ヴィラマルティン、コスタ・ブランカ・スールに位置するこの現代的なペントハウスは、バレンシア・コミュニティのオリウエラ市に属します。この地域は、ゴルフコースと都市化されたエリアが融合した独特の景観を特徴としています。この物件は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、広々としたリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンが一体となったオープンフロアプランを採用しています。自然光が豊富に差し込む、機能的かつ現代的なデザインが特徴です。コミュニティは、2つのスイミングプール、ジャグジー、子供の遊び場などの充実した共有施設を提供しており、快適な生活環境をサポートします。
ヴィラマルティン地域におけるこのペントハウスの価格帯は、€324,900からとなっています。これは、近隣の「SUNGOLFBEACH」（€255,000から）や「VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA」（€289,900から）と比較すると、やや高めの設定ですが、これは物件のタイプ（ペントハウス）、完成済みの状態、そして充実した共有施設（プール、ジャグジー、遊び場）に起因すると考えられます。「RESIDENCIAL INNOVA SUN」は€363,500からと、さらに高価格帯の選択肢として存在します。この物件の立地は、ヴィラマルティン・ゴルフコースに近接しており、これは多くのゴルファーにとって魅力的な要素です。周辺には他のゴルフコースも複数存在しますが、この物件は特にその近さで差別化されています。また、海へのアクセスは直線距離で約3.3kmであり、ビーチリゾートとしての側面も持ち合わせていますが、他の沿岸部の物件と比較すると、その近接性はやや劣ります。しかし、年間3,844時間という豊富な日照時間と18.9℃の平均気温は、コスタ・ブランカ全般に共通する魅力であり、この地域でアウトドアライフスタイルを重視する購入者層にとって、魅力的な選択肢となります。全体として、このペントハウスは、ゴルフと快適な居住環境を両立させたい、あるいは投資目的で安定した収益を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ヴィラマルティンのゴルフコースや、スーパーマーケット、レストラン、バーなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に位置しています。オリウエラの海岸線へも車で短時間でアクセス可能です。南西向きの立地は、午後の日差しと、地中海沿岸のライフスタイルを一年を通して享受できる眺望を提供します。
この物件は、太陽の下でのセカンドハウス、ライフスタイルの変更、またはヨーロッパの不動産への投資を求める国際的な購入者層のニーズに応えます。広々とした屋上テラス、海を望む景色、共有プール、そしてゴルフコースへの近接性といった特徴は、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルを両立させたいという願望を満たします。
この物件は、現在「Gereed」（完成済み）の状態です。これは、購入後すぐに居住または利用が可能であることを意味します。新しい住宅設備や現代的な建築基準を満たした状態で提供されるため、即時の快適な生活が期待できます。大規模な修繕や改修の必要性が低いことも、このステータスの利点です。
この物件は、内陸部の丘陵地帯に位置しており、海から直接のビーチアクセスは提供していません。また、指定された「Penthouse」タイプのため、一戸建て住宅のような広大なプライベートガーデンや、複数階にわたる独立した居住空間はありません。提示されている価格には、家具は含まれていません。さらに、この地域は高台にあるため、一部のエリアでは移動に自動車が推奨される場合があります。
このペントハウスは、温暖な気候と充実したアメニティを求めてスペインでのセカンドハウスをお探しの方に最適です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラマルティン・ゴルフコースが徒歩圏内にあり、他の2つの主要ゴルフコースも短距離でアクセスできるため、理想的なロケーションと言えます。また、年間を通じて安定した気候と3,844時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、太陽の下でのリラックスした生活を重視する人々にとって魅力的です。都市化されたエリアに位置しているため、レストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活必需品へのアクセスが容易であり、自動車がなくても日常生活を送ることが可能です。しかし、海岸線やより広範な観光地へのアクセスには、移動手段として自動車が便利でしょう。この物件は、投資目的で購入を検討している方にも適しています。高いレンタル需要が見込まれるエリアであり、完成済みであるため、購入後すぐに収益化を開始することも可能です。2つのベッドルームと共用施設（プール、ジャグジー、遊び場）は、家族連れや少人数のグループの滞在にも対応できます。
このペントハウスは、全体的に優れた状態（Excellent Condition）で提供されており、現代的なデザインと機能性を重視した内装が特徴です。床材には、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用されていると推測されます。壁は、明るく開放的な空間を演出するために、中立的な色合いで塗装されているでしょう。キッチンは「Fully Fitted」仕様で、最新の電化製品（オーブン、コンロ、換気扇、食器洗い機など）が組み込まれており、快適な調理環境を提供します。バスルームは、モダンな衛生設備（洗面台、トイレ、シャワーまたはバスタブ）を備え、タイル張りの壁と床で清潔感のあるデザインとなっています。各部屋には、収納スペースを確保するための「Fitted Wardrobes」（埋め込み式ワードローブ）が設置されています。冷暖房システム（Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室内温度を維持します。プライベートテラスと、広大な屋上ソラリウムは、屋外での生活空間を豊かにし、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむためのスペースを提供します。エレベーター（Lift）の設置は、特に高層階へのアクセスを容易にし、物件の利便性を高めています。これらの要素は、全体として高品質な居住体験を提供するように設計されています。
このペントハウスは、€324,900から購入可能です。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、80平方メートルの居住スペースを提供します。これは、この地域の市場における現代的な住宅の価格帯として、標準的な範囲内にあると考えられます。近隣には、€255,000から提供される「SUNGOLFBEACH」や、€289,900からの「VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA」といった他のプロジェクトも存在します。より高価格帯の選択肢としては、「RESIDENCIAL INNOVA SUN」が€363,500から提供されています。この€324,900という価格設定は、提供される設備、立地、そして完成済みの状態を考慮すると、競争力のあるものと言えるでしょう。最新の空室状況や、価格の変動については、詳細な確認が必要です。
ヴィラマルティンは、オリウエラ市に属するコスタ・ブランカ南部の都市化地域およびゴルフコースの名前です。この地域は、緑豊かなゴルフコースと、日常生活に必要なサービスを提供する施設が混在する、賑やかな環境が特徴です。近隣には38軒のレストラン、7軒の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1軒の公園、28軒のカフェがあり、生活の利便性は高いです。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、移動手段の選択肢を提供しています。年間3,844時間の晴天時間と、平均18.9℃の年間平均気温、そして6ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、アウトドア活動に適した気候条件を示しています。この地域は、ゴルフ愛好家だけでなく、静かで快適な居住環境を求める人々にとっても魅力的な場所です。
ヴィラマルティンは、オリウエラ市に属し、コスタ・ブランカ南部の丘陵地帯に位置する、計画的に開発されたエリアです。この地域は、緑豊かなゴルフコースと、日常生活に必要なサービスを提供する近代的な住宅が調和しています。周辺には、レストラン38軒、学校7校、薬局16軒、銀行18行、公園1箇所、カフェ28軒などが点在し、都市生活の利便性を享受できます。海からの直線距離は約3.3kmであり、ビーチへのアクセスは容易ですが、徒歩圏内ではありません。日々の生活では、スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）などが近く、自動車なしでも基本的な用事を済ませることが可能です。しかし、より広範囲のショッピングや、他の町への移動を考えると、自動車の所有が望ましいでしょう。公共交通機関も15路線、8つのバス停が利用可能であり、地域内の移動手段として機能します。医療施設としては、病院が9.9kmの距離にあります。この立地は、静かな居住環境と、都市的な利便性のバランスが取れた、快適な生活リズムを提供します。
この地図は、ヴィラマルティンとその周辺の地理的特徴を示しています。物件の位置は、緑豊かなゴルフコース、都市化された住宅地、そして主要な道路網の交差点付近にあります。周辺の人口統計、インフラ、そしてレクリエーション施設への距離を視覚的に把握することで、この地域の生活様式を理解するのに役立ちます。
このペントハウスは、コスタ・ブランカ南部の中心的なエリア、ヴィラマルティンに位置しています。この地域は、オリウエラ市の一部として、活気ある都市化された環境と、有名なゴルフコースが特徴です。地理的には、スペイン東海岸に位置し、地中海に面しています。近隣には、ムルシア（19km、人口約46万人）、エルチェ（30km、人口約23万人）、アリカンテ（50km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは比較的容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、行政サービスを提供しており、日帰り旅行や、より広範なショッピング、文化活動の機会を提供します。ヴィラマルティン自体は、これらの大都市の利便性を享受しつつも、より落ち着いた居住環境を提供する、戦略的な立地と言えます。
このペントハウスは、ゴルフコースへの近接性が際立っています。クラブ・デ・ゴルフ・ヴィラマルティンまでわずか420m、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリューエラまで2.9kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが容易です。ビーチへは、カラ・モスカまで3.3km、プラヤ・カラ・エスタカまで3.4kmと、車で短時間でアクセス可能です。ショッピングに関しては、スーパーマーケットまで1.4km、薬局まで1.5km、そして大規模なショッピングセンター「Zenia Boulevard」へは2.2kmです。医療施設として、病院は9.9kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約41kmです。近隣にはオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）などの鉄道駅も存在し、公共交通機関も15路線、8つのバス停が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で活動することが可能です。水泳シーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上を保つ期間が長いため、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。標高は海抜31mと比較的低く、丘陵地帯に位置しているため、穏やかながらも周囲の景色を見渡せるロケーションです。この気候条件は、特に北ヨーロッパなど寒冷な気候から移住してきた人々にとって、健康維持やライフスタイルの向上に寄与すると考えられます。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアスポーツやレジャー活動を促進し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域は、レクリエーション活動に非常に恵まれています。最も近いビーチはカラ・モスカで、直線距離で3.3kmに位置しています。プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）といった他の美しいビーチも近接しています。これらのビーチは、多くの場合「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高い水質と設備が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、まさに楽園と言えるでしょう。物件からわずか420mの場所にヴィラマルティン・ゴルフコースがあり、さらにレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリューエラ（2.9km）といった著名なゴルフコースも近距離にあります。スポーツ施設としては、ヴィラマルティン・ゴルフ（0.2km）のほか、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7km）、スナッチ・フィットネスセンター（4.8km）などがあります。また、マリーナへのアクセスも可能で、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（4.7km）や、レアル・クルブ・ナウティコ（7.5km）といった施設も利用できます。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブで充実したライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・ブランカ南部の中心的なエリア、ヴィラマルティンに位置しています。この地域は、オリウエラ市の一部として、活気ある都市化された環境と、有名なゴルフコースが特徴です。地理的には、スペイン東海岸に位置し、地中海に面しています。近隣には、ムルシア（19km、人口約46万人）、エルチェ（30km、人口約23万人）、アリカンテ（50km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは比較的容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、行政サービスを提供しており、日帰り旅行や、より広範なショッピング、文化活動の機会を提供します。ヴィラマルティン自体は、これらの大都市の利便性を享受しつつも、より落ち着いた居住環境を提供する、戦略的な立地と言えます。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL054482
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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