutet, dass dieses Objekt eine kostengünstigere Alternative darstellt, möglicherweise bedingt durch die Größe oder Ausstattung. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V bietet Townhouses ab €289.900, was eine höhere Preisklasse für neuere oder größere Immobilien in derselben Gegend signalisiert. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, einer benachbarten Stadt, startet bei €475.000, was auf eine signifikant höhere Preisgestaltung für Apartments in dieser Lage hindeutet, die möglicherweise auf Meerblick oder luxuriösere Ausstattungen zurückzuführen ist. Die hier analysierte Immobilie bietet somit eine solide Option für Käufer, die eine renovierte Lösung in einer etablierten Golf- und Wohngegend zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen, ohne die höchsten Preispunkte der Region zu erreichen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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