Questo complesso di townhouse a Villamartin, Alicante, offre abitazioni spaziose con 4 camere da letto e 3 bagni in una posizione privilegiata vicino a importanti campi da golf e spiagge mediterranee. Con 207 m² di superficie abitabile e 190 m² di terreno, queste proprietà rappresentano un'opzione abitativa consolidata nel cuore della Costa Blanca, completata nel 1970 e ben integrata nel tessuto urbano della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Villamartin, nella regione di Orihuela Costa, a circa 31 metri sul livello del mare. La posizione offre un accesso diretto al Campo da Golf Villamartín a soli 420 metri e si trova a breve distanza dalle principali spiagge della zona come Cala Mosca a 3,3 chilometri di distanza.
La distribuzione spaziale con quattro camere da letto e tre bagni risponde alle esigenze di famiglie numerose o di coloro che richiedono spazi per ospiti. L'ampia superficie abitabile di 207 m² offre aree separate per il giorno, la notte e le attività ricreative, adattandosi a diverse esigenze abitative contemporanee.
Essendo una proprietà completata nel 1970, si tratta di un immobile costruito da tempo che ha già superato le fasi di assestamento strutturale. La consolidata presenza nell'area urbana di Villamartin indica una stabilità delle strutture e un ambiente residenziale già sviluppato con tutti i servizi principali già presenti nella zona.
La proprietà non offre l'accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il mare. Non dispone di un parcheggio privato designato nella documentazione disponibile. L'antichità della costruzione potrebbe comportare la necessità di interventi di manutenzione o aggiornamento degli impianti rispetto agli standard attuali.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che necessitano di spazio adeguato con più camere da letto. La posizione in Villamartin, vicino a campi da golf e non lontana dal mare, la rende adatto per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa con accesso completo a servizi e attività ricreative. Anche gli acquirenti interessati a una proprietà già stabilita con ambiente residenziale maturo potrebbero apprezzare questa soluzione.
La proprietà presenta finiture corrispondenti allo standard dell'epoca di costruzione (1970), con materiali tradizionali e soluzioni progettuali consolidate. La descrizione menziona infissi con doppi vetri, una porta di sicurezza e un sistema di climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore, che rappresentano aggiornamenti rispetto agli impianti originali. La cucina è completamente arredata e attrezzata, mentre all'esterno si trovano uno spazio barbecue, una doccia esterna e un'area lavanderia. La presenza di pannelli solari visibili in alcune fotografie indica un possibile miglioramento dell'efficienza energetica.
Il prezzo di partenza per queste townhouse è di €470.000, un valore che riflette la posizione strategica in Villamartin e le dimensioni generose della proprietà. La superficie totale di 207 m² abitabili combinata con un terreno di 190 m² posiziona l'immobile in una fascia di prezzo medio-alta per la zona, considerando anche la disponibilità di quattro camere da letto. I valori immobiliari nell'area di Villamartin sono generalmente stabili grazie alla popolarità della località tra i residenti internazionali.
Villamartin si presenta come una località residenziale ben consolidata dove la vita quotidiana si sviluppa intorno a servizi completi facilmente accessibili. A piedi o con un breve tragitto in automobile, è possibile raggiungere numerosi ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali come farmacie e banche. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè entro 2 chilometri testimonia un'offerta gastronomica variegata, mentre i 7 istituti scolastici nelle vicinanze indicano l'adeguatezza dell'area per le famiglie. L'organizzazione della zona intorno al campo da golf crea un ambiente verde e curato, adatto per passeggiate e attività all'aperto.
Villamartin gode di un'infrastruttura completa con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nell'area circostante, facilitando gli spostamenti locali. La distanza di circa 41 chilometri dall'aeroporto di Alicante-Elche assicura un buon collegamento con le principali rotte aeree internazionali. Nell'arco di 2 chilometri si trovano 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 18 banche, testimoniando l'elevata accessibilità ai servizi essenziali. L'ambiente urbano è ben sviluppato con una densità di servizi che permette di gestire la maggior parte delle necessità quotidiane senza grandi spostamenti.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso nel cuore di Villamartin, evidenziando la vicinanza immediata al campo da golf e l'accessibilità alle principali vie di comunicazione. La disposizione urbanistica dell'area si sviluppa attorno a spazi verdi e servizi, creando un ambiente ben collegato e funzionale. La posizione rispetto alla costa e alle principali città della regione è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione di Orihuela Costa, a circa metà strada tra Murcia (19 km) e Alicante (50 km). Questa collocazione centrale permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città senza trovarsi nel pieno del traffico urbano. A 30 chilometri si trova Elche, mentre altre località costiere popolari come Torrevieja sono facilmente raggiungibili.
Le spiagge più vicine sono Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3,3-3,4 chilometri di distanza, raggiungibili in pochi minuti in automobile. Per il golf, l'accesso è eccezionale con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, mentre Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2,3 e 2,9 chilometri. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 41 chilometri, con tempi di percorrenza di circa 35-40 minuti in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole senza eccessi di umidità. La posizione offre uno stagno balneabile di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con inverni miti che raramente registrano temperature inferiori ai 10°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a breve distanza e caratterizzate da acque cristalline tipiche della Costa Blanca. L'offerta golfistica è eccellente con tre campi nelle immediate vicinanze: il prestigioso Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Per gli sportivi, sono disponibili diverse strutture tra cui Villamartin Golf a 0,2 km e Sport Center Montepiedra a 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione di Orihuela Costa, a circa metà strada tra Murcia (19 km) e Alicante (50 km). Questa collocazione centrale permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città senza trovarsi nel pieno del traffico urbano. A 30 chilometri si trova Elche, mentre altre località costiere popolari come Torrevieja sono facilmente raggiungibili.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL875253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, Villamartin rappresenta una soluzione interessante rispetto ad altre aree della regione. Rispetto a RESIDENCIAL INNOVA SUN nella stessa zona (prezzi da €363.500), la nostra proprietà offre maggiore superficie e una posizione più consolidata, giustificando il prezzo leggermente superiore di €470.000. Confrontando con OCEANIC APARTMENTS a Rojales (prezzi da €475.000), la proposta di Villamartin risulta competitiva considerando lo spazio maggiore e la vicinanza diretta a un campo da golf prestigioso. Rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (prezzi da €388.500), Villamartin offre una posizione più centrale rispetto alle spiagge e una gamma completa di servizi a distanza ravvicinata.
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