Radový dom vo Villamartíne v provincii Alicante predstavuje klasické stredomorské bývanie s 4 spálňami a 3 kúpeľňami. S výmerou 207 m² obytnej plochy a pozemkom 190 m² ponúka dostatočný priestor pre rodinný život. Vila sa nachádza v blízkosti pláží a viacerých golfových ihrísk, čo ju robí zaujímavou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského vybavenia a rekreačných možností. Ukončená výstavba v roku 1970 zabezpečuje okamžitú dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbánnej oblasti Villamartína, v blízkosti pláží a rôznych služieb. Pozícia je charakteristická blízkosťou k Cala Mosca a ďalším plážam, ako aj prístupom k mestskému vybaveniu v dochádzacej vzdialenosti. Oblasť je známa predovšetkým blízkosťou k viacerým golfovým ihriskám, ktoré tvoria kľúčovú súčasť lokálnej infraštruktúry.
Vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami odpovedá potrebám rodín alebo skupín vyžadujúcich väčší obytný priestor. Rozloha 207 m² poskytuje dostatočný priestor pre každodenný život, zatiaľ čo terasa a vonkajšie priestory umožňujú využitie miernych klimatických podmienok. Spoločný bazén a grilovacia plocha prispievajú k sociálnym aktivitám vonku.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s okamžitou dostupnosťou. Budova má dobrý technický stav a vybavenie vrátane klimatizácie a bezpečnostných prvkov. Vzhľadom na vek budovy nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné fázy alebo dokončovacie práce, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Projekt neponúka výhľad na more zo samotnej vily, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti približne 3,3 km. Vzhľadom na mestské okolie nie je zabezpečená úplná ticho a súkromie typické pre vidiecke oblasti. Nachádza sa vo vzdialenej polohe od hlavných letísk, čo môže predstavovať obmedzenie pre tých, ktorí často cestujú letecky.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie s dostatkom priestoru a prístupom k rekreačným možnostiam. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých kvalitných ihrísk v dochádzacej vzdialenosti. Pre tých, ktorí hľadajú druhý dom v stredomorskom prostredí s ročným využitím, poskytuje táto lokalita priaznivú rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodnymi rekreačnými možnosťami. Vhodné je to aj pre seniori, ktorí ocenia klímnu, mierne podnebie a dostupnosť služieb. Investori zase ocenia stabilnu hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Radový dom je vybavený klasickými stredomorskými prvkami a materiálmi, ktoré sú charakteristické pre obdobie jeho výstavby. Kúpeľne a kuchyňa sú funkčne vybavené s dôrazom na praktickosť. Dvojitá okna a bezpečnostné dvere poskytujú primeranú úroveň bezpečnosti a tepelnej izolácie. Klimatizačný systém s tepelným čerpadlom zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok. Vonkajšie priestory vrátane terasy a spoločnej záhrady s bazénom sú udržiavané v dobrej kondícii. Grilovacia plocha a vonkajšia sprcha prispievajú k celkovej funkčnosti priestorov pre aktívny vonkajší život štýlom typickým pre stredomorské prostredie.
Cena za radový dom vo Villamartíne začínajúca na €470,000 odpovedá štandardnej cenovej hladine pre tejto typu nehnuteľností v regióne. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v okolí, ako je RESIDENCIAL INNOVA SUN (od €363,500) alebo NUEVA DAYA VILLA (od €388,500), sa jedná o stredne až vyššie cenové zaradenie. Vzhľadom na rozsah (207 m² obytnej plochy a 190 m² pozemku), polohu v blízkosti golfových ihrísk a existujúci stav budovy, ceny odrážajú hodnotu ponúkanú na trhu.
Villamartin predstavuje rezidenčnú štvrť s mešanou komunitou miestnych obyvateľov a zahraničných rezidentov. Denný život sa tu odvíja v pokojnom, no zároveň dostupnom prostredí s bohatými možnosťami voľnočasových aktivít. Miestna infraštruktúra ponúka rôzne obchody, reštaurácie a služby v dochádzacej vzdialenosti, čo znižuje závislosť od automobilu pre bežné potreby. Golfové ihriská v tesnej blízkosti vytvárajú charakteristický prvok lokálnej kultúry a príležitosti pre sociálny život. Pre obyvateľov, ktorí preferujú aktívny štýl života, táto lokalita poskytuje vhodnú rovnováhu medzi mestským vybavením a rekreačnými možnosťami. Klimatické podmienky s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne podporujú vonkajšie aktitu počas väčšiny roka.
Villamartin sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou služieb a vybavenia. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární a 18 bánk, čo zabezpečuje všetko potrebné pre každodenný život. Najbližšie supermarkety sú vo vzdialenosti 1,4 km, čo umožňuje nákupy bez nutnosti použitia auta. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 15 linkami mestskej dopravy a 8 zastávkami v okolí. Vzhľadom na polohu v urbánej zóne je dostupnosť pešou chôdzou k službám jedným z hlavných výhod tejto lokality. Pre cestovanie do väčších miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) alebo Alicante (50 km) je však odporúčané využívať automobil.
Mapa ukazuje polohu Villamartinu v kontexte južnej časti Costa Blanca. Vidieť je jeho poloha vzhľadom na pláže, golfové ihriská a hlavné cesty. Projekt sa nachádza v blízkosti viacerých rekreačných zariadení a služieb, čo je zrejmé z hustoty bodov záujmu v okolí. Mapa tiež ilustruje relatívnu vzdialenosť od väčších miest ako Murcia, Elche a Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v municipii Orihuela v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje rezidenčnú oblasť s dobrou dostupnosťou k väčším mestom v regióne. Murcia (19 km) je najbližším veľkým mestom s 462,979 obyvateľmi, ponúkajúcim rozsiahle služby a pracovné príležitosti. Elche (30 km, 234,765 obyvateľov) a Alicante (50 km, 339,322 obyvateľov) poskytujú ďalšie mestské vybavenie a medzinárodné letiská. Poloha Villamartinu umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej obce s prístupom k mestským službám v dosahu krátkej cesty autom.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,3-3,4 km od nehnuteľnosti, čo predstavuje približne 5-10 minút autom. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 41 km, čo je dosiahnuteľné za 30-40 minút jazdy. Golfové ihriská sú jedným z hlavných lákadiel lokality - Club de Golf Villamartín je vzdialený len 420 m, čo umožňuje dochádzku pešo. Ďalšie dve golfové ihriská, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), sú tiež v blízkosti. Lekáreň sa nachádza 1,5 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo EV nabíjacia stanica je vzdialená 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartin sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3,844 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 31 m nad morom poskytuje miernu úľavu od letných horúčav bez zníženia slnečného svitu. Klimatické podmienky sú dostatočne mierny na celoročné využitie vonkajších priestorov, vrátane terasy a záhrady. Blízkosť mora pomáha udržiavať relatívnu vlhkosť vzduchu a mieriť extrémne teploty v letných mesiacoch. Zimné mesiace sú zvyčajne mierny s málo dažďovými dňami, čo prispieva k celoročnému využitiu priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tri pláže - Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca - všetky vo vzdialenosti 3,3-3,4 km. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Hlavným rekreačným lákadlom oblasti sú však golfové ihriská - Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Pre športovo založených obyvateľov sú v okolí dostupné športové centrá ako Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km). Pre vodné športy sú k dispozícii dve jachetné prístavy - Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin sa nachádza v municipii Orihuela v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje rezidenčnú oblasť s dobrou dostupnosťou k väčším mestom v regióne. Murcia (19 km) je najbližším veľkým mestom s 462,979 obyvateľmi, ponúkajúcim rozsiahle služby a pracovné príležitosti. Elche (30 km, 234,765 obyvateľov) a Alicante (50 km, 339,322 obyvateľov) poskytujú ďalšie mestské vybavenie a medzinárodné letiská. Poloha Villamartinu umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej obce s prístupom k mestským službám v dosahu krátkej cesty autom.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL875253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin sa v porovnaní s okolitými projektmi vyznačuje predovšetkým svojou polohou v blízkosti viacerých golfových ihrísk, čo je charakteristickým znakom tejto oblasti. Oproti RESIDENCIAL INNOVA SUN v rovnakej lokalite (ceny od €363,500) ponúka tento radový dom väčšiu obytnú plochu a tradičnejšiu architektúru, pričom je cenovo o niečo vyšší. V porovnaní s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) je Villamartin výhodnejší vzhľadom na nižšiu cenu pri podobnej vybavenosti a väčšej súkromnej ploche. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388,000) ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale Villamartin má výhodu v existujúcom vybavení a okamžitej dostupnosti bez čakania na výstavbu. Z hľadiska lokality je Villamartin lepšie dostupný k plážam a mestskému vybaveniu v porovnaní s vnútrozemskými projektmi, čo ospravedlňuje jeho vyššiu cenu v pomere k nehnuteľnostiam v menších obciach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID