Ця вілла розташована в Вілламарті, Аліканте, в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Двоспальна вілла з двома ванними кімнатами займає 110 м² житлової площі на ділянці 230 м². Відстань до найближчого поля для гольфу Villamartín складає всього 420 метрів. Статус будівництва - завершено, орієнтовний рік здачі - 1970. Об'єкт має морський вид та знаходиться близько до міських послуг, що робить його придатним для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в густонаселеному районі Вілламартін з високою концентрацією послуг у радіусі 2 км. Безпосередня близькість до поля для гольфу Villamartín (420 м) визначає характер місцевості. Місцевість має висоту 31 метр над рівнем моря та знаходиться на відстані 3.3 км від узбережжя. Район має розвинену транспортну мережу з 15 автобусними маршрутами та 8 зупинками.
Вілла пропонує функціональне планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами на 110 м² житлової площі. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт влітку, а відкрита автостоянка вирішує питання паркування. Морський вид додає естетичної цінності. Площа ділянки 230 м² надає простір для літнього відпочинку. Тип об'єкта 'сучасний' вказує на сучасний архітектурний стиль та планування.
Об'єкт має статус завершеного будівництва з орієнтовним роком здачі 1970. Це свідчить про те, що будівля не є новою і, можливо, знадобиться оновлення або ремонт залежно від поточного стану. Категорія 'сучасний' може вказувати на те, що об'єкт зберігає сучасні архітектурні риси незважаючи на вік будівлі. Потенційним покупцям слід враховувати вік будівлі при оцінці стану інженерних систем.
Об'єкт не пропонує басейн, який часто очікують у віллах в іспанському стилі. Відсутня інформація про наявність саду або зеленого простору, що може бути обмеженням для тих, хто шукає простору для садівництва. Відсутні дані про енергоефективність, що може бути важливим фактором для сучасних покупців. Обмежена кількість спальних кімнат (2) може бути недостатньою для великих родин. Віддаленість від лікарні (9.9 км) може вимагати особистого транспорту для медичних потреб.
Ref: VL120925
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла пасує тим, хто цінує активний відпочинок, особливо гольф, завдяки безпосередній близькості до поля для гольфу Villamartín. Також вона підійде парі або невеликій родині, якій достатньо двох спалень. Власникам, які планують використовувати віллу як друге житло для відпустки, сподобається близькість до пляжів Коста-Бланки (3.3-3.4 км). Тим, хто шукає баланс між містом та природою, підійде наявність 38 ресторанів та 28 кафе в межах 2 км. Люди похилого віку оцінять відносно плаский рельєф (висота 31 м) та доступність аптек (1.5 км). Інвестори, зацікавлені у короткостроковій оренді, можуть використовувати популярність району серед туристів, особливо гравців у гольф.
Вік будівлі (орієнтовно 1970 рік) вказує на те, що якість матеріалів та техніки виконання може значно відрізнятися від сучасних стандартів. Відсутність конкретної інформації про реконструкцію чи модернізацію створює невизначеність щодо стану інженерних систем, даху та фундаменту. Класифікація як 'сучасний' об'єкт може свідчити про певну модернізацію або архітектурні особливості, що зберігають актуальність. Наявність кондиціонера вказує на адаптацію до місцевого клімату. Відкрита автостоянка та морський вид є стандартними особливостями для вілл у цьому регіоні. Потенційним покупцям рекомендується провести детальний технічний огляд для оцінки актуального стану конструкції та необхідних інвестицій в оновлення.
Ціна в €425,000 позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті для вілл у Вілламарті. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як RESIDENCIAL INNOVA SUN (від €363,500) та NUEVA DAYA VILLA (від €388,000), ця вілла має конкурентну цінову позицію. Вищий клас, ніж OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000), робить її привабливішою для покупців з обмеженим бюджетом. Ціна відображає переваги розташування біля гольф-клубу та близькість до узбережжя, що є ключовими факторами вартості в даному районі.
Ця вілла створена для життя в місцевості, де гольф є важливою частиною культури. Зранку мешканці можуть насолоджуватися сніданком з видом на поле для гольфу, а вдень - досліджувати численні кафе та ресторани в межах 2 км. Через півгодини їзди можна дістатися до пляжів Коста-Бланки, де проводити після обіду. Близькість до супермаркету (1.4 км) та аптеки (1.5 км) забезпечує зручність щоденних покупок. Вечори можна проводити на відкритих терасах, насолоджуючись м'яким середземноморським кліматом та 3444 годинами сонця на рік. Це місце підходить для тих, хто цінує активний відпочинок у поєднанні з доступом до міських послуг.
Життя в цій віллі забезпечує доступ до широкого спектру послуг у межах 2 км: 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек, 18 банків та 28 кафе. Це створює зручне міське середовище без необхідності далеких поїздок для базових потреб. Близькість до залізничної станції Orihuela Miguel Hernández (0.9 км) забезпечує можливість громадського транспорту. Пляжі Коста-Бланки знаходяться на відстані 3.3-3.4 км, що дозволяє регулярні відвідування узбережжя. Для більших покупок або культурних заходів можна відвідати сусідні міста: Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км). Наявність 15 автобусних маршрутів та 8 зупинок у місцевості покращує мобільність без автомобіля.
На карті видно, що вілла знаходиться в урбанізованій зоні Вілламартін, безпосередньо біля поля для гольфу Villamartín. Місцевість має добре розвинену дорожню мережу з доступом до основних магістралей. Пляжі Коста-Бланки розташовані на схід від об'єкта, а великі міста - на різних напрямках, що забезпечує географічну різноманітність навколишнього середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в муніципалітеті Оріуела, провінція Аліканте, у Валенсійському співтоваристві. Вілламартін знаходиться на південному сході Іспанії, недалеко від узбережжя Коста-Бланка. Місцевість оточена більшими містами: Мурсія (19 км на південний захід), Ельче (30 км на північний схід) та Аліканте (50 км на північний схід). Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги проживання в меншому населеному пункті. Близькість до узбережжя та наявність гольф-курортів роблять цей район популярним серед іноземних резидентів та туристів.
Об'єкт знаходиться на відстані 3.3-3.4 км від пляжів Cala Mosca, Playa Cala Estaca та Playa Cala La Mosca, що робить узбережжя доступним для регулярних відвідувань. До центру міста можна легко дістатися пішки або на громадському транспорті. Найближчий гольф-клуб Villamartín розташований всього за 420 метрів, що робить його доступним пішки. Два інші гольф-клуби - Campoamor (2.3 км) та Las Ramblas (2.9 км) - також легко доступні. Літаками можна скористатися через аеропорт Аліканте-Ельче (41 км), що є основним повітряним вузлом для міжнародних рейсів. Супермаркет знаходиться на відстані 1.4 км, а аптека - 1.5 км, що забезпечує зручність щоденного життя.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C та 3444 годинами сонячного світла на рік. Висота 31 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Пляжний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго купатися. Відсутність інформації про рельєф може свідчити про відносно пласку місцевість, що полегшує пересування. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, особливо весною та восени, коли температура найкомфортніша для різноманітних заходів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до трьох близьких пляжів: Cala Mosca (3.3 км), Playa Cala Estaca (3.4 км) та Playa Cala La Mosca (3.4 км). Відсутність інформації про статус Blue Flag не дозволяє підтвердити якість води та послуг, але близькість до узбережжя Коста-Бланки свідчить про популярність цих пляжів серед туристів. Для любителів гольфу доступність трьох гольф-клубів у радіусі 3 км робить цю локацію особливо привабливою: Villamartín (420 м), Campoamor (2.3 км) та Las Ramblas (2.9 км). Спортивні центри, такі як Villamartin Golf (0.2 км), Sport Center Montepiedra (4.7 км) та Snatch Fitness Center (4.8 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку та фізичних вправ.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в муніципалітеті Оріуела, провінція Аліканте, у Валенсійському співтоваристві. Вілламартін знаходиться на південному сході Іспанії, недалеко від узбережжя Коста-Бланка. Місцевість оточена більшими містами: Мурсія (19 км на південний захід), Ельче (30 км на північний схід) та Аліканте (50 км на північний схід). Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги проживання в меншому населеному пункті. Близькість до узбережжя та наявність гольф-курортів роблять цей район популярним серед іноземних резидентів та туристів.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з RESIDENCIAL INNOVA SUN у Вілламарті (від €363,500), ця вілла має вищу ціну, але пропонує більшу площу (110 м² проти невказаної) та статус окремої вілли, а не квартири. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) мають вищу ціну, але є квартирами, а не віллами. NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуева (від €388,500) має нижчу ціну, але розташована менш привабливо щодо гольф-інфраструктури. Головною перевагою цього об'єкта є унікальне поєднання прямого доступу до гольфу, близькості до моря та розвиненої міської інфраструктури. На відміну від багатьох інших проектів у регіоні, ця вілла пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та природного оточення, що робить її унікальною пропозицією на ринку Вілламартіна.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID