Cette villa détachée est située dans le quartier de Villamartin à Alicante, une zone résidentielle bien établie reconnue pour son parcours de golf. Construite en 1970, cette propriété de 110 m² offre deux chambres et deux salles de bain sur un terrain de 230 m². Le projet bénéficie d'une position stratégique à proximité de plusieurs terrains de golf et à environ 3,4 km des plages de la Costa Blanca, offrant un accès aux installations et services essentiels tout en conservant un caractère résidentiel distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans le développement urbain de Villamartin, à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín. Cette situation permet de rejoindre facilement les commodités locales à pied, tout en bénéficiant de la proximité des plages de Cala Mosca et des villes côtières de la région. L'emplacement combine l'accessibilité des services avec un environnement résidentiel tranquille.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un mode de vie méditerranéen avec ses espaces bien distribués. Les deux chambres offrent une capacité d'hébergement adaptée pour un couple ou une petite famille, tandis que les deux salles de bain assurent le confort quotidien. Le terrain de 230 m² permet d'aménager des espaces extérieurs privés, une caractéristique appréciée dans le climat ensoleillé de la région.
Contrairement aux projets de construction récente, cette villa a été achevée en 1970, représentant une construction de l'époque de développement initial de la zone. La propriété est prête à être occupée sans délai d'attente ni procédures de construction en cours. L'expérience démontre que les bâtiments de cette période présentent souvent des fondations solides et des structures éprouvées par le temps.
Cette villa ne correspond pas aux attentes des personnes recherchant une propriété neuve ou contemporaine. La construction de 1970 implique que les finitions et l'efficacité énergétique peuvent ne pas répondre aux normes actuelles sans travaux de rénovation. Le projet ne comprend pas de piscine privée, contrairement à beaucoup d'autres propositions récentes dans la région. La disposition à deux chambres limite son utilité pour les familles plus nombreuses.
Ref: VL120925
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou secondaire dans une communauté bien établie. Elle répond aux besoins des couples ou petites familles désirant un espace extérieur privé tout en bénéficiant de l'accès aux parcours de golf et aux plages. Les retraités actifs apprécieront la tranquillité de la zone combinée à la proximité des services essentiels. Les investisseurs cherchant une propriété de location trouveront un intérêt potentiel dans ce lieu prisé des touristes amateurs de golf. La villa convient également aux personnes qui préfèrent un bâtiment avec historique plutôt qu'une construction neuve.
La construction de 1970 reflète les standards de son époque, avec des matériaux durables typiquement utilisés à cette période. Les structures présentent généralement une solidité éprouvée par plusieurs décennies d'utilisation dans le climat méditerranéen. Les finitions intérieures, bien que fonctionnelles, peuvent nécessiter une actualisation pour répondre aux goûts contemporains et aux normes énergétiques actuelles. La présence de la climatisation indique une adaptation aux besoins modernes de confort thermique. La villa bénéficie de vues sur la mer, un atout naturel préservé depuis la construction initiale.
Cette villa est proposée à un prix de 425 000 euros, positionnant le bien dans la catégorie supérieure du marché local. Le coût reflète l'emplacement privilégié à proximité des installations de golf et des commodités. Par rapport aux projets similaires dans la région, comme le RESIDENCIAL INNOVA SUN à Villamartin à partir de 363 500 euros, cette propriété présente un prix plus élevé, potentiellement justifié par sa configuration en villa détachée et son terrain généreux. La disponibilité est immédiate.
Villamartin fonctionne comme une communauté résidentielle bien organisée où les résidents bénéficient d'un accès facile aux installations locales tout en profitant d'une atmosphère détendue. Les matinées commencent souvent avec une visite des commerces de proximité situés à moins de 1,5 km, comme les boulangeries et supermarchés locaux. La proximité des parcours de golf en fait une destination privilégiée pour les amateurs de ce sport, qui peuvent facilement rejoindre les greens à pied. Les soirées peuvent être passées à découvrir les restaurants de la région ou à se détendre dans les espaces verts communautaires. En week-end, la courte distance jusqu'aux plages permet de profiter de la mer sans les inconvénients des trajets prolongés.
Villamartin se distingue comme un environnement résidentiel bien structuré dans la municipalité d'Orihuela. La proximité de la villa avec 38 restaurants, 28 cafés et 16 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des services locaux. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux installations quotidiennes sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Le quartier est bien desservi par 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers les zones plus éloignées. La présence de plusieurs établissements éducatifs à courte distance en fait un lieu adapté aux familles.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa au sein de la communauté de Villamartin. On y observe sa proximité immédiate avec le parcours de golf éponyme et sa situation favorable par rapport aux plages de la Costa Blanca. Les lignes de connexion indiquent l'accessibilité vers les villes principales comme Orihuela, Murcia et Alicante. Les points d'intérêt environnants démontrent la richesse des services accessibles depuis la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. La localisation permet d'accéder facilement à plusieurs villes importantes de la région : Murcia à 19 kilomètres, Elche à 30 kilomètres et Alicante à 50 kilomètres. Cette position offre aux résidents un accès à une large gamme de services urbains et culturels tout en bénéficiant de l'environnement plus détendu d'une communauté résidentielle côtière. La situation géographique place le projet dans la zone centrale de la Costa Blanca.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux installations de loisir et services essentiels. Le Club de Golf Villamartín se trouve à seulement 420 mètres à pied, tandis que deux autres parcours de golf sont accessibles à moins de 3 kilomètres. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont toutes situées entre 3,3 et 3,4 kilomètres, soit environ 5-10 minutes en voiture. Les commerces quotidiens comme les supermarchés (1,4 km) et les pharmacies (1,5 km) sont facilement accessibles sans nécessiter de longs déplacements. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 41 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin jouit d'un climat méditerranéen favorable avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel, largement supérieur à la moyenne européenne. La température annuelle moyenne de 18,9°C crée des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. À 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'une position légèrement surélevée offrant une meilleure ventilation et des vues dégagées. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages locales d'avril à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des trois plages - Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca - offre aux résidents un accès facile à la mer Méditerranée. Ces plages, situées à environ 3,4 kilomètres, présentent des caractéristiques naturelles attractives typiques de la Costa Blanca. Les amateurs de golf bénéficient d'une situation exceptionnelle avec trois parcours de renommée à moins de 3 kilomètres : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Les installations sportives sont bien représentées dans la région, avec plusieurs centres sportifs accessibles. Les activités nautiques sont disponibles dans les marinas proches.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. La localisation permet d'accéder facilement à plusieurs villes importantes de la région : Murcia à 19 kilomètres, Elche à 30 kilomètres et Alicante à 50 kilomètres. Cette position offre aux résidents un accès à une large gamme de services urbains et culturels tout en bénéficiant de l'environnement plus détendu d'une communauté résidentielle côtière. La situation géographique place le projet dans la zone centrale de la Costa Blanca.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Dans le contexte du marché immobilier de Villamartin et ses environs, cette villa se positionne différemment des autres options disponibles. Comparée au RESIDENCIAL INNOVA SUN dans la même zone (à partir de 363 500 euros), cette propriété présente un prix plus élevé mais offre l'avantage d'une villa détachée avec terrain privé plutôt qu'un appartement ou une maison mitoyenne. Contre le projet OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 euros), elle reste compétitive tout en offrant plus d'espace extérieur. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 euros) présente un tarif inférieur, mais est située plus loin des installations de golf et des plages. L'âge de la construction (1970) la distingue des projets plus récents, ce qui peut être perçu comme un inconvénient en termes de finitions modernes, mais comme un avantage en termes de structure éprouvée.
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