Ločena vila v Villamartinu, Alicante, zgrajena leta 1970, ponuja 110 m² bivalnega prostora na 230 m² zemljišča. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ta nepremičnina predstavlja praktično možnost bivanja v dobro razvitem urbanem okolju blizu sredozemske obale. Nahaja se le 420 metrov od kluba za golf Villamartín in 3,3 km od najbližjih plaž, kar ustreza tistim, ki iščejo enakovporeden dostop do golf objektov in morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v dobro uveljavljenem stanovanjskem kompleksu Villamartin, v občini Orihuela. Lokacija ponuja enostaven dostop do lokalnih storitev z dobro razvitimi transportnimi povezavami do večjih mest. Nahaja se na 31 metrih nad morjem, kar zagotavlja rahel višinski položaj s pregledom na okolico.
Z 110 m² bivalnega prostora in 230 m² zemljišča ta vila ustreza potrebam parov ali manjših družin, ki želijo trajno bivališče ali sekundarno stanovanje. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata zadostno kapaciteto za udobno vsakodnevno življenje v sredozemskem podnebju.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in predstavlja nepremičnino, ki je že končana in pripravljena za takojšnje bivanje. Zgodovina gradnje nakazuje na estabilirano gradbeno kvaliteto in preizkušeno arhitekturno rešitev, ki je preživela test časa v regiji s pogostimi potresi.
Objekt ne ponuja najnovejše gradbene tehnologije ali sodobne energijske učinkovitosti, ki bi jo lahko pričakovali pri novejših objektih. Oddaljenost 9,9 km do bolnišnice lahko predstavlja omejitev v primeru nujnih zdravstvenih potreb. Manjša velikost zemljišča 230 m² omejuje možnosti za razširitev ali dodaten vrt.
Ref: VL120925
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v Villamartinu je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno prebivališče v španski sredozemski regiji. Zaradi bližine golf igrišč in plaž je primerna za upokojence, ki želijo aktivno bivanje s kombinacijo športa in morja. Primerna je tudi za tiste, ki želijo drugo stanovanje za počitnice v Španiji, saj bližnja letališča (Alicante-Elche na 41 km) omogočajo enostaven dostop iz večine evropskih destinacij. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo, bo lokacija blizu številnih storitev in atrakcij zagotavljala potencialno donosnost. Za tiste, ki želijo živeti v mednarodnem okolju, bo Villamartin zagotovil možnost druženja s prebivalci iz različnih držav, ki so se tam naselili.
Vila, zgrajena leta 1970, odraža tradicionalne gradbene metode tistega obdobja s španskimi arhitekturnimi elementi. Materiali, uporabljeni pri gradnji, so bili tipični za obdobje, z opeko kot glavnim gradbenim elementom in tradicionalnimi strešnimi kritinami. Ohranjenost objekta nakazuje na kvalitetno izvedbo gradnje, ki je preživela več desetletij sredozemskega podnebja. Notranja oprema vključuje klimatsko napravo za zadovoljevanje sodobnih potreb po udobju med poletnimi meseci. Prostorna razporeditev s 110 m² bivalnega prostora zagotavlja učinkovito izrabo prostora, ki je bil načrtovan za udobno vsakodnevno bivanje. Zunanji prostor z vrtom in možnostjo za parkiranje dopolnjuje funkcionalnost nepremičnine.
Cena vile od €425.000 predstavlja vrednost za nepremičnino te velikosti in lokacije v Villamartinu. Primerjavi z drugimi objekti v regiji kažejo, da je ta cena v srednjem razponu, saj so podobne nepremičnine v isti regiji na voljo od €363.500 (Residencial Innova Sun) do €475.000 (Oceanic Apartments v Rojalesu). Cena odraža obstoječo stanovanjsko enoto brez dodatnih stroškov za dokončanje ali čakanje na gradnjo.
Življenje v tej vili v Villamartinu poteka v udobnem mestnem okolju z dobro razvitimi storitvami. Danes se prebivalci zjutraj odpravijo po opravke v bližnje trgovine, kavarne ali restavracije, ki jih najdemo na vsakem koraku. Zaradi bližine številnih golf igrišč je lahko dopoldanski čas namenjen športu ali prostemu času na zelenicah. Popoldne lahko preživite na plaži, ki je le nekaj minut vožnje stran, ali na enem od zunanjih teras, ki nudijo prijeten senec med vročimi poletnimi meseci. Večerni čas prinaša možnost obiska lokalnih restavracij, ki so v regiji znane po mediteranski kuhinji, ali uživanja v miru lastnega vrta. Zima v Villamartinu je blaga z rednim sončnim vremenom, kar omogoča aktivne preživljanja prostega časa skozi vse leto.
Villamartin nudi prebivalcem možnost bivanja v dobro razvitem urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev. Znotraj radija 2 km najdemo 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn, 18 bank in 28 kavarn, kar dokazuje bogat ponudb lokalnih storitev. Nahaja se blizu večjih mest: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe kulturnih, zdravstvenih in izobraževalnih ustanov. Javni prevoz s 15 linijami in 8 postajališči v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil priporočljiv za bolj udobno potovanje do oddaljenih destinacij. Nekoliko večja oddaljenost od bolnišnice (9,9 km) zahteva načrtovanje pri zdravstvenih storitvah.
Karta prikazuje lego vile v Villamartinu, ki se nahaja v osrednjem delu golf objektov, blizu Club de Golf Villamartín. Položaj omogoča enostaven dostop do ključnih točk v regiji, vključno s plažami na vzhodu, mestnimi središči na severu in jugu ter glavnimi prometnicami, ki povezujejo Alicanto in Murcio.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je del občine Orihuela v provinci Alicante, ki pripada Valencijski skupnosti. Nahaja se v bližini južne Costa Blanca, med večjimi mesti Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Lokacija ponuje enakovporeden dostop tako do urbanih središč kot do obalnih območij. Z 31.962 prebivalci predstavlja dobro razvito urbanizacijo z vso potrebno infrastrukturo, obenem pa ohraja bolj sproščeno atmosfero v primerjavi z večjimi obalnimi mesti, kot so Benidorm ali Torrevieja, ki so oddaljena približno 50-60 km.
Oddaljenost od ključnih storitev in atrakcij: plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so vse oddaljene približno 3,3-3,4 km, kar ustreza 5-7 minutam vožnje. Supermarket je oddaljen 1,4 km, lekarna 1,5 km, vsakdanjske storitve so torej vdosegu peš ali s krajšo vožnjo. Trije golf klubi so v neposredni bližini: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Najbližje večje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 41 km, kar ustreza približno 30-40 minutam vožnje. Pomorske centre Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km) ponujajo možnosti za plovbo in vodne športe.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se nahaja na 31 metrih nad morsko gladino, kar zagotavlja milo klimato z zračnim tokom od obale. Regija ima 3.844 sončnih ur na leto, kar jo uvršča med načnejše kraje v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, poletja so topla z rednimi višimi temperaturami, zime pa blage z redkimi zmrzali. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Takšno podnebje omogoča aktivno bivanje na prostem skozi vse leto, poleti s poudarkom na vodnih aktivnostih na plaži, pozimi pa na golfu ali drugih športih na prostem. Nadmorska višina in blizina morja prispevata k zmernim vremenskim razmeram brez ekstremov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje blizu Villamartina ponuja več lepih plaž, vključno s Cala Mosco (3,3 km), Playa Cala Estaco (3,4 km) in Playa Cala La Mosco (3,4 km). Te plaže so znane po čistem peščenem obalnem pasu in kristalno čisti vodi, primerni za kopanje in sončenje. Regija Alicante ima več Blue Flag plaž, ki odražajo visoke ekološke standarde in kakovost vode. Za ljubitelje golfa so na voljo trije klubi v neposredni bližini: Club de Golf Villamartín na le 420 metrov oddaljenosti, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Športni objekti vključujejo Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Snatch Fitness Center (4,8 km), kar omogoča pestro ponudbo rekreacijskih dejavnosti za prebivalce vseh starosti.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je del občine Orihuela v provinci Alicante, ki pripada Valencijski skupnosti. Nahaja se v bližini južne Costa Blanca, med večjimi mesti Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Lokacija ponuje enakovporeden dostop tako do urbanih središč kot do obalnih območij. Z 31.962 prebivalci predstavlja dobro razvito urbanizacijo z vso potrebno infrastrukturo, obenem pa ohraja bolj sproščeno atmosfero v primerjavi z večjimi obalnimi mesti, kot so Benidorm ali Torrevieja, ki so oddaljena približno 50-60 km.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V Villamartinu se cene nepremičnin gibljejo v srednjem razponu za Costa Blanca. Primerjava z drugimi projekti kaže, da je RESIDENCIAL INNOVA SUN v istem Villamartinu na voljo od €363.500, kar pomeni nižjo začetno ceno, vendar manjšo velikost ali lokacijo. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) predstavljajo višjo cenovno raven, odražajoč novo gradnjo ali bolj prestižno lokacijo. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388.000) ponuja podoben cenovni razpon kot Villamartin v sosednjem obalnem mestu. Kar Villamartin izdeljuje od drugih regij, je kombinacija dostopa do številnih golf igrišč in obalnih območij z dobro razvitimi urbanimi storitvami. V primerjavi s severnejšimi Costa del Sol območji je Costa Blanca na splošno cenejša, z manjšim številom turistov in ohranjeno avtentično špansko atmosfero. Villamartin nudi ravnotežje med turističnimi ugodnostmi in vsakodnevnim udobjem, ki ga izkušajo lokalni prebivalci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID