Situado em Villamartin, Alicante, este moradia unifamiliar com 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma área útil de 88m² num lote de 150m². Localizado numa área urbana desenvolvida com fácil acesso a serviços, o projeto está finalizado e pronto para ocupação. A proximidade do Campo de Golfe Villamartín a apenas 420m define o caráter desta propriedade na vibrante Costa Blanca.
Comparando com projetos semelhantes na região, esta moradia em Villamartin posiciona-se numa faixa de preço intermediária (€269.800) relativamente a outras opções locais. O projeto SUNGOLFBEACH, também em Villamartin, oferece preços a partir de €255.000, enquanto o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V-TOWNHOUSES NEREA atinge valores superiores a €289.900. Em contraste com projetos em Rojales como os OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000), Villamartin apresenta uma relação qualidade-preço mais acessível na Costa Blanca. A principal vantagem competitiva desta localização reside na consolidada comunidade internacional de Villamartin e na excepcional proximidade a infraestruturas de golfe, elementos que diferenciam a área de outros desenvolvimentos costeiros menos especializados. Em comparação com projetos mais recentes em fase de construção, esta propriedade oferece a vantagem de entrega imediata sem riscos associados a atrasos na construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado no coração de Villamartin, a uma curta distância de serviços essenciais e do campo de golfe local. A localização permite acesso pedestre a diversas comodidades enquanto mantém a proximidade da costa, a aproximadamente 3,3km das praias mais próximas.
Com 88m² de área útil distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade atende às necessidades de residência permanente ou casa de férias. O lote de 150m² oferece espaço exterior adequado para lazer e estacionamento privativo, atendendo às exigências práticas do dia a dia.
Este projeto de moradia unifamiliar foi recentemente renovado e está finalizado, estando pronto para ocupação imediata. A construção segue os padrões da região, com acabamentos modernos e materiais atuais, sem fases pendentes de construção ou esperas por finalização.
A propriedade não dispõe de piscina privada, estando apenas equipada com ar condicionado e lareira. A localização, embora urbana, requer deslocamento para alguns serviços especializados como hospitais (9,9km) e o aeroporto internacional (41km), não oferecendo andares superiores para vistas ampliadas.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias pequenas ou casais que procuram uma residência de férias com potencial para utilização durante todo o ano. A proximidade do campo de golfe torna-a adequada para entusiastas deste desporto, enquanto a proximidade de serviços essenciais permite autonomia sem necessidade de deslocações frequentes. Para investidores, a localização em Villamartin, uma área consolidada com boa oferta de aluguer sazonal, oferece potencial de rendimento. Para aqueles que planeiam a reforma, a comunidade internacional e a disponibilidade de serviços de saúde próximos, embora a 9,9km, podem ser fatores determinantes. A propriedade também funciona bem como primeira experiência de compra em Espanha para estrangeiros que exploram o estilo de vida mediterrânico.
A moradia apresenta acabamentos recentemente modernizados, com especial destaque para as duas casas de banho equipadas com unidades de duche contemporâneas. As áreas de convivência foram concebidas para maximizar a luminosidade natural, criando espaços arejados e funcionais. A cozinha e as áreas sociais integram-se harmoniosamente, favorecendo um estilo de vida prático e social. O quarto principal beneficia de acesso a uma varanda privada, oferecendo um espaço exterior exclusivo. Os materiais utilizados seguem os padrões de construção espanhola modernos, com eficiência energética melhorada através de sistemas de ar condicionado e isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico. A lareira adicional permite aquecimento complementar durante os meses mais frescos do inverno.
O valor de partida de €269.800 posiciona esta moradia no segmento médio-alto do mercado local de Villamartin. Comparativamente, representa um valor inferior ao projeto VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V-TOWNHOUSES NEREA (a partir de €289.900) e superior ao SUNGOLFBEACH (a partir de €255.000). Esta propriedade inclui mobiliário completo no preço final, eliminando custos adicionais de decoração. A variação de preços na área depende principalmente da proximidade ao campo de golfe e do estado de conservação das propriedades.
Villamartin funciona como um ambiente residencial estável durante todo o ano, com uma comunidade diversificada que inclui residentes permanentes e proprietários de segundas residências. A rotina diária pode incluir caminhadas matinais pelo campo de golfe, compras nos supermercados a 1,4km e encontros nos 38 restaurantes e cafés disponíveis num raio de 2km. A proximidade do Campo de Golfe Villamartín cria um ritmo de vida descontraído, com espaço para socialização e atividades ao ar livre. As 32 festas locais anuais proporcionam oportunidades para integração na cultura espanhola, enquanto a temperatura média anual de 18,9°C permite aproveitar o jardim ou varanda durante grande parte do ano.
A infraestrutura local de Villamartin oferece uma rede completa de serviços essenciais, com 16 farmácias, 18 bancos e 7 escolas num raio de 2km, facilitando o quotidiano dos residentes. O transporte público é bem servido com 15 linhas e 8 paragens nas proximidades, com a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a apenas 0,9km de distância. Esta conectividade permite deslocações regulares para cidades vizinhas como Alicante a 41km, onde se encontram serviços mais especializados e o aeroporto internacional. A rede rodoviária local é bem desenvolvida, permitindo acesso fácil a outras zonas turísticas da Costa Blanca. A densidade de serviços comerciais, incluindo 38 restaurantes e 28 cafés, cria um ambiente urbano vibrante que contrasta com a tranquilidade das zonas residenciais adjacentes.
O mapa ilustra a posição privilegiada do projeto em Villamartin, com especial destaque para a proximidade imediata do Campo de Golfe Villamartín (420m) e a relação com as praias a aproximadamente 3,3km. A malha urbana circundante mostra a concentração de serviços comerciais e a interligação com as vias principais de acesso a Orihuela e à costa.
Villamartin está estrategicamente posicionado no coração da Costa Blanca, no município de Orihuela, província de Alicante. A localização serve como ponto de equilíbrio entre as áreas urbanas mais densas como Torrevieja e as zonas turísticas da costa. A aproximadamente 41km de Alicante e a 161km de Valência, Villamartin beneficia de acessibilidade a centros urbanos importantes mantendo uma atmosfera mais descontraída e residencial. Dentro da região, a área representa um dos destinos mais consolidados para expatriados, evidenciado pela população estável de 31.962 habitantes e pela completa infraestrutura de serviços desenvolvida ao longo das últimas décadas.
As praias mais próximas, Cala Mosca (3,3km), Playa Cala Estaca (3,4km) e Playa Cala La Mosca (3,4km), estão a menos de 10 minutos de carro ou aproximadamente 30-40 minutos a pé. Para golfistas, o Campo de Golfe Villamartín está a uma distância de apenas 420m, tornando-o acessível a pé, enquanto outros campos como o Real Club de Golf Campoamor (2,3km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9km) estão a curta distância. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche está a aproximadamente 41km, cerca de 35-40 minutos de carro. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 9,9km, enquanto farmácias e centros de saúde básicos estão dentro de 1,5km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,9°C, Villamartin beneficia de um clima mediterrânico favorável durante todo o ano. A altitude de 31 metros acima do nível do mar assegura um microclima equilibrado, protegido de ventos marítimos mais fortes. A estação de natação estende-se por seis meses anuais, com temperatura da água superior a 20°C, permitindo uso prolongado das praias próximas. A exposição solar privilegiada da propriedade favorece o aproveitamento de espaços exteriores durante todo o ano. A baixa pluviosidade concentrada principalmente nos meses de inverno cria condições ideais para atividades ao ar livre e manutenção reduzida de espaços verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Villamartin oferecem características distintivas da Costa Blanca, com enseadas rochosas e águas cristalinas adequadas para banho e atividades náuticas. Embora não haja informação específica sobre bandeiras azuis nestas praias, a qualidade da água e os serviços disponíveis atendem aos padrões turísticos da região. Para desportistas, a concentração de três campos de golfe a menos de 3km cria um polo desportivo de excelência, com o Campo de Golfe Villamartín a funcionar como ponto central da comunidade. A infraestrutura desportiva complementar inclui possibilidades para caminhadas, ciclismo e atividades aquáticas na costa mediterrânica, beneficiando das condições climáticas favoráveis durante grande parte do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está estrategicamente posicionado no coração da Costa Blanca, no município de Orihuela, província de Alicante. A localização serve como ponto de equilíbrio entre as áreas urbanas mais densas como Torrevieja e as zonas turísticas da costa. A aproximadamente 41km de Alicante e a 161km de Valência, Villamartin beneficia de acessibilidade a centros urbanos importantes mantendo uma atmosfera mais descontraída e residencial. Dentro da região, a área representa um dos destinos mais consolidados para expatriados, evidenciado pela população estável de 31.962 habitantes e pela completa infraestrutura de serviços desenvolvida ao longo das últimas décadas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL538652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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