Esta villa independente localiza-se em Villamartin, Alicante, oferecendo 110 m² de área habitável com dois quartos e duas casas de banho. Construída em 1970, a propriedade está implantada num terreno de 230 m². A sua localização privilegiada coloca o imóvel a apenas 420 metros do Club de Golf Villamartín e a cerca de 3,3 km das praias mais próximas. Com uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a região beneficia de um clima mediterrâneo com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. O desenvolvimento encontra-se numa zona urbana com múltiplas infraestruturas e serviços nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se na área urbana de Villamartin, no município de Orihuela. A localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços e proximidade a áreas de lazer. A cerca de 3,3 km da costa, a 1,4 km de supermercados e a apenas 420 metros do campo de golfe local, proporcionando diversidade de experiências num raio reduzido.
Com 110 m² de área habitável distribuídos por dois quartos e duas casas de banho, esta villa satisfaz necessidades residenciais básicas. O espaço exterior de 230 m² oferece potencial para áreas de lazer e jardim. A distribuição e dimensão são adequadas para residência permanente, segunda habitação ou uso sazonal, adaptando-se a diferentes perfis de ocupação.
Construída em 1970, a propriedade representa arquitetura da época com características típicas do desenvolvimento residencial da Costa Blanca. Encontra-se concluída e disponível para ocupação imediata, sem necessidade de esperar pelo término de obras. A sua maturidade estrutural pode apresentar vantagens em relação a estabilidade e consolidação do edificado na zona.
A propriedade não dispõe de piscina privada no seu estado atual. A distância de 41 km ao aeroporto internacional de Alicante-Elche requer planeamento para deslocações aéreas. O ano de construção (1970) pode indicar necessidade de atualizações em sistemas e eficiência energética em comparação com construções mais recentes. A ausência de elevador limita a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL120925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente numa região com clima mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe torna-a adequada para entusiastas deste desporto que desejam praticá-lo regularmente sem deslocações prolongadas. Da mesma forma, aposentados que valorizam tranquilidade e acesso a serviços médicos básicos encontrarão nesta villa uma opção conveniente, com farmácias e supermercados a curtas distâncias. Para investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal, a localização perto de atrações turísticas e praias representa uma vantagem significativa, especialmente durante os meses de verão quando a região recebe maior afluxo de visitantes. A dimensão e configuração da propriedade também se adequam a quem procura uma segunda habitação para férias, combinando espaço interior com potencial para áreas exteriores de lazer. Profissionais que trabalham remotamente e procuram mudar para um ambiente com qualidade de vida podem beneficiar do clima, infraestruturas e serviços disponíveis.
A qualidade de acabamento desta villa reflete as práticas construtivas típicas do final dos anos 70 na Costa Blanca. Os materiais estruturais seguem padrões da época, com paredes de alvenaria e tetos adequados ao clima mediterrâneo. A distribuição interior prioriza a funcionalidade, com os dois quartos e duas casas de banho dispostos de forma a otimizar o espaço disponível de 110 m². As áreas sociais como a sala de estar e cozinha foram concebidas para proporcionar conforto térmico durante as estações mais quentes, possivelmente com aberturas que favorecem a ventilação cruzada. As janelas e portas exteriores, embora possivelmente originais, podem beneficiar de atualização para melhorar a eficiência energética, considerando os padrões atuais. O espaço exterior de 230 m² oferece potencial para personalização e melhoramento, com possibilidades de criação de zonas de jardim, terraços ou mesmo instalação de uma piscina, elementos comuns no estilo de vida mediterrâneo.
O preço de partida para esta villa independente em Villamartin fixa-se em €425.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Este valor reflete tanto a área habitável de 110 m² como o terreno de 230 m², bem como a localização privilegiada próximo a campos de golfe e à costa. Comparativamente, outros projetos na mesma região, como RESIDENCIAL INNOVA SUN em Villamartin, apresentam preços a partir de €363.500, enquanto OCEANIC APARTMENTS em Rojales ultrapassam os €475.000. Esta villa representa um equilíbrio entre preço e localização, oferecendo valor considerando a sua posição em relação a atrações turísticas e serviços. A disponibilidade imediata para ocupação é um fator adicional a considerar na avaliação do investimento.
O dia-a-dia nesta villa desenvolve-se num ritmo que combina tranquilidade residencial com acesso a diversas opções de lazer. A manhã pode começar com um pequeno-almoço na cozinha, seguido de atividades no jardim ou preparativos para um dia de golfe no Campo de Golfe Villamartín, a apenas 420 metros a pé. Para os apreciadores de praia, as Calas Mosca e Estaca encontram-se a cerca de 3,3 km, acessíveis de carro em poucos minutos. As compras diárias podem ser realizadas nos supermercados a 1,4 km, enquanto as refeições fora de casa têm múltiplas opções entre os 38 restaurantes num raio de 2 km. A tarde pode ser dedicada ao relaxe no jardim ou a explorar os serviços e comércios da área urbana. O clima mediterrâneo com mais de 3.000 horas de sol por ano permite atividades exteriores durante grande parte do ano. Ao final do dia, a propriedade oferece um refúgio tranquilo, com espaço suficiente para duas pessoas desfrutarem de conforto e privacidade. A proximidade a farmácias (1,5 km) e ao hospital (9,9 km) garante segurança e acesso rápido a cuidados de saúde quando necessário.
A vida no entorno desta villa caracteriza-se pela combinação de serviços urbanos e opções de lazer a curtas distâncias. A 1,4 km encontram-se supermercados para compras diárias, enquanto a 1,5 km está disponível uma das 16 farmácias no raio de 2 km. Para necessidades bancárias, existem 18 agências na mesma área, garantindo acesso facilitado a serviços financeiros. O transporte público é uma opção viável, com 15 linhas disponíveis e 8 paragens nas proximidades. A estação de comboios mais próxima, Orihuela Miguel Hernández, localiza-se a apenas 0,9 km, permitindo deslocações a cidades maiores como Alicante (50 km) e Murcia (19 km). A área oferece abundantes opções de restauração, com 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversidade culinária sem necessidade de grandes deslocações. A existência de 7 escolas na vizinhança torna a área adequada para famílias com crianças em idade escolar.
A localização desta villa no mapa evidencia a sua posição privilegiada em Villamartin, a poucos metros do campo de golfe principal e a curta distância das praias da Costa Blanca. A malha urbana mostra a boa integração da propriedade na teia de serviços e infraestruturas locais, com fácil acesso a estradas principais que ligam a cidades vizinhas. A altitude moderada de 31 metros acima do nível do mar contribui para as vistas e o microclima local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. A localização equidistante entre importantes centros urbanos como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) permite fácil acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo. A inserção na Comunidade Valenciana oferece o enquadramento administrativo e os benefícios associados a esta região autónoma. A proximidade à costa sem o elevado custo das propriedades frontline, combinada com a acessibilidade a três campos de golfe de prestígio, define Villamartin como uma localização de valor na Costa Blanca.
A localização desta villa oferece bom acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, encontram-se a aproximadamente 3,3 km, acessíveis em cerca de 5-10 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín situa-se a apenas 420 metros, enquanto outros campos prestigiados como o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) estão também a curta distância. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada aérea para a região, localiza-se a cerca de 41 km, equivalente a uma viagem de 30-40 minutos. Os centros urbanos maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) oferecem serviços mais especializados e estão acessíveis em viagens que variam entre 20 a 50 minutos.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um clima tipicamente mediterrâneo, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. Com uma altitude de 31 metros acima do nível do mar e uma posição próxima à costa, a área experimenta temperaturas médias anuais de cerca de 18,9°C. Os 3.844 horas de sol por ano posicionam esta zona entre as mais ensolaradas de Espanha, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente seis meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre maio e outubro. Esta característica climática permite o aproveitamento sustentado das praias e atividades marítimas durante metade do ano. A combinação entre a altitude moderada e a proximidade do mar cria microclimas que atenuam os extremos de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na área envolve principalmente as praias próximas e os campos de golfe. As Calas Mosca, Cala La Mosca e Cala Estaca, localizadas a cerca de 3,3 km, oferecem alternativas de lazer costeiro com águas claras típicas da Costa Blanca. Estas praias, embora não extensas, proporcionam ambientes adequados para banho e relaxamento durante a estação balnear. O destaque na região é, sem dúvida, o golfe, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros da propriedade. Este campo, juntamente com o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), forma um trio de campos de renome que atraem entusiastas deste desporto de toda a Europa. Para além do golfe e das praias, a região oferece centros desportivos como o Villamartin Golf (0,2 km) e o Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. A localização equidistante entre importantes centros urbanos como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) permite fácil acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo. A inserção na Comunidade Valenciana oferece o enquadramento administrativo e os benefícios associados a esta região autónoma. A proximidade à costa sem o elevado custo das propriedades frontline, combinada com a acessibilidade a três campos de golfe de prestígio, define Villamartin como uma localização de valor na Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
No contexto imobiliário da Costa Blanca, esta villa em Villamartin representa uma opção de valor médio quando comparada com alternativas na mesma região. O preço de €425.000 posiciona-se acima do RESIDENCIAL INNOVA SUN, também em Villamartin, com preços a partir de €363.500, mas abaixo do OCEANIC APARTMENTS em Rojales, que ultrapassa os €475.000. A vantagem distintiva desta propriedade reside na sua tipologia de moradia independente com terreno próprio, em contraste com apartamentos que frequentemente oferecem menos espaço exterior e privacidade. Em comparação com a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, com preços a partir de €388.000, esta villa em Villamartin oferece uma localização mais consolidada em termos de infraestruturas e serviços, além de maior proximidade a campos de golfe de prestígio. Villamartin beneficia de uma rede de transportes mais desenvolvida, com 15 linhas de autocarro e 8 paragens nas proximidades, algo que pode não estar disponível em áreas menos urbanizadas. A maturidade da urbanização de Villamartin, desenvolvida ao longo de décadas, contrasta com zonas mais recentes que ainda podem estar em processo de consolidação de serviços e infraestruturas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID