Moradia unifamiliar localizada em Villamartin, Alicante, com 4 quartos e 3 casas de banho. Com 207 m² de área habitável e 190 m² de terreno, esta propriedade concluída em 1970 oferece espaço amplo numa área urbana bem estabelecida. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a campos de golfe, praias e comodidades do dia a dia, tornando-a adequada para residência permanente ou como segunda casa na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a apenas 420 metros do Clube de Golfe Villamartín, a propriedade encontra-se no coração da conhecida área de golfe de Villamartin. A localização oferece equilíbrio entre acesso a campos de golfe e proximidade a praias como Cala Mosca a 3,3 km. A zona urbana proporciona acessibilidade a serviços essenciais sem necessidade de deslocações prolongadas.
Com 207 m² de área habitável distribuídos por 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias ou grupos que procuram espaço generoso. A existência de uma varanda privada e zonas exteriores complementa a área interior, enquanto o ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial para o clima mediterrânico.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, já estabelecida e madura no seu desenvolvimento paisagístico. Ao contrário de empreendimentos novos em fase de construção, esta moradia apresenta estrutura consolidada sem os incómodos inerentes a obras em curso nas imediações. O estado geral de conservação é classificado como bom, indicando manutenção adequada ao longo dos anos.
A propriedade não oferece estacionamento privativo designado no terreno, o que pode requerer estacionamento na via pública. O jardim é comunitário, partilhado com outros residentes, não proporcionando exclusividade total do espaço exterior. A distância de 9,9 km ao hospital mais próximo pode ser considerável em situações de emergência médica. A construção de 1970 não segue padrões contemporâneos de eficiência energética.
Esta propriedade é particularmente adequada para entusiastas de golfe que valorizam a proximidade a múltiplos campos de prática, com o Clube de Golfe Villamartín a apenas 420 metros. Famílias que procuram uma residência permanente ou sazonal com espaço generoso para todos os membros encontrarão nos 4 quartos e 3 casas de banho uma distribuição funcional. Pessoas que apreciam um ambiente internacional mas com acesso a serviços essenciais a curtas distâncias beneficiarão da infraestrutura estabelecida de Villamartin. A propriedade também atende investidores que procuram imóveis numa área madura com histórico de valorização, próximos a atrativos turísticos consistentes como praias e campos de golfe que mantêm a procura de arrendamento durante todo o ano.
A propriedade apresenta estado geral classificado como bom, indicando manutenção consistente ao longo dos anos desde a sua conclusão em 1970. O sistema de ar condicionado proporciona controlo climático essencial para o conforto durante os meses quentes do verão mediterrânico. As janelas de vidro duplo contribuem para isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética face a construções mais antigas. A porta de segurança reforça a proteção do imóvel, enquanto o terreno vedado oferece privacidade aos residentes. A existência de uma arrecadação e área de lavandaria separada aumenta a funcionalidade do espaço, aspeto importante em propriedades destinadas a utilização prolongada ou residência permanente.
O preço inicial de €470,000 posiciona esta propriedade num segmento médio-alto do mercado local de Villamartin. Quando comparada com propriedades semelhantes na área, como o RESIDENCIAL INNOVA SUN (a partir de €363,500) e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388,000), esta moradia apresenta um valor superior, justificado pela sua localização central próxima ao campo de golfe e dimensão generosa de 207 m². Em contraste, os OCEANIC APARTMENTS em Rojales partem de €475,000, posicionando esta propriedade como opção competitiva dentro do seu segmento.
Villamartin caracteriza-se como uma urbanização consolidada com forte influência de comunidades internacionais, especialmente do Norte da Europa. O ritmo de vida combina tranquilidade residencial com atividade turística sazonal. As manhãs na área são frequentemente dedicadas a atividades desportivas, com muitos residentes a dirigirem-se aos campos de golfe locais, enquanto as tardes são passadas nas praias próximas ou nos diversos restaurantes e cafés da zona. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km evidencia uma rica vida social e gastronómica. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente relaxado, com lojas, farmácias e bancos a curtas distâncias, permitindo realizar tarefas diárias a pé ou de carro.
A localização da propriedade em Villamartin oferece acesso equilibrado a diversas infraestruturas essenciais. O supermercado mais próximo situa-se a 1,4 km, permitindo compras de rotina sem deslocamentos prolongados. As farmácias, com 16 opções num raio de 2 km, garantem fácil acesso a medicamentos e produtos de saúde. Para necessidades médicas mais especializadas, o hospital localiza-se a 9,9 km, distância que requer consideração em situações de urgência. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km facilita o transporte público para cidades vizinhas. A existência de 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades oferece alternativas à deslocação motorizada. Para residentes com veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 2,1 km, proporcionando infraestrutura adequada a necessidades de mobilidade contemporâneas.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Villamartin, destacando a proximidade a múltiplos campos de golfe e praias. A zona urbanizada apresenta malha viária estabelecida com fácil acesso a infraestruturas essenciais e atrativos turísticos. A posição intermédia entre o interior e a costa permite desfrutar de ambos os ambientes a curtas distâncias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A localização oferece equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a centros urbanos significativos. Murcia, a 19 km, funciona como centro administrativo e de serviços mais próximo, enquanto Elche (30 km) e Alicante (50 km) proporcionam acesso a infraestruturas metropolitanas, incluindo aeroportos internacionais, centros de saúde especializados e opções culturais e de lazer mais diversificadas. Esta posição intermédia permite desfrutar de ambiente residencial calmo sem isolamento de serviços essenciais. A área é particularmente bem servida para acesso a Campoamor e Torrevieja, zonas turísticas consolidadas na costa alicantina.
As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3-3,4 km, tornando-as acessíveis em curtas deslocações de carro ou a pé para pessoas com boa condição física. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a principal porta de entrada internacional, localiza-se a cerca de 41 km em linha reta, representando aproximadamente 30-40 minutos de viagem. Os campos de golfe constituem um dos principais atrativos da área, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros a pé, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se a 2,3 km e 2,9 km, respetivamente. As marinas mais próximas, Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, localizam-se a 4,7 km e 7,5 km, oferecendo acesso a atividades náuticas e ambiente costeiro.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma média anual de 3.844 horas de sol e temperatura média de 18,9°C. Esta combinação climática permite uma estação balnear de aproximadamente 6 meses, com temperaturas da água adequadas para banho a partir dos 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona condições microclimáticas ideais, evitando extremos de temperatura associados a áreas mais elevadas ou mais baixas. A localização geográfica protege a área dos ventos mais fortes do norte, criando microclima favorável a atividades exteriores durante grande parte do ano. A varanda com orientação sudoeste permite aproveitar as horas de sol da tarde, criando espaços exteriores utilizáveis durante períodos prolongados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3-3,4 km da propriedade, oferecendo acesso a praias de calhau características da Costa Blanca. Estas zonas balneares proporcionam ambientes adequados para banho e atividades marítimas durante a estação estival. Os campos de golfe constituem o principal atrativo desportivo da área, com três opções a menos de 3 km: o prestigiado Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Para desportos náuticos, as marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) e Real Club Náutico (7,5 km) oferecem instalações para prática de vela e outras atividades aquáticas. A presença de centros desportivos como Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) e Snatch Fitness Center (4,8 km) complementa a oferta recreativa com opções para manutenção física e prática desportiva diversificada.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A localização oferece equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a centros urbanos significativos. Murcia, a 19 km, funciona como centro administrativo e de serviços mais próximo, enquanto Elche (30 km) e Alicante (50 km) proporcionam acesso a infraestruturas metropolitanas, incluindo aeroportos internacionais, centros de saúde especializados e opções culturais e de lazer mais diversificadas. Esta posição intermédia permite desfrutar de ambiente residencial calmo sem isolamento de serviços essenciais. A área é particularmente bem servida para acesso a Campoamor e Torrevieja, zonas turísticas consolidadas na costa alicantina.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL875253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na região, esta moradia em Villamartin apresenta uma relação qualidade-preço interessante no segmento médio-alto. Enquanto o RESIDENCIAL INNOVA SUN na mesma zona de Villamartin parte de €363,500, esta propriedade, embora com preço mais elevado (€470,000), oferece maior área habitável (207 m²) e localização mais central em relação ao campo de golfe. Face aos OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475,000), esta moradia apresenta valor semelhante mas com espaço exterior mais generoso e ambiente residencial mais consolidado. O NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova (a partir de €388,500) oferece preço mais baixo mas em localização mais interior e sem a mesma proximidade a praias e infraestruturas turísticas consolidadas. Villamartin distingue-se de outras áreas da Costa Blanca pela sua oferta golfística integrada e ambiente internacional maduro, com infraestruturas bem estabelecidas ao longo de décadas de desenvolvimento turístico-residencial.
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