ב-Villamartin, אליקנטה, מוצעת בונגלו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח בנוי של 63 מ"ר. הנכס, הממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, מוכן לאכלוס. המיקום משלב קרבה יחסית לקו החוף עם נוחות של חיים עירוניים, ובמרחק הליכה ניתן למצוא מרכזי קניות, סופרמרקטים ובתי מרקחת. מרחק הליכה קצר מפריד בין הדיירים למסעדות ובתי קפה, כמו גם למספר מגרשי גולף מובילים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Villamartin, המהווה חלק מאזור עירוני מפותח ב-Costa Blanca. סביבה זו מאופיינת בשילוב של מגורים, שטחים ירוקים ושירותים קהילתיים, עם נגישות נוחה למרכזי קניות ומתקני פנאי. קרבתו למספר מגרשי גולף משמעותית לאוהבי הספורט, בעוד שהמרחק לחוף מצריך שימוש בתחבורה.
הבונגלו מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן לכניסה בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. שני חדרי השינה והמרפסת הפרטית מספקים פונקציונליות לזוגות או משפחות קטנות. האפשרות ללכת ברגל למסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת משפרת את נוחות המגורים היומיומית.
הנכס הינו מבנה קיים שעבר שיפוץ. העבודה בוצעה תוך הקפדה על סטנדרטים מודרניים, כולל מטבח חדש, חדר רחצה מעודכן, וריצוף למינציה חדש. כל המערכות, כולל אינסטלציה וחשמל, חודשו, והדירה צבועה מחדש. פרויקט זה אינו כולל בנייה חדשה, אלא התחדשות של מבנה קיים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית או גינה גדולה, אלא מרפסת קדמית וטרסה אחורית. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-41 ק"מ) ולוולנסיה (כ-161 ק"מ) מצריך נסיעה. למרות שיש תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות מועיל להתניידות נוחה יותר, במיוחד לנסיעות לחוף או לאזורים מרוחקים יותר.
נכס זה יכול להתאים למספר פרופילי רוכשים. הוא מהווה פתרון מגורים נוח לזוגות או יחידים המחפשים בית קבוע או שני בסביבה עירונית תוססת עם שירותים זמינים. הדיירים ייהנו מהקרבה למרכזי קניות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, שכולם נגישים בהליכה. בנוסף, למשפחות קטנות או אנשים שמארחים חברים ומשפחה, המרפסת האחורית הגדולה והמרפסת הקדמית המוצלת מציעות מרחב נעים לפעילויות חוץ. לאוהבי גולף, הקרבה למגרשי גולף מובילים היא יתרון משמעותי. הנכס מתאים גם לאלו המחפשים בית שאינו דורש שיפוצים מיידיים, שכן הוא עבר שיפוץ מלא. מצד שני, מי שמחפש בית גדול יותר, עם גינה פרטית או בריכה, או מי שמעדיף להיות במרחק הליכה קצר מאוד מהים, ייתכן שיצטרך לשקול אפשרויות אחרות. מי שמסתמך על תחבורה ציבורית בלבד עשוי למצוא את המרחקים מסוימים מאתגרים, למרות קיום של 8 תחנות אוטובוס ו-15 קווי תחבורה ציבורית.
הבונגלו עבר שיפוץ מלא, המבטיח רמת גימור מודרנית ופונקציונלית. המטבח החדש מצויד במלואו, כולל מכונת כביסה ומדיח כלים, ופותח ישירות אל החללים החיצוניים, מה שמקל על אירוח ועל חיי יום-יום. חדר הרחצה המודרני כולל מקלחון עם דלת זכוכית מעוצבת. הריצוף ברחבי הבית הוא למינציה איכותית בגוון עץ טבעי, המוסיף חמימות ואסתטיקה. חידוש מלא של מערכות האינסטלציה והחשמל מעיד על התחשבות בבטיחות ובפונקציונליות לטווח ארוך. הצביעה הרעננה בכל הבית תורמת למראה נקי ומודרני. החללים הפנימיים מאופיינים בזרימה טבעית, עם חיבור חלק בין הפנים לחוץ, כפי שמודגם על ידי המרפסת הקדמית המוצלת והטרסה האחורית המרווחת. בנוסף, קיים ארון אחסון חיצוני פרקטי. כל אלו מצביעים על השקעה במראה אסתטי ובנוחות שימוש.
הבונגלו מוצע למכירה במחיר התחלתי של €225,000. המחיר משקף את גודל הנכס (63 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה) ואת מצב ה'מוכן לכניסה' שלו. בהתחשב במיקומו באזור Villamartin, מחיר זה ממוקם בטווח הנמוך יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כפי שניתן לראות בהשוואה לפרויקטים כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) או VILLAMARTÍN PARADISE (החל מ-€289,900). נתון זה עשוי להצביע על הזדמנות לרכישה במחיר אטרקטיבי יחסית, בהינתן שהנכס עבר שיפוץ ומציע חללים פרטיים חיצוניים. זמינות הנכס כפוף למכירה, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני.
Villamartin, אזור המוכר בעיקר בזכות מגרשי הגולף שלו, מציע סביבת מגורים עירונית עם נגישות טובה לשירותים. כאן, החיים מתנהלים בקצב נוח, כאשר רוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט, ארוחות במסעדות מקומיות או ביקור בבית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. האזור מאופיין בבניינים נמוכים ובשטחים ירוקים מטופחים, המעניקים תחושה של קהילה מסודרת. גובהו של האזור (כ-31 מטר מעל פני הים) מבטיח אקלים נעים יחסית עם שפע של שמש, כ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה. האווירה הכללית היא של שקט יחסי, עם זאת, הקרבה למרכזי קניות גדולים ופארקי שעשועים מבטיחה גם אפשרויות בילוי מגוונות. האזור פופולרי בקרב קהילות בינלאומיות, מה שיוצר סביבה מגוונת עם השפעות תרבותיות שונות. נוכחותם של 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידה על רמת שירותים גבוהה.
Villamartin מציעה סביבת מגורים עירונית עם דגש על נוחות ונגישות. הדיירים יהנו ממרחק הליכה קצר למגוון שירותים חיוניים. מרכז הקניות La Rioja, סופרמרקט Dialprix ובית מרקחת נמצאים במרחק של 2-5 דקות הליכה, יחד עם בנקים ומסעדות. הדבר מבטיח שצרכים יומיומיים נענים בקלות. לאוהבי גולף, הקרבה לשני מגרשי גולף מובילים (Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.3 ק"מ) היא נקודה משמעותית. בנוסף, במרחק נסיעה קצר (6 דקות) נמצא מרכז הקניות Zenia Boulevard, אחד הגדולים באזור, יחד עם Villamartín Plaza, המציע מגוון שירותים, מסעדות ומתקני בילוי. הגישה לחוף, כמו La Zenia, Cabo Roig ו-Playa Flamenca, נעה בין 6-8 דקות נסיעה, מה שהופך את הבילוי בים לקל ונגיש. גם בית החולים נמצא במרחק סביר (9.9 ק"מ).
מפת האזור מציגה את מיקומה של Villamartin כחלק מאזורי מגורים מפותחים, הממוקמים מעט פנימה מהחוף. היא מדגישה את הקרבה למספר מגרשי גולף גדולים, ואת רשת הכבישים המקומית המחברת אותה לשירותים קרובים ולערים הסובבות. המפה ממחישה את הריכוז של מתקני פנאי וקניות בטווח קצר, וכן את המרחק לים התיכון.
Villamartin ממוקמת באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של ה-Costa Blanca. היא מהווה חלק מהאיחוד העירוני של Orihuela, אזור שנודע בנופיו ובמתקני הגולף שלו. מיקומה ממקם אותה בקרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מגוון רחב של שירותים, חופי ים ופעילויות תרבותיות. העיר אלייקנטה (Alicante), בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-45-50 דקות נסיעה צפונה, ומציעה נמל בינלאומי, מרכז היסטורי ואטרקציות נוספות. העיר Murcia, השוכנת במחוז סמוך, נמצאת במרחק של כ-40-50 דקות נסיעה דרומה. קרבה זו לצירי תחבורה ראשיים (כמו הכביש המהיר AP-7) מאפשרת גישה נוחה ליעדים נוספים לאורך החוף ופנים היבשה.
הנגישות באזור Villamartin היא נקודה חזקה, במיוחד עבור צרכים יומיומיים. סופרמרקט, בנקים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. קרוב לאזור נמצאים שלושה מגרשי גולף משמעותיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. המרחק לחוף הים הוא כ-3.3-3.4 ק"מ (מרחק הליכה אפשרי, אך נסיעה קצרה מומלצת), כאשר חופי הרחצה הפופולריים נמצאים בטווח של 6-8 דקות נסיעה. נסיעה למרכז העיר Orihuela אורכת כ-20 דקות. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, וניתן להגיע אליו בנסיעה של כ-45-50 דקות, מה שמספק קישוריות בינלאומית נוחה. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק גדול יותר (כ-161 ק"מ בקו אווירי). ישנן 8 תחנות תחבורה ציבורית ו-15 קווי אוטובוס פעילים באזור, אך רכב פרטי נחשב לנוח יותר להתניידות מחוץ לטווח ההליכה המיידי.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם דגש על שפע שמש וחום לאורך רוב השנה. עם כ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור נחשב לאחד מהשמשיים באירופה. טמפרטורת המים בים נשארת נוחה לשחייה במשך כשישה חודשים בשנה, כאשר הממוצע השנתי עומד על 18.9 מעלות צלזיוס. גובה המיקום (כ-31 מטר מעל פני הים) תורם לאקלים נעים, ללא קיצוניות יתר של חום או קור. עונת הרחצה מתחילה בדרך כלל באביב המאוחר ונמשכת עד סוף הסתיו. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מעידים על תרבות עשירה ועל פעילויות קהילתיות. המיקום אינו הררי במיוחד, כך שהשיפועים אינם תלולים, מה שמקל על תנועה רגלית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, עם דגש על חוף וגולף. חופי הרחצה הקרובים ביותר, כגון Cala Mosca, Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3-3.4 ק"מ. חופים פופולריים יותר, בעלי תו 'הדגל הכחול', נגישים בתוך 6-8 דקות נסיעה, וכוללים את La Zenia, Cabo Roig ו-Playa Flamenca, המציעים מתקנים ושירותים מגוונים. עבור חובבי גולף, האפשרויות הן רבות ומרשימות: Club de Golf Villamartín נמצא במרחק הליכה קצר (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.3 ק"מ, ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 2.9 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי קניות גדולים כמו Zenia Boulevard, המציעים גם מגוון פעילויות בידור ופנאי. המרחק הקצר למתקנים אלו תורם לאורח חיים פעיל ומהנה.
מקור: OpenStreetMap
Villamartin ממוקמת באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של ה-Costa Blanca. היא מהווה חלק מהאיחוד העירוני של Orihuela, אזור שנודע בנופיו ובמתקני הגולף שלו. מיקומה ממקם אותה בקרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מגוון רחב של שירותים, חופי ים ופעילויות תרבותיות. העיר אלייקנטה (Alicante), בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-45-50 דקות נסיעה צפונה, ומציעה נמל בינלאומי, מרכז היסטורי ואטרקציות נוספות. העיר Murcia, השוכנת במחוז סמוך, נמצאת במרחק של כ-40-50 דקות נסיעה דרומה. קרבה זו לצירי תחבורה ראשיים (כמו הכביש המהיר AP-7) מאפשרת גישה נוחה ליעדים נוספים לאורך החוף ופנים היבשה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL091288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin, כפר גולף עירוני, מציע חלופה למגורים צמוד-חוף באזור קוסטה בלנקה. בעוד שפרויקטים כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-€289,900), שניהם ב-Villamartin, מציעים בתים עם יותר חדרים או מתקנים קהילתיים, הבונגלו הנוכחי, במחיר התחלתי של €225,000, מהווה נקודת כניסה במחיר נמוך יותר. הוא מתאים למי שמחפש בית קומפקטי ומוכן לכניסה, עם דגש על נוחות עירונית וגישה לשירותים במרחק הליכה. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000), מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, עם דירות מודרניות וקירבה לים, במחיר גבוה משמעותית. מיקום Villamartin, אף שאינו על קו החוף הישיר, נהנה מקרבה לאזורי בילוי מרכזיים כמו Zenia Boulevard ומספר חופים פופולריים, שנגישים בנסיעה קצרה. היתרון כאן הוא השילוב של חיים עירוניים נוחים, קרבה למתקני ספורט (גולף) ופחות תלות במיקום חוף ישיר, מה שיכול להיתפס כיתרון עבור חלק מהרוכשים שמחפשים אורח חיים שקט יותר אך עדיין עם גישה לכל השירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
