Отделна вила в района на Вилямартин, Аликанте, с площ от 110 квадратни метра и парцел от 230 квадратни метра. Състои се от две спални и две бани, завършена през 1970 г. Намира се в градска среда с удобства на разстояние пеша. В близост до голф игрището Вилямартин (420 м) и на 3,3 километра от плажовете КалаМоска. Имотът предлага комбинация от градски живот и близост до морето в един от утвърдените жилищни комплекси на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизираната зона на Вилямартин, в община Ориуела. Находи се на 31 метра надморска височина, което осигурява умерен климат и защита от крайбрежни ветрове. В непосредствена близост се намират голф игрище Вилямартин и няколко голф комплекса в радиус от 3 километра.
С две спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на двойки, малки семейства или хора, търсещи втора резиденция. Удобната площ от 110 квадратни метра предлага достатъчно пространство за комфортно живеене без излишни разходи за поддръжка. Парцелът от 230 квадратни метра осигурява пространство за отдих на открито.
Вилата е завършена през 1970 г., което я определя като зрял имот с установени характеристики и околна среда. Структурата е изпитала през десетилетията и околните зелени площи са напълно развити. Това осигурява стабилност и предвидимост за бъдещите собственици.
Имотът не предлага морски гледки от първа линия, тъй като се намира на 3,3 километра от най-близкия плаж. Летището Аликанте-Елче е на разстояние от 41 километра, което изисква планиране при международни пътувания. Имотът не разполага с басейн, тъй като това не е упоменато в предоставените технически характеристики.
Ref: VL120925
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до морето. Подходящ е за двойки или малки семейства, които ценят активния начин на живот, особено за любителите на голф, които могат да се възползват от близостта до три голф игрища. Също така е подходящ като втора резиденция за хора, които искат да прекарват част от годината в Испания. За пътуващи често имотът е удобен поради близостта до летище Аликанте-Елче (41 км). Инвеститорите, търсещи стабилност в установен район с развита инфраструктура, биха оценили тази възможност в зрялата жилищна зона на Вилямартин.
Вилата, завършена през 1970 г., отразява строителните стандарти от този период. Това предполага традиционна испанска архитектура с дебели стени, които осигуряват добра термична изолация през горещите летни месеци. Подовите настилки вероятно са керамични плочки, които са практически и подходящи за климата на Коста Бланка. Електрическата и водопроводната инсталация може да е нуждаеща се от актуализация спрямо съвременните стандарти. Предвид годината на строеж, собствениците биха могли да обмислят обновяване на кухненското оборудване и санитарните възли за по-голяма енергийна ефективност и комфорт. Къщата разполага с климатична инсталация, което е важно за комфорт в летните месеци.
Цената на тази отделна вила е €425,000, което я позиционира в средния сегмент на пазара за имоти в района. Съгласно предоставените данни, цената е на нивото на съпоставими проекти като NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €388,000) и по-ниско от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000). Цената включва 110 квадратни метра жилищна площ и 230 квадратни метра парцел, което представлява цена приблизително €3,864 на квадратен метър жилищна площ.
Животът в тази вила в Вилямартин следва ежедневен ритъм, характерен за крайбрежните градски зони на Коста Бланка. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет (1,4 км) или кафе от многото в района (28 на 2 км радиус). Следобедите са подходящи за посещение на някое от трите голф игрища в радиус от 3 километра или разходка до плажа на кратко разстояние с кола. Вечерите могат да се изживеят в някой от 38-те ресторанта в близост, предлагащи както местни испански специалитети, така и международна кухня. Градското осигуряване означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без дълги пътувания.
Районът около вилата предлага разнообразие от ежедневни услуги и удобства. В радиус от 2 километра се намират 38 ресторанта, 16 аптеки и 18 банки, което осигурява пълна финансова и здравна обслуженост. Седемте училища в района го правят подходящ за семейства с деца. За здравеопазване болницата се намира на 9,9 километра, което е достижимо за около 15 минути с автомобил. Общественият транспорт е добре развит с 15 автобусни линии и 8 спирки наблизо, включително жп гара Ориуела Мигел Ернандес на 0,9 километра. В близост има един парк, който предлага зелени зони за отдих на разстояние пеша от имота.
Вилата се намира в утвърдената жилищна зона на Вилямартин, на юг от центъра на града. Регионът се характеризира с добре развита инфраструктура с множество жилищни комплекси, зелени площи и голф игрища. Плажовете на Коста Бланка са разположени на изток на кратко разстояние с автомобил, докато по-големите градове Мурсия и Аликанте са на запад и север съответно.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилямартин е позициониран стратегически в община Ориуела, провинция Аликанте, като част от по-широкия район на Коста Бланка. Намира се на 19 километра от Мурсия (население 462,979), което го прави част от метрополния регион на Мурсия. На 30 километра се намира Елче (234,765 жители), а на 50 километра - провинциалната столица Аликанте (339,322 жители). Тази централна позиция позволява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на по-малката община с население от 31,962 души.
Близките плажове са на разстояние между 3,3 и 3,4 километра (Кала Москa, Плая Кала Естака, Плая Кала Ла Москa), които са достижими за около 5-10 минути с автомобил. Голф клуб Вилямартин се намира само на 420 метра от имота, а още два голф комплекса са на 2,3 и 2,9 километра съответно. Летището Аликанте-Елче, основното международно летище за региона, е на 41 километра, което представлява приблизително 35-40 минути пътуване с кола. По-големите градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) предлагат допълнителни услуги и културни събития на кратко разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с 3,844 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Средната годишна температура е 18,9°C, с горещи лета и меки зими, което позволява комфортно живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Намирайки се на 31 метра надморска височина, районът се радва на леки бризове, които умеряват летните горещини. Липсата на значителни хълмове в непосредствена близост улеснява придвижването пеша и с колело.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове КалаМоска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Москa са на около 3,3-3,4 километра и предлагат класически средиземноморски пейзажи с фин пясък и спокойни води. Макар да не е споменато дали тези плажове са носители на Син флаг (Blue Flag), те са популярни сред местните и туристите. Голф възможностите са отлични с три голф игрища в близост: Вилямартин (420 м), Кампоамор (2,3 км) и Лас Рамблас (2,9 км). Спортните центрове като Вилямартин Голф (0,2 км), Спорт център Монтепиедра (4,7 км) и Снатч Фитнес център (4,8 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност извън голфа.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин е позициониран стратегически в община Ориуела, провинция Аликанте, като част от по-широкия район на Коста Бланка. Намира се на 19 километра от Мурсия (население 462,979), което го прави част от метрополния регион на Мурсия. На 30 километра се намира Елче (234,765 жители), а на 50 километра - провинциалната столица Аликанте (339,322 жители). Тази централна позиция позволява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на по-малката община с население от 31,962 души.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение със сходни проекти в региона, вилата в Вилямартин предлага баланс между цена и местоположение. RESIDENCIAL INNOVA SUN в същия Вилямартин е с по-ниска начална цена от €363,500, което предполага по-малък размер или по-малко престижно положение. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, макар и по-скъпи (от €475,000), са апартаменти, а не отделни вили, което е различен тип имот. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €388,000) е в по-малко известен район с по-малко развита инфраструктура. Вилямартин се отличава със своята зрялост като установена жилищна зона с напълно развита околна среда и инфраструктура, докато някои от по-новите комплекси може да са все още в процес на развитие. Регионът Вилямартин-Ориуела се превърна в предпочитано място за международни купувачи поради своята комбинация от близост до плажове, наличието на множество голф игрища и добрата транспортна връзка с Аликанте и Мурсия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID