Deze vrijstaande villa bevindt zich in Villamartin, Alicante, een woonwijk bekend om zijn golfbaan en voorzieningen. De villa biedt 110 m² woonruimte op een perceel van 230 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het gebouw werd opgeleverd in 1970 en is gelegen nabij verschillende golfbanen en stranden. Villamartin maakt deel uit van de gemeente Orihuela in de Valenciaanse Gemeenschap, wat een combinatie biedt van residentieel comfort en recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het eigendom is gelegen in Villamartin, een gevestigde woonwijk nabij de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan van Villamartin, op slechts 420 meter afstand, en de locatie binnen een gemeenschap met voorzieningen op loopafstand. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat een balans biedt tussen residentiële rust en bereikbaarheid.
De villa biedt functionele woonruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor een klein huishouden of als vakantiewoning. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² is er voldoende ruimte voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. Het eigendom beschikt over een privézwembad en meerdere terrassen, wat voldoet aan de wens naar buitenleven in een mediterraan klimaat.
De villa werd in 1970 opgeleverd, waardoor het een gevestigd eigendom is en geen nieuwbouw. De woning vertegenwoordigt traditionele Spaanse architectuur uit die periode, met het voordeel van volwassen tuinaanleg en een gevestigde buurt. Eventuele moderniseringen zouden door potentiële kopers moeten worden overwogen op basis van hun voorkeuren.
Het eigendom biedt niet de moderne energie-efficiëntiefuncties die typerend zijn voor nieuwbouw. Omdat het in 1970 werd gebouwd, ontbreken hedendaagse bouwnormen voor isolatie en energiebesparing. De villa beschikt niet over een garage, enkel over open parkeergelegenheid. Bovendien vereist de locatie vervoer voor toegang tot grotere winkelcentra en medische voorzieningen, die niet binnen directe loopafstand liggen.
Ref: VL120925
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past goed bij kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woning in een bekende gemeenschap nabij de Costa Blanca. Het is geschikt voor kopers die van golf houden, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand. Voor mensen die een tweede woning zoeken voor vakanties of een deeltijds verblijf in Spanje, biedt deze woning een goede combinatie van zelfstandigheid en gemeenschapsvoorzieningen. Ook voor mensen die van plan zijn om permanent te verhuizen en op zoek zijn naar een rustige maar niet geïsoleerde locatie, kan dit een passende keuze zijn. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en medische diensten maakt het ook geschikt voor ouderen die een actieve levensstijl willen behouden met de zekerheid van benodigde services in de buurt. De woning vereist wel enig onderhoud gezien de leeftijd, wat het aantrekkelijker maakt voor kopers die hier rekening mee willen of kunnen houden.
De villa, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwstijl en materialen uit die periode. De afwerking omvat traditionele Spaanse elementen die kenmerkend zijn voor vastgoed uit die tijd, waaronder terrazzovloeren in sommige ruimtes, tegelwerk in badkamers en keuken, en witgepleisterde muren die kenmerkend zijn voor de Mediterrane architectuur. De buitenruimtes zijn afgewerkt met terrastegels en de tuin heeft volwassen beplanting, wat bijdraagt aan de gevestigde uitstraling van het perceel. De buitenkant van de woning is onderhouden met typisch Spaanse kleuren en afwerkingen. De kwaliteit van de originele constructie was naar de normen van die tijd, maar potentiële kopers moeten rekening houden met de mogelijkheid van modernisering van elementen zoals isolatie, ramen en sanitair om aan huidige woonstandaarden en energie-efficiëntie te voldoen. De woning heeft wel airconditioning, wat belangrijk is voor comfort tijdens de warme zomermaanden in de regio.
De villa is geprijsd vanaf €425.000, wat overeenkomt met de gemiddelde prijsklasse voor vrijstaande woningen in de Villamartin-regio. De prijsreflecteert de combinatie van het perceel van 230 m², de woonoppervlakte van 110 m² en de locatie nabij het geliefde golfgebied. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin (vanaf €363.500) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000), bevindt deze woning zich in het hogere segment, wat te verklaren is door de vrijstaande aard en de bekende locatie. De prijzen in de regio zijn de afgelopen jaren stabiel gebleven, met een lichte stijging door de aanhoudende vraag naar woningen in de Costa Blanca-regio.
Dagelijks leven in deze villa in Villamartin kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met voldoende faciliteiten binnen handbereik. Ochtenden kunnen beginnen met een ontbijt op een van de terrassen, gevolgd door een bezoek aan een van de nabijgelegen golfbanen of een wandeling naar het centrum voor boodschappen. De middaghitte kan worden doorgebracht in de eigen tuin of bij het privézwembad. 's Avonds biedt de omgeving diverse restaurants voor diner, gevolgd door een rustige avond thuis onder de Spaanse sterrenhemel. De nabijheid van andere expats zorgt voor een gemeenschapsgevoel, terwijl de ligging nabij Torrevieja en Orihuela voor voldoende variatie zorgt. Het is een plek die zowel rust als sociale interactie biedt, geschikt voor mensen die van een actief maar ontspannen leven houden.
Het leven rondom deze villa in Villamartin wordt gekenmerkt door een uitstekende balans tussen voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u 38 restaurants, 16 apotheken, 18 banken en 7 scholen, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de Villamartin Golf Club op slechts 420 meter afstand maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. De regio biedt ook voldoende sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op korte afstand. Voor uitstapjes naar steden liggen Murcia op 19 kilometer, Elche op 30 kilometer en Alicante op 50 kilometer, wat toegang geeft tot grotere stedelijke voorzieningen zonder het dagelijks leven te beïnvloeden. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 15 OV-lijnen en 8 haltes in de directe omgeving, wat flexibiliteit biedt voor wie niet over een eigen vervoermiddel beschikt. De combinatie van deze factoren maakt Villamartin tot een praktische leefomgeving met voldoende voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De kaart toont de locatie van de villa in Villamartin, binnen de gemeente Orihuela in de provincie Alicante. De woning bevindt zich in een goed ontwikkelde woonwijk op korte afstand van de bekende Villamartin Golf Club. De strategische ligging biedt een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de Costa Blanca, met toegang tot zowel de kust als de binnenlanden. De nabijheid van Orihuela en andere steden in de regio is duidelijk zichtbaar, wat de centrale positie van Villamartin binnen deze populaire regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin is strategisch gelegen in de provincie Alicante, binnen de gemeente Orihuela in de Valenciaanse Gemeenschap. De locatie biedt een uitstekende positie ten opzichte van belangrijke steden in de regio: Murcia op 19 kilometer, Elche op 30 kilometer en Alicante op 50 kilometer. Deze nabijheid van grotere stedelijke centra combineert de voordelen van een rustige residentiële omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en transportmogelijkheden. De locatie aan de zuidelijke Costa Blanca is gunstig vergeleken met de noordelijke kuststreken, met een gunstiger klimaat en een meer internationale gemeenschap. Binnen de Orihuela Costa-regio is Villamartin een van de meer gevestigde woonwijken, met een goede reputatie onder internationale bewoners en een uitgebreide infrastructuur die in de loop der jaren is ontwikkeld om aan de behoeften van een diverse bevolking te voldoen.
De villa biedt een gunstige ligging met betrekking tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca, bevinden zich allemaal op ongeveer 3,3-3,4 kilometer afstand, makkelijk bereikbaar binnen 10 minuten met de auto of 20-25 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,4 kilometer afstand, terwijl medische zorg beschikbaar is via een apotheek op 1,5 kilometer en een ziekenhuis op 9,9 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal, met de Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2,3 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op ongeveer 41 kilometer afstand, wat overeenkomt met ongeveer 35-40 minuten rijden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,1 kilometer afstand, wat handig is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin geniet van een typisch Mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en circa 3.844 zonuren per jaar. Deze overvloed aan zonlicht zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De locatie op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht zonder de voordelen van een kustlocatie te verliezen. De winters zijn mild, met zeldzame vorst, wat de regio aantrekkelijk maakt voor overwintering. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt Villamartin tot een locatie waar het hele jaar door buitenleven mogelijk is, met voldoende zon voor zonne-energie en tuinieren. De natuurlijke helling van het terrein rondom de villa biedt mogelijkheden voor tuinaanleg en zorgt voor een goede waterafvoer tijdens de incidenteel voorkomende zware regenbuien in het najaar en de winter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van golf en strandactiviteiten. De villa bevindt zich in een van de meest bekende golfregio's van Spanje, met de Club de Golf Villamartín praktisch in de achtertuin (420 meter) en twee andere gerenommeerde golfbanen op korte afstand: Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Voor strandliefhebbers zijn de nabijgelegen stranden Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca op 3,3-3,4 kilometer afstand, die bekendstaan om hun natuurlijke schoonheid en kristalheldere wateren. Hoewel deze stranden niet officieel zijn erkend met Blue Flag-status, bieden ze goede faciliteiten en zijn ze populair bij zowel lokale bewoners als toeristen. Voor sportieve activiteiten zijn er verschillende sportcentra in de buurt, waaronder Villamartin Golf op 0,2 kilometer, Sport Center Montepiedra op 4,7 kilometer en Snatch Fitness Center op 4,8 kilometer. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) en Real Club Náutico (7,5 km), waar diverse watersportactiviteiten kunnen worden beoefend.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin is strategisch gelegen in de provincie Alicante, binnen de gemeente Orihuela in de Valenciaanse Gemeenschap. De locatie biedt een uitstekende positie ten opzichte van belangrijke steden in de regio: Murcia op 19 kilometer, Elche op 30 kilometer en Alicante op 50 kilometer. Deze nabijheid van grotere stedelijke centra combineert de voordelen van een rustige residentiële omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en transportmogelijkheden. De locatie aan de zuidelijke Costa Blanca is gunstig vergeleken met de noordelijke kuststreken, met een gunstiger klimaat en een meer internationale gemeenschap. Binnen de Orihuela Costa-regio is Villamartin een van de meer gevestigde woonwijken, met een goede reputatie onder internationale bewoners en een uitgebreide infrastructuur die in de loop der jaren is ontwikkeld om aan de behoeften van een diverse bevolking te voldoen.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, biedt deze villa in Villamartin een interessante combinatie van gevestigde woonomgeving en toegang tot voorzieningen. In tegenstelling tot nieuwere projecten zoals RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin (vanaf €363.500), heeft deze woning het voordeel van een volwassen tuin en een gevestigde buurtstructuur. In vergelijking met NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000), biedt deze villa een betere toegang tot golf- en strandfaciliteiten, hoewel Daya Nueva doorgaans als rustiger wordt beschouwd. Vergeleken met OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) is deze villa betaalbaarder, maar met meer onderhoudsverplichtingen gezien de leeftijd van het gebouw. De Villamartin-regio onderscheidt zich van andere Costa Blanca-locaties door de sterke internationale gemeenschap en de uitstekende golfinfrastructuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor golfenthousiastelingen en expats. Binnen Villamartin zelf biedt deze locatie een gunstige positie ten opzichte van het golfcomplex en de belangrijkste voorzieningen, wat de waarde op lange termijn ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID