Točno nasproti znamenitega golf igrišča Villamartín se nahaja prostorna mestna hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Z 207 kvadratnimi metri bivalnega prostora na 190 kvadratnih metrih zemljišča ponuja ta objekt bistveno bivalno površino za družine. Zgrajena leta 1970 in ima dostop do skupnega bazena, kar zagotavlja možnosti za sprostitev v sredozemskem okolju bližnjega obalnega območja Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Villamartin v občini Orihuela predstavlja urbano središče z dobro razvitimi infrastrukturalnimi povezavami. Nahaja se na višini 31 metrov nad morjem in je obkroženo z več znanimi golf igrišči, kar določa karakter te regije. Dostop do plaž je na razpolago na razdalji približno 3,3 kilometra.
Objekt z 207 kvadratnimi metri bivalnega prostora ponuja zadosten prostor za veččlanske družine ali goste. Štiri spalnice in tri kopalnice omogočajo funkcionalno razdelitev prostora. Skupni bazen in zasebna terasa podpirata odprto življenjski slog brez potrebe po velikem zemljišču.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v dobrem stanju, kar kaže na vzdrževanje skozi desetletja. Kot dokončana nepremičnina ponuja takojšnjo možnost bivanja brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali morebitnih zamud povezanih z novo gradnjo.
Objekt nima lastnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche znaša 41 kilometra, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Zemljišče meri 190 kvadratnih metrov, kar lahko omejuje možnosti za razširitve ali uvedbo dodatnih zunanjskih površin.
Ta objekt je primeren za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno bivalno površino v okolju, kjer je življenje osredotočeno na golf in bližino sredozemske obale. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z dostopom do športnih aktivnosti, predstavlja odlično izbiro. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo imeti v bližini vse potrebne storitve, hkrati pa živijo v mirnem stanovanjskem naselju. Za študente bližnjega mednarodnega univerzitetnega centra ali zaposlene v lokalnih turističnih podjetjih ta objekt ponuja funkcionalno bivanje. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajo, predstavlja zanimivo možnost zaradi popularnosti regije med turisti in stalnimi prebivalci iz tujine. Za tiste, ki načrtujejo del leta preživeti v Španiji, ta objekt nudi enostavno vzdrževanje in možnost takojšnjega bivanja brez potrebe po dodatnih investicijah.
Objekt iz leta 1970 ohranja dobrom stanje, kar kaže na redno vzdrževanje skozi leta. Konstrukcijske značilnosti vključujejo dvojno steklo na oknih in varovana vhodna vrata, kar prispeva k zvočni izolaciji in varnosti. Klimatska naprava s sistemom delitve in toplotna črpalka zagotavljata priročno temperaturno regulacijo skozi vse leto. Kuhinja je opremljena in opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij. Zunanje površine so ograjene, kar zagotavlja zasebnost in varnost prebivalcev. Terasa s south-west orientation ponuja možnost uživanja v naravni svetlobi in ugodnem podnebju. Posebnost predstavlja dodatna shramba in prostor za pranje, kar povečuje funkcionalnost objekta. Premerne gradbene tehnike tistega časa so zagotovile trdno konstrukcijo, ki je preživela desetletja brez večjih strukturnih težav.
Cena za ta štirispalnični objekt v Villamartinu znaša od 470.000 evrov. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Residencial Innova Sun (od 363.500 evrov) in Nueva Daya Villa (od 388.000 evrov), se ta objekt nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu. Kljub višji ceni ponuja večjo bivalno površino (207 m²) in izjemno lokacijo neposredno blizu znamenitih golf igrišč, ki lahko utegnejo opravičiti cenovno razliko za golf navdušence.
Dnevno življenje v tej mestni hiši poteka v okolju, kjer prevladujejo golf igrišča in sredozemski življenjski ritem. Zaradi bližine trgovin, restavracij in drugih storitev so dnevne opravila dostopni peš ali s kratko vožnjo. Jutranje prehranjevanje na terasi s south-west orientation omogoča uživanje v jutranjem soncu, popoldanske ure pa lahko preživite na igrišču Villamartín, ki je samo 420 metrov stran. Večerni sprehodi do lokalnih restavracij postanejo del rutine, kjer se lahko srečujete s sosedami in drugimi rezidenti iz različnih držav. Vikendi prinašajo možnosti za obisk bližnjih plaž kot je Cala Mosca na razdalji 3,3 kilometra ali uživanje v skupnem bazenu. Življenjski ritem tukaj združuje sproščeno atmosfero z dostopnostjo urbanih storitev, kar ustvarja okolje, primerno za tiste, ki želijo kombinirati aktivnost s sprostitvijo.
Okolica Villamartina nudi živahno mednarodno skupnost, kjer prebivalci iz različnih držav ustvarjajo kozmopolitansko atmosfero. Bližina številnih golf igrišč (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) določa življenjski slog številnih prebivalcev. Z 38 restavracijami, 16 lekarnami in 18 bankami v radiju 2 kilometra so dnevne opravila enostavno izvedljiva. Avtobusne postaje v bližini in 15 javnih prometnih linij omogočajo mobilnost brez avtomobila. Šolske ustanove so dostopne v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Za nakupe je v bližini veliko nakupovalno središče Zenia Boulevard, oddaljeno približno 2,2 kilometra. Nočno življenje je usmerjeno v lokalne restavracije in bistroje, kjer se srečujejo domačini in tuji prebivalci. Življenje tukaj združuje sproščeno sredozemsko atmosfero z ugodnostmi urbanega življenja in mednarodnim okoljem, ki je značilno za to Costa Blanca regijo.
Zemljevid prikazuje lego mestne hiše v srcu golf skupnosti Villamartin. Vidno je, kako objekt leži neposredno blizu prvega fairwaya golf igrišča Villamartín, kar ponuja neposreden dostop do ene glavnih atrakcij regije. Zemljevid tudi kaže bližino drugih ključnih točk kot so nakupovalno središče Zenia Boulevard in različne plaže v dosegu 5-10 minut vožnje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin se nahaja v občini Orihuela v provinci Alicante na območju Costa Blanca. Regija je del Valencijske skupnosti in je znana po svoji turistični privlačnosti. Villamartin je pozicioniran med večjimi mesti: Murcia (19 km, 462.979 prebivalcev), Elche (30 km, 234.765 prebivalcev) in Alicante (50 km, 339.322 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega naselja. V primerjavi z drugimi deli Španske obale se ta regija izrazita z nižjo gostoto prebivalstva in večjo prisotnostjo zelenih površin, kar prispeva k boljši kvaliteti življenja.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena 3,3 kilometra, kar je približno 5 minut vožnje z avtomobilom. Za športne navdušence so tri golf igrišča v neposredni bližini: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Večja mesta so dosegljiva po dobrih cestnih povezavah: Murcia na 19 km, Elche na 30 km in Alicante na 50 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 41 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Najbližja železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena samo 0,9 km. Do bolnišnice je 9,9 km, lekarna pa je na razpolago na 1,5 km. Za električna vozila so polnilne postaje na razpolago na razdalji 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Villamartinu je značilno sredozemsko s 3.844 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje v na prostem večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z milimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Višina 31 metrov nad morjem prispeva k ugodnim razmeram brez ekstremnih vremenskih pojavov. Regija uživa v ugodnem podnebju, ki omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, od jutranjih kav na terasi do večernih sprehodov. Sončni dnevi so pogosti tudi pozimi, kar eno od glavnih privlačnosti te regije za stalne prebivalce iz severnejših držav. Letni cikli vključujejo 32 lokalnih praznikov, kar bogati kulturno življenje skupnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Villamartina se nahaja več lepih plaž, ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo. Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so vse oddaljene približno 3,3-3,4 kilometra od objekta. Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in čistih vodah. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj se v neposredni bližini nahajajo tri znana golf igrišča. Club de Golf Villamartín, ki je samo 420 metrov stran, je eno najznamenitejših v regiji. Športni center Villamartin Golf na razdalji 200 metrov ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Za vodne športe sta na razpolago dva blizu marini: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km). Najbližje fitnes centre so na razpolago na razdalji približno 4,7-4,8 kilometra. Raznovrstnost rekreacijskih možnosti, od sprostitve na plaži do aktivnega igranja golfa, omogoča prebivalcem izbiro glede na trenutno razpoloženje in interese.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja v občini Orihuela v provinci Alicante na območju Costa Blanca. Regija je del Valencijske skupnosti in je znana po svoji turistični privlačnosti. Villamartin je pozicioniran med večjimi mesti: Murcia (19 km, 462.979 prebivalcev), Elche (30 km, 234.765 prebivalcev) in Alicante (50 km, 339.322 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega naselja. V primerjavi z drugimi deli Španske obale se ta regija izrazita z nižjo gostoto prebivalstva in večjo prisotnostjo zelenih površin, kar prispeva k boljši kvaliteti življenja.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL875253
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin se izrazita po svoji osredotočenosti na golf in zelenih površinah, kar ga ločuje od drugih obalnih naselij. V primerjavi z podobnimi projekti kot so Residencial Innova Sun v istem Villamartinu (od 363.500 evrov) ponuja ta objekt večjo bivalno površino (207 m²), kar lahko opravičuje višjo ceno. Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 evrov) imajo sicer podobno cenovno ravnino, toda Villa v Daya Nueva (od 388.000 evrov) je cenejša, vendar manj dostopna do ključnih turističnih točk. Ključna prednost Villamartina je njegova združena narava, nudi mednarodno atmosfero z odlično infrastrukturo, hkrati pa ohranja manjši občutek skupnosti v primerjavi z večjimi mesti kot so Alicante ali Torrevieja. V primerjavi z naselji bolj odmaknjenimi od obale ponuja Villamartin boljšo uravnoteženost med dostopnostjo plaž in urbanimi ugodnostmi. Ti dejavniki prispevajo k stabilni vrednosti nepremičnin v regiji, kar je pomembno za tiste, ki iščejo dolgoročno naložbo ali bivališče za upokojitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID