Tento řadový dům v oblasti Villamartin v Alicante nabízí 207 m² obytného prostoru se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Nemovitost, dokončená v roce 1970, se nachází na pozemku o rozloze 190 m². Dům disponuje klimatizací, soukromou terasou a společnou zahradou. V okolí se nachází golfové hřiště Villamartín v docházkové vzdálenosti 420 metrů. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci rezidenčního života s přístupem k plážím a městským vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Villamartin, které je součástí obce Orihuela v provincii Alicante. Nachází se v blízkosti pobřeží Costa Blanca, přibližně 3,3 km od nejbližších pláží. Oblast je známá především díky golfovým aktivitám, s přímým přístupem ke golfovému hřišti Villamartín. Veřejná doprava je dostupná ze stanice Orihuela Miguel Hernández ve vzdálenosti 0,9 km.
S čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí nemovitost dostatečný prostor pro rodiny nebo osoby vyžadující více pokojů. Obytná plocha 207 m² poskytuje prostorné vnitřní prostředí s oddělenými zónami pro odpočinek a každodenní aktivity. Kuchyňská linka je plně vybavena. Vzhledem k provedené klimatizaci je nemovitost vhodná pro celoroční užívání bez ohledu na sezónní teplotní výkyvy.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší budovy ve srovnání s novými projekty v oblasti. Současný stav je hodnocen jako dobrý. Dům prošel již modernizací, která zahrnovala instalaci klimatizace a tepelného čerpadla. Budova nevyžaduje žádné stavební úpravy ani čekání na dokončení, což umožňuje okamžité nastěhování a užívání nemovitosti.
Tento řadový dům nenabízí výhled na moře ani bezprostřední přístup k pláži z nemovitosti. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 neodpovídá současným standardům energetické účinnosti novostaveb. Parkování je řešeno pouze veřejnými prostorami, neobsahuje vlastní garáž. Nemovitost neumožňuje rozšíření o další podlaží ani významné stavební změny kvůli charakteru řadového bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi nebo páry hledající trvalé bydlení s dostatkem prostoru. Také osloví golfisté, kteří chtějí bydlet v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Díky čtyřem ložnicím poskytuje dostatek místa pro hosty, což ji činí vhodnou pro osoby plánující časté návštěvy přátel nebo rodiny. Stáří budovy z roku 1970 může přitahovat zájemce, kteří preferují osvědčenou konstrukci před novostavbami. Vhodná je i pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby a hledají okamžitě dostupné bydlení v oblasti s vysokou koncentrací vybaveností a mezinárodní komunitou.
Nemovitost disponuje dvojitými okny s dvojitým sklem a bezpečnostními vstupními dveřmi, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Kvalitativně je nemovitost hodnocena jako dobrá, což odpovídá jejímu stáří a provedeným modernizacím. Instalovaná klimatizace a tepelné čerpadlo zajišťují tepelnou pohodu po celý rok. Kuchyňská linka je plně vybavena a zařízena standardními spotřebiči. Podle dostupných informací disponuje nemovitost také solárními panely, které přispívají k energetické soběstačnosti. Zahrada je ohraničena plotem zajišťujícím soukromí a bezpečnost. Konstrukce budovy odpovídá standardům své doby s pevnými nosnými zdmi a betonovými podlahami.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od €470,000. Vzhledem k dispozici 4+3 a obytné ploše 207 m² představuje tato cena přibližně €2,270 na m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou RESIDENCIAL INNOVA SUN (od €363,500) a NUEVA DAYA VILA (od €388,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odráží jednak větší obytnou plochu, jednak lokalitu v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování.
Denní život v této nemovitosti ovlivňuje především její poloha v golfové oblasti Villamartin. Ráno lze využít terasu pro snídani s dopoledním sluncem, zatímco odpoledne poskytuje stín pro relaxaci. Provozní nákupy jako potraviny jsou dostupné v docházkové vzdálenosti 1,4 km, zatímco pro specializovanější nákupy slouží obchodní centrum Zenia Boulevard ve vzdálenosti 2,2 km. Večer lze využít místní restaurace, kterých je v okolí mnoho. Společná zahrada a bazén nabízejí možnost socializace se sousedy. Díky blízkosti golfového hřiště je vhodný pro milovníky tohoto sportu, kteří mohou trávit volný čas přímo u domu.
Životní prostředí v oblasti Villamartin se vyznačuje kombinací rezidenčního klidu a dostupnosti služeb. Nejbližší základní škola se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako řada obchodů a restaurací. Lokalita je dobře propojena silniční sítí, což umožňuje snadný přístup k větším městům jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Veřejná doprava zajišťuje spojení s okolními městy pomocí 15 autobusových linez s 8 zastávkami v bezprostředním okolí. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 9,9 km, zatímco lékárny jsou dostupnější s 16 lékárnami v okruhu 2 km.
Nemovitost se nachází v oblasti Villamartin, která je součástí obce Orihuela. Na mapě je vidět poloha v bezprostřední blízkosti golfového hřiště Villamartín a vzdálenost k plážím na východním pobřeží. Okolí tvoří především rezidenční zástavba s doprovodnou infrastrukturou a službami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin je součástí širší oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Nachází se v přibližné vzdálenosti 19 km od Murcie, 30 km od Elche a 50 km od Alicante. Tato poloha zajišťuje dostatečnou vzdálenost od ruchu velkoměst při zachování dobré dostupnosti jejich služeb. Oblast je známá především jako rekreační rezidenční zóna s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů, zejména z severní Evropy. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci pobřežní atmosféry a přístupu k vnitrozemským aktivitám díky své pozici mezi pobřežím a většími městy.
Pobřežní pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3,3-3,4 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Golfové hřiště Villamartín je dostupné pochozo přímo z nemovitosti (420 m), zatímco další golfová hřiště Campoamor a Las Ramblas jsou v dosahu 2,3-2,9 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 41 km, což představuje přibližně 35-40 minut jízdy. Nejbližší supermarket je dostupný po 1,4 km, zatímco větší nákupní možnosti nabízí obchodní centrum Zenia Boulevard ve vzdálenosti 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin se vyznačuje středomořským klimatem s přibližně 3,844 slunečnými hodinami ročně. Průměrná roční teplota činí 18,9°C, s horkými léty a mírnými zimami. Nadmořská výška 31 metrů zajišťuje příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 6 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Toto klima podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Oblast není náchylná k extrémním povětrnostním jevům, což přispívá ke stabilitě stavebních konstrukcí a dlouhodobé životnosti nemovitostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca se nacházejí ve vzdálenosti 3,3-3,4 km. Tyto pláže jsou typické svým jemným pískem a klidným charakterem. Golfové hřiště Villamartín přímo sousedí s nemovitostí, zatímco další dvě golfová hřiště Campoamor a Las Ramblas jsou v dosahu 2-3 km, což vytváří ideální prostředí pro milovníky golfu. V okolí se také nachází několik sportovních center, včetně Villamartin Golf ve vzdálenosti 0,2 km a dalších fitness center. Pro milovníky vodních sportů je dostupný přístav Puerto Deportivo Miguel Caballero ve vzdálenosti 4,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je součástí širší oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Nachází se v přibližné vzdálenosti 19 km od Murcie, 30 km od Elche a 50 km od Alicante. Tato poloha zajišťuje dostatečnou vzdálenost od ruchu velkoměst při zachování dobré dostupnosti jejich služeb. Oblast je známá především jako rekreační rezidenční zóna s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů, zejména z severní Evropy. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci pobřežní atmosféry a přístupu k vnitrozemským aktivitám díky své pozici mezi pobřežím a většími městy.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL875253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento řadový dům vyšší cenovou kategorii s cenou od €470,000. Například projekt RESIDENCIAL INNOVA SUN ve stejné oblasti Villamartin nabízí nemovitosti od €363,500. OCEANIC APARTMENTS v Rojales začíná na €475,000, zatímco NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva nabízí ceny od €388,500. Tento řadový dům se odlišuje především větší obytnou plochou (207 m²) a přímou polohou u golfového hřiště. V porovnání s novostavbami v oblasti nabízí okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení stavby. Region Villamartin je považován za prestižní lokalitu s vyššími cenami nemovitostí oproti jiným částem Orihuela Costa, což odráží zejména kvalitu okolních služeb a blízkost golfových hřišť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID