Ta samostojna vila v Villamartinu, Alicante, zgrajena okoli leta 1970, ponuja funkcionalen bivalni prostor 77 m² na zemljišču velikosti 136 m². Je takoj vseljiva in ima 2 spalnici ter 2 kopalnici. Nahaja se v urejenem zaprtem naselju v bližini vse potrebne infrastrukture, nepremičnina pa predstavlja praktično izhodišče za uživanje v življenjskem slogu Costa Blance. Zaradi obstoječe strukture in bližine lokalnih storitev je to uveljavljena možnost v občini Orihuela.
V primerjavi z novogradnjami, kot je SUNGOLFBEACH v Villamartinu, ki se začne pri 255.000 €, je ta obstoječa vila cenovno ugodnejša s fiksno ceno 218.000 €. Medtem ko SUNGOLFBEACH predstavlja sodobno gradnjo, ta nepremičnina omogoča takojšnjo selitev in izvira iz leta 1970. Nepremičnine, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Dayi Nueva (od 380.000 €), so v drugih cenovnih razredih in običajno predstavljajo novejše, morebiti obsežnejše razvoje, pogosto z drugačnimi tipologijami, kot so stanovanja ali sodobnejše vile. Ta nepremičnina v Villamartinu zavzema poseben nišni trg za kupce, ki iščejo uveljavljen dom v priljubljenem stanovanjskem območju po konkurenčni ceni, s poudarkom na lokaciji in obstoječih lastnostih namesto na sodobnih gradbenih specifikacijah. Njena vrednost izhaja iz pripravljenosti na uporabo in položaja v zrelem zaprtem naselju, znanem po svojih storitvah in možnostih za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v Villamartinu in ima urbano lego z osnovnimi storitvami v peš razdalji. Njen položaj zagotavlja bližino priljubljenih plaž in številnih golfskih igrišč, značilnih za Orihuelo Costa. Dvignjena lega ponuja pogled na morje, kar dodaja privlačnosti tej uveljavljeni stanovanjski okolici.
Vila je zasnovana za praktično bivanje, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter dodatnim prilagodljivim prostorom, ki je primeren za domačo pisarno ali shrambo. Primerna je za posameznike ali manjše družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom z udobjem in priročnostjo. Razporeditev prostorov omogoča celoletno uživanje v sredozemskem podnebju.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970, in je ponujena takoj vseljiva. Ne gre za novogradnjo. Zato ta objava ni vezana na prihodnje gradbene faze ali okvirni datum prevzema. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina ne nudi ugodnosti, ki so lastne novogradnjam, niti sodobnih značilnosti novih projektov. Gre za uveljavljen dom iz leta 1970, kar pomeni, da nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti in sodobnih oblikovalskih elementov. Zemljišče je skromne velikosti, in čeprav ponuja pogled na morje, ni nepremičnina v prvi vrsti ob plaži.
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče na dobro oskrbovanem območju, s priročnostjo in dostopom do storitev brez zapletov novogradnje. Lahko privabi tudi vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo dohodka iz najema, glede na njeno lego v priljubljeni turistični in stanovanjski coni. Tisti, ki dajejo prednost bližini golfskih igrišč, bodo to nepremičnino našli še posebej ugodno, saj je Club de Golf Villamartín manj kot kilometer daleč. Poleg tega je to praktična možnost za vse, ki želijo nepremičnino, takoj primerno za vselitev, kar omogoča selitev ali uporabo kot počitniški dom brez odlašanja. Pogled na morje s terase glavne spalnice in dvignjena lega predstavljata privlačen življenjski element za vse, ki cenijo obmorske razglede.
Vila, zgrajena leta 1970, kaže uveljavljeno raven kakovosti in zaključnih del, primerno za svoj čas. Opisana je kot takoj vseljiva, kar nakazuje, da je v dobrem stanju in primerna za bivanje. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, omemba sodobne družinske kopalnice v nadstropju kaže, da je bilo nekaj obnovitev opravljenih. Elementi, kot sta klimatska naprava in kamin, kažejo na skrb za udobje. Nepremičnina ponuja funkcionalno razporeditev, kjer bivalni prostori prehajajo v zunanje površine. Dvignjena lega in pogled na morje z zasebne terase glavne spalnice sta opazni prednosti. Zunanji prostori so zasnovani z malo vzdrževanja, zasebni dovoz pa omogoča parkiranje izven ceste. Na splošno zaključna izdelava odraža praktičen, naseljen dom in ne novo zgrajeno, visoko opremljeno rezidenco.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna in znaša 218.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine take velikosti in stanja v Villamartinu. Ni »cen od« ali cenovnih razlik glede na različne enote, saj gre za eno samo, samostojno nepremičnino. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku pravnega postopka nakupa. Zainteresirane strani morajo vedeti, da je to končna zahtevana cena, brez popustov graditelja ali zgodnjih ponudb, značilnih za projekte novogradenj.
Villamartin je znan po kombinaciji stanovanjskega bivanja in rekreacijskih objektov, zlasti golfskih igrišč. Ta lega znotraj zaprtega naselja pomeni, da so dnevne potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, dostopne peš, in sicer približno 1,4 oziroma 1,5 km daleč. Območje ponuja uravnotežen življenjski slog, ki zagotavlja mirnost in hkrati povezanost z živahno skupnostjo. Številne restavracije in kavarne v bližini ustrezajo družabnim dejavnostim in kulinaričnim željam. Za tiste, ki iščejo razvedrilo, bližina več plaž, kot je Cala Mosca 3,3 km stran, ponuja možnosti obmorske rekreacije, medtem ko je več golfskih igrišč, vključno s klubom Club de Golf Villamartin, ki je le 420 metrov daleč, lahko dostopnih. Okolje je primerno za prebivalce, ki cenijo kombinacijo priročnosti in prostega časa v dobro uveljavljenem španskem stanovanjskem okolju.
Villamartin ponuja uravnoteženo okolje, predvsem znano po golfskih igriščih in stanovanjskem značaju. Ta nepremičnina se nahaja znotraj zaprtega naselja, kjer so vsakodnevne potrebščine dosegljive. Supermarket je 1,4 km daleč, lekarna 1,5 km, kar olajša vsakodnevne potrebe. Območje obdaja veliko restavracij in kavarn, ki ponujajo živahno družabno dogajanje. Za rekreacijo bližina plaž, kot je Cala Mosca (3,3 km), omogoča dostop do sredozemske obale. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, saj je Club de Golf Villamartín le 420 metrov daleč. Nadmorska višina 85 metrov prispeva k prijetnemu podnebju in možnosti pogleda na morje ter daje občutek odprtosti v tej uveljavljeni skupnosti.
Ta zemljevid prikazuje Villamartin, zaprto naselje v občini Orihuela na Costa Blanci. Poudarja položaj nepremičnine glede na ključne storitve, kot so golfska igrišča, plaže in poslovni centri. Zemljevid ponazarja urbano gostoto in dostopnost storitev, ki zaznamujeta to priljubljeno stanovanjsko območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je uveljavljeno zaprto naselje v občini Orihuela, ki leži v provinci Alicante na španski Costa Blanci. Nahaja se v notranjosti od obale, a strateško umeščen tako, da omogoča dostop do priljubljenih obmorskih letovišč in storitev. Sosednja večja mesta vključujejo Murcio (33 km daleč), Elche (36 km daleč) in Cartageno (42 km daleč), kar omogoča širši dostop do mestnih storitev in kulturnih znamenitosti. Območje je del širše regije, znane po turizmu, golfu in obmorskem življenjskem slogu, zato je dobro prepoznan cilj tako za prebivalce kot obiskovalce.
Vila se nahaja na območju z dobrim dostopom do storitev. Supermarket je 1,4 km daleč, lekarna 1,5 km, več bank in kavarn je prav tako v bližini. Nepremičnina je strateško umeščena v bližini več golfskih igrišč, vključno s Club de Golf Villamartín na 0,5 km. Plaže, kot je Cala Mosca, so približno 3,3 km daleč. Za daljša potovanja je letališče Alicante-Elche dosegljivo približno 42 km v zračni črti. Na voljo je javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, vendar je za popolno raziskovanje širše regije priporočeno vozilo. Polnilne postaje za električne avtomobile so približno 2,1 km daleč.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin leži v regiji, znani po ugodnem podnebju. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 18,9 °C. Območje ima obilico sonca, kar omogoča kopalsko sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Nadmorska višina 85 metrov prispeva k na splošno prijetnemu okolju. Čeprav ni neposredno v naravnem parku ali goratem terenu, obmorska bližina omogoča dostop do sredozemskega okolja. Podnebje je značilno za Costa Blanco, z vročimi poletji in blagimi zimami, kar ugodno vpliva na dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je od obale zmerno oddaljena, plaže, kot je Cala Mosca, so približno 3,3 km daleč. Te plaže so na splošno dostopne in del ponudbe Orihuele Costa. Za ljubitelje golfa je lega izjemna, saj je Club de Golf Villamartín le 420 metrov daleč, dve drugi večji igrišči pa znotraj 3 km. Prisotni so tudi rekreacijski objekti, vključno s športnimi centri in marinami v nekaj kilometrih. Urbano okolje ponuja dostop do raznovrstnih možnosti prehrane in zabave, s številnimi restavracijami in kavarnami v bližini. Kopalska sezona traja približno 5 mesecev, kar ustreza tistim, ki uživajo v vodnih dejavnostih v toplejših obdobjih.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL058665
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL
LV