Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, erbaut um 1970, bietet eine funktionale Wohnfläche von 77 m² auf einem 136 m² großen Grundstück. Sie ist bezugsfertig und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Gelegen in einer erschlossenen Wohnanlage nahe diverser Annehmlichkeiten, bietet die Immobilie eine praktische Basis, um den Costa-Blanca-Lifestyle zu genießen. Mit ihrer bestehenden Struktur und der Nähe zu lokalen Dienstleistungen stellt sie eine etablierte Option innerhalb der Gemeinde Orihuela dar.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie SUNGOLFBEACH in Villamartin, das ab 255.000 € beginnt, ist diese Bestandsvilla mit einem festen Preis von 218.000 € günstiger. Während SUNGOLFBEACH zeitgemäße Bauweise repräsentiert, ist diese Immobilie aus dem Jahr 1970 sofort beziehbar. Immobilien wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegen in anderen Preiskategorien und repräsentieren typischerweise neuere, möglicherweise großflächigere Entwicklungen, oft mit anderen Typologien wie Wohnungen oder moderneren Villen. Diese Villamartin-Immobilie besetzt eine spezifische Nische für Käufer, die ein etabliertes Zuhause in einem beliebten Wohngebiet zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen, mit Fokus auf Lage und bestehende Merkmale statt moderner Baustandards. Ihr Wert ergibt sich aus ihrer Bezugsbereitschaft und ihrer Position innerhalb einer gereiften Wohnanlage, die für ihre Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Villamartin gelegen, profitiert diese Immobilie von einer urbanen Lage mit grundlegenden Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ihre Position bringt sie in die Nähe beliebter Strände und zahlreicher Golfplätze, die für die Orihuela Costa charakteristisch sind. Die erhöhte Lage bietet Meerblick, was den Reiz der etablierten Wohngegend zusätzlich steigert.
Die Villa ist auf praktisches Wohnen ausgelegt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen flexiblen Raum, der als Arbeitszimmer oder Abstellraum geeignet ist. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, das sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet. Das Grundrisskonzept der Immobilie ermöglicht ganzjährige Freude am Mittelmeerklima.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, die in bezugsfertigem Zustand angeboten wird. Sie stellt kein Neubauprojekt dar. Daher gibt es keine zukünftigen Bauphasen oder indikativen Übergabetermine im Zusammenhang mit diesem Angebot. Die Immobilie steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Annehmlichkeiten oder modernen Ausstattungsmerkmale, wie sie bei aktuellen Projekten üblich sind. Es handelt sich um ein etabliertes Haus von 1970, was bedeutet, dass ihm die neuesten Energieeffizienzstandards und zeitgenössischen Designelemente fehlen. Die Grundstücksgröße ist bescheiden, und obwohl sie Meerblick bietet, handelt es sich nicht um eine Immobilie in erster Strandlinie.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut erschlossenen Gegend suchen, mit Bequemlichkeit und Zugang zu Annehmlichkeiten ohne die Komplexitäten eines Neubaus. Sie könnte auch für Investoren attraktiv sein, die eine Immobilie mit Potenzial für Mieteinnahmen suchen, angesichts ihrer Lage in einer beliebten Tourismus- und Wohngegend. Wer die Nähe zu Golfplätzen priorisiert, findet diese Immobilie besonders vorteilhaft, da der Club de Golf Villamartín weniger als einen Kilometer entfernt ist. Darüber hinaus ist sie eine praktische Option für Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie wünschen, sodass sie ohne Verzögerung umziehen oder sie als Ferienhaus nutzen können. Der Meerblick von der Terrasse des Hauptschlafzimmers und die erhöhte Position bieten ein attraktives Lifestyle-Element für alle, die Küstenpanoramen schätzen.
Die 1970 erbaute Villa präsentiert einen etablierten Qualitäts- und Ausstattungsstandard, der ihrer Ära entspricht. Sie wird als bezugsfertig beschrieben, was auf einen guten Instandhaltungszustand und Bewohnbarkeit hindeutet. Während keine konkreten Materialdetails vorliegen, deutet die Erwähnung eines modernen Familienbadezimmers im Obergeschoss auf eventuelle Modernisierungen hin. Merkmale wie Klimaanlage und Kamin zeugen von Bedacht auf Komfort. Die Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss, bei dem die Wohnbereiche in die Außenbereiche übergehen. Die erhöhte Lage und der Meerblick von der privaten Terrasse des Hauptschlafzimmers sind bemerkenswerte Aspekte. Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet, und eine private Zufahrt bietet Parkplätze abseits der Straße. Insgesamt spiegelt die Ausstattung eher ein praktisches, bewohntes Zuhause wider als ein neu gebautes, hochwertig ausgestattetes Anwesen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest 218.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in Villamartin wider. Es gibt keine „ab“-Preise oder Preisvariationen basierend auf verschiedenen Einheiten, da es sich um eine einzelne, eigenständige Immobilie handelt. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des rechtlichen Kaufprozesses gegeben. Interessenten sollten wissen, dass dies der endgültige Angebotspreis ist, der nicht für Entwicklerrabatte oder Frühbucherangebote, wie bei Neubauprojekten üblich, verhandelbar ist.
Villamartin ist für seine Kombination aus Wohnleben und Freizeiteinrichtungen bekannt, insbesondere seine Golfplätze. Diese Lage innerhalb einer Wohnanlage bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind, etwa 1,4 km bzw. 1,5 km entfernt. Die Gegend bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der Ruhe bietet und zugleich mit einer lebendigen Gemeinschaft verbunden bleibt. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe kommen sozialen Aktivitäten und unterschiedlichen Essensvorlieben entgegen. Für Erholungssuchende bietet die Nähe zu mehreren Stränden, wie Cala Mosca in 3,3 km Entfernung, Möglichkeiten zur Küstenerholung, während mehrere Golfplätze, darunter der namensgebende Club de Golf Villamartin nur 420 Meter entfernt, leicht zugänglich sind. Die Umgebung eignet sich für Bewohner, die eine Mischung aus Bequemlichkeit und Freizeitaktivitäten in einer gut etablierten spanischen Wohngegend schätzen.
Villamartin bietet eine ausgewogene Umgebung, die vor allem für ihre Golfplätze und ihren Wohncharakter bekannt ist. Diese Immobilie liegt in einer Wohnanlage, in der tägliche Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Ein Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist von zahlreichen Restaurants und Cafés umgeben, die ein lebendiges soziales Leben bieten. Zur Erholung bietet die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) Zugang zur Mittelmeerküste. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen, wobei der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt liegt. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima und zum möglichen Meerblick bei und vermittelt ein Gefühl von Offenheit innerhalb dieser etablierten Gemeinschaft.
Diese Karte zeigt Villamartin, eine Wohnanlage innerhalb der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Sie hebt die Position der Immobilie in Bezug auf wichtige Annehmlichkeiten wie Golfplätze, Strände und Einkaufszentren hervor. Die Karte veranschaulicht die urbane Dichte und die Zugänglichkeit von Dienstleistungen, die dieses beliebte Wohngebiet kennzeichnen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin ist eine etablierte Wohnanlage innerhalb der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Sie liegt landeinwärts der Küste, ist aber strategisch positioniert, um Zugang zu beliebten Küstenorten und Annehmlichkeiten zu bieten. Größere Nachbarstädte sind Murcia (33 km entfernt), Elche (36 km) und Cartagena (42 km), die einen breiteren Zugang zu städtischen Diensten und kulturellen Attraktionen bieten. Die Gegend ist Teil einer breiteren Region, die für Tourismus, Golf und Küstenlebensstil bekannt ist, was sie zu einem bekannten Ziel für Bewohner und Besucher macht.
Diese Villa liegt in einem Gebiet mit gutem Zugang zu Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km, mehrere Banken und Cafés befinden sich ebenfalls in geringer Entfernung. Die Immobilie liegt strategisch in der Nähe mehrerer Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín in 0,5 km. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Für weitere Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche in etwa 42 km Luftlinie erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr mit 10 Linien und 50 Haltestellen ist verfügbar und bietet eine gewisse Mobilität ohne Auto, wobei ein Fahrzeug für die vollständige Erkundung der Region empfohlen wird. Ladestationen für E-Autos befinden sich etwa 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt in einer Region, die für ihr günstiges Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 12 °C bis 26 °C bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Gegend erlebt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer allgemein angenehmen Umgebung bei. Während die Lage nicht direkt in einem Naturpark oder bergigem Gelände liegt, bietet die Küstennähe Zugang zur Mittelmeerumgebung. Das Klima ist für die Costa Blanca charakteristisch, mit warmen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt in moderater Entfernung von der Küste, wobei Strände wie Cala Mosca etwa 3,3 km entfernt sind. Diese Strände sind allgemein zugänglich und Teil des Angebots der Orihuela Costa. Für Golfbegeisterte ist die Lage außergewöhnlich, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt und zwei weiteren großen Plätzen innerhalb von 3 km. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, darunter Sportzentren und Yachthäfen innerhalb weniger Kilometer. Die urbane Umgebung bietet Zugang zu einer Vielzahl von Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate und kommt denen entgegen, die in den wärmeren Perioden Wasseraktivitäten genießen.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL058665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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