Questa villa indipendente a Villamartin, Alicante, offre una superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 230 m², con due camere da letto e due bagni. Completata nel 1970, la proprietà si trova in una posizione strategica a soli 420 metri dal Club de Golf Villamartín e a circa 3,3 km dalle spiagge più vicine. La villa si presenta come un'opzione abitativa consolidata in una zona ben servita, con accesso a numerose infrastrutture e servizi nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'area urbanizzata di Villamartin, nel comune di Orihuela, in una posizione che combina la vicinanza a servizi essenziali con l'accesso ad attività ricreative. La proprietà dista solo 1,4 km dal supermercato più vicino, 1,5 km dalla farmacia e 0,9 km dalla stazione ferroviaria. La sua posizione a 31 metri sopra il livello del mare offre un microclima piacevole senza significativi dislivelli nel terreno circostante.
La villa con due camere da letto è adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria o una casa per le vacanze. La superficie di 110 m² distribuita su un distintivo piano offre uno spazio abitativo pratico e funzionale. La dotazione di aria condizionata risponde alla necessità di comfort durante i mesi estivi, mentre la vicinanza a servizi quotidiani come negozi e ristoranti facilita la gestione della vita quotidiana senza necessità di spostamenti lunghi.
Essendo completata nel 1970, questa villa rappresenta una proprietà consolidata piuttosto che una nuova costruzione. Gli anni di esistenza della struttura indicano una stabilità edilizia che ha superato il test del tempo nella regione mediterranea. L'età della proprietà suggerisce che eventuali interventi di ristrutturazione o aggiornamento sarebbero da valutare in base alle condizioni attuali e alle normative edilizie vigenti nella zona di Villamartin.
La villa non offre una superficie abitabile particolarmente ampia, essendo limitata a 110 m², il che potrebbe non soddisfare famiglie numerose. Il lotto di 230 m², sebbene adeguato per una villetta, non permette estensioni significative o la costruzione di piscine di grandi dimensioni. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante (circa 41 km) richiede un tempo di percorrenza considerevole per i viaggi internazionali. Inoltre, la proprietà non si trova in prima linea sul mare, richiedendo spostamenti per raggiungere le spiagge.
Ref: VL120925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria in Spagna per periodi di vacanza o per un pensionamento all'estero. La dimensione contenuta ma ben distribuita della proprietà la rende gestibile per chi cerca una soluzione a bassa manutenzione, senza i vincoli di un condominio. La posizione strategica a pochi passi da servizi essenziali e da un campo da golf la rende adatto per gli appassionati di questo sport o per chi desidera unire la vita al mare con attività ricreative. Per professionisti che lavorano in modalità remota, la villa offre uno spazio tranquillo con accesso a servizi e infrastrutture necessarie per una vita confortevole, pur rimanendo a distanza ragionevole da città più importanti come Alicante (50 km). La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante, sebbene non immediata, garantisce collegamenti aerei per ritornare periodicamente nel paese d'origine o per accogliere visite di familiari e amici. L'investimento in una proprietà consolidata come questa può essere interessante anche per chi cerca un'opzione a reddito, data la domanda turistica della zona di Villamartin e la sua fama come destinazione per vacanze golfistiche e balneari lungo la Costa Blanca.
La villa, pur essendo stata completata nel 1970, si presenta con finiture contemporanee come indicato nella categoria della proprietà. La presenza di aria condizionata rappresenta un elemento di comfort fondamentale per il clima mediterraneo, garantendo temperature gradevoli durante i mesi estivi più caldi. Le immagini mostrano una cucina moderna e un soggiorno con vista sulla piscina, suggerendo che la proprietà ha subito probabilmente interventi di ristrutturazione nel corso degli anni per mantenere standard attuali. La categoria "contemporanea" assegnata alla proprietà indica un'attenzione allo stile moderno negli arredi e nelle finiture interne, come visibile nelle fotografie che mostrano spazi luminosi e funzionali. La presenza di terrazzi, come evidenziato dalle immagini, sottolinea la tipica architettura mediterranea che favorisce la vita all'aperto e la sfruttamento del clima mite per gran parte dell'anno. Il giardino con prato sintetico, visibile in una delle foto, rappresenta una soluzione a bassa manutenzione che mantiene l'aspetto verde senza richiedere irrigazione intensiva o cure frequenti, aspetto particolarmente utile per chi utilizza la proprietà come residenza secondaria.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente a Villamartin è di 425.000 euro, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare locale. Considerando le caratteristiche della proprietà - 110 m² abitabili, 230 m² di terreno, due camere da letto e due bagni - il prezzo riflette la collocazione strategica in una zona ben servita e la prossimità a servizi di qualità come campi da golf e spiagge. Rispetto ad altre opzioni nella stessa area, come RESIDENCIAL INNOVA SUN a partire da 363.500 euro, questa proprietà presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalla tipologia di villa indipendente rispetto ad appartamenti o soluzioni condominiali.
Vivere in questa villa a Villamartin significa abbracciare un ritmo di vita che combina la tranquillità residenziale con l'accesso a servizi e attività ricreative. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso uno dei numerosi caffè nelle vicinanze o con una colazione sul terrazzo godendo del clima mediterraneo. Le 3.844 ore di sole annuali invitano a trascorrere molto tempo all'aperto, magari dedicandosi al golf presso il Villamartín Golf Club a soli 420 metri di distanza. Per le faccende quotidiane, la vicinanza di supermercati, farmacie e altri servizi essenziali entro 1,5 km semplifica la gestione domestica. Il pomeriggio, dopo una giornata al mare sulle spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto, si può tornare alla tranquillità della propria residenza. La sera, l'offerta di 38 ristoranti entro 2 km garantisce opzioni diverse per cenare fuori senza necessitare di lunghi spostamenti. La struttura urbana di Villamartin, con una popolazione di circa 32.000 abitanti, offre un equilibrio tra dimensioni gestibili e presenza di servizi, senza il caos delle grandi città. L'accesso a 15 linee di trasporto pubblico e la presenza di una stazione ferroviaria a meno di un chilometro facilitano gli spostamenti anche a chi non dispone di un'auto propria.
Vivere a Villamartin offre un equilibrio tra accesso a servizi cittadini e vicinanza alla natura costiera. La posizione strategica della villa permette di raggiungere a piedi o con brevi spostamenti numerosi esercizi commerciali: 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 18 banche si trovano entro un raggio di 2 km. Questa densità di servizi rende la vita quotidiana pratica e autonoma, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità base. Le infrastrutture di trasporto sono ben rappresentate con la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a soli 0,9 km e 15 linee di autobus con 8 fermate nelle vicinanze. Sebbene una automobile risulti comoda per esplorare la regione, la presenza di trasporti pubblici rende possibile vivere nella zona senza essere totalmente dipendenti da un veicolo privato. La vicinanza a città più importanti come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) amplia significativamente le possibilità di accesso a servizi specializzati, strutture sanitarie, opzioni culturali e commerciali non disponibili localmente. Queste città sono facilmente raggiungibili per escursioni o per necessità specifiche, combinando i vantaggi della vita in una comunità più piccola con l'accesso a strutture urbane complete.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel contesto di Villamartin, evidenziando la prossimità al campo da golf Villamartín e alle principali vie di accesso. La proprietà gode di una collocazione centrale rispetto ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche della zona, con facile accesso alle spiagge della Costa Blanca e alle infrastrutture di trasporto. La visualizzazione conferma come la località rappresenti un punto di partenza adatto per esplorare la regione, combinando la tranquillità residenziale con la vicinanza a centri di interesse.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova a Villamartin, un'urbanizzazione nella municipalità di Orihuela, nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenziana. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore della Costa Blanca, una delle zone più apprezzate della costa spagnola per clima e qualità della vita. Villamartin, con circa 31.962 abitanti, offre una dimensione comunitaria intermedia, beneficiando al contempo della vicinanza a centri urbani più importanti come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Questa collocazione geografica permette di godere dei vantaggi di una località turistica consolidata senza gli svantaggi delle zone eccessivamente affollate. La distanza relativamente contenuta da Alicante, capoluogo di provincia e principale centro della zona, garantisce accesso a servizi completi, opzioni culturali e connessioni internazionali attraverso il suo aeroporto, posizionando la villa come una base ideale per esplorare la regione mantenendo un contesto residenziale tranquillo.
La villa gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, si trovano tutte a circa 3,3-3,4 km, raggiungibili in circa 5-10 minuti di automobile. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri a piedi, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2,3 km e 2,9 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, principale gateway per la regione, dista circa 41 km in linea d'aria, equivalenti a circa 30-40 minuti di viaggio in automobile. Per quanto riguarda le città, Murcia si trova a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km, tutte raggiungibili in tempi relativamente brevi. L'ospedale più vicino è a 9,9 km, mentre una farmacia è disponibile a soli 1,5 km dalla proprietà, garantendo accesso rapido a servizi sanitari di base.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con temperature medie annue di 18,9°C che rendono la zona piacevole tutto l'anno. Le 3.844 ore di sole annue garantiscono un'esposizione luminosa prolungata, influenzando positivamente la qualità della vita e riducendo i costi di riscaldamento durante i mesi invernali. La posizione a 31 metri sopra il livello del mare crea un microclima ottimale, senza gli eccessi di umidità tipici delle zone costiere più basse. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi all'anno, periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile praticare attività acquatiche dalla primavera avanzata fino all'autunno. Questo clima favorevole influenza direttamente lo stile di vita all'aperto, consentendo di sfruttare terrazzi e spazi esterni per gran parte dell'anno. L'assenza di significativi dislivelli nel terreno circostante la villa facilita la mobilità e rende la proprietà accessibile anche a persone con limitazioni motorie o a famiglie con bambini piccoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Villamartin offre accesso a diverse spiagge di qualità, tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte situate a circa 3,3-3,4 km dalla villa. Queste spiagge, tipiche della Costa Blanca, sono caratterizzate da acque cristalline e fondali adatti a nuoto e snorkeling. Sebbene non siano specificamente menzionate come "Blue Flag" nei dati forniti, la loro vicinanza e la reputazione turistica della zona suggeriscono standard di qualità e servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, la posizione della villa è eccezionale: il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, rendendo possibile praticare questo sport letteralmente a casa. Il Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) completano l'offerta golfistica con tre percorsi diversi entro pochi chilometri. La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui Villamartin Golf a 0,2 km, Sport Center Montepiedra a 4,7 km e Snatch Fitness Center a 4,8 km, garantendo opzioni diverse per mantenersi attivi durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Villamartin, un'urbanizzazione nella municipalità di Orihuela, nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenziana. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore della Costa Blanca, una delle zone più apprezzate della costa spagnola per clima e qualità della vita. Villamartin, con circa 31.962 abitanti, offre una dimensione comunitaria intermedia, beneficiando al contempo della vicinanza a centri urbani più importanti come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Questa collocazione geografica permette di godere dei vantaggi di una località turistica consolidata senza gli svantaggi delle zone eccessivamente affollate. La distanza relativamente contenuta da Alicante, capoluogo di provincia e principale centro della zona, garantisce accesso a servizi completi, opzioni culturali e connessioni internazionali attraverso il suo aeroporto, posizionando la villa come una base ideale per esplorare la regione mantenendo un contesto residenziale tranquillo.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questa villa a Villamartin si posiziona nella fascia media del mercato con un prezzo di partenza di 425.000 euro. Rispetto a progetti simili nella stessa area, come RESIDENCIAL INNOVA SUN a partire da 363.500 euro, la villa presenta un costo leggermente superiore, giustificato dalla tipologia di proprietà indipendente rispetto a soluzioni condominiali. Confrontando con progetti in località vicine come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 euro) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 388.000 euro), si nota che il prezzo di questa villa rimane competitivo, specialmente considerando la sua posizione strategica nei confronti dei campi da golf e dei servizi. La particolarità di Villamartin come località con un'offerta golfistica consolidata e una comunità internazionale ben stabilita la differenzia da altre zone della Costa Blanca potenzialmente più turistiche o meno servite. A differenza di località prettamente balneari dove i prezzi possono fluttuare notevolmente in base alla stagionalità, Villamartin mantiene un valore immobiliare più stabile grazie alla sua offerta diversificata e alla presenza di una comunità residente consolidata, fattore che rappresenta un elemento di sicurezza per l'investimento immobiliare a medio-lungo termine.
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