Deze townhouse bevindt zich in Villamartin, Alicante, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Het gebouw dateert uit 1970 en biedt 207 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 190 m². De woning beschikt over airconditioning, een privéterras en een berging. De locatie onderscheidt zich door de nabijheid van de Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter afstand en diverse stranden op ongeveer 3,3 kilometer. Het complex maakt deel uit van een woonwijk met gemeenschappelijke tuinen en zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse ligt in een stedelijke omgeving binnen Villamartin, in de gemeente Orihuela, provincie Alicante. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Club de Golf Villamartín, op slechts 420 meter afstand. De omgeving biedt voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op korte afstand, met een stedelijke dichtheid die zorgt voor een levendige sfeer zonder massale drukte.
Met 207 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor bewoning met gasten. De aanwezigheid van airconditioning en een privéterras ondersteunt het mediterrane leefcomfort. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad verzorgen ontspanningsmogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen, wat de functionele leefbaarheid verhoogt voor bewoners die weinig tijd willen besteden aan tuinonderhoud.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een voltooid gebouw uit circa 1970. De staat van onderhoud wordt als 'goed' beoordeeld, met recente voorzieningen zoals airconditioning. De wijze van bouw reflecteert de architectonische stijl uit de jaren zeventig, met functionele indelingen die toen gebruikelijk waren. Er zijn geen indicaties van geplande renovaties of moderniseringen die de woning als 'nieuw' zouden kwalificeren.
De woning beschikt niet over energie-efficiëntielabels of moderne isolatietechnieken die bij recente nieuwbouw standaard zijn. De afstand tot de dichtstbijzijnde EV-laadpaal bedraagt 2,1 kilometer, wat elektrisch vervoer minder praktisch maakt op de locatie zelf. De ligging op 31 meter hoogte betekent geen panoramisch zeezicht vanaf de woning. De bouw uit 1970 impliceert mogelijk hogere energiekosten dan bij moderne gebouwen.
Deze townhouse past goed bij gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruime woning in een omgeving met een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De combinatie van vier slaapkamers en de nabijheid van golfbanen maakt het geschikt voor golfenthousiastelingen die de ruimte hebben voor gasten of familiebezoek. De ligging in Villamartin met zijn goede verbindingen naar grotere steden zoals Murcia (19 km) en Alicante (50 km) biedt mogelijkheden voor zowel permanent wonen als als tweede woning. De aanwezigheid van openbaar vervoer en loopafstand voorzieningen maakt het ook geschikt voor mensen die niet volledig afhankelijk willen zijn van een auto. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen zonder persoonlijk onderhoudsprincipe spreken bewoners aan die comfort willen zonder de last van onderhoudstaken.
De woning, gebouwd in 1970, wordt beschreven met een 'goede' staat van onderhoud. De aanwezigheid van airconditioning wijst op een moderne klimaatregeling, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De constructie beschikt over dubbele beglazing, wat helpt bij geluidsisolatie en temperatuurregulatie. De tuin rondom het huis is omheind, wat privacy en veiligheid biedt. Binnen zijn er een berging en een aparte wasruimte, wat de praktische bruikbaarheid van de woning vergroot. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inrichting. De buitenruimte omvat een barbecuegedeelte en een buitendouch, wat typische mediterrane leefkenmerken zijn die buitenleven faciliteren.
De vraagprijs van €470.000 positioneert dit pand in het middensegment van de markt voor townhouses in de regio. Dit is een vaststaande prijs zonder vermelde opties voor aanpassingen of verschillende uitvoeringen. In vergelijking met omliggende projecten zoals RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin (vanaf €363.500) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.500), ligt deze woning aan de hogere kant, wat gerechtvaardigd wordt door de ruimere oppervlakte en de gunstige ligging nabij de golfbaan. De woning is direct beschikbaar aangezien deze reeds is opgeleverd.
Villamartin biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De dagelijkse routine omvat vaak een bezoek aan lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, die op loopafstand bereikbaar zijn. 's Ochtends kunnen bewoners gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad of een wandeling maken naar de nabijgelegen golfbaan. Door de stedelijke omgeving is er altijd activiteit in de buurt, maar niet op een manier die intimiteit verstoort. De nabijheid van het treinstation Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) maakt de locatie geschikt voor mensen die regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer voor dagelijkse verplaatsingen. In de avonduren biedt de lokale horeca voldoende mogelijkheden voor sociale interactie zonder ver te hoeven reizen.
De directe omgeving van de townhouse biedt een goed netwerk aan voorzieningen binnen 2 kilometer radius. Er zijn 38 restaurants, 16 apotheken, 18 banken en 7 scholen in de directe nabijheid, wat de dagelijkse leefbaarheid sterk ondersteunt. Het treinstation Orihuela Miguel Hernández op 0,9 kilometer biedt verbindingen met de regio. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 haltes in de buurt maakt openbaar vervoer een haalbare optie. Villamartin heeft een inwoneraantal van 31.962, wat de sfeer van een middelgrote gemeenschap zonder anonieme grootstedelijkheid creëert. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia (19 km) en Elche (30 km) zorgt voor toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen wanneer nodig.
De kaart toont Villamartin binnen de regio Orihuela Costa, met de townhouse nabij de Club de Golf Villamartín. De locatie combineert toegang tot golfvoorzieningen met stedelijke voorzieningen binnen loopafstand. De nabijheid van kustlijnen en stedelijke centra zoals Murcia en Alicante is zichtbaar, wat de strategische positie van de woonwijk tussen recreatie en faciliteiten illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin ligt in de gemeente Orihuela, in de provincie Alicante binnen de Valenciaanse Gemeenschap. De locatie positioneert zich als residentieel gebied met toegang tot zowel kust als stedelijke centra. Murcia, met 462.979 inwoners, ligt op 19 kilometer afstand, wat de dichtstbijzijnde grote stad vormt. Elche (234.765 inwoners) bevindt zich op 30 kilometer, en de provinciehoofdstad Alicante (339.322 inwoners) op 50 kilometer. Deze afstanden maken dagelijkse uitstap naar deze steden praktisch haalbaar zonder de drukte van directe nabijheid tot grote stedelijke centra.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca, alle op ongeveer 3,3-3,4 kilometer afstand in rechte lijn. Dit maakt strandbezoek binnen 10-15 minuten per auto of ongeveer 30-40 minuten fietsen haalbaar. De Club de Golf Villamartín bevindt zich op slechts 420 meter afstand, wat golfen tot een directe activiteit vanaf de woning maakt. De Real Club de Golf Campoamor ligt op 2,3 kilometer en de Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,9 kilometer. Voor supermarkten is er een op 1,4 kilometer afstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 9,9 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 41 kilometer afstand, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 31 meter boven zeeniveau biedt een gematigd mediterraan klimaat zonder extremen van hoogteverschillen. Met historisch gemiddeld 3.844 zonuren per jaar behoort Villamartin tot de zonnigere gebieden in Spanje. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, wat milde winters en warme zomers zonder extreme hitte impliceert. Het zwemseizoen duurt zes maanden, met een watertemperatuur van minimaal 20°C, wat recreatie in zee van mei tot oktober mogelijk maakt. De ligging nabij de kust zorgt voor matigende invloeden op temperatuur, met minder extreme zomerhitte dan meer inlandse gebieden in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich drie stranden op vergelijkbare afstand: Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca, alle op ongeveer 3,3-3,4 kilometer. Deze stranden behoren tot de bekende badplaatsen van Orihuela Costa. Voor golfmogelijkheden biedt de locatie een bijzonder sterke positie met de Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter afstand. Binnen 3 kilometer zijn twee aanvullende golfbanen bereikbaar: Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportfaciliteiten in de buurt omvatten Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) en Snatch Fitness Center (4,8 km), wat diverse mogelijkheden voor actieve recreatie biedt binnen korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin ligt in de gemeente Orihuela, in de provincie Alicante binnen de Valenciaanse Gemeenschap. De locatie positioneert zich als residentieel gebied met toegang tot zowel kust als stedelijke centra. Murcia, met 462.979 inwoners, ligt op 19 kilometer afstand, wat de dichtstbijzijnde grote stad vormt. Elche (234.765 inwoners) bevindt zich op 30 kilometer, en de provinciehoofdstad Alicante (339.322 inwoners) op 50 kilometer. Deze afstanden maken dagelijkse uitstap naar deze steden praktisch haalbaar zonder de drukte van directe nabijheid tot grote stedelijke centra.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL875253
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert deze townhouse zich in het middeldure segment met een prijs van €470.000. RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin biedt woningen vanaf €363.500, wat deze optie duurder maakt maar met een grotere woonoppervlakte van 207 m² tegenover typisch kleinere nieuwbouwunits. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met prijzen vanaf €475.000, zit in een vergelijkbare prijsklasse maar biedt appartementen in plaats van een townhouse met eigen buitenruimte. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.500) is betaalbaarder maar bevindt zich in een minder ontwikkelde woonomgeving met minder directe voorzieningen. De unieke verkooppositie van deze townhouse is de combinatie van ruimte, directe golfbaantoegang en stedelijke voorzieningen in Villamartin, een gebied met meer gevestigde infrastructuur dan naburige ontwikkelingen zoals Daya Nueva. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten biedt deze voltooide woning directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID