Тази напълно реновирана вила в Вилямартин предлага балансиран жилищен концепт на едно ниво. С площ от 84 квадратни метра и парцел от 207 квадратни метра, проектът съчетава живота на закрито и на открито в средиземноморската атмосфера на Коста Бланка. Вилата е от 1970 г., но е напълно модернизирана, с две спални със собствени бани, открито жилищно пространство с камина и външни зони включително басейн и покривна тераса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във Вилямартин, известна урбанизация в провинция Аликанте. Местоположението е на кратко разстояние както от Средиземноморското крайбрежие, така и от различни удобства. На надморска височина от 31 метра, местоположението предлага защита от морския бриз, докато близостта до голф игрище Вилямартин е характерна за района.
Вилата е проектирана за хора, търсещи лесно поддръжка на жилище без много стълби. Разпределението със спални със собствени бани предлага поверителност, докато откритата кухня и жилищното пространство позволяват социално взаимодействие. Покривната тераса и външните зони позволяват максимално използване на средиземноморския климат през по-голямата част от годината.
Въпреки че вилата първоначално е построена през 1970 г., проектът наскоро е напълно реновиран и модернизиран. Текущият статус на предаване е 'завършен', което означава, че жилището е готово за обитаване без допълнителни строителни работи. Всички технически инсталации и довършителни работи отговарят на съвременните стандарти.
Проектът не предлага общи удобства като тенис корт или спа център. Жилището няма вътрешен гараж, а само паркомясто на улицата. Поради застроената среда и местоположението близо до удобства, предложенията за поверителност и спокойствие са по-ограничени отколкото в по-отдалечени райони. Вилата има само две спални, което може да е ограничаващо за по-големи семейства.
Ref: VL727122
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи лесно подържано жилище в оживена среда. Подходящ е за двойки или малки семейства, които искат да се възползват от външните пространства и басейна. Играчите на голф ще оценят местоположението до голф игрище Вилямартин, докато хората, които обичат социалния живот, ще се насладят на близостта до ресторанти и кафенета. Вилата може да служи като постоянен дом за пенсионери, търсещи мек климат, като ваканционен дом за хора, прекарващи няколко месеца годишно в Испания, или като инвестиция за отдаване под наем на туристи. Ограничените разходи за поддръжка поради реновацията и модерните инсталации го правят подходящ и за хора, които не искат да инвестират много време в поддръжка.
Вилата претърпя пълна реновация, при която както структурата, така и довършителните работи са модернизирани. Кухнята е напълно нова със съвременни уреди, които безпроблемно се вписват в откритото жилищно пространство. Двете бани са реновирани със съвременни санитарни инсталации и плочки. Жилищното пространство е оборудвано с функционална камина, която служи не само като декорация, но и като ефективен източник на топлина през по-хладните зимни месеци. Климатичната инсталация е инсталирана за горещите летни дни. Навън басейнът е подържан с терасова зона, подходяща както за отдих, така и за забавление. Покривната тераса предлага допълнително външно пространство и е достъпна през външна стълба със стабилни парапети, както се вижда от визуалния материал. Съвременният стил на довършителните работи отразява модерната реновация, като същевременно се запазва средиземноморският характер.
Вилата се предлага от €249,950, което е конкурентно на цена в сравнение с подобни имоти в региона. Цената се подкрепя от recentната реновация, местоположението близо до удобства и наличието на външни зони. В сравнение със сходни проекти като SUNGOLFBEACH (от €255,000) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900), това предлага стойност за своя ценов клас. Пазарът на недвижими имоти във Вилямартин исторически показва стабилно развитие на стойността, отчасти поради популярността както сред постоянно живеещите, така и сред ваканционните гости.
Ежедневният живот в тази вила се върти около хармония между закрито и открито. Сутрин се наслаждавате на кафето си в светлия хол или на терасата, последвано от игра на голф на близкото игрище. Следобедите можете да прекарате до частния басейн или на покривната тераса, където можете да се наслаждавате на слънцето. За пазаруване, супермаркетът се намира само на 1,4 километра. Вечер можете да се разходите до един от 38-те ресторанта в непосредствена близост или да вечеряте у дома на терасата си. Близостта до градовете Мурсия, Елче и Аликанте предлага достъп до по-широк културен спектър и удобства за уикенд екскурзии.
Средата на Вилямартин предлага смесица от жилищен комфорт и удобство. В радиус от 2 километра ще намерите 38 ресторанта, 16 аптеки и 18 банки, което показва добре развита ориентирана към услуги среда. За ежедневни пазарувания, супермаркетът е на 1,4 километра, докато здравеопазването се осигурява от болница на 9,9 километра и множество аптеки на кратко разстояние. Образователните удобства са добре представени с 7 училища в непосредствена близост. За развлечения има множество кафенета и спортни съоръжения, включително фитнес зали като Villamartin Golf само на 200 метра разстояние. Близостта до жп гара Orihuela Miguel Hernández (0,9 км) осигурява добри връзки със съседни градове. С 15 обществени транспортни линии и 8 спирки в близост, мобилността без автомобил е възможна, въпреки че автомобил е удобен за достигане на конкретни дестинации.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта във Вилямартин, близо до голф игрището и на кратко разстояние от Средиземноморското крайбрежие. Местоположението комбинира достъп до удобства със спокойната атмосфера на жилищен квартал. От картата се вижда, че проектът е добре свързан със съседни градове чрез местни пътища и основни маршрути.
Вилямартин е стратегически разположен в южната част на Коста Бланка, в община Ориуела. Намира се между по-големите градове Мурсия (19 км) и Торевиеха, докато провинциалният център Аликанте е на 50 километра. Местоположението комбинира достъпа до градски удобства с привлекателността на жилищна среда. В сравнение с други популярни крайбрежни райони като Бенидорм по-на север, Вилямартин предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва всички необходими удобства. Близостта до региона Мурсия осигурява достъп до две провинции със своите собствени културни и пейзажни характеристики. Местоположението е добре свързано с националния път N-332 и магистрала AP-7, което улеснява пътуването както до северни, така и до южни дестинации.
Плажове като Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca се намират на около 3,3-3,4 километра разстояние, което е около 5-7 минути с кола или 15 минути с колело. За играчи на голф местоположението е идеално с Club de Golf Villamartín само на 420 метра пешеходно разстояние, докато Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 км) са на кратко разстояние. По-близките по-големи градове са Мурсия на 19 километра, Елче на 30 километра и Аликанте на 50 километра. Летище Alicante-Elche се намира на около 41 километра, което е пътуване от 35-40 минути. За собственици на електрически автомобили има зарядни станции при Galp (2,1 км), Zenia Boulevard (2,2 км) и Iberdrola (2,3 км). Яхтената пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero е на 4,7 километра разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилямартин се радва на ясно изразен средиземноморски климат с историческа средна стойност от 3844 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C, с меки зими и горещи лета. Сезонът за плуване продължава около шест месеца, когато температурата на водата се повишава над 20°C, обикновено от май до октомври. Надморската височина от 31 метра提供 леко охлаждане в сравнение с по-ниските крайбрежни райони и защита от най-силния морски вятър. Близостта до крайбрежието модерира температурите, като ограничава екстремната горещина през лятото. В околността има няколко парка, въпреки че непосредствената среда е предимно градска. Годишните 32 местни празника отразяват оживената испанска култура и общностен дух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия близо до Вилямартин е известна със своите малки защитени заливи и чакълести плажове. Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca са най-близките плажове на 3,3-3,4 километра разстояние. Тези плажове предлагат по-тихи алтернативи на по-големите туристически плажове по-надолу по крайбрежието. За ентусиасти на голф, Вилямартин е рай с три голф игрища в рамките на 3 километра: Club de Golf Villamartín (практически до вратата), Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 км). Спортните удобства са добре представени с Villamartin Golf на 0,2 километра, Sport Center Montepiedra на 4,7 километра и Snatch Fitness Center на 4,8 километра. За любителите на водни спортове, яхтената пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero на 4,7 километра предлага възможности, докато по-голямата Real Club Náutico е на 7,5 километра.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин е стратегически разположен в южната част на Коста Бланка, в община Ориуела. Намира се между по-големите градове Мурсия (19 км) и Торевиеха, докато провинциалният център Аликанте е на 50 километра. Местоположението комбинира достъпа до градски удобства с привлекателността на жилищна среда. В сравнение с други популярни крайбрежни райони като Бенидорм по-на север, Вилямартин предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва всички необходими удобства. Близостта до региона Мурсия осигурява достъп до две провинции със своите собствени културни и пейзажни характеристики. Местоположението е добре свързано с националния път N-332 и магистрала AP-7, което улеснява пътуването както до северни, така и до южни дестинации.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Вилямартин се отличава от други крайбрежни райони с комбинацията от голф култура и средиземноморски начин на живот. В сравнение с по-северния Бенидорм, Вилямартин предлага по-спокойна атмосфера с повече фокус върху качествен туризъм и жилищно живеене. В сравнение с по-южно разположения район Мар Менор, Вилямартин е по-високо разположен и по-малко равнинен, което осигурява повече разнообразие в пейзажа и гледки. По отношение на цените, Вилямартин е конкурентен със сходни райони като Торевиеха, но предлага по-добра стойност за парите в сравнение с ексклузивни райони като Морайра или Хавеа. Близостта до град Мурсия с неговото летище и културни удобства дава предимство на Вилямартин в сравнение с по-отдалечени крайбрежни райони. В сравнение със сходни проекти като SUNGOLFBEACH и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, тази вила предлага по-добро съотношение цена-качество, особено като се вземе предвид recentната реновация и благоприятното местоположение спрямо голф игрището. За купувачи, търсещи район с международна общност, но без да искат натоварения туризъм, Вилямартин предлага идеален баланс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID