Villamartin'de yer alan bu müstakil villa, 110m² yaşam alanına ve 230m² arsa alanına sahiptir. 2 yatak odası, 2 banyo ve Villamartín Golf Kulübü'ne sadece 420m mesafede konumuyla hem golf olanaklarına hem de 3.4km mesafedeki yakındaki plajlara erişim sunar. 1970'lerde inşa edilen bu mülk, süpermarket, eczane ve birçok restoranın dahil olduğu günlük ihtiyaçların 1.5km yarıçapında olduğu gelişmiş kentsel bir alanda yer alır. Mülkün deniz seviyesinden 31m yükseklikteki konumu, yılda ortalama 3.844 güneş saatiyle Costa Blanca bölgesine özgü ılıman Akdeniz iklimine katkıda bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Villamartin yerleşim bölgesinde yer alır ve üç golf sahasına ile Akdeniz kıyısına yakınlığıyla karakterizedir. Bu alan, Orihuela belediyesine bağlıyken hem denize hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunar. 2km yarıçapında 38 restoran, 16 eczane ve 18 banka bulunarak, bu yerleşik bölgenin iyi gelişmiş altyapısını yansıtır.
İki yatak odalı konfigürasyonu, daha küçük hanelerin veya mevsimlik olarak konaklayanların pratik konaklama ihtiyaçlarını karşılar. 110m² iç mekan alanı ile 230m² dış mekan alanı, dengeli iç-dış mekan yaşam olanakları sunar. Golf sahalarına yakınlık (420m), rekreasyonel tercihlere hitap ederken, yakındaki olanaklar (1.5km içinde) günlük pratik ihtiyaçları destekler. Deniz manzaraları ve teraslı alanlar, Akdeniz yaşamına özgü dış mekan yaşam tercihlerini karşılar.
Mülk 1970 yılında tamamlanmış olup, Villamartin bölgesindeki yerleşik inşaatlar arasında yer almaktadır. Tamamlanmış bir gelişim olarak, inşaat gecikmeleri olmadan derhal kullanılabilir. Çağdaş kategori tanımı, inşaat döneminin mimari yaklaşımlarını yansıtırken modern standartları koruyacak bakım veya güncellemelerin mevcut olduğunu gösterir. Mülk, mevcut altyapı ve peyzaj ile tam gelişim aşamasına ulaşmıştır.
Villa, 41km uzaklıkta bulunan Alicante-Elche Havalimanı'na yakınlık sunmaz, bu da arabayla yaklaşık 45 dakika sürer. Mülk doğrudan plaj erişimi sunmaz, en yakın kıyı şeridi 3.3km mesafededir. İki yatak odalı konfigürasyonu, bölgedeki daha büyük villalara kıyasla konaklama kapasitesini sınırlar. 230m²'lük arsa boyutu, daha büyük arsa tahsislerine sahip yeni gelişimlere göre daha az dış mekan alanı sağlar.
Ref: VL120925
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, hem golf tesislerine hem de kıyı olanaklarına dengeli erişim arayan bireyler veya çiftler için uygundur. İki yatak odalı konfigürasyonu, daha küçük haneler, çocuksuz olanlar veya ikinci konut olarak kullanım için idealdir. Golf meraklıları, sadece 420m mesafedeki Villamartín Golf Kulübü'ne doğrudan erişimi takdir edecek, 3km mesafede iki ek golf sahası bulunmaktadır. Konum, yeni gelişen alanlar yerine mevcut altyapısı olan yerleşik toplulukları sevenler için çalışır. 1970'lerin inşaat tarihi, gelişmiş hizmetler ve olanaklarla olgun bir mahalleyi gösterir. Çok sayıda restorana (2km içinde 38 tane) yakınlık, uzun seyahat gerektirmeyen sosyal yemek tercihlerini destekler. Mülk ayrıca, üç plajın 3.4km içinde mevcut olmasıyla düzenli plaj erişimi arayanlar için çalışır. Altı aylık yüzme sezonu, yılın büyük bir bölümünde su aktivitelerine izin verir. Mülkün deniz manzaraları ve dış mekanları, bu iklimin tipik olduğu açık hava yaşam deneyimini daha da geliştirir. Potansiyel alıcılar arasında, yıl boyunca konut için ılıman bir iklim arayan emekli çiftler, birden fazla kulübe kolaylık arayan golf meraklıları veya bölgenin yerleşik turizm altyapısı nedeniyle tatil kiralama pazarını hedefleyen yatırımcılar olabilir. Mülk boyutu ve konfigürasyonu, ara sıra kullanım için yönetilebilir olmaya devam ederken, konforlu yaşam için yeterli alan sağlar.
Villanın 1970'lerin inşaatı, İspanya'nın Akdeniz bölgesindeki o dönemin inşaat tekniklerini ve malzemelerini yansıtır. Çağdaş kategori bir mülk olarak, muhtemelen modern standartları korurken orijinal mimari unsurları korur. Müstakil villa yapısı genellikle geleneksel İspanyol inşaat yöntemlerini içerir, betonarme çerçeveler ve tuğla veya blok duvarlar. 110m²'lik iç mekan alanının iki yatak odası ve iki banyoya dağıtımı, lüks genişlikten çok konforlu yaşam için tasarlanmış pratik bir düzeni gösterir. Klima sisteminin dahil edilmesi, Akdeniz iklimi ihtiyaçlarını karşılar, ancak bu sistemin özgün 1970 spesifikasyonuna olası bir ek olduğu düşünülmelidir, çünkü bu tür sistemler o dönemde standart değildi. Mülkün tanımında teraslar ve açık hava yaşam alanlarından bahsedilmesi, iç-dış mekan akışını vurgulayan Akdeniz mimarisi ilkeleriyle uyumludur. Deniz manzaralarının varlığı, dikkatli konumlandırma ve muhtemelen bu görüş hatlarını korumak veya yükseltmek için korunmuş veya geliştirilmiş pencere sistemlerini gösterir. Açık otopark özelliği, orijinal tasarımın araç konaklamasını içerdiğini gösterir ki bu, nispeten küçük mülklerde bile 20. yüzyıl ortası otomobil gerekliliğinin tanınmasını yansıtır. Belirli enerji verimliliği bilgilerinin olmaması, mülkün daha yeni yapılarda giderek daha yaygın olan modern sürdürülebilirlik özellikleri yerine konvansiyonel sistemlerle çalıştığını düşündürmektedir. Bu iklimde 50 yıllık bir mülkün işlevsel olmaya devam etmesi, kullanılan orijinal inşaat yöntemlerinin ve malzemelerin dayanıklılığını göstermektedir.
Villa 425.000€ fiyatından satılmaktadır ve bu, Villamartin bölgesinde bu özelliklere sahip bir mülk için piyasa değerini temsil eder. Bu fiyat noktası, mülkü benzer bölgesel tekliflerin orta segmentinde konumlandırır. Yakındaki gelişmelerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırma RESIDENCIAL INNOVA SUN'dan (363.500€'dan başlayan fiyatlarla) yüksek, ancak Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS'tan (475.000€'dan başlayan fiyatlarla) düşüktür. 110m²'lik yaşam alanı, yaklaşık 3.864€/m² oluşturur ve bu, Costa Blanca'nın bu bölümündeki yerleşik mülk değerleriyle uyumludur. Tamamlanmış durumu, yeni inşaat primlerini ortadan kaldırırken, muhtemelen olgun peyzaj ve yerleşik çevreler sunar. Fiyat varyasyonuna dair hiçbir belirti mevcut değil, bu da mülk için sabit bir teklifi temsil ettiğini gösteriyor.
Bu Villamartin villasındaki günlük yaşam genellikle teraslardan birinde sabah kahvesi içerek başlar, ardından Villamartín Golf Kulübü'ne olan yakınlık nedeniyle potansiyel golf aktiviteleri gelir. Gelişmiş kentsel çevre, sakinlerin çok sayıda kafeye ve restorana yürüyerek gidebileceği anlamına gelir, 2km içinde 38 tesisi bulunmaktadır. Sabah alışverişi 1.4km uzaklıktaki süpermarketten yapılabilirken, eczaneler ve bankalar da benzer şekilde erişilebilirdir. Öğleden sonra, 3.4km mesafedeki üç plaj seçeneği ile ziyaretler dahil plaj aktiviteleri içerebilir. Alternatif olarak, mülkün terasları ve bahçe alanları, evi terk etmeden açık hava eğlencesi olanakları sunar. Yıllık 3.844 güneş saati, yılın çoğunda önemli ölçüde açık hava yaşamını destekler. Akşamlar genellikle yerel restoranlarda yemek yemeyi veya deniz manzaralarının keyfini çıkarmak için eve dönmeyi içerir. Bölgenin yılda 32 yerel festivali, yıl boyunca kültürel katılım fırsatları sunar. Villanın konumu, golf, plaj erişimi ve kentsel olanakların dengesini sunar. Ulaşım ihtiyaçları ılımandır, 15 toplu taşıma hattı mevcuttur, ancak birçok sakin Murcia'yı (19km) ve Alicante'yi (50km) keşfetmek için araba kullanmayı tercih eder.
Villamartin'deki villanın konumu, sakinleri kapsamlı altyapıya sahip gelişmiş bir kentsel çevreye yerleştirir. Günlük ihtiyaçlar kolayca erişilebilirdir, 1.4km mesafede bir süpermarket ve 2km içinde 16 eczane bulunur, bu da temel hizmetler için geniş seyahat ihtiyacını azaltır. 38 restoran ve 28 kafenin 2km yarıçapında bulunması, taşımaya ihtiyaç duymadan bol miktarda yemek ve sosyal seçenek sunar. Ulaşım seçenekleri, bölgeyi hizmet veren 15 otobüs hattı ve 8 yakındaki durak içerir ve bu da sakinleri çevre bölgelere bağlar. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu (0.9km), daha büyük kentsel merkezlere demiryolu bağlantıları sunar. Ancak Alicante'e (50km) ve Valencia'ya (161km) olan mesafe, birçok sakinin daha fazla esneklik için özel araçlar tuttuğunu göstermektedir. Sağlık hizmetleri makul ölçüde erişilebilirdir, en yakın hastane 9.9km mesafededir, eğitim seçenekleri arasında ise 2km içinde 7 okul bulunur. Bölgenin iyi gelişmiş bankacılık altyapısı (2km içinde 18 banka) finansal hizmet ihtiyaçlarını destekler. Konum, rahatlıkla huzuru dengeleyerek, kentsel olanaklar sunarken aynı zamanda bir konut topluluğu atmosferini korur. Hem pratik ihtiyaçları hem de eğlence amaçlarını geniş seyahat süresi veya lojistik zorluklar olmadan tatmin etme olanağı sunar.
Harita, villanın Villamartin yerleşim bölgesindeki konumunu gösteriyor, Villamartín Golf Kulübü ile hemen bitişik konumunu vurguluyor. Akdeniz kıyısı ile ilişkisi görülüyor, 3.4km içinde üç plaj bulunuyor. Harita, mülkün Orihuela belediyesiyle bağlantısını ve Alicante ve Murcia büyük kentsel merkezleri arasındaki yerleşimini gösteriyor, bu konumun hem konfor hem de hem eğlence tesislerine hem de temel hizmetlere erişim nasıl birleştirdiğini gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Alicante ilindeki Orihuela belediyesinde Villamartin yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, mülkü Costa Blanca'nın iyi gelişmiş bir bölgesine yerleştirir, Alicante (kuzeyde 50km) ve Murcia (güneyde 19km) gibi büyük şehirlerin yaklaşık ortasındadır. Konum, sakinleri Valencian Community içinde tutarken Murcia bölgesine yakınlık sağlayarak her iki idari bölgenin hizmet ve olanaklarına erişim sunar. Yerel bağlamda Villamartin, golf sahaları ve kentsel altyapı etrafında güçlü bir kimliğe sahip gelişmiş bir konut topluluğunu temsil eder. Bölgenin 31.962 sakini, büyük kentsel merkezlerden daha ölçekli ancak önemli bir topluluk olduğunu gösterir. Mülkün deniz seviyesinden 31m yükseklikteki konumu, anında denize erişimi (3.3km) korurken Akdeniz kıyısının hemen üzerindeki ova göre biraz daha yüksekte yer almasını sağlar.
Villa, Costa Blanca bölgesindeki kilit olanaklara pratik erişim sunar. Plaj seçenekleri arasında Cala Mosca (3.3km), Playa Cala Estaca (3.4km) ve Playa Cala La Mosca (3.4km) bulunur ve tümü 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu mesafeler, kapsamlı seyahat planlaması olmadan düzenli plaj ziyaretlerine izin verir. 3km içindeki üç golf sahası, özellikle golf meraklıları için istisnai kolaylık sağlar, Villamartín Golf Kulübü sadece 420m mesafededir - esasen yürüme mesafesindedir. Kentsel merkezler ılımlı ölçüde erişilebilirdir, Orihuela belediyesi yerel hizmetleri sağlarken, daha büyük şehirler daha önemli seyahat gerektirir: Murcia 19km, Elche 30km ve Alicante 50km uzaklıktadır. En yakın uluslararası kapı olan Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 41km uzaklıktadır ve normal trafik koşullarında genellikle arabayla 45 dakika sürer. Yerel hizmetler uygun bir şekilde konumlandırılmıştır, süpermarketler 1.4km, eczaneler 1.5km ve elektrikli araç şarj istasyonları 2.1km mesafededir. Bu dağılım, günlük ihtiyaçların özel taşıma olmadan erişilebileceğini gösterir, ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek ve havaalanına erişim için bir aracın faydalı olacağı açıktır. Bölgedeki 15 toplu taşıma hattı, bazı yolculuklar için özel araç mülkiyetine alternatifler sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, Costa Blanca bölgesine özgü Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır, yıllık ortalama sıcaklığı 18.9°C olup yıl boyunca konforlu yaşam koşulları oluşturur. Yılda 3.844 güneş saati, birçok Avrupa konumundan önemli ölçüde daha fazladır ve açık hava yaşamını destekleyerek bölgeni konut olarak cazibesine katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 31m yükseklikte konumlanan villa, sıcaklık aşırılıklarını dengelemeye yardımcı olurken kıyısal etkilere yakınlığı korur. Yükseklik, daha sıcak aylarda konforu artıran doğal hava dolaşımı ve potansiyel deniz meltemleri sağlar. Bölge, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında altı aylık bir yüzme sezonu yaşar, genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanır ve su aktiviteleri için genişletilmiş bir zaman dilimi sunar. İklim modelleri yılın çoğunda açık hava yaşamını destekler, mülk tanımında bahsedilen çoklu teraslar, mimari süslemeler yerine kullanılabilir alanlar olarak işlev görür. Bol miktarda güneş ışığı, mülkün yardımcı programlarına entegre edilmiş olabilecek güneş enerjisi sistemlerinin kullanımını kolaylaştırır. İklim, bölgenin 32 yıllık yerel festivallerine katkıda bulunur ve bunların çoğu açık hava kutlamaları ve kültürel faaliyetler için uygun hava koşullarından yararlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, 3.4km içinde üç yakındaki plaja erişim sunar: Cala Mosca, Playa Cala Estaca ve Playa Cala La Mosca. Bu Akdeniz plajları, su sıcaklıkları 20°C'yi aştığında altı aylık yüzme sezonu boyunca yüzme, güneşlenme ve su sporları gibi tipik kıyı aktiviteleri sunar. Sağlanan verilerde Mavi Bayraklı plajlar olarak spesifik olarak tanımlanmasalar da, bu koylar Costa Blanca kıyısının bu bölümünün karakteristik küçük, samimi plajlarını temsil eder. Golf tesisleri önemli bir rekreasyonel avantajdır, kolay ulaşılabilir mesafede üç saha bulunur: 420m'deki Club de Golf Villamartín, 2.3km'deki Real Club de Golf Campoamor ve 2.9km'daki Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Bu kaliteli golf seçeneklerinin konsantrasyonu, mülkü özellikle golf meraklıları için uygun hale getirir. Golf dışı spor tesisleri arasında 0.2km'deki Villamartin Golf Spor Merkezi, Sport Center Montepiedra (4.7km) ve Snatch Fitness Center (4.8km) bulunur. Bölgenin marinaları, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7km) ve Real Club Náutico (7.5km), tekne ve yelken gibi suya dayalı aktivitelere erişim sunar. Bölgenin iklimi, yıllık 3.844 güneş saati ile bu tesislerin tutarlı kullanımını destekleyerek yıl boyu açık hava rekreasyonu mümkün kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Alicante ilindeki Orihuela belediyesinde Villamartin yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, mülkü Costa Blanca'nın iyi gelişmiş bir bölgesine yerleştirir, Alicante (kuzeyde 50km) ve Murcia (güneyde 19km) gibi büyük şehirlerin yaklaşık ortasındadır. Konum, sakinleri Valencian Community içinde tutarken Murcia bölgesine yakınlık sağlayarak her iki idari bölgenin hizmet ve olanaklarına erişim sunar. Yerel bağlamda Villamartin, golf sahaları ve kentsel altyapı etrafında güçlü bir kimliğe sahip gelişmiş bir konut topluluğunu temsil eder. Bölgenin 31.962 sakini, büyük kentsel merkezlerden daha ölçekli ancak önemli bir topluluk olduğunu gösterir. Mülkün deniz seviyesinden 31m yükseklikteki konumu, anında denize erişimi (3.3km) korurken Akdeniz kıyısının hemen üzerindeki ova göre biraz daha yüksekte yer almasını sağlar.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu Villamartin villası, çevre gelişmelerle karşılaştırıldığında Costa Blanca emlak piyasasında farklı bir konum işgal etmektedir. Aynı bölgedeki RESIDENCIAL INNOVA SUN gibi yeni inşaat projelerinden (363.500€'dan başlayan fiyatlarla) farklı olarak, bu 1970'lere dayalı yerleşik mülk, gelişmekte olan topluluklarda bazen görülen geçici aksaklıklar yerine olgun peyzaj ve anında bir yer duygusu sunar. Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS'lardan (475.000€'dan başlayan fiyatlarla) farklı olarak, bu villa müstakil konaklama sağlar ve bu da daha fazla mahremiyet ve özerklik sunar. 425.000€'luk fiyat noktası, bu karşılaştırılabilir seçenekler arasında yer alır ve bunun, gelişmiş bir topluluktaki yerleşik bir mülk olarak durumunu yansıtır. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA ile (388.500€'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, Villamartin konumu daha iyi olanak ve rekreasyon tesislerine erişim sunar. 2km içindeki 38 restoran, 16 eczane ve 18 bank, daha az gelişmiş gelişmelerde tipik olarak bulunandan daha iyi bir altyapıyı göstermektedir. Mülkün 3km içindeki üç golf sahasına yakınlığı, bölgedeki tüm mülklere sahip olmayan belirli bir avantajı temsil eder. Bu golf tesislerinin konsantrasyonu, golf tesislerinden daha uzakta bulunan gelişmelere kıyasla benzersiz bir yaşam tarzı teklifi yaratır. Mülkün konumu, kıyı mülklerinden de farklı olarak hem denize erişim hem de golf yakınlığı sunar, oysa bölgedeki birçok alternatif genellikle birini veya diğerini vurgular.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID