Эта вилла расположена в Вильямартине, Алаканте, и предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 110 м². Построенная в 1970 году, вилла занимает земельный участок площадью 230 м² в городской среде с удобствами в пешей доступности. Близость к полям для гольфа и побережью определяет характер этого объекта недвижимости в коста-Бланке. Состояние объекта позволяет немедленное заселение после приобретения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Вильямартин в муниципалитете Ориуэла. Расположение обеспечивает близость к полю для гольфа Вильямартин (420 м) и нескольким пляжам на расстоянии около 3,4 км. Городская среда с развитой инфраструктурой создает условия для постоянного проживания с доступом к необходимым услугам в пешей доступности.
Вилла с двумя спальнями подходит для небольшой семьи или пары, ценящей комфорт и близость к рекреационным возможностям. Просторные открытые террасы и приватный бассейн отвечают потребностям в наружном отдыхе. Наличие парковки и встроенных шкафов обеспечивает практичность повседневного проживания в средиземноморском климате.
Объект завершен строительством в 1970 году и находится в готовом состоянии для заселения. Вилла не требует дополнительных строительных работ или ожидания завершения проекта. Покупка этого объекта не связана с рисками, характерными для новостроек, такими как задержки сдачи или изменение проектных характеристик.
Объект имеет ограниченное количество спален (2), что может быть недостаточно для больших семей. Расстояние до ближайшего крупного медицинского учреждения составляет 9,9 км, что требует наличия транспортного средства. Удаленность от аэропорта (41 км) может создавать неудобства при частых авиаперелетах. Высотное положение (31 м над уровнем моря) не обеспечивает панорамных видов.
Ref: VL120925
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ищет постоянное проживание в Испании с доступом к гольфу и пляжам. Пара без детей или с одним ребенком найдет здесь комфортное пространство для жизни с возможностью активного отдыха. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, могут рассчитывать на спрос благодаря близости к гольф-клубам и пляжам. Люди, планирующие частичный переезд в Испанию, оценят развитую инфраструктуру и наличие международных сообщений в районе. Те, кто предпочитает баланс между городской доступностью и прибрежным образом жизни, найдут эту локацию соответствующей своим ожиданиям. Объект также подходит для использования как второе жилье для регулярных визитов в Испанию.
Вилла выполнена с применением современных материалов и технологий, соответствующих стандартам 1970 года постройки с последующим поддержанием в хорошем состоянии. Внутренние пространства включают открытую планировку кухни и гостиной, что создает ощущение просторности. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы. Наружные пространства оформлены с учетом средиземноморских традиций с использованием качественных материалов для террас и бассейна. Установка солнечной энергетической системы и электрических жалюзи указывает на внимание к энергоэффективности и современному комфорту. Качество отделки соответствует категории объекта как современного жилья с функциональными решениями для повседневного проживания.
Цена на этот объект недвижимости начинается от €425,000, что соответствует рыночным показателям для вилл с двумя спальнями в районе Вильямартин. Учитывая площадь застройки (110 м²) и земельного участка (230 м²), цена находится в среднем сегменте для местности. Сравнение с аналогичными проектами показывает, что RESIDENCIAL INNOVA SUN в Вильямартин предлагает цены от €363,500, в то время как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес начинается от €475,000, что позиционирует данный объект как competitively оцененный в своем сегменте.
Жизнь в этой вилле вращается вокруг гольфа и средиземноморского климата. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на бассейн, после чего можно отправиться на игру в гольф на поле Вильямартин, расположенное всего в 420 метрах. День можно провести в местных заведениях или на пляжах, расположенных в 3,4 км от дома. Вечера характеризуются ужинами на открытом воздухе с использованием террас для отдыха. Наличие магазинов и других услуг в пешей доступности упрощает повседневные задачи, такие как покупки или посещение аптеки. Сообщество Вильямартин предлагает разнообразие ресторанов и баров, что создает возможности для социальной жизни без необходимости использования транспортного средства.
Расположение виллы обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре Вильямартина. В радиусе 2 км находится 38 ресторанов, 16 аптек и 18 банков, что создает условия для комфортной повседневной жизни. Наличие 7 школ в ближайшей доступности делает объект подходящим для семей с детьми. Транспортная доступность включает 15 линий общественного транспорта с 8 остановками, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Ближайшая железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес находится всего в 0,9 км, что обеспечивает доступ к более удаленным городам региона. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 2,1 км указывает на современную инфраструктуру района.
Вилла расположена в центральной части урбанизации Вильямартин, в непосредственной близости от поля для гольфа Вильямартин. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, включая коммерческие заведения и сервисные услуги. Положение объекта обеспечивает удобный доступ как к местным удобствам, так и к прибрежной зоне. Карта показывает, что вилла расположена в зоне с умеренной плотностью застройки, что создает баланс между уединением и доступом к инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла провинции Алаканте, что позиционирует его как часть коста-Бланки. Объект находится на расстоянии 19 км от Мурсии (462 979 жителей) и 50 км от Алаканте (339 322 жителя), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам региона. Положение Вильямартина между этими городами создает баланс между доступностью городских услуг и прибрежным образом жизни. Район отличается развитой инфраструктурой для международного сообщества, что отражается в разнообразии услуг и возможностей для отдыха. В сравнении с другими районами коста-Бланки, Вильямартин известен своей гольф-ориентированной средой и развитой урбанизацией.
Пляжи Кала Моска, Плая Кала Эстака и Плая Кала Ла Моска расположены на расстоянии 3,3-3,4 км от объекта, что делает их доступными для регулярных посещений в течение года. Ближайшие поля для гольфа включают Вильямартин (420 м), Реал Клуб де Гольф Кампомар (2,3 км) и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (2,9 км), что создает возможности для регулярной игры. До города Мурсия (19 км) можно добраться за 20-25 минут, а до Алаканте (50 км) - примерно за 45-50 минут на автомобиле. Аэропорт Алаканте-Эльче находится на расстоянии 41 км, что обеспечивает доступ к международным авиасообщениям. Наличие двух яхтенных марин в радиусе 7,5 км создает возможности для водных видов отдыха.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3844 солнечными часами в год, что создает условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с периодом для купания продолжительностью 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (31 м над уровнем моря) обеспечивает умеренный микроклимат без резких перепадов температур. Климатические условия позволяют использовать наружные пространства виллы, включая террасы и бассейн, большую часть года. Отсутствие значительных перепадов высот в районе создает условия для комфортного передвижения пешком или на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Кала Моска, Плая Кала Эстака и Плая Кала Ла Моска) находятся на расстоянии 3,3-3,4 км от объекта и характеризуются скалистыми бухтами, типичными для коста-Бланки. Эти пляжи не имеют статус Голубого флага, но предлагают возможности для купления и подводного плавания в летние месяцы. Гольф-инфраструктура включает три поля в радиусе 2,9 км, что делает Вильямартин привлекательным местом для любителей гольфа. Спортивные объекты включают Вильямартин Гольф (0,2 км), Спортивный центр Монтьепедра (4,7 км) и фитнес-центры в пределах 5 км. Наличие 32 местных фестивалей в течение года обеспечивает культурную и развлекательную составляющую проживания в районе.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла провинции Алаканте, что позиционирует его как часть коста-Бланки. Объект находится на расстоянии 19 км от Мурсии (462 979 жителей) и 50 км от Алаканте (339 322 жителя), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам региона. Положение Вильямартина между этими городами создает баланс между доступностью городских услуг и прибрежным образом жизни. Район отличается развитой инфраструктурой для международного сообщества, что отражается в разнообразии услуг и возможностей для отдыха. В сравнении с другими районами коста-Бланки, Вильямартин известен своей гольф-ориентированной средой и развитой урбанизацией.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе, эта вилла в Вильямартине занимает промежуточное положение по цене (от €425,000) между RESIDENCIAL INNOVA SUN (от €363,500) и OCEANIC APARTMENTS (от €475,000). В отличие от апартаментов в Рохалесе, этот объект предлагает отдельную виллу с собственным земельным участком и бассейном. В сравнении с виллой в Дайя-Нуэва, объект в Вильямартине обладает преимуществом более развитой инфраструктуры и близости к полям для гольфа. Район Вильямартина отличается более высокой концентрацией международных жителей, что создает космополитическую атмосферу по сравнению с более традиционными испанскими населенными пунктами. Положение объекта относительно крупных городов (Мурсия, Алаканте) обеспечивает лучшую доступность к услугам, чем в более удаленных прибрежных зонах. Учитывая завершенное состояние строительства и готовность к заселению, объект представляет более низкие риски по сравнению с новостройками в районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID