تقع هذه الفيلا المنفذة في فيلامارتين، عليكانتي، في منطقة سكنية نابضة بالحياة قرب الساحل الغني بالمرافق. الفيلا المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 110 متر مربع توفر مساحة معيشة مريحة مع قطعة أرض 230 متر مربع. كمبنى اكتمل في عام 1970، يتميز المشروع بإطلالات على البحر وقربه من منشآت الغولف والشاطئ، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي في منطقة راقية على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب فيلامارتين، منطقة معروفة بملاعب الغولف والبنية التحتية المتطورة. موقعها يوفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق اليومية بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. تقع على بعد حوالي 3.3 كم من أقرب شاطئ، مما يجمع بين راحة الحضرية وقرب البحر.
الفيلا تلبي احتياجات السكن للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عطلة دائم أو ثانوي. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للراحة، بينما توفر المساحة الخارجية فرصاً للترفيه والاسترخاء. الموقع مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالغولف أو الأنشطة الخارجية أو ببساطة الاستمتاع بالمناخ المشمس.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها مبنى راسخ في المنطقة وليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. كبنية جاهزة للسكن، توفر الفيلا مسكن فوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو الانتهاء من المرافق.
لا توفر الفيلا مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة بسبب وجود غرفتي نوم فقط. كما أنها ليست منازل حديثة حديثة البناء، بل تم بناؤها في عام 1970، مما قد يعني الحاجة إلى تحديثات أو تجديدات حسب تفضيلات المشتري. المساحة الإجمالية للمبنى 110 متر مربع تعتبر متوسطة مقارنة ببعض الخيارات الأخرى في السوق.
Ref: VL120925
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة دائم في إسبانيا. إذا كنت تستمتع بالغولف، فهذا المشروع مثالي حيث يقع على مقربة من ثلاثة ملاعب غولف شهيرة. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الباحثين عن مناخ دافئ طوال العام ونمط حياة نشط. للمستثمرين، توفر الفيلا فرصة لتملك عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية التأجير. للمهتمين بالانتقال للعيش في إسبانيا، توفر الفيلا نقطة انطلاق مثالية في مجتمع ناطق باللغة الإنجليزية مع بنية تحتية جيدة.
الفيلا مصنفة كعقار عصري مع تجهيزات تكييف هواء، مما يضمن الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. توفر إطلالات على البحر من الممتلكات، مما يعزز من جاذبيتها. مواقف السيارات المفتوحة توفر راحة لأصحاب السيارات. كبنية اكتملت في عام 1970، من المحتمل أن تكون قد خضعت لتحديثات على مر السنين للحفاظ على معايير الراحة الحديثة. المساحة الخارجية تسمح بتصميم حديقة خاصة ومنطقة ترفيهية، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالمناخ المشمس في المنطقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفذة في فيلامارتين من 425,000 يورو. هذا السعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN في فيلامارتين من 363,500 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 388,000 يورو، بينما يبدأ OCEANIC APARTMENTS في روخاليس من 475,000 يورو. السعر يعكس قيمة الموقع الممتاز وقرب المرافق والشواطئ.
الحياة في فيلامارتين تجمع بين الراحة والنشاط. يمكنك البدء في يومك بوجبة الإفطار في أحد المقاهي المحلية القريبة، ثم قضاء بعض الوقت في الاستمتاع بأشعة الشمس في حديقة الفيلا الخاصة بك. بعد الظهر، يمكنك زيارة أحد ملاعب الغولف القريبة مثل فيلامارتين غولف الذي يبعد فقط 420 متراً، أو قضاء بعض الوقت في التسوق في المرافق القريبة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بوجبة في أحد المطاعم الـ 38 القريبة قبل العودة إلى الهدوء في منزلك. خلال عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك زيارة الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا التي تبعد 3.3 كم، أو الاستكشاف في المدينة القريبة أوريويلا.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الحياتية. يوجد 38 مطعماً و28 مقهى ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما يوجد 16 صيدلية و18 بنكاً في نفس المسافة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات المالية والصحية. للعائلات، يوجد 7 مدارس في المنطقة القريبة. من حيث وسائل النقل العام، هناك 15 خطاً و8 محطات في المنطقة، مع أقرب محطة قطار في أوريويلا ميغيل هرنانديث على بعد 0.9 كم فقط. هذا يجعل العيش في الفيلا مريحاً حتى بدون سيارة في معظم الأحيان.
توضح الخريطة موقع الفيلا في قلب فيلامارتين، مع إبراز قربها من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية. يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع ضمن شبكة النقل والبنية التحتية للمنطقة، مما يسهل فهم مكانة الفيلا في سياق المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة عليكانتي في منطقة فالينسيا. الموقع يتميز بقربه من المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. تقع مورسيا، رابع أكبر مدينة في إسبانيا، على بعد 19 كم فقط، بينما تقع إلتشيه على بعد 30 كم وعليكانتي على بعد 50 كم. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. تعد فيلامارتين جزءاً من كوستا بلانكا، المنطقة الساحلية الشهيرة في شرق إسبانيا المعروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المعتدل.
تتوفر العديد من المرافق الهامة بالقرب من الفيلا. تقع الشواطئ مثل كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة أو الدراجة. يوجد سوبر ماركت على بعد 1.4 كم فقط، بينما يوجد مستشفى على بعد 9.9 كم للرعاية الصحية الطارئة. من أجل استكشاف المناطق الأبعد، تقع مدن مثل مورسيا (19 كم)، إلتشيه (30 كم)، وعليكانتي (50 كم) في متناول اليد. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار عليكانتي إلتشيه على بعد حوالي 41 كم، مما يجعله الخيار الأقرب للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع فيلامارتين بمناخ متوسطي مثالي مع حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. درجة الحرارة المتوسطة السنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يوفر طقساً لطيفاً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وإطلالات جميلة على المنطقة المحيطة. هذا المناخ المشمس والمعتدل يجعل من فيلامارتين وجهة مثالية على مدار العام للسكن والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول سهل إلى شواطئ عالية الجودة، مع أقرب شاطئ على بعد حوالي 3.3 كم. تشمل الشواطئ القريبة كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا وبلايا كالا إستاكا، كلها شواطئ جميلة مناسبة للسباحة والاسترخاء. لمحبي الغولف، تعتبر فيلامارتين جنة حقيقية، مع وجود نادي فيلامارتين للغولف على بعد 420 متراً فقط، ونادي رويال كلوب دي غولف كامبومور على بعد 2.3 كم، ونادي كلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.9 كم. كما تتوفر مرافق رياضية مختلفة في المنطقة، بما في ذلك مركز فيلامارتين للغولف على بعد 0.2 كم، ومركز مونتيبيدرا الرياضي على بعد 4.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة فيلا فيلامارتين بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن سعرها يبدأ من 425,000 يورو، وهو أعلى من مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN في فيلامارتين (363,500 يورو) ومشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (388,000 يورو)، ولكنه أقل من OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (475,000 يورو). يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز بالقرب من ملاعب الغولف، حيث يبعد نادي فيلامارتين للغولف فقط 420 متراً. كما يتميز بقربه من الشواطئ بمسافة 3.3 كم، وهو أقرب إلى الساحل مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المناطق الداخلية. توفر الفيلا مساحة معيشة 110 متر مربع مع قطعة أرض 230 متر مربع، مما يوفر توازناً جيداً بين المساحة المغطاة والخارجية مقارنة بالشقق في المشاريع الأخرى. من حيث العمر، كونها فيلا اكتمل بناؤها في عام 1970، فهي تختلف عن المشاريع الجديدة التي قد تحتاج إلى فترة انتظار للاستقرار في المجتمع المحيط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID