Это отдельно стоящая вилла в Вильямартине, Аликанте, построенная в 1970 году и недавно отремонтированная. Вилла имеет две спальни с собственными ванными комнатами, жилую площадь 84 м² и участок 207 м². В собственности есть частный бассейн, террасы и крытая терраса на крыше. Расположение обеспечивает близость к полям для гольфа, пляжам и удобствам в шаговой доступности. Климат в регионе средиземноморский с примерно 3844 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 18,9°C. Вилла находится в городской среде с различными удобствами в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Вильямартине, в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Местоположение находится недалеко от побережья Коста-Бланка, всего в 3,3 км от пляжей. Проект находится всего в 420 метрах от гольф-клуба Вильямартин, что делает его идеальным для любителей гольфа.
С двумя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, вилла предлагает конфиденциальность для жителей и гостей. Открытая жилая площадь с кухней подходит для повседневной жизни и развлечений. Частный бассейн и террасы обеспечивают достаточное пространство для отдыха и жизни на открытом воздухе, а терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство для различных занятий.
Вилла была первоначально построена в 1970 году, но полностью отремонтирована. Это означает, что основная конструкция старше, но жилье было обновлено современными удобствами и отделкой. Статус строительства отмечен как 'завершено', что означает, что жилье готово к проживанию без дальнейших задержек в строительстве.
Проект не предоставляет парковку на собственной территории, поэтому необходимо зависеть от уличной парковки. Площадь участка 207 м² может быть ограничительной для тех, кто хочет большой сад. Хотя вилла находится близко к удобствам, автомобиль все же рекомендуется для крупных покупок или посещения удаленных мест.
Ref: VL727122
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Вильямартине подходит для покупателей, которые ищут сочетание удобств и рекреационных возможностей. Близость к полям для гольфа делает ее особенно подходящей для любителей гольфа, активных пенсионеров или людей, которые любят жизнь на открытом воздухе. Для покупателей, рассматривающих второе жилье в Испании, эта вилла предлагает отличный баланс между доступностью и удобствами. Отремонтированное состояние жилья означает, что покупатели могут сразу наслаждаться им без необходимости сначала вкладывать средства в крупный ремонт. Вилла также подходит для небольших семей или пар, которым требуется дополнительное пространство для гостей, благодаря двум спальням с собственными ванными комнатами. Внешние пространства, включая бассейн и террасы, предоставляют достаточно места для развлечений и отдыха. Для инвесторов эта вилла может быть привлекательной в качестве объекта аренды, особенно в связи с близостью к полям для гольфа и пляжам, которые генерируют постоянный спрос. Сочетание расположения, удобств и недавнего ремонта может помочь в достижении привлекательной арендной доходности, особенно в туристический высокий сезон. Покупатели, ищущие жилье с низкими требованиями к уходу, оценят отремонтированное состояние и компактную, но функциональную планировку, из-за чего требования к уходу относительно ограничены по сравнению с более крупными, старыми объектами.
Полный ремонт виллы сохранил основные характеристики современного жилья, одновременно обновив функциональность и эстетику. Открытая жилая площадь с открытой кухней предлагает современный опыт проживания с вниманием к свету и пространству. Кухня полностью оборудована новой техникой, что обеспечивает современное оборудование и эффективную планировку. Открытое соединение с гостиной создает гостеприимную атмосферу, подходящую как для повседневного использования, так и для приема гостей. Две спальни просторные и каждая оснащена собственной современной ванной комнатой. Это обеспечивает не только конфиденциальность, но и комфорт и удобство для жителей и возможных гостей. Ванные комнаты, по сообщениям, были обновлены в рамках ремонта, с современной сантехникой и отделкой. Снаружи вилла имеет частный бассейн и несколько террасных пространств. Наличие специального места для наружной кухни демонстрирует внимание к жизни на открытом воздухе, что характерно для средиземноморского стиля жизни. Терраса на крыше предоставляет не только дополнительное пространство, но и возможности для обзора и солнечного света в течение дня. Технические аспекты включают кондиционирование для контроля климата, что необходимо в средиземноморском климате. Наличие камина в гостиной обеспечивает отопление в более прохладные месяцы и способствует комфорту в течение всего года. Ремонт, похоже, был направлен как на эстетическое улучшение, так и на функциональную модернизацию, благодаря чему характеристики жилья были обновлены до современных стандартов без полной потери оригинального характера.
Вилла доступна от €249.950. Учитывая недавний ремонт, расположение рядом с полями для гольфа и пляжами, а также наличие двух спален с собственными ванными комнатами, эта цена представляет собой конкурентоспособное предложение в регионе Вильямартин. Для сравнения: аналогичные проекты в том же регионе, такие как SUNGOLFBEACH, начинаются от €255.000, в то время как VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA начинается от €289.900. Это предполагает, что вилла относительно выгодно priced по сравнению с аналогичной недвижимостью в окрестностях.
Эта вилла в Вильямартине предлагает среду проживания, подходящую как для постоянного проживания, так и для отпуска или в качестве инвестиции. Расположение сочетает преимущества городской среды с близостью к природным и рекреационным возможностям. Близость к трем полям для гольфа (Вильямартин в 420 метрах, Кампоамор в 2,3 км и Лас-Рамблас в 2,9 км) делает расположение привлекательным для любителей гольфа. Пляжи, такие как Кала-Моска в 3,3 км, легко доступны, что позволяет регулярно посещать пляж. В непосредственной близости (в пределах 2 км) находятся 38 ресторанов, 16 аптек, 18 банков и 7 школ, что указывает на хорошо развитую инфраструктуру для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится в 1,4 км, что находится в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Само жилье спроектировано с вниманием как к внутренней, так и к внешней жизни. Открытая жилая площадь с открытой кухней создает ощущение простора, а частный бассейн и террасы позволяют наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хобби с видом на окружающую местность. Повседневная жизнь в этой вилле может включать короткие поездки на пляж, ужин в ближайших ресторанах или игру в гольф на соседнем поле. Сочетание удобств в шаговой доступности и рекреационных возможностей делает это практичным местоположением для различных стилей жизни.
Среда проживания вокруг этой виллы в Вильямартине предлагает сочетание удобств и рекреационных возможностей. Близость к удобствам означает, что повседневные покупки и другие потребности легко удовлетворить. С супермаркетом в 1,4 км, аптекой в 1,5 км и различными ресторанами в пределах 2 км, основные услуги легко доступны. Наличие 18 банков в округе указывает на хорошо развитую финансовую инфраструктуру, что важно для экспатов и международных покупателей. Для семей с детьми есть 7 школ в пределах 2 километров, что предоставляет возможности для образования в шаговой доступности. Ближайшие остановки автобуса на коротком расстоянии вместе с 15 маршрутами общественного транспорта в регионе обеспечивают разумные возможности передвижения, хотя автомобиль все еще практичен для больших расстояний. Близость к побережью (3,3 км до ближайших пляжей) предлагает возможность регулярных посещений пляжа и занятий водными видами спорта. Три поля для гольфа в непосредственной близости делают район особенно привлекательным для любителей гольфа. Сам Вильямартин является частью более крупного сообщества с другими соседними городами, такими как Мурсия (19 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км). Эти города предлагают дополнительные услуги, возможности для покупок, культурные достопримечательности и аэропорты. Сочетание местных удобств и близости к крупным городам создает сбалансированную среду проживания, которая обслуживает как повседневные потребности, так и более широкие рекреационные возможности.
Карта показывает положение виллы в Вильямартине с четкими расстояниями до важных удобств и достопримечательностей. Положение относительно поля для гольфа и пляжей хорошо видно. Близость к гольф-клубу Вильямартин и побережью подчеркивает двойную привлекательность расположения. Карта также иллюстрирует связь с крупными городами, такими как Мурсия, Эльче и Аликанте, что подчеркивает стратегическую позицию жилья в регионе.
Вильямартин расположен в стратегической позиции в регионе Коста-Бланка. Он является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе. Расположение предлагает хороший баланс между доступностью к побережью и сельским очарованием. Близость к крупным городам является важным преимуществом: Мурсия находится в 19 км, Эльче в 30 км, а Аликанте в 50 км. Эти города предлагают обширные услуги, культурные достопримечательности, возможности для покупок и аэропорты. Сам Вильямартин - это устоявшийся жилой район с полем для гольфа, известный как среди международных жителей, так и туристов. Расположение сочетает преимущества спланированного сообщества с близостью к историческим городам и современным удобствам. Это делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве туристического направления в более широком регионе Коста-Бланка.
Вилла обеспечивает хороший доступ к различным удобствам и рекреационным возможностям. Ближайшие пляжи, Кала-Моска, Плая-Кала-Эстака и Плая-Кала-ла-Моска, находятся на расстоянии около 3,3-3,4 км, что составляет около 5-10 минут на машине. Это делает ежедневные посещения пляжа в теплые месяцы осуществимыми. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно: гольф-клуб Вильямартин находится всего в 420 метрах, в то время как Real Club de Golf Campoamor находится в 2,3 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela - в 2,9 км. Это означает, что несколько высококачественных полей для гольфа доступны в пределах очень короткого расстояния. Аэропорты хорошо доступны: аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 41 км, что составляет около 35-40 минут на машине. Это главный аэропорт для международных рейсов в регион. Больницы находятся на большем расстоянии; ближайшая больница находится в 9,9 км, что составляет около 15-20 минут на машине. Зарядные станции для электромобилей доступны в пределах 2,1-2,3 км, что выгодно для владельцев электромобилей. В целом, расположение обеспечивает хороший баланс между доступностью удобств и спокойной средой проживания.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион вокруг Вильямартина наслаждается средиземноморским климатом примерно с 3844 часами солнечного света в год. Средняя годовая температура составляет 18,9°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лета. С купальным сезоном около 6 месяцев (когда температура воды 20°C или выше), водные занятия являются важной частью стиля жизни в этом районе. Расположение на высоте 31 метр над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и приятный климат без экстремальной жары, которая может встречаться в более низких или внутренних регионах. Сочетание расположения на Коста-Бланке и близости к Средиземному морю положительно влияет на местный климат, с умеренными температурами большую часть года. Лето теплое, но в целом менее экстремальное, чем в более южных частях Испании, благодаря охлаждающему эффекту моря. Небольшая высота над уровнем моря также обеспечивает хороший дренаж и предотвращает проблемы с влажностью, которые могут возникать в низинных прибрежных районах. В целом, климат в Вильямартине предлагает идеальные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года, с достаточным количеством солнечных часов и приятными температурами для занятий на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью Коста-Бланка обеспечивает доступ к различным пляжам и рекреационным возможностям. Кала-Моска, Плая-Кала-Эстака и Плая-Кала-ла-Моска находятся на расстоянии около 3,3-3,4 км от виллы, что обеспечивает легкий доступ к морю. Хотя конкретный статус Голубого флага для этих пляжей не указан, регион Коста-Бланка в целом известен качеством пляжей и чистотой воды. Пляжи в округе обычно имеют средиземноморские характеристики с мелким песком и чистой водой, подходящими для плавания и водных видов спорта. Для энтузиастов гольфа расположение особенно привлекательно с тремя полями для гольфа в непосредственной близости. Гольф-клуб Вильямартин находится всего в 420 метрах, что делает гольф практически продолжением заднего двора. Другие соседние поля, Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 км), предлагают разнообразие и вызовы для гольфистов разного уровня. Помимо гольфа и пляжей, в округе есть несколько спортивных центров, таких как Villamartin Golf (0,2 км), Sport Center Montepiedra (4,7 км) и Snatch Fitness Center (4,8 км). Сочетание водных видов спорта, гольфа и других спортивных объектов предлагает широкий спектр рекреационных возможностей для жителей и посетителей.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен в стратегической позиции в регионе Коста-Бланка. Он является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе. Расположение предлагает хороший баланс между доступностью к побережью и сельским очарованием. Близость к крупным городам является важным преимуществом: Мурсия находится в 19 км, Эльче в 30 км, а Аликанте в 50 км. Эти города предлагают обширные услуги, культурные достопримечательности, возможности для покупок и аэропорты. Сам Вильямартин - это устоявшийся жилой район с полем для гольфа, известный как среди международных жителей, так и туристов. Расположение сочетает преимущества спланированного сообщества с близостью к историческим городам и современным удобствам. Это делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве туристического направления в более широком регионе Коста-Бланка.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В регионе Вильямартин эта вилла представляет интересный вариант по сравнению с другими доступными объектами. При начальной цене €249.950 она конкурентоспособна по сравнению с аналогичной недвижимостью в том же районе. SUNGOLFBEACH, другой проект в Вильямартине, начинается от €255.000, что примерно на €5.000 дороже этой виллы. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, также в Вильямартине, имеет начальную цену €289.900, что значительно выше. Эти разницы в ценах предполагают, что текущая вилла относительно выгодна на местном рынке. В сравнении с проектами в соседних районах, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе с начальной ценой €475.000, вилла в Вильямартине предлагает более доступный вариант. Расположение в Вильямартине, однако, предлагает конкретные преимущества, такие как непосредственная близость к нескольким высококачественным полям для гольфа и побережью, что может оправдать стоимость. Что касается типа жилья, он ориентирован на покупателей, которые предпочитают отдельную виллу, а не квартиру таунхаус, как в сравниваемых проектах. Сочетание двух спален с собственными ванными комнатами, частного бассейна и террас предлагает баланс между пространством и уходом, который отличается от того, что предлагается в большинстве жилых комплексов. В целом, эта вилла предлагает интересное сочетание расположения, удобств и ценовой политики, которое отличает ее как от других проектов в Вильямартине, так и в соседних районах, таких как Рохалес.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID