Dieses Penthouse befindet sich in der gefragten Urbanisation Valentino 2 in Villamartín, einem etablierten Gebiet an der Costa Blanca Süd. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung und die Aussicht sind auf das mediterrane Leben ausgerichtet, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartín wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab €289.900) positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment, was durch die Ausrichtung, das Solarium und die spezifischen Gemeinschaftsanlagen begründet sein könnte. RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab €363.500) stellt eine teurere Alternative dar. Die hier angebotene Immobilie bietet eine etablierte Wohngegend mit dem Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit, im Gegensatz zu Projekten, die noch im Bau sind. Die Costa Blanca Süd, zu der Villamartín gehört, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden aus, was zu einer vergleichsweise hohen Nachfrage führt. Die Preise spiegeln die Nähe zu diesen Attraktionen und die Entwicklungsstufe der Urbanisation wider. Während einige Gebiete weiter westlich oder landeinwärts günstigere Optionen bieten mögen, profitiert Villamartín von seiner Nähe zur Küste und den damit verbundenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sich im Preis niederschlägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartín platziert die Immobilie inmitten einer urbanen Umgebung, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Golfern zugeschnitten ist. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Restaurants sowie die gute Anbindung an Küstenorte und Strände sind zentrale Aspekte der geografischen Einbettung. Die Urbanisation selbst ist durch ihre Struktur und Gemeinschaftsbereiche gekennzeichnet.
Das Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf praktische Wohnlösungen mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen legen. Ein privates Solarium für Outdoor-Aktivitäten, Gemeinschaftspools und die Nähe zu Golfplätzen adressieren spezifische Lifestyle-Wünsche. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich ist auf Funktionalität für Paare oder kleine Familien ausgelegt.
Die Immobilie ist Teil eines bestehenden Bauprojekts, das als 'gereed' klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass keine zukünftigen Bauphasen oder Verzögerungen im Bauablauf zu erwarten sind. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und Nutzung des Objekts sowie der Gemeinschaftsanlagen, was für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, von Bedeutung ist.
Dieses Projekt konzentriert sich primär auf die städtische Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen. Es bietet keine abgelegene ländliche Ruhe oder direkten Strandzugang. Die Entfernung zum Flughafen ist beträchtlich, und die Mobilität ist teilweise vom Besitz eines Fahrzeugs abhängig, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die exponierte Lage des Solariums kann intensive Sonneneinstrahlung bedeuten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine Wohnung in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, insbesondere wenn Golfsport eine Rolle spielt. Sie ist eine Option für Käufer, die eine Wohnung mit Außenbereich, wie einem privaten Solarium, und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools wünschen. Die Nähe zu Dienstleistungen bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Für diejenigen, die eine Wohnung in der Nähe von Stränden suchen, ist sie eine Überlegung wert, obwohl ein Fahrzeug für regelmäßige Besuche ratsam ist. Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen und nicht auf Baufertigstellung warten möchten, finden hier eine passende Option. Die Lage ist auch für jene interessant, die eine Basis für die Erkundung der umliegenden Städte und der Küstenregion suchen.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Merkmale wie eine vollausgestattete Küche, Einbauschränke und ein privates Terrassen-Solarium deuten auf ein Augenmerk für praktische Wohnbedürfnisse hin. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Beschreibungen erwähnen einen zeitgenössischen Stil und helle Räume, was auf eine zeitgemäße Bauweise hindeutet. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen. Die Gemeinschaftsbereiche mit zwei Pools und einem Whirlpool tragen zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei. Details zur Energieeffizienz oder zu spezifischen Baumaterialien sind nicht explizit aufgeführt, aber die Ausrichtung und das Design legen eine Berücksichtigung des mediterranen Klimas nahe.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €324.900 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 80 m². Die Immobilie ist als 'fertiggestellt' ausgewiesen, was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Villamartín, wie SUNGOLFBEACH ab €255.000 oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V ab €289.900, positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. RESIDENCIAL INNOVA SUN liegt mit €363.500 darüber. Die Preisgestaltung spiegelt die Ausstattung, die Lage innerhalb der Urbanisation und die Ausrichtung auf spezifische Käuferinteressen wider.
Villamartín, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seinen Golfplatz und seine entwickelte Urbanisation. Dieses Penthouse befindet sich in einer solchen Umgebung, wo das tägliche Leben von der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Infrastruktur unterstützt ein komfortables Wohnen mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken in erreichbarer Nähe. Die Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes, wie Pools und ein Spielplatz, fördern eine aktive Nachbarschaftsgestaltung. Die Anbindung an das Küstenband von Orihuela Costa mit seinen Stränden ist ein weiterer wichtiger Faktor für das Lebensgefühl, auch wenn diese nicht unmittelbar fußläufig erreichbar sind. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum lokalen Klima bei.
Das Leben in Villamartín, einem Teil von Orihuela an der Costa Blanca, ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die auf Anwohner und Besucher gleichermaßen ausgerichtet ist. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine hohe Dichte an Restaurants (38 im 2 km Radius), Cafés (28) und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken (16) und Banken (18). Mehrere Schulen (7) sind ebenfalls in der Nähe. Die Rolle als Golf-Destination ist offensichtlich, mit dem Club de Golf Villamartín direkt vor der Haustür und zwei weiteren Plätzen in geringer Entfernung. Die städtische Umgebung wird durch Parks und die allgemeine Bebauung definiert, was ein lebendiges, aber nicht übermäßig dichtes Wohngefühl vermittelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) erweitert die Möglichkeiten für Einkaufs-, Kultur- und Freizeitausflüge.
Die Karte zeigt die Lage von Villamartín im südlichen Teil der Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, städtischen Annehmlichkeiten und der Küstenlinie. Die Positionierung zwischen größeren Städten wie Murcia und Alicante ist ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an das Küstenband.
Villamartín ist eine städtische Urbanisation innerhalb der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Costa Blanca. Die Distanz zu größeren regionalen Zentren ist gut bemessen: Murcia ist nur 19 km entfernt, Elche etwa 30 km und die Provinzhauptstadt Alicante circa 50 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und größeren Verkehrsknotenpunkten, ohne dass man direkt im städtischen Trubel leben muss. Die Küstenorte der Orihuela Costa sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Attraktivität für Liebhaber von Strand und Meer erhöht.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist durch seine Lage in einer etablierten Urbanisation gekennzeichnet. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer ist die Nähe zum Club de Golf Villamartín (420 m) ein wesentlicher Vorteil. Die größeren Städte Murcia und Alicante sind innerhalb einer Stunde erreichbar, während der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 41 km (Luftlinie) entfernt liegt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) sind ebenfalls vorhanden, obwohl der öffentliche Nahverkehr mit 15 Linien und 8 Haltestellen innerhalb eines definierten Radius möglicherweise nicht für alle Pendlerbedürfnisse ausreicht. EV-Ladestationen sind in einem Radius von 2,1 km verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartín ist typisch für die südliche Costa Blanca, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison. Der angegebene Schwimm-Saison von 6 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C spiegelt die milden Bedingungen wider. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel ist eher flach, was für Spaziergänge und Radtouren von Vorteil ist. Die Region profitiert von der Nähe zum Mittelmeer, das die Temperaturen moderiert. Die Südwest-Ausrichtung der Immobilie deutet auf gute Sonneneinstrahlung hin, besonders am Nachmittag und Abend. Die lokalen 'Feiertage' (32 pro Jahr) sind ein kultureller Aspekt, der das lokale Leben beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Villamartín und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie Cala Mosca, sind etwa 3,3 km entfernt und leicht mit dem Auto erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer; der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, und zwei weitere renommierte Golfplätze sind innerhalb von 3 km erreichbar. Wassersportler können die Marinas von Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und Real Club Náutico (7,5 km) nutzen. Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) bieten zusätzliche Trainingsmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsanlagen des Wohnkomplexes, einschließlich zweier Pools und eines Whirlpools, ergänzen das Angebot für Erholung und Entspannung direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín ist eine städtische Urbanisation innerhalb der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Costa Blanca. Die Distanz zu größeren regionalen Zentren ist gut bemessen: Murcia ist nur 19 km entfernt, Elche etwa 30 km und die Provinzhauptstadt Alicante circa 50 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und größeren Verkehrsknotenpunkten, ohne dass man direkt im städtischen Trubel leben muss. Die Küstenorte der Orihuela Costa sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Attraktivität für Liebhaber von Strand und Meer erhöht.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL054482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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