Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Villamartin v provincii Alicante. S dvoma spálnami, dvoma kúpeľňami a celkovou rozlohou 110 m² ponúka kompaktné a funkčné bývanie. Pozemok o rozlohe 230 m² poskytuje dostatok priestoru na exteriérové aktivity. Vila je situovaná v blízkosti golfového ihriska Villamartín, len 420 metrov od vlastného klubu, a zároveň v dochádzkovej vzdialenosti od mestských vybaveností. Pláže Cala Mosca a Cala La Mosca sú vzdialené približne 3,3 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Villamartin, ktorá je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela. V tesnej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Villamartín (420 m), ktoré definuje charakter celej štvrti. Okolitá infraštruktúra zahŕňa početné reštaurácie, obchody a služby, čím sa zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie bez nutnosti cestovania na väčšie vzdialenosti.
Dvojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre páry alebo menšie rodiny. Celková obytná plocha 110 m² zaisťuje funkčné rozdelenie priestoru bez nadbytočných metrov, čím sa znižujú náklady na údržbu a vytváranie útulného prostredia. Vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kompaktného bývania a prístupu k vonkajším aktivitám, najmä golfu a plážam.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo zaraďuje objekt do kategórie starších stavieb v oblasti. V súčasnosti je budova uvedená ako stavebne dokončená a pripravená na obývanie bez nutnosti ďalších stavebných prác. Tento faktor je dôležitý pre kupujúcich, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie bez čakania na ukončenie výstavby.
Vila nemá priamu vzdialenosť k moru, čo vyžaduje krátky presun autom alebo pešo približne 3,3 km k najbližším plážam. Vzhľadom na vek budovy (1970) môžu byť potrebné úpravy alebo modernizácie niektorých častí objektu. Nemocničné zariadenie je vzdialené 9,9 km, čo môže byť pri akútnych prípadoch faktorom na zváženie.
Ref: VL120925
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie v Španielsku s dôrazom na golf a prístup k mestským vybavenostiam. Pre golfových nadšencov je lokalita ideálna vďaka priamej blízkosti troch golfových klubov, z ktorých jeden je len 420 metrov od vily. Dôchodcovia alebo polodôchodcovia ocenia pokojnú atmosféru štvrte spolu s dostupnosťou služieb a zdravotníckych zariadení. Investori môžu oceniť potenciál krátkodobého prenájmu vzhľadom na blízkosť golfových atrakcií a pláží. Tiež je to vhodné pre tých, ktorí preferujú kompaktné a dobre udržiavateľné bývanie bez nadmerných záhradných plôch, ale s dostatočným súkromím.
Vila bola postavená v roku 1970, čo odráža štandardy a materiály použité v tejto dobe. Konštrukcia je založená na tradičných španielskych stavebných metódach s použitím lokálnych materiálov. Popis uvádza modernú kuchynku a obývaciu časť v otvorenom koncepte, čo naznačuje čiastočnú rekonštrukciu alebo modernizáciu interiérových priestorov. Medzi zdokumentované vlastnosti patrí klimatizácia, solárny energetický systém a elektrické rolety, čo naznačuje určité modernizačné úpravy v oblasti energetickej efektívnosti a komfortu. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén, parkovanie a viaceré terasy vrátane solária, čo dokazuje dôraz na exteriérové bývanie typické pre stredomorský štýl.
Cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na 425 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre segment samostatne stojacich vil v tejto oblasti. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že RESIDENCIAL INNOVA SUN v rovnakej lokalite Villamartin začína na 363 500 €, zatiaľ čo OCEANIC APARTMENTS v Rojales má vyššiu vstupnú cenovú hranicu 475 000 €. V porovnaní s NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (388 000 €) sa táto vila nachádza v strednej cenovej kategórii s ohľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti.
Denný režim v tejto vile je ovplyvnený jej polohou v srdci golfovej oblasti Villamartin. Rané hodiny môžu stráviť na vonkajších terasách s ranným kávou a plánovaním dňa. Mestské vybavenosti sú v dochádzkovej vzdialenosti, takže nákupy alebo ranné občerstvenie sú ľahko dostupné pešo. Popoludnie je často venované golfovým aktivitám na susednom ihrisku Villamartín, ktoré je viditeľné z mnohých častí pozemku. Večer môžu obyvatelia navštíviť jednu z 38 reštaurácií v okolí, ktoré ponúkajú rôzne kuchyne od miestnej špecialít až po medzinárodné jedlá. Bližšie mestá ako Murcia (19 km) ponúkajú možnosti pre kultúrne aktivity alebo rozšírené nákupné možnosti v prípade potreby.
Villamartin ponúka vyváženú kombináciu mestského života a rekreačných možností. V rámci 2 km od vily sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekárni a 18 bánk, čo zaisťuje kompletnú mestskú infraštruktúru. Najbližšia nákupná možnosť je supermarket vo vzdialenosti 1,4 km, zatiaľ čo špecializované nákupné centrum Zenia Boulevard je vzdialené 2,2 km. Zdravotnícke služby sú zastúpené nemocnicou vo vzdialenosti 9,9 km a viacerými lekárňami v tesnej blízkosti. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 15 liniek s 8 zastávkami v okolí, pričom najbližšia železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená len 0,9 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie do väčších miest bez nutnosti používať auto.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v srdci golfovej oblasti Villamartin. Z lokality je viditeľná blízkosť golfového ihriska Villamartín, ktoré tvorí dominantný prvok celej štvrte. Z mapy je tiež zrejmá vzdialenosť k pobrežiu a prístup k hlavným komunikáciám, ktoré spájajú Villamartin s okolitými mestami Murcia, Elche a Alicante. Poloha ponúka vyváženú kombináciu súkromia a dostupnosti k službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villa sa nachádza v oblasti Villamartin, ktorá je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela v provincii Alicante. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje jednu z vyhľadávaných rezidenčných oblastí s dôrazom na golf a prístup k pobrežiu. Nachádza sa v severnej časti Costa Blanca, v dostupnej vzdialenosti od väčších miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru s priamym prístupom k rekreačným aktivitám charakteristickým pre pobrežné oblasti.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,3-3,4 km od vily, čo predstavuje približne 5-10 minút autom alebo 30-40 minút pešo. Najbližšie veľké mestá sú Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), čo ponúka prístup k rozšíreným mestským službam a kultúrnym vybavenostiam. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 41 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Golfových možností je hojné: Villamartín Golf (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Dobrá dostupnosť týchto golfových klubov je jedným z kľúčových výhod tejto lokality.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartin sa môže pochváliť 3 844 slnečnými hodinami ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Priemerná ročná teplota 18,9°C zaisťuje príjemné podnebie po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 31 m, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Poloha v blízkosti pobrežia Costa Blanca zaisťuje charakteristické stredomorské klima s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity a rekreáciu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, všetky vo vzdialenosti 3,3-3,4 km. Tieto pláže patria medzi obľúbené lokálne destinácie s charakteristickým piesočnatým pobrežím. Pre športové aktivity je k dispozícii viacero golfových klubov, pričom Villamartín Golf je najbližší (iba 420 m). Pre fanúšikov jachtingu sú v okolí dve jachtové prístavisko: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km). Pre aktivné športovanie je v okolí viacero športových centier vrátane Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre fyzické aktivity mimo golfových ihrísk.
Zdroj: OpenStreetMap
Villa sa nachádza v oblasti Villamartin, ktorá je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela v provincii Alicante. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje jednu z vyhľadávaných rezidenčných oblastí s dôrazom na golf a prístup k pobrežiu. Nachádza sa v severnej časti Costa Blanca, v dostupnej vzdialenosti od väčších miest ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru s priamym prístupom k rekreačným aktivitám charakteristickým pre pobrežné oblasti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regióne táto vila v Villamartin ponúka vyvážený pomer medzi cenou a lokalizáciou. RESIDENCIAL INNOVA SUN v rovnakej oblasti Villamartin je dostupnejší od 363 500 €, ale typicky ide o bytové jednotky s menšou rozlohou a obmedzenejším súkromím. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, hoci s vyššou vstupnou cenou od 475 000 €, sa vyznačujú priamou polohou pri pobreží, čo znamená vyššie ceny a často väčšiu koncentráciu turistov. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva začína na 388 500 € a predstavuje podobný typ samostatne stojacej vily, ale v menej rozvinutej oblasti s obmedzenejšou dostupnosťou služieb a rekreácie. Hlavnou výhodou tejto vily v Villamartin je jej poloha v ustanovenej rezidenčnej oblasti s priamym prístupom k trom golfovým klubom a kompletnou infraštruktúrou v dochádzkovej vzdialenosti, čo pri cenových nákladoch 425 000 € predstavuje konkurencieschopnú ponuku v rámci regiónu Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID