Questo townhouse si trova nell'urbanizzazione residenziale di Villamartin, una zona nota per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi. La proprietà, originariamente costruita nel 1970, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha migliorato gli standard abitativi. L'immobile si inserisce in un contesto che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a infrastrutture e attività ricreative, tipico della Costa Blanca meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Villamartin, il progetto beneficia della sua posizione all'interno di un'area urbanizzata con servizi a portata di mano. La prossimità a campi da golf di fama e a diverse opzioni ricreative definisce il carattere della zona, mentre la distanza da centri urbani maggiori suggerisce la necessità di mobilità motorizzata per spostamenti più ampi.
L'abitazione è configurata con due camere da letto e due bagni, pensata per nuclei familiari ridotti o per coppie. La ristrutturazione ha ottimizzato gli spazi interni, con un soggiorno-pranzo luminoso e una cucina moderna, rendendola funzionale per la vita quotidiana e per ospiti.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, l'immobile è stato completamente rinnovato. Questo implica che gli impianti, le finiture e gli allestimenti interni sono recenti, offrendo i comfort di una proprietà moderna pur mantenendo la struttura esistente. Lo stato 'Gereed' indica che l'abitazione è pronta per l'occupazione.
Il progetto non offre nuove costruzioni o appartamenti in fase di sviluppo. La proprietà è situata a una distanza significativa dall'aeroporto di Alicante (circa 41 km in linea d'aria) e la mobilità, sebbene non esclusivamente dipendente dall'auto, è facilitata dalla sua presenza per esplorare la regione più ampiamente.
Ref: VL749406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza in una zona consolidata della Costa Blanca, con un focus su attività ricreative all'aperto come il golf. La ristrutturazione completa la rende adatta a chi desidera una casa pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori. L'immobile si presta bene come seconda casa per periodi di vacanza o come residenza per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vita in un contesto residenziale tranquillo ma servito. La presenza di un solarium e di spazi esterni privati incoraggia uno stile di vita all'aperto, sfruttando le ore di sole tipiche della regione. È una scelta per chi valuta la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza, pur potendo beneficiare di un'area comunitaria.
L'immobile ha subito una ristrutturazione completa, che ha interessato pavimenti, cucina, bagni, impianti elettrici e idraulici, intonaci e illuminazione. Questo intervento ha portato la proprietà a standard moderni. Le finiture includono una cucina moderna, bagni contemporanei con doccia walk-in e un bagno familiare. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e la camera padronale offre un balcone privato. Il solarium è stato rifinito con erba artificiale e comprende uno spazio aggiuntivo climatizzato, utilizzabile come ufficio o ulteriore camera. La piscina privata con sezione jacuzzi riscaldata e la terrazza piastrellata ampliano le aree vivibili all'esterno.
La proprietà è proposta al prezzo di €279.900. Questa offerta include due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 91 m², con un'area esterna privata di 130 m². Essendo una proprietà già esistente e ristrutturata, la disponibilità è immediata. Il prezzo riflette la localizzazione in un'area sviluppata della Costa Blanca, la qualità della ristrutturazione e le dotazioni private come piscina e solarium, posizionandola in una fascia di mercato medio-alta per le tipologie di townhouse nella regione.
Villamartin rappresenta un'area residenziale consolidata, nota principalmente per i suoi campi da golf. La vita qui segue un ritmo influenzato dalla vicinanza a queste strutture sportive e dai servizi locali, come negozi e ristoranti, raggiungibili a piedi. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un'architettura che tende a villette a schiera e complessi residenziali. La presenza di un solarium e di un'area esterna privata, inclusa una piscina, suggerisce un utilizzo orientato al tempo libero e al godimento del clima mediterraneo. La distanza da centri urbani maggiori come Murcia o Alicante implica che la vita quotidiana è più incentrata sulle necessità locali, mentre per attività culturali o commerciali più ampie è necessario spostarsi.
Villamartin si presenta come un'urbanizzazione con una forte vocazione residenziale e turistica, integrata nel comune di Orihuela. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla prossimità a servizi essenziali: negozi, ristoranti, banche e farmacie sono raggiungibili a piedi entro un raggio di 1.5 km. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè nell'area circostante suggerisce un'offerta gastronomica vivace. Le scuole sono presenti entro 2 km, mentre la distanza dal mare, sebbene non immediata, è gestibile con brevi spostamenti in auto. L'ambiente è prevalentemente abitativo, con un numero limitato di parchi ma una concentrazione di strutture sportive e ricreative legate al golf.
La posizione di Villamartin la inserisce nel contesto della Costa Blanca meridionale, un'area nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche. La mappa evidenzia la prossimità ai campi da golf, ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione che collegano la zona alle città costiere e dell'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si colloca nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana, posizionandosi strategicamente tra centri urbani di rilievo e la costa. A circa 19 km si trova Murcia, mentre Elche è a 30 km e Alicante a 50 km. Questa posizione la rende parte di un'area con una forte vocazione turistica e residenziale, beneficiando della vicinanza sia a infrastrutture che a destinazioni culturali e commerciali maggiori, pur mantenendo un carattere distintamente legato al golf e al tempo libero.
La posizione di Villamartin offre un accesso ragionevole a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, con altri due campi nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 41 km in linea d'aria, richiedendo un trasferimento terrestre. Le principali città della regione, come Murcia (19 km) e Alicante (50 km), sono raggiungibili in auto. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nell'area indica una certa connettività locale, sebbene un'auto sia raccomandata per massimizzare l'esplorazione.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, favorendo un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni, con un potenziale di nuoto di 6 mesi grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, tipica della costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi legate ai campi da golf e da una vegetazione tipica della macchia mediterranea, adattata al clima asciutto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi punti di interesse ricreativo è un elemento distintivo. Le spiagge più vicine, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 3.3-3.4 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín è a pochi passi (420 m), affiancato da altri due campi rinomati. La zona offre anche centri sportivi e la possibilità di accesso a porti turistici nelle vicinanze. Il centro commerciale Zenia Boulevard, a 2.2 km, fornisce ulteriori opzioni di svago e shopping, ampliando l'offerta ricreativa oltre le attività sportive e balneari.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si colloca nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana, posizionandosi strategicamente tra centri urbani di rilievo e la costa. A circa 19 km si trova Murcia, mentre Elche è a 30 km e Alicante a 50 km. Questa posizione la rende parte di un'area con una forte vocazione turistica e residenziale, beneficiando della vicinanza sia a infrastrutture che a destinazioni culturali e commerciali maggiori, pur mantenendo un carattere distintamente legato al golf e al tempo libero.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altri progetti nella zona di Villamartin, come SUNGOLFBEACH (da €255.000) o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (da €289.900), questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, riflettendo lo stato di ristrutturazione completa e le dotazioni private. RESIDENCIAL INNOVA SUN, con un prezzo a partire da €363.500, rappresenta un'offerta di fascia superiore, probabilmente legata a un concept di sviluppo più recente o a maggiori dimensioni. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: budget, preferenza per il nuovo o il ristrutturato, e l'importanza di specifiche dotazioni come piscine private o aree comuni. Villamartin come area, comparata ad esempio alla costa di Benidorm o alla Costa del Sol occidentale, offre un'esperienza più focalizzata sul golf e su un ambiente residenziale consolidato, con un costo della vita tendenzialmente inferiore rispetto alle località più esclusive sulla costa.
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