立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県ビジャマルティンに位置し、ゴルフ場、ビーチ、市街地の中心部へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるカラ・モスカまでは3.3キロメートル、ビジャマルティンゴルフ場までは歩いてすぐの距離です。生活に必要な基本的な施設やサービスは短距離の範囲内に揃っています。
この物件は2つの寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。110平方メートルの居住スペースには現代的なキッチンとリビングエリアが含まれ、屋外にはプライベートプールと複数のテラスが設けられており、地中海の気候を活かした生活が可能です。
この物件は1970年に完成した既存のヴィラです。コンテンポラリーなカテゴリーに分類され、現代的な設計要素を取り入れています。物件は既に完成しており、入居可能な状態です。既存の物件ながらも、維持管理が行き届いており、現代的な設備を備えています。
この物件は2つの寝室のみを備えているため、大規模な家族や複数のゲストを頻繁に招待する場合には空間が不足する可能性があります。また、市街中心部からは若干距離があるため、特定の施設やサービスへのアクセスには車が必要となる場合があります。標高が31メートルとやや高いため、海からの風を直接感じることは少ないでしょう。
Ref: VL120925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件はゴルフを愛する方に特に適しています。ビジャマルティンゴルフ場まで徒歩圏内の距離にあり、複数のゴルフ場が近くに点在しています。また、海へのアクセスも良好で、ビーチライフを楽しみたい方にも魅力的な選択肢です。年間を通じて温暖な気候に恵まれているため、冬の避寒地としても、また主住居としても活用できます。2つの寝室という構造上、子供のいないカップルや退職された夫婦、あるいは休暇用の別荘としてご利用いただくのに理想的な広さです。さらに、近隣には学校が7校あり、子育て中の家族にも適した環境ですが、より広い居住スペースを必要とする大規模な家族には物足りないかもしれません。
このヴィラはコンテンポラリーなスタイルで設計されており、現代的な設備と高品質の仕上がりが特徴です。エアコンが完備されており、スペインの夏の暑さにも対応できます。屋外には人工芝の庭とプライベートプールが設置され、維持管理が容易な設計となっています。物件は1970年代の建設ながら、更新が行われている様子で、キッチン設備やバスルームは現代的なスタイルに保たれています。海を望む景色を活かすための大きな窓や、複数のテラススペースが設けられており、屋外での生活を重視した設計思想がうかがえます。全体として、手入れが行き届いた上品な仕上がりの物件と言えます。
このヴィラの価格は425,000ユーロからで、同地域の類似物件と比較して中程度の価格帯に位置しています。同エリアの比較物件では、ビジャマルティンのRESIDENCIAL INNOVA SUNが363,500ユーロから、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSが475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAが388,500ユーロからとなっており、この物件は中間的な価格設定と言えます。物件は既に完成しているため、すぐに入居可能な点も魅力の一つです。
ビジャマルティンのこのヴィラでの生活は、ゴルフと地中海の雰囲気が融合したものです。朝はゴルフ場でプレーし、午後は自宅のプライベートプールで過ごす日々。最寄りのビーチまでは車で数分で、海水浴や散歩を楽しむことができます。地域には38のレストランやカフェがあり、夕食の選択肢は豊富です。公共の交通機関も利用可能で、15のバス路線が地域をカバーしています。週末には、近くのゼニア・ブルバール・ショッピングセンターでのショッピングや、近隣の都市であるムルシアやエルチェへの小旅行もおすすめです。年間を通じて3200時間以上の日照時間に恵まれ、6ヶ月間は海水温が20度以上で泳ぐことができるため、屋外活動を一年中楽しむことができます。
ビジャマルティンでの日常生活は、必要な施設へのアクセスが良好で、快適に過ごせる環境です。スーパーマーケットまで1.4キロメートル、薬局まで1.5キロメートルと、日常の買い物には便利な立地です。医療サービスは9.9キロメートル先の病院で受けることができます。地域内には38のレストランと28のカフェがあり、多様な飲食オプションを楽しむことができます。銀行も18行あり、金融サービスも利用しやすい環境です。公共交通機関としては15のバス路線と8つのバス停があり、車なしでの移動も可能です。近隣の都市へのアクセスも良好で、ムルシアまで19キロメートル、エルチェまで30キロメートル、アリカンテまで50キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港までは41キロメートルと、国際的な移動にも便利な立地にあります。
この地図はビジャマルティン地域での物件の位置を示しています。プロパティはビジャマルティンゴルフ場からわずか420メートル、カラ・モスカビーチから3.3キロメートルに位置しています。近くには複数のゴルフ場や、ショッピングセンター、そしてビーチが点在し、レジャー施設へのアクセスに優れたエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県オリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心的な場所にあります。アリカンテ県の南部に位置し、ムルシア県との境界近くにあります。近隣の主要都市としては、北にムルシア（19キロメートル、人口約463,000人）、北東にエルチェ（30キロメートル、人口約234,765人）、東にアリカンテ（50キロメートル、人口約339,322人）が位置しています。これらの都市へのアクセスが良好なため、都市的な利便性とリゾート地の雰囲気の両方を楽しむことができる立地にあります。
この物件は主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるカラ・モスカまでは3.3キロメートル、その他のビーチも3.4キロメートル圏内にあり、車で5〜10分の距離です。ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションで、ビジャマルティンゴルフ場までわずか420メートル、その他のゴルフ場も2.3〜2.9キロメートルに位置しています。アリカンテ・エルチェ国際空港までは41キロメートル、車で約30〜40分の距離です。ショッピング施設としては、2.2キロメートル先に大規模なショッピングセンター「ゼニア・ブルバール」があり、多様な店舗や飲食店を楽しむことができます。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは年間平均気温18.9度の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は3,844時間と非常に多く、晴れの日が多い地域です。海水温が20度以上になる「泳ぎシーズン」は年間6ヶ月間続き、春から秋にかけては海での水泳を楽しむことができます。標高は31メートルとやや高台に位置するため、海からの潮風は穏やかで、過ごしやすい気候です。年間32回の地域のお祭りやイベントがあり、スペインの文化や伝統に触れる機会も豊富にあります。この穏やかで温暖な気候は、一年を通じて屋外活動を楽しみたい方にとって理想的な環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビジャマルティンからは3.3〜3.4キロメートルの距離にいくつかの美しいビーチが広がっています。カラ・モスカ、プラヤ・カラ・エスタカ、プラヤ・カラ・ラ・モスカなどのビーチは、穏やかな地中海の水と美しい景色を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては天国のような環境で、歩いてすぐの距離にビジャマルティンゴルフ場があり、近くにはキャンパモールゴルフ場（2.3キロメートル）とラスランブラスゴルフ場（2.9キロメートル）も位置しています。地域内には複数のスポーツセンターがあり、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）やモンテピエドラスポーツセンター（4.7キロメートル）などで様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンはアリカンテ県オリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心的な場所にあります。アリカンテ県の南部に位置し、ムルシア県との境界近くにあります。近隣の主要都市としては、北にムルシア（19キロメートル、人口約463,000人）、北東にエルチェ（30キロメートル、人口約234,765人）、東にアリカンテ（50キロメートル、人口約339,322人）が位置しています。これらの都市へのアクセスが良好なため、都市的な利便性とリゾート地の雰囲気の両方を楽しむことができる立地にあります。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ビジャマルティンのこの物件は、同地域の類似プロパティと比較して中間的な価格設定にあります。ビジャマルティン内のRESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）よりは高めですが、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）よりは手頃な価格です。この物件の強みはゴルフ場への直近アクセスにあり、歩いてすぐにゴルフを楽しめる点が他の多くの物件と異なります。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（388,500ユーロから）と比較すると、こちらはより多くのレジャー施設やビーチへのアクセスに優れています。また、ビジャマルティンは居住地域として十分に確立されており、必要なサービスや施設が揃っている点が、より新しく開発中のエリアよりも利点と言えます。全体として、この物件はゴルフとビーチの両方の利便性を求める方にとって、同地域内でバランスの取れた選択肢です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID