Das Townhouse in Villamartin, Alicante, ist ein 1970 fertiggestelltes Gebäude mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die 207 m² Wohnfläche auf einem 190 m² Grundstück bietet ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend in der Nähe der Costa Blanca, mit guten Anbindungsmöglichkeiten an lokale Einrichtungen und in der Nähe mehrerer Golfplätze. Die Bauweise entspricht dem mediterranen Stil, der in dieser Region typisch ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Villamartin, einer urbanisierten Zone in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen aus, insbesondere zum Club de Golf Villamartín in nur 420 Metern Entfernung. Die Mittelmeerküste ist etwa 3,3 Kilometer entfernt, was die Immobilie zu einer Wahl für diejenigen macht, die Nähe zu Golfanlagen und Meereszugang schätzen.
Das Townhouse bietet mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Platz für Familien oder als Ferienwohnung. Die Wohnfläche von 207 m² ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, während die 190 m² Grundstücksfläche Außenbereiche für Freizeitaktivitäten bietet. Die vorhandenen Einrichtungen wie die Klimaanlage und die terrassierten Außenbereiche entsprechen den Anforderungen an mediterranes Wohnen mit Fokus auf Außenaktivitäten und Komfort.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich daher in der Bauphase "Abgeschlossen". Als bereits vorhandene Immobilie bedarf sie keiner weiteren Planungs- oder Baumaßnahmen. Der aktuelle Zustand wird als "gut" beschrieben, was auf regelmäßige Instandhaltung und Modernisierung hindeutet, obwohl die Immobilie bereits mehrere Jahrzehnte alt ist.
Die Immobilie bietet keine Eigenschaft als Neubauprojekt, da sie bereits 1970 fertiggestellt wurde. Ebenso verfügt sie nicht über die energetischen Standards moderner Neubauten. Die Lage in einer urbanisierten Gegend kann als Einschränkung für diejenigen angesehen werden, die nach ländlicher Abgeschiedenheit suchen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 41 Kilometer, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende einschränkt.
Die Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine zweite Immobilie in Spanien suchen und Wert auf die Nähe zu Golfanlagen legen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für die regelmäßige Nutzung als Ferienhaus mit Gästen. Die gute Anbindung an lokale Einrichtungen und die Nähe zu Stränden machen die Immobilie attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit mediterranem Flair suchen. Auch als Ganzjahreswohnsitz für Rentierer ist die Immobilie geeignet, da die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C ein angenehmes Klima während des gesamten Jahres gewährleistet.
Die Immobilie wurde im mediterranen Stil errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, die das Wohnen während der heißen Sommermonate angenehm gestaltet. Doppelverglasung und eine Sicherheitstür verbessern die energetische Effizienz und die Sicherheit der Immobilie. Die Terrasse bietet zusätzliche Lebensfläche im Freien, während die Außenbereiche mit Grillmöglichkeiten die Nutzung im mediterranen Klima ergänzen. Die Umzäunung des Grundstücks sorgt für Privatsphäre, ein wichtiger Aspekt in urbanisierten Gebieten wie Villamartin.
Der Preis des Townhouses beginnt bei 470.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin (ab 363.500 Euro) höher liegt, jedoch unter dem Preis von OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) bleibt. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider. Die 207 m² Wohnfläche und die vier Schlafzimmer auf einem 190 m² Grundstück rechtfertigen den Preis im Kontext des regionalen Immobilienmarkts.
Der Alltag in Villamartin bietet eine Mischung aus mediterranem Lebensstil und praktischer Urbanität. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Lage geeignet für Golfbegeisterte, die täglich oder regelmäßig spielen möchten. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Grünflächen ermöglichen gesellige Aktivitäten mit Nachbarn und Gästen. Die umliegenden Restaurants und Cafés, von denen es 38 bzw. 28 im Umkreis von 2 Kilometern gibt, bieten vielfältige Möglichkeiten für das gesellschaftliche Leben. Die 3,3 Kilometer entfernten Strände ermöglichen tägliche Besuche bei gutem Wetter. Die Nähe zu Supermärkten (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) sorgt für eine praktische Versorgung im Alltag.
Villamartin befindet sich in einer gut erschlossenen urbanisierten Gegend der Costa Blanca. Die Nähe zu mehreren größeren Städten wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Die regionale Bevölkerung von etwa 31.962 Einwohnern schafft eine Balance zwischen urbanem Leben und kleinstädtischer Atmosphäre. Im Umkreis von 2 Kilometern finden sich 38 Restaurants, 16 Apotheken, 18 Banken und 7 Schulen, was die praktischen Aspekte des täglichen Lebens erleichtert.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Townhouses in Villamartin mit direktem Zugang zum Golfplatz Villamartín. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die nahegelegenen Straßen ermöglichen einfache Verbindungen zu den Stränden der Costa Blanca sowie zu den Städten Murcia, Elche und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage an der Costa Blanca positioniert die Immobilie zwischen den größeren Städten Murcia (19 km) im Südwesten und Alicante (50 km) im Nordosten. Diese zentrale Lage in einer beliebten Tourismusregion kombiniert die Vorteile der Küstenlage mit der guten Anbindung an städtische Zentren. Villamartin selbst hat sich als Wohn- und Tourismusgebiet etabliert.
Die nächsten Strände, Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, befinden sich alle in einer Entfernung von etwa 3,3 bis 3,4 Kilometern. Die nächstgelegene größere Stadt, Murcia, ist etwa 19 Kilometer entfernt, während die Provinzhauptstadt Alicante 50 Kilometer entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 41 Kilometern. Die drei Golfplätze in der Nähe sind mit 0,42 Kilometern, 2,3 Kilometern bzw. 2,9 Kilometern sehr gut zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise von der Küste. Die Badesaison erstreckt sich über 6 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Dies ermöglicht von Mai bis Oktober ausgedehnte Badetage an den nahegelegenen Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, alle in einer Entfernung von etwa 3,3 bis 3,4 Kilometern. Villamartin selbst ist besonders bekannt für seine Golfanlagen. Der Club de Golf Villamartín befindet sich in unmittelbarer Nähe (420 Meter), während der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 2,3 bzw. 2,9 Kilometern Entfernung liegen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage an der Costa Blanca positioniert die Immobilie zwischen den größeren Städten Murcia (19 km) im Südwesten und Alicante (50 km) im Nordosten. Diese zentrale Lage in einer beliebten Tourismusregion kombiniert die Vorteile der Küstenlage mit der guten Anbindung an städtische Zentren. Villamartin selbst hat sich als Wohn- und Tourismusgebiet etabliert.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL875253
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Townhouse in Villamartin positioniert sich im mittleren bis gehobenen Preissegment der Region. Im Vergleich zu RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin (ab 363.500 Euro) bietet dieses Projekt mehr Wohnfläche und eine etabliertere Lage. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) sind zwar teurer, aber als Apartmentkomplex konzipiert, was weniger Privatfläche bietet. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 Euro) ist günstiger, befindet sich jedoch weiter entfernt von den Hauptattraktionen der Costa Blanca. Die einzigartige Positionierung ergibt sich aus der Kombination der unmittelbaren Nähe zu drei Golfplätzen, der guten Erreichbarkeit der Strände und der vollständigen Infrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID