Maison de ville située dans le secteur de Villamartin à Alicante, offrant 207 m² d'espace de vie sur un terrain de 190 m². Cette propriété achevée en 1970 dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. La maison se trouve dans un environnement urbain bien équipé, à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf réputés, dont le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. L'emplacement combine commodités quotidiennes et accès aux plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie équilibré entre résidentiel et récréatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le quartier de Villamartin, faisant partie de la municipalité d'Orihuela Costa. Son emplacement stratégique la place à proximité des services essentiels (supermarché à 1,4 km, pharmacie à 1,5 km) et à 3,3 km des plages. La présence de trois terrains de golf à moins de 3 km définit l'environnement immédiat comme une destination de choix pour les amateurs de golf dans un cadre urbain développé.
Avec ses 207 m² d'espace de vie répartis sur 4 chambres et 3 salles de bains, cette maison de ville répond aux besoins d'une famille ou de propriétaires recherchant un espace généreux. La terrasse privative de 20 m² avec exposition sud-ouest permet de profiter du climat méditerranéen. La climatisation split et le chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique toute l'année. La présence d'un espace de rangement et d'une buanderie complète la fonctionnalité de l'ensemble.
Construite en 1970, cette maison de ville représente un exemple d'architecture méditerranéenne de cette époque. La propriété est achevée et disponible immédiatement pour occupation. Bien que datant de plusieurs décennies, la maison bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, des doubles vitrages et une porte de sécurité. L'entretien régulier a permis de maintenir l'état général de la propriété en bon condition, comme en témoigne sa classification "Bon état".
Cette propriété ne propose pas de piscine privée, seulement un accès à une piscine communautaire. La construction datant de 1970 implique que l'efficacité énergétique ne répond pas aux standards contemporains, sans classement spécifique à ce niveau. L'emplacement ne convient pas à ceux recherchant un environnement urbain animé, puisque Villamartin est principalement une zone résidentielle tranquille avec activité concentrée autour des complexes de golf.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace de vie généreux dans un environnement résidentiel bien équipé. Elle correspond également aux besoins des amateurs de golf qui apprécieront la proximité exceptionnelle de trois terrains de renom. Pour les travailleurs à distance, la climatisation, l'espace suffisant pour un bureau et la tranquillité du quartier offrent un cadre propice au télétravail. Les retraités actifs trouveront ici un équilibre entre sécurité (parcelle clôturée) et accessibilité aux services essentiels. Les investisseurs envisageant une location pour vacances bénéficieront de l'attrait touristique de la région et de la proximité des plages. Cependant, les personnes recherchant une vie urbaine animée avec restaurants et commerces à leur porte pourraient trouver le quartier trop résidentiel. De même, ceux qui privilégient une construction récente avec la dernière technologie en matière d'efficacité énergétique pourraient préférer des biens plus contemporains.
La construction de 1970 présente des caractéristiques typiques de l'architecture méditerranéenne de cette période, avec des murs porteurs et une structure solide qui a bien vieilli avec le temps. Les doubles vitrages, probablement installés lors de rénovations ultérieures, améliorent l'isolation thermique et acoustique. La climatisation split et le chauffage par pompe à chaleur représentent des améliorations modernes qui assurent un confort thermique toute l'année sans consommation excessive d'énergie. La porte de sécurité renforce la protection de l'habitation, tandis que la parcelle clôturée garantit l'intimité des résidents. La terrasse privative de 20 m² avec exposition sud-ouest a été conçue pour maximiser l'ensoleillement et permettre de profiter du climat extérieur. La cuisine, entièrement équipée et meublée, semble avoir bénéficié de mises à jour pour répondre aux standards contemporains. Dans l'ensemble, la qualité des finissions est correcte pour une propriété de cet âge, avec un entretien régulier ayant permis de maintenir un bon état général.
Le prix de cette maison de ville s'établit à 470 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local pour ce type de bien. Cette tarification s'explique par la surface généreuse de 207 m², l'emplacement privilégié à proximité des golfs et l'état général bien entretenu. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme RESIDENCIAL INNOVA SUN à Villamartin (à partir de 363 500 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 €), cette propriété présente un prix plus élevé qui peut être justifié par sa surface plus importante et son emplacement exceptionnel. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes s'ajouteront à ce montant, suivant le standard espagnol.
Villamartin offre un rythme de vie où se mêlent tranquillité résidentielle et accessibilité aux loisirs. Les matinées peuvent débuter par une promenade vers l'un des terrains de golf voisins, suivie d'un café dans l'un des 28 établissements à moins de 2 km. Les après-midis s'écoulent agréablement sur la terrasse de 20 m², profitant de l'ensoleillement abondant de la région. En fin de journée, les habitants peuvent se rendre à pied au supermarché ou choisir parmi les 38 restaurants du secteur. Le week-end, les plages de Cala Mosca à seulement 3,3 km offrent une escapade méditerranéenne, tandis que le quartier maintient une atmosphère détendue même pendant la haute saison touristique. La proximité des transports en commun avec 8 arrêts à proximité facilite les déplacements vers les villes voisines.
Vivre à Villamartin implique un accès facile à un large éventail de services et d'infrastructures. À moins de 2 km, les résidents peuvent choisir entre 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques, témoignant de la commodité de cet environnement urbain. Les transports sont bien représentés avec 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, rendant possible les déplacements sans voiture vers les centres urbains comme Orihuela, accessible via la gare à seulement 0,9 km. La vie quotidienne s'organise facilement entre les commerces, les services de santé et les espaces de loisirs. Le Zenia Boulevard, centre commercial important, se trouve à 2,2 km et offre des options de shopping variées. Pour les déplacements plus lointains, l'autoroute à proximité permet d'atteindre rapidement les grandes villes de la région : Murcia à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km, où se trouve l'aéroport international. Cette combinaison d'infrastructures locales et de régionalité crée un environnement équilibré entre accessibilité quotidienne et possibilités d'évasion.
Cette carte présente l'emplacement stratégique de la propriété dans le quartier de Villamartin, avec un accès remarquable aux trois terrains de golf principaux de la zone. La proximité du centre-ville d'Orihuela et des plages méditerranéennes est clairement visible, illustrant l'équilibre entre vie résidentielle et accès aux loisirs. Les routes principales et autoroutes environnantes facilitent les déplacements vers les grands centres urbains comme Alicante et Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, entre la ville côtière de Torrevieja au nord-est et la ville historique d'Orihuela au sud-ouest. Cette localisation offre un compromis intéressant entre l'accès aux services urbains et la tranquillité résidentielle. La propriété se trouve à proximité de la N-332, route principale longeant la côte méditerranéenne, facilitant les déplacements le long du littoral. Par rapport aux autres zones résidentielles de la Costa Blanca, Villamartin se distingue par sa forte concentration de complexes résidentiels internationaux et ses équipements golfiques bien développés. Sa position à environ 19 km de Murcie, 30 km d'Elche et 50 km d'Alicante la place dans un triangle urbain offrant accès à toutes sortes de services spécialisés, des hôpitaux aux universités, tout en conservant un caractère résidentiel distinct.
Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se situent toutes à environ 3,3-3,4 km de la propriété, soit environ 5-7 minutes en voiture. Ces plages offrent un accès facile à la mer Méditerranée pour les baignades et activités nautiques. Le Club de Golf Villamartín, l'équipement le plus proche, est accessible à seulement 420 mètres à pied, ce qui représente un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Les autres terrains de golf, Campoamor et Las Ramblas, se trouvent respectivement à 2,3 km et 2,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se situe à environ 41 km, soit 35-40 minutes de route. Pour les voyages plus lointains, les aéroports de Valence (161 km) et Malaga (351 km) offrent des alternatives. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) et Real Club Náutico (7,5 km) sont accessibles pour les activités nautiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,9°C, Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen typique qui favorise les activités en plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à octobre. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales. Les hivers restent doux avec très peu de jours de gel, permettant une utilisation quasi continue des espaces extérieurs comme la terrasse. La présence de plusieurs parcs et espaces verts dans le secteur contribue à la qualité de l'air et au confort de vie. Ce climat favorise particulièrement la pratique du golf et les activités de plein air, expliquant en partie la popularité de cette région auprès des résidents nord-européens cherchant à échapper aux hivers rigoureux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur de Villamartin offre un accès privilégié aux loisirs, notamment avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, permettant de pratiquer ce sport régulièrement sans déplacement. Les deux autres terrains de golf, Campoamor et Las Ramblas, complètent cette offre avec des parcours différents à moins de 3 km. Les plages de Cala Mosca et alentours, bien que modestes en taille, offrent un cadre méditerranéen pour la baignade et les loisirs balnéaires à seulement 3,3 km. Pour les amateurs de fitness, plusieurs centres sportifs sont accessibles, dont Villamartin Golf à 0,2 km, Sport Center Montepiedra à 4,7 km et Snatch Fitness Center à 4,8 km. Les marinas à proximité permettent la pratique d'activités nautiques comme la voile ou le jet-ski. Cette concentration d'équipements récréatifs en fait une destination particulièrement attractive pour les personnes actives recherchant un équilibre entre détente et activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, entre la ville côtière de Torrevieja au nord-est et la ville historique d'Orihuela au sud-ouest. Cette localisation offre un compromis intéressant entre l'accès aux services urbains et la tranquillité résidentielle. La propriété se trouve à proximité de la N-332, route principale longeant la côte méditerranéenne, facilitant les déplacements le long du littoral. Par rapport aux autres zones résidentielles de la Costa Blanca, Villamartin se distingue par sa forte concentration de complexes résidentiels internationaux et ses équipements golfiques bien développés. Sa position à environ 19 km de Murcie, 30 km d'Elche et 50 km d'Alicante la place dans un triangle urbain offrant accès à toutes sortes de services spécialisés, des hôpitaux aux universités, tout en conservant un caractère résidentiel distinct.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL875253
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette maison de ville à Villamartin présente plusieurs caractéristiques distinctives. Alors que RESIDENCIAL INNOVA SUN dans le même secteur de Villamartin propose des prix à partir de 363 500 €, cette propriété se positionne dans un segment supérieur à 470 000 €, justifié par sa surface plus généreuse (207 m² contre des surfaces généralement inférieures dans les développements récents) et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des golfs. Par rapport à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cette offre représente un meilleur rapport surface/prix dans un environnement similaire. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 €) offre certes des prix plus compétitifs, mais dans un secteur moins développé en termes d'équipements récréatifs et touristiques. Villamartin se distingue des autres zones résidentielles de la Costa Blanca par sa forte concentration de résidents internationaux, son infrastructure golfique bien établie et sa proximité relative à la fois avec les plages et les services urbains, créant un équilibre que peu d'autres localisations peuvent offrir dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID