Esta villa independiente de dos dormitorios está situada en Villamartin, Alicante, completamente renovada para ofrecer una vida cómoda en un solo nivel. Con una superficie habitable de 84 m² y una parcela de 207 m², la propiedad combina espacios interiores luminosos con áreas exteriores privadas, incluyendo una piscina y terrazas. Su ubicación cerca del campo de golf Villamartín y a poca distancia de las calas locales ofrece un equilibrio entre acceso a instalaciones y entorno residencial. La villa representa una opción de vivienda completa en una de las zonas consolidadas de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la urbanización de Villamartin, a 420 metros del Club de Golf Villamartín y a aproximadamente 3,3 km de las calas más cercanas. Esta ubicación permite el acceso peatonal a diversos servicios básicos y recreativos, posicionando la vivienda en un entorno consolidado con infraestructura desarrollada. La proximidad a zonas comerciales y de ocio establece un balance entre vida residencial y acceso a servicios.
La distribución de la villa en una sola planta responde a necesidades funcionales de accesibilidad y practicidad. Los dos dormitorios dobles con baño en suite ofrecen soluciones adecuadas para parejas, pequeñas familias o para recibir invitados. El espacio exterior con piscina y terrazas amplifica las posibilidades de disfrute del clima mediterráneo, mientras que la cocina abierta y el salón con chimenea crean un ambiente versátil para diversas actividades domésticas y sociales.
Aunque la construcción original data de 1970, la propiedad ha sido completamente reformada con instalaciones y acabados modernos. Esta renovación integral ha actualizado tanto los espacios interiores como los exteriores, incorporando sistemas y materiales contemporáneos sin alterar la estructura original de la vivienda. El resultado es una propiedad que combina el encanto de las construcciones consolidadas con el confort y la eficiencia de las reformas recientes.
La propiedad no ofrece parking privado en la parcela, dependiendo del aparcamiento en la vía pública. Al tratarse de una villa unifamiliar sin zona comunitaria, no existen servicios compartidos como vigilancia o mantenimiento de zonas comunes. La ubicación en urbanización consolidada limita las posibilidades de expansión o modificaciones significativas de la estructura existente debido a las normativas urbanísticas vigentes.
Ref: VL727122
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta particularmente a perfiles que buscan una vivienda de baja mantenimiento con espacios exteriores privados sin renunciar a la proximidad de servicios. Personas mayores o con movilidad reducida encontrarán en la distribución en una sola planta una solución práctica para el día a día. Parejas sin hijos o pequeños núcleos familiares valorarán la relación entre espacio interior y exterior, especialmente durante los meses de buen tiempo. También resulta apropiada para quienes buscan una segunda residencia para vacaciones, ya que combina facilidad de mantenimiento con acceso a actividades recreativas como el golf y las playas. Para inversores, la ubicación consolidada y la cercanía a campos de golf ofrecen potencial de alquiler vacacional, aunque la falta de parking privado podría ser un factor a considerar. Quienes priorizan la vida urbana intensa podrían encontrar este entorno demasiado residencial, mientras que aquellos que buscan mayor aislamiento o espacios naturales extensos podrían preferir otras ubicaciones menos urbanizadas.
La villa ha sido objeto de una reforma integral que ha actualizado tanto las instalaciones como los acabados superficiales. En el interior, los baños han sido completamente renovados con equipamiento moderno y sanitarios de diseño actual. La cocina, integrada en el espacio del salón, incorpora electrodomésticos nuevos y acabados contemporáneos que optimizan tanto la funcionalidad como la estética. La chimenea en el salón no solo aporta un elemento visual de calidez, sino que también extiende la funcionalidad de la vivienda durante los meses más frescos. En el exterior, la piscina y las zonas de terraza presentan materiales seleccionados por su durabilidad en el clima mediterráneo, requiriendo mantenimiento periódico pero ofreciendo buena resistencia a la intemperie. Aunque la estructura original data de 1970, los elementos clave como fontanería, electricidad y aislamiento han sido actualizados para cumplir con estándares actuales de eficiencia y seguridad.
Con un precio de partida de 249.950€, esta villa representa una opción dentro del segmento medio-bajo de viviendas unifamiliares en la zona de Villamartin. El valor por metro cuadrado construido se sitúa aproximadamente en 2.975€, mientras que el coste por metro cuadrado de parcela ronda los 1.207€. Esta posición de precio queda por debajo de desarrollos contemporáneos en la misma zona, como las villas de SUNGOLFBEACH a partir de 255.000€ o las viviendas de VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V desde 289.900€. La diferencia de precio con propiedades similares puede deberse principalmente a la antigüedad de la construcción original, aunque compensada por la reciente renovación integral.
Vivir en esta villa de Villamartin supone experimentar un ritmo de vida marcado por el clima mediterráneo y la proximidad a instalaciones deportivas y de ocio. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza principal, aprovechando la luz natural antes de dirigirse al campo de golf cercano o a las calas a pocos minutos en coche. El espacio diáfano del salón-comedor permite flexibilidad en las rutinas domésticas, mientras que el área exterior con piscina invita a relajarse durante las horas centrales del día. Por la tarde, el solárium en la azotea ofrece un espacio adicional para disfrutar del atardecer con vistas a la zona. La cercanía de restaurantes y comercios permite llevar a cabo compras diarias o disfrutar de la gastronomía local sin necesidad de desplazamientos largos, aunque para servicios más especializados o transporte público se requiere moverse a los núcleos urbanos cercanos. La vida en esta urbanización combina la privacidad de una vivienda unifamiliar con la accesibilidad a servicios básicos.
La vida diaria desde esta villa se desarrolla en un entorno residencial consolidado con acceso directo a servicios esenciales. A menos de 1,5 km se encuentran varias farmacias y supermercados que cubren necesidades básicas de compra, mientras que la cercanía de restaurantes y cafeterías ofrece opciones de ocio sin grandes desplazamientos. El transporte público cuenta con 15 líneas y 8 paradas en la zona, con la estación de tren de Orihuela Miguel Hernández a solo 900 metros. Sin embargo, para desplazamientos más específicos o para explorar la región, el uso de vehículo propio resulta práctico. Los servicios sanitarios especializados se encuentran a mayor distancia, con el hospital más cercano a 9,9 km. La presencia de numerosas entidades bancarias en un radio de 2 km facilita la gestión financiera habitual, mientras que las escuelas en la zona hacen del lugar una opción viable para familias con hijos pequeños que buscan un entorno residencial tranquilo pero con servicios.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Villamartin, destacando su proximidad a campos de golf, calas y servicios. Se puede apreciar la posición consolidada dentro de la urbanización, con acceso directo al Club de Golf Villamartín y conexión viaria hacia las principales ciudades de la región como Murcia (19 km), Elche (30 km) y Alicante (50 km).
Villamartin se posiciona como un núcleo residencial de la Costa Blanca dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y conexión con ciudades mayores. A 19 km se encuentra Murcia, la principal ciudad de la región, con más de 460.000 habitantes y servicios especializados. Elche, a 30 km, ofrece otro importante núcleo urbano con cerca de 235.000 habitantes, mientras que la capital provincial, Alicante, se sitúa a 50 km. Esta posición intermedia permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin renunciar a la conexión con servicios urbanos importantes.
La ubicación de la villa ofrece buen acceso a diversas instalaciones y puntos de interés. Las calas más cercanas como Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca se encuentran a aproximadamente 3,3-3,4 km, lo que supone unos 5-7 minutos en coche o un trayecto de 30-40 minutos a pie. Los campos de golf son uno de los principales atractivos de la zona, con el Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros a pie, mientras que el Real Club de Golf Campoamor está a 2,3 km y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Para compras más especializadas, el centro comercial Zenia Boulevard se sitúa a 2,2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el más cercano para vuelos internacionales, se encuentra a unos 41 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18,9°C y aproximadamente 3.844 horas de sol al año. Esta condición climática permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, con un periodo de baño de aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima suave sin las extremidades térmicas que pueden experimentarse zonas más interiores. La presencia de la piscina en la propiedad amplifica las posibilidades de disfrute durante los meses de verano, mientras que las diferentes terrazas y el solárium permiten seguir el recorrido del sol a lo largo del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Villamartin ofrece acceso a varias calas pequeñas con características propias, situadas a aproximadamente 3,3 km de la propiedad. Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca representan opciones de baño con aguas tranquilas típicas del Mediterráneo. El principal atractivo recreativo de la zona es el golf, con hasta tres campos de golf a menos de 3 km. El Club de Golf Villamartín, prácticamente adyacente a la urbanización, es conocido por su diseño desafiante y sus instalaciones completas. A mayores distancias se encuentran opciones náuticas como el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km y el Real Club Náutico a 7,5 km. En la zona también existen centros deportivos que complementan la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartin se posiciona como un núcleo residencial de la Costa Blanca dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y conexión con ciudades mayores. A 19 km se encuentra Murcia, la principal ciudad de la región, con más de 460.000 habitantes y servicios especializados. Elche, a 30 km, ofrece otro importante núcleo urbano con cerca de 235.000 habitantes, mientras que la capital provincial, Alicante, se sitúa a 50 km. Esta posición intermedia permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin renunciar a la conexión con servicios urbanos importantes.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Dentro del mercado inmobiliario de Villamartin, esta villa se posiciona en un segmento de precio competitivo si se compara con desarrollos más recientes. Mientras que propiedades nuevas como las de SUNGOLFBEACH parten desde 255.000€ y las de VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V desde 289.900€, esta villa ofrece un precio inferior a pesar de contar con espacios exteriores similares. En comparación con otras zonas de la Costa Blanca, los precios en Villamartin resultan más asequibles que en enclaves exclusivos de primera línea de playa, pero más elevados que en zonas del interior menos turísticas. Frente a proyectos en Rojales como OCEANIC APARTMENTS con precios a partir de 475.000€, esta villa representa una opción más económica aunque con diferente tipología de propiedad. La diferencia sustancial con desarrollos de apartamentos nuevos radica en la privacidad y amplitud exterior que ofrece una villa unifamiliar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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