Acest penthouse din Villamartin, Alicante oferă 89 m² de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2024, proprietatea este situată într-o zonă rezidențială cu facilități urbane la distanță de mers pe jos. Localizat la doar 420 de metri de Clubul de Golf Villamartín, proprietatea atrage iubitorii de golf, fiind situată la aproximativ 3,3 km de plajele mediteraneene. Cu o orientare spre est care oferă lumină naturală, proprietatea dispune de un solarium privat și face parte dintr-o comunitate închisă cu facilități comune inclusiv piscină și grădini peisagere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Villamartin, o zonă rezidențială din municipalitatea Orihuela. Locația oferă proximitate atât față de terenurile de golf, cât și față de zonele costiere, cu cel mai apropiat teren de golf la doar 420 de metri distanță și plajele la aproximativ 3,3 kilometri. Mediul urban oferă facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv restaurante, magazine și servicii. La 31 de metri deasupra nivelului mării, penthouse-ul beneficiază de o ușoară ridicare fără provocări topografice semnificative.
Acest penthouse satisface nevoile funcționale de locuit cu două dormitoare și două băi, potrivite pentru cupluri sau familii mici. Suprafața locuibilă de 89 m² include o bucătărie deschisă, zonă de dining și living, facilitând activitățile zilnice. Caracteristicile suplimentare includ zone exterioare private cu terasă și un solarium pentru relaxare. Proprietatea include utilități practice precum preinstalații pentru aer condiționat, parcare subterană privată și o cameră de depozitare, abordând nevoile esențiale de stocare și confort.
Construcția a fost finalizată în 2024, făcând din această proprietate o adăugire recentă pe piața imobiliară din Villamartin. Fiind o construcție nouă, proprietatea încorporează standarde contemporane de construcție și specificații de eficiență energetică. Ca proiect finalizat, nu există riscuri de construcție sau întârzieri în ocupare. Penthouse-ul face parte dintr-un complex rezidențial modern care include facilități comune precum piscină și zone peisagere, toate deja operaționale și accesibile pentru rezidenți.
Acest penthouse nu oferă o locație direct pe plajă, necesitând aproximativ 3,3 km de parcurs pentru a ajunge la cea mai apropiată plajă. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial, ceea ce înseamnă că rezidenții trebuie să respecte regulamentele comunității și să partajeze facilitățile. Locația la 41 km de Aeroportul Alicante-Elche necesită planificare a transportului pentru călătoriile internaționale. Mediul urban s-ar putea să nu se potrivească celor care caută izolare completă sau stil de viață tradițional de sat. Proprietatea nu include grădină privată, bazându-se în schimb pe zonele comune și solariumul privat.
Ref: VL098725
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse s-ar potrivi în mod deosebit iubitorilor de golf având în vedere proximitatea față de Clubul de Golf Villamartín la doar 420 de metri. Cuplurile sau familiile mici care caută o combinație între comoditate urbană și oportunități de recreere ar găsi locația avantajoasă. Proprietatea funcționează atât ca reședință permanentă, cât și ca casă de vacanță, comunitatea închisă oferind securitate în timpul absențelor. Cei care apreciază viața în aer liber ar beneficia de solariumul privat și cele 3.844 de ore de soare anuale. Prezența numeroaselor restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos o face potrivită pentru rezidenții care preferă să nu depindă exclusiv de transportul auto pentru nevoile zilnice. Proprietatea atrage și investitorii interesați de piața Costa Blanca, având în vedere stadiul său de finalizat și locația dorită atât în apropierea facilităților de golf, cât și a plajelor. Configurația cu 2 dormitoare o face practică pentru găzduirea oaspeților menținând în același timp spații de locuit confortabile permanent. Orientarea spre est beneficiază pe cei care se bucură de soarele de dimineață pe terasă, stabilind un ritm zilnic natural pentru activitățile de dimineață.
Penthouse-ul prezintă finisaje contemporane care se aliniază cu standardele de construcție din 2024. Proprietatea include preinstalații pentru aer condiționat, indicând planificare în avans pentru integrarea controlului climatic. Bucătăria deschisă este descrisă ca fiind complet echipată cu aparate moderne, sugerând elemente integrate mai degrabă decât piese autonome care contribuie la un aspect rafinat. Băile sunt caracterizate ca fiind 'frumos amenajate', ceea ce indică probabil accesorii și plăci contemporane. Spațiile de locuit pun accentul pe lumina naturală prin orientarea lor spre est, reducând dependența de iluminatul artificial în timpul orelor de zi. Solariumul privat de 95 m² reprezintă un spațiu exterior substanțial care extinde zona de locuit și este proiectat pentru a beneficia de clima mediteraneană. Zonele comune inclusiv piscina și grădinile peisagere reprezintă facilități partajate de calitate menținute la standardele așteptate într-un complex rezidențial modern. Includerea parcării private subterane și a unei camere de depozitare separate demonstrează planificare atentă pentru nevoile practice. Calitatea generală a construcției reflectă reglementările actuale de construcție și cerințele de eficiență energetică aplicabile proprietăților rezidențiale din Spania finalizate în 2024.
Penthouse-ul are un preț de 325.000€, poziționându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Villamartin. Când este comparat cu proprietăți similare din zonă, precum SUNGOLFBEACH (de la 255.000€) și RESIDENCIAL INNOVA SUN (de la 363.500€), acest penthouse reprezintă un teren de mijloc în ceea ce privește prețul. Suprafața locuibilă de 89 m² cu spațiu suplimentar de solarium privat, combinată cu includerea unui loc de parcare subteran privat și a unei camere de depozitare în prețul de cumpărare, contribuie la propunerea sa de valoare. Stadiul de finalizat elimină riscurile legate de construcție și costurile suplimentare. Prețul reflectă atât caracteristicile proprietății, cât și avantajele sale de locație, inclusiv proximitatea față de facilitățile de golf și facilitățile urbane.
Villamartin se prezintă ca o zonă rezidențială unde viața de zi cu zi combină comoditatea cu relaxarea. Proximitatea față de Clubul de Golf Villamartín (420 de metri) stabilește un stil de viață orientat către golf pentru entuziaști, cu partide de dimineață devenind o posibilitate regulată. La distanță de mers pe jos, Plaza Villamartín oferă necesități zilnice inclusiv cafenele, restaurante și magazine, permițând rezidenților să își rezolve treburile pe jos. Cele 38 de restaurante în raza de 2 kilometri oferă opțiuni diverse de luat masa fără a necesita călătorii extinse. Clima mediteraneană cu aproximativ 3.844 de ore de soare anual încurajează viața în aer liber, rezidenții bucurându-se în mod obișnuit de solariumul lor privat pentru cafeaua de dimineață, mese în aer liber sau relaxare de seară. Piscina comună servește ca punct de socializare în timpul lunilor mai calde, în timp ce mediul închis oferă securitate fără izolare. Locația susține atât stiluri de viață active, cât și relaxate, cu golf, acces la plajă și facilități urbane toate la îndemână, creând un ritm zilnic echilibrat care combină recreerea cu viața practică.
Mediul imediat din jurul penthouse-ului este caracterizat prin comoditate urbană cu oportunități de recreere. În raza de 2 kilometri, rezidenții au acces la 38 de restaurante, 16 farmacii, 18 bănci și 28 de cafenele, indicând o infrastructură de servicii bine dezvoltată. Prezența a 7 școli în aceeași distanță sugerează facilități prietenoase cu familiile, deși demografia din Villamartin tinde spre proprietari de case secundare și pensionari. Locația proprietății la 1,4 km de un supermarket și 1,5 km de o farmacie facilitează treburile zilnice fără a necesita călătorii extinse. Comunitatea este bine conectată cu 8 stații de transport public și 15 linii de autobuz în apropiere, susținând mobilitatea pentru cei fără vehicule private. Complexul rezidențial închis cu piscină comună și grădini peisagere creează un mediu semi-privat în cadrul peisajului urban mai larg. Proximitatea atât față de facilitățile de golf (trei terenuri în 3 km), cât și față de plaje (aproximativ 3,3 km) creează un mediu de recreere dual care caracterizează potențialul stilului de viață din zonă. Infrastructura generală susține atât rezidenții permanenți, cât și pe cei care folosesc proprietatea ca locuință sezonieră.
Locația penthouse-ului în Villamartin îl plasează într-o zonă rezidențială bine stabilită caracterizată prin integrarea terenurilor de golf și a facilităților urbane. Harta arată poziția sa strategică între coastă și zonele inland, cu acces clar la facilități atât recreative de golf, cât și de plajă. Proximitatea față de Clubul de Golf Villamartín este vizibil aparentă, la fel și locația față de centrul comercial Villamartín Plaza. Harta ilustrează cum proprietatea beneficiază de a fi parte a unei comunități dezvoltate menținând în același timp conexiuni cu zonele înconjurătoare inclusiv orașul Orihuela către sud-vest și zonele costiere către est. Rețeaua rutieră vizibilă pe hartă confirmă conectivitatea bună la autostrada AP-7 pentru călătorii regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin este poziționat în municipalitatea Orihuela din provincia Alicante, parte din Comunitatea Valenciană pe coasta de sud-est a Spaniei. Locația îl plasează în regiunea Costa Blanca, la jumătatea distanței aproximativ între Alicante (50 km la nord) și Murcia (19 km la sud). Această poziționare oferă acces la două centre urbane majore și facilitățile lor asociate, inclusiv aeroporturi, spitale și instituții culturale. În zona Orihuela Costa, Villamartin reprezintă una dintre dezvoltările rezidențiale stabilite care combină infrastructura de golf cu locuințele. Dezvoltarea zonei a fost determinată în primul rând de turism și cerere rezidențială din partea cumpărătorilor din Europa de Nord, creând o comunitate internațională. Proximitatea relativă a Villamartinului atât față de coasta mediteraneană, cât și față de orașul inland Orihuela oferă un echilibru între recreere costieră și acces la medii urbane tradiționale spaniole. Infrastructura zonei, inclusiv autostrada AP-7 și șoseaua costieră N-332, o conectează eficient atât cu destinațiile către nord, cât și cu cele către sud de-a lungul coastei mediteraneene a Spaniei.
Penthouse-ul oferă acces strategic la diverse facilități cheie. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, sunt toate la aproximativ 3,3-3,4 km distanță, reprezentând un traseu de 5-10 minute cu mașina în funcție de condițiile de trafic. Facilitățile de golf sunt deosebit de accesibile, cu Clubul de Golf Villamartín la doar 420 de metri distanță, practic la distanță de mers pe jos. Încă două terenuri de golf, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), extind opțiunile de golf la o distanță scurtă cu mașina. Pentru cumpărături, centrul comercial Zenia Boulevard cu peste 150 de magazine se află la 2,2 km distanță, oferind oportunități extinse de retail. Orașele mai mari Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km) oferă servicii mai ample și atracții culturale. Aeroportul internațional Alicante-Elche, cel mai apropiat aeroport internațional, este situat la 41 km distanță, aproximativ 40-50 de minute cu mașina în funcție de trafic. Stațiile de încărcare EV sunt disponibile în raza de 2,1-2,3 km, susținând proprietarii de vehicule electrice. Gara Orihuela Miguel Hernández la 0,9 km facilitează conexiunile feroviare către alte părți ale Spaniei.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se bucură de o climă mediteraneană caracterizată de aproximativ 3.844 de ore de soare anual, creând condiții însorite și strălucitoare pentru majoritatea anului. Temperatura medie anuală de 18,9°C contribuie la condiții de viață confortabile cu anotimpuri distincte, dar fără variații extreme de temperatură. Ridicarea proprietății la 31 de metri deasupra nivelului mării oferă beneficii ușoare de altitudine fără diferențe semnificative de temperatură față de zonele de coastă. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ 6 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Orientarea spre est a penthouse-ului maximizează expunerea la soarele de dimineață, deosebit de benefică pentru a savura micul dejun pe terasă sau solarium. Solariumul privat de 95 m² valorifică pe deplin clima, servind ca spațiu de locuit extins în timpul lunilor mai calde. Combinația dintre soare abundent și temperaturi moderate creează condiții ideale pentru activități în aer liber, inclusiv golf, care pot fi practicate tot anul. Clima mediteraneană susține, de asemenea, grădinile peisagere din cadrul complexului rezidențial, cu plante indigene înflorind în condițiile locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Penthouse-ul oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru la o distanță scurtă. Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca sunt toate la aproximativ 3,3-3,4 km distanță, oferind plaje de nisip cu standarde recunoscute de mediu și calitate a apei. Aceste plaje oferă experiențe costiere tipice mediteraneene inclusiv înot, plajă și opțiuni de luat masa pe plajă. Facilitățile de golf reprezintă o activitate recreativă semnificativă, cu Clubul de Golf Villamartín practic adiacent la 420 de metri de proprietate. Încă două terenuri de golf, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), creează o destinație de golf cu trei terenuri distincte în raza de 3 km. Pentru alte activități sportive, Centrul Sportiv Montepiedra (4,7 km) și Snatch Fitness Center (4,8 km) oferă facilități de sală. Marina sunt disponibile la Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) și Real Club Náutico (7,5 km), oferind oportunități de navigație și boating. Combinația dintre accesul la plajă și multiplele terenuri de golf poziționează Villamartin ca o destinație de recreere duală care servește atât activităților de coastă, cât și celor orientate către golf.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este poziționat în municipalitatea Orihuela din provincia Alicante, parte din Comunitatea Valenciană pe coasta de sud-est a Spaniei. Locația îl plasează în regiunea Costa Blanca, la jumătatea distanței aproximativ între Alicante (50 km la nord) și Murcia (19 km la sud). Această poziționare oferă acces la două centre urbane majore și facilitățile lor asociate, inclusiv aeroporturi, spitale și instituții culturale. În zona Orihuela Costa, Villamartin reprezintă una dintre dezvoltările rezidențiale stabilite care combină infrastructura de golf cu locuințele. Dezvoltarea zonei a fost determinată în primul rând de turism și cerere rezidențială din partea cumpărătorilor din Europa de Nord, creând o comunitate internațională. Proximitatea relativă a Villamartinului atât față de coasta mediteraneană, cât și față de orașul inland Orihuela oferă un echilibru între recreere costieră și acces la medii urbane tradiționale spaniole. Infrastructura zonei, inclusiv autostrada AP-7 și șoseaua costieră N-332, o conectează eficient atât cu destinațiile către nord, cât și cu cele către sud de-a lungul coastei mediteraneene a Spaniei.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte din zona Villamartin, acest penthouse ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul. Proiectul SUNGOLFBEACH din aceeași zonă are prețuri de la 255.000€, poziționându-se ca o opțiune mai accesibilă, în timp ce RESIDENCIAL INNOVA SUN cu prețuri de la 363.500€ reprezintă o opțiune premium. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, cu prețuri începând de la 289.900€, oferă un format diferit (case de oraș) în loc de apartamente. Avantajul distinctiv al acestui penthouse constă în combinația dintre finalizarea recentă (2024) și proximitatea imediată la terenul de golf Villamartín. Spre deosebire de alte zone costiere mai aglomerate, Villamartin oferă un echilibru între infrastructura urbană și accesul la facilități de golf și plajă. Regiunea Costa Blanca în general beneficiază de prețuri imobiliare mai accesibile în comparație cu Costa del Sol mai la sud, atrăgând cumpărători internaționali care caută valoare bună pentru preț. Prețul de 325.000€ pentru o proprietate finalizată de 89 m² cu facilități comune și parcare privată reflectă echilibrul actual al pieței imobiliare din zona Villamartin.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID