Eraldi maja Villamartinis, Alicantese, pakub 110 ruutmeetrit eluruumi 230 ruutmeetri suurusel krundil. 1970. aastal ehitatud kinnisvaral on 2 magamistuba ja 2 vannituba. Asub golfiväljakute lähedal ja umbes 3,3 kilomeetri kaugusel lähimadest randadest, ühendab maja lähedust puhkevõimalustega linnamugavustega. Kinnisvara asub 31 meetri kõrgusel merepinnast piirkonnas, kus on aastas umbes 3844 päikesetundi ja keskmine aastane temperatuur 18,9°C, mis teeb sellest sobiva aastaringselt kasutamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub Villamartinis, Alicantes, vaid 420 meetri kaugusel Golfiklubi Villamartínist. Linnakeskkond pakub jalutuskäigu ulatuses olevaid mugavusi, säilitades juurdepääsu looduslikele ruumidele. Kinnisvara asub umbes 3,3 kilomeetri kaugusel rannajoonest, asudes Murcia (19 km) ja Alicante (50 km) vahel, läheduses juurdepääs peamistele transporditeedele, sealhulgas Orihuela Miguel Hernández raudteejaam 0,9 kilomeetri kaugusel.
Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga, mis jagunevad 110 ruutmeetri peale, pakub see eraldi maja funktsionaalset elamispinda püsielamiseks või hooajaliseks kasutamiseks. 230 ruutmeetri suurune krunt pakub väljasõiduruume, mis sobivad vahemere kliima nautimiseks. Lähedus golfiväljakutele ja randadele teeb sellest sobiva puhkeelustiili jaoks, samas kui ümbritsev linnainfrastruktuur toetab igapäevaseid praktilisi vajadusi, sealhulgas juurdepääsu restoranidele, poodidele ja tervishoiuasutustele lühikese vahemaa taga.
1970. aastal valminud maja esindab kehtestatud ehitust mitte hiljutise arendusega. Kinnisvara aastakümneid pikkune olemasolu piirkonnas näitab, et see on vastu pidanud erinevatele turutingimustele. Valmimisaeg paigutab selle ajastusse, kus olid erinevad ehitusstandardid ja regulatsioonid võrreldes kaasaegse ehitusega. Kinnisvara on säilitanud oma positsiooni arenenud Villamartini linnastus, mis on aastakümnete jooksul selle ümber kasvanud.
Kinnisvara ei paku uue ehituse eeliseid, nagu kaasaegsed energiakasutuse tõhususe standardid või garantii. Ainult kahe magamistoaga võib majutusruumid olla sobimatud suurematele peredele. 1970. aasta ehitusaeg tähendab, et ostjate tuleb arvestada võimalike hooldusvajadustega, mis on seotud vanemate kinnisvaradega. Asukoht, kuigi mugavuste lähedal, asub märkimisväärse kaugusega suurtest lennujaamadest (41 km Alicantese-Elcheni lennujaam). 230 m² suurune krunt piirab ulatuslikku aia arendamist või täiendavat ehitamist.
Ref: VL120925
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Villamartini maja sobiks ostjatele, kes otsivad kinnisvara kehtestatud elamupiirkonnas koos viivase juurdepääsuga mugavustele. Golfientusiastid hindavad lähedust mitmele väljakule, eriti Golfiklubi Villamartínile, mis on vaid 420 meetri kaugusel. Kinnisvara võib teenida püsikoduna pensionäridele või kaugtöötajatele, kes hindavad aastaringset mõõdukat kliimat ja juurdepääsu linnamugavustele. Teise koduna pakub see praktilist baasi Costa Blanca piirkonna avastamiseks, koos suurte linnadega nagu Murcia (19 km) ja Alicante (50 km), mis on kättesaadavad päevareisideks. Kahe magamistoaga konfiguratsioon teeb sellest sobilikud paaridele või väikestele peredele, samas kui maja 1970. aastal ehitatud kehtestatud loomus võib meelitada neid, kes eelistavad iseloomu ja küpset maastikukujundust hiljutiselt arenenud aladele. Asukoht pakub ka potentsiaali sissetulekute üüriks, eriti kuuekuulisel ujumishooajal, kui veetemperatuurid jäävad 20°C juurde.
1970. aastal ehitatud majana demonstreerib see maja ehitusmeetodeid ja materjale, mis on tüüpilised sellele ajastule Vahemere piirkonnas. Struktuuris ilmselt esinevad traditsioonilised Hispaania ehitustehnikad betooni ja tellisega, mis pakuvad soojusmassi, mis on kohalikule kliimale kasulik. Eraldi kujundus võimaldab naturaalset ventilatsiooni, olulise kaalutluse enne laialdase õhukonditsioneeri kasutusele võtmist. Kategooria nimetus "Moodne" viitab uuenduste või renoveerimiste teostamisele aastakümnete jooksul, kuigi täpseid uuendamise detaile ei esitatud. Õhukonditsioneeri olemasolu viitab mugavuse kohandamisele soojas kliimas. Omadustes mainitud merevaated viitavad eluruumide mõtlelikule paigutusele, et kasutada ära ümbritsevat loodust. Kinnisvara pikaajaline olemasolu, üle viie aastakümne Vahemere kliimas, viitab põhilisele ehituskvaliteedile, kuigi potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama vajadusega vanemate ehitussüsteemide hooldamisega ja võib-olla uuendamisega, et vastata praegustele energiakasutuse tõhususe standarditele.
Hinnaga alates 425 000 eurot esindab see eraldi maja keskmist investeeringut Villamartini kinnisvaraturul. Hinnatase paigutab selle kõrgemale kui võrdlev RESIDENCIAL INNOVA SUN arendus samas piirkonnas (alates 363 500 eurost), kuid madalamale kui OCEANIC APARTMENTS Rojaleses (alates 475 000 eurost). Kinnisvara 110 m² eluruum koos 230 m² krundiga pakkub mõistlikku suhet ehitatud ja väljapinnaga. 1970. aasta ehitusaeg võib mõjuda rahastamise võimaluste võrreldes uuemate kinnisvaradega, vajades võib-olla spetsialiseeritud laenutooteid vanematele kinnisvaradele. Hinnastus peegeldab nii kinnisvara kehtestatud loomust kui ka selle soovitavat asukohta golfiväljakute ja Costa Blanca rannajoone läheduses.
Elamine selles Villamartini majas pakub igapäevast rütmi, mida kujundavad nii linnamugavused kui ka puhkevõimalused. Hommikused harjumused võivad sisaldada hommikusööki terrassil enne lähtumist lähedalasuvale Golfiklubi Villamartínile, mis on vaid 420 meetri kaugusel. Mittegolfimängijatele pakuvad 2 kilomeetri raadiuses asuvad 38 restorani rikkalikku valikut. Igapäevased vajadused on kergesti rahuldatavad 16 apteegi ja arvukate supermarketitega lühikese vahemaa taga. Vahemerekliima toetab aastaringset väljaselamist, pärastlõunase temperatuur võimaldab tavaliselt vabaõhu tegevusi. Õhtused jalutuskäigud võivad viia elanikud kohalike parkideni või lähedalasuvate randadeni, nagu Cala Mosca, umbes 3,3 kilomeetri kaugusel. Asukoht toetab nii aktiivset elustiili kui ka lõdvestunud pensionielu, kogukonnasündmused peegeldavad piirkonnas aastas tähistatavaid 32 kohalikku püha.
Maja asukoht Villamartinis pakub tasakaalu elamurahu ja juurdepääsu vajalikule infrastruktuurile. 2 kilomeetri raadiuses on elanikel juurdepääs 38 restoranile, 16 apteekile ja 18 pangale, kattedes nii igapäevaseid vajadusi kui ka puhkemugavusi. Lähedus Orihuela Miguel Hernández raudteejaamale (0,9 km) ühendab elanikud piirkondlike transpordivõrkudega, samas kui piirkonnas asuvad 15 ühistranspordiliini ja 8 peatust pakuvad kohalikke liikuvusvõimalusi. Linnastus on arenenud golfiväljaku ümber, luues kogukonna, mis on suunatud nii püsiasukatele kui ka hooajalistele külastajatele. Lähedal asuv Zenia Boulevardi kaubanduskeskus pakub ostuvõimalusi umbes 2,2 kilomeetri kaugusel. Tervishoiuvajadusi teenindavad asutused umbes 9,9 kilomeetri kaugusel suuremates linnakeskustes. Asukoht toetab elustiili, kus autost sõltuvust saab vähendada igapäevaste vajaduste jaoks, kuigi sõiduki olemasolu oleks kasulik laiema piirkonna avastamiseks või lennujaama sõitmiseks 41 kilomeetri kaugusel.
Maja asub kehtestatud Villamartini linnastuses, mis iseloomustub selle kinnisvara kogukondadega, mis on kesksed tuntud golfiväljakule. Asukoht paigutab kinnisvara puhkevõimaluste ja elamumugavuste ristmikule, otsese juurdepääsuga golfiväljakule ja lähedusega nii looduslikule rannajoonele kui linnamugavustele. Ümbritsev piirkond näitab tüüpilisi Vahemere rannikulinnastuste arengumustreid, segatult püsikodude ja puhkemajadega, luues aastaringse mitmekesise kogukonnakeskkonna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villamartin okupeerib strateegilist positsiooni Costa Blanca piirkonnas, asudes Alicante provintsis Orihuela linnas. Piirkond asub peamiste linnakeskuste Murcia (põhjas 19 km) ja Alicante (lõunas 50 km) vahel, pakkudes juurdepääsu mõlema laiaulatuslikele mugavustele, säilitades samal ajal erilise elamupiirkonna iseloomu. See positsioon võimaldab elanikel kasutada suuremate linnakeskuste teenuseid ja töövõimalusi, elades samal ajal lõdvestunumas keskkonnas, mis on suunatud golfile ja rannaturismile. Valencia kogukonna laiemas kontekstis esindab Villamartin selle autonoomse piirkonna lõunarannikku, kasutades ära nii oma Vahemere asukoha kui lähedust Murcia piirkonnale, luues kultuuriliste mõjude ja kättesaadavuse mitmekesistuse kogu Kagu-Hispaanias.
Maja strateegiline asukoht pakub mugavat juurdepääsu võtmetsihtkohtadele. Randade, sealhulgas Cala Mosca, Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca, kõik asuvad umbes 3,3-3,4 kilomeetri kaugusel, kergesti ligipääsetavad 10-minutilise sõiduga. Golfientusiastid kasutavad erakordset lähedust Golfiklubi Villamartínile vaid 420 meetri kaugusel, lisaväljakutega Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) pakkudes mitmekesisust. Reisimiseks asub Alicantese-Elche lennujaam (ALC) umbes 41 kilomeetri kaugusel, vajades umbes 45 minutit sõidukiga. Linnamugavused lähedalasuvates linnades hõlmavad Murciat 19 kilomeetri ja Alicantet 50 kilomeetri kaugusel, mlemad pakuvad ulatuslikke ostlemis-, kultuuri- ja tervishoiuvõimalusi. Kohalik raudteejaam Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) pakub ühendust piirkondliku raudteevõrguga, võimaldades autota sõitmist suurematesse linnadesse soovikorral.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin nautib eelistatud Vahemere kliimat umbes 3844 päikesetunniga aastas, paigutades selle Euroopa päikeselisemateks kohtadeks. Keskmine aastane temperatuur 18,9°C loob peenelikke tingimusi aasta ringi, suvised temperatuurid on tavaliselt ranniku lähedusega mõõdukad. 31 meetri kõrgusel merepinnast pakub kõrgus loomulikku jahutamist võrreldes madalamatele asuvatele piirkondadele, säilitades samal ajal ligipääsetavuse. Kuuekuuline ujumishooaeg (veetemperatuurid ≥20°C) kestab maist oktoobrini, toetades randade ja vee tegevusi aasta pooleks talveks. Talvised temperatuurid jäävad piisavalt peenikeks välitegevuste jaoks, pakane on selles rannikupiirkonnas äärmiselt haruldane. Kliima toetab aastaringset väljaselamist, maja on ilmselt orienteeritud maksimeerima loomulikku valgust ja passiivset päikese kuumutust jahedamate kuude ajal, pakkudes samal ajal varjuvõimalusi suviseks mugavuseks. Rohkeline päikesepaiste teeb piirkonnast sobiva ka päikeseenergia rakendamiseks, kuigi 1970. aasta ehitus eelneb kaasaegsele päikeseenergia tehnoloogia integreerimisele ehitusdisainis.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Costa Blanca rannajoone pakub mitmeid Sinilipuga randade läheduses majale, Cala Mosca, Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca kõik asuvad umbes 3,3-3,4 kilomeetri kaugusel. Need rannad pakuvad ohutut ujumiskeskkonda ja kvaliteetseid võimalusi pikendatud kuuekuulisel hooajal, kui veetemperatuurid ületavad 20°C. Golfientusiastid kasutavad erakordset ligipääsu mitmele väljakule, Golfiklubi Villamartín vaid 420 meetri kaugusel majast, tegelikult muutes selle aiaga külgnevaks mugavuseks. Täiendavad golfivõimalused hõlmavad Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), luues ühe Hispaania kõrgema tihedusega golfipiirkonna. Sadamajuurdepääsuks asub Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 kilomeetri kaugusel, samas kui Real Club Náutico asub 7,5 kilomeetri kaugusel. Spordikeskused, sealhulgas Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) ja Snatch Fitness Center (4,8 km), pakuvad erinevaid puhkevõimalusi golfi ja randade tegevuste kõrval, toetades aktiivset elustiili Vahemere kliimas.
Allikas: OpenStreetMap
Villamartin okupeerib strateegilist positsiooni Costa Blanca piirkonnas, asudes Alicante provintsis Orihuela linnas. Piirkond asub peamiste linnakeskuste Murcia (põhjas 19 km) ja Alicante (lõunas 50 km) vahel, pakkudes juurdepääsu mõlema laiaulatuslikele mugavustele, säilitades samal ajal erilise elamupiirkonna iseloomu. See positsioon võimaldab elanikel kasutada suuremate linnakeskuste teenuseid ja töövõimalusi, elades samal ajal lõdvestunumas keskkonnas, mis on suunatud golfile ja rannaturismile. Valencia kogukonna laiemas kontekstis esindab Villamartin selle autonoomse piirkonna lõunarannikku, kasutades ära nii oma Vahemere asukoha kui lähedust Murcia piirkonnale, luues kultuuriliste mõjude ja kättesaadavuse mitmekesistuse kogu Kagu-Hispaanias.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Villamartini maja pakub konkurentsisega võrreldes erilist positsiooni piirkonna kinnisvaraturul. Hinnaga alates 425 000 eurost asub see keskmises hinnaklassis, olles kallim kui RESIDENCIAL INNOVA SUN samas Villamartinis (alates 363 500 eurost), kui odavam kui OCEANIC APARTMENTS Rojaleses (alates 475 000 eurost). See asukoha eelis seisneb erakordses ligipääsus golfivõimalustele, kus kolm kõrgekvaliteedilist golfiväljakut asuvad 3 kilomeetri raadiuses, sealhulgas üks vaid 420 meetri kaugusel. Võrreldes NUEVA DAYA VILLAGA Daya Nuevas (alates 388 500 eurost) on see maja eelis läheduses rannajoonele ja linnamugavustele. Kuigi 1970. aasta ehitus vanus võib olla miinus võrreldes uuemate arendustega, pakub kehtestatud kogukond stabiilsust ja küpset maastikukujundust, mida hiljutised arendused veel ei oma. Piirkonna kuulsus golfi sihtkohana toetab kinnisvara väärtuse püsimist, eriti võrreldes piirkondadega, kus pole selget puhkeidentiteeti.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID