Questa villa si trova a Villamartin, un noto quartiere nella provincia di Alicante, vicino alla costa della Costa Blanca. Si tratta di una villa unifamiliare a un piano con due camere da letto e due bagni, costruita nel 1970 e recentemente completamente ristrutturata. Con una superficie abitabile di 84 metri quadrati e un lotto di 207 metri quadrati, questa proprietà offre un equilibrio tra spazio interno e vita all'aperto. La posizione combina la vicinanza a campi da golf, a soli 420 metri dal Club de Golf Villamartín, con l'accessibilità a spiagge a circa 3,3 chilometri di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano a Villamartin, con servizi a breve distanza a piedi. La posizione offre un posizionamento strategico vicino a più campi da golf e a breve distanza da diverse spiagge. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti entro 1,5 chilometri garantisce praticità nella vita quotidiana, mentre la posizione a 31 metri sul livello del mare offre una leggera elevazione rispetto alla linea costiera.
L'alloggio soddisfa le esigenze di una vita pratica con due camere da letto, ciascuna con bagno privato, che offre privacy e comfort per gli abitanti e eventuali ospiti. La disposizione aperta del soggiorno e della cucina favorisce uno stile di vita sociale. La vita all'aperto è supportata da una piscina privata e uno spazio terrazzato, mentre il terrazzo sul tetto offre spazio aggiuntivo per il relax o un ufficio domestico.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la proprietà ha undergone una recente ristrutturazione completa, che conferisce alla proprietà specifiche moderne e finiture contemporanee. La costruzione a un piano riduce la necessità di utilizzare scale all'interno dello spazio abitativo principale. Lo stato attuale della costruzione è completato, il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza ulteriori tempi di attesa per la consegna.
Questa villa non offre accesso diretto alla spiaggia o vista sul mare dalle principali aree abitative. Le opzioni di parcheggio sono limitate al parcheggio stradale, senza garage privato o area di sosta dedicata. La posizione richiede generalmente un'auto per i trasporti quotidiani, nonostante la vicinanza di alcuni servizi a breve distanza a piedi. La posizione a 31 metri sul livello del mare potrebbe significare che vi è un leggero terreno in pendenza presente nelle immediate vicinanze.
Ref: VL727122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta bene ad acquirenti che cercano una combinazione di vita mediterranea con opportunità sportive, in particolare il golf. La vicinanza a tre campi da golf la rende particolarmente adatta per gli appassionati di golf che vogliono giocare regolarmente. Coppie o piccole famiglie che cercano una casa a bassa manutenzione con spazio esterno apprezzeranno le due camere da letto con bagno privato e gli spazi esterni. Lo stato completamente ristrutturato significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione, rendendola attraente per acquirenti che vogliono iniziare subito a godere della loro proprietà. La villa è adatta anche come casa vacanza grazie alla vicinanza a spiagge, strutture ricreative e alla possibilità di facile manutenzione durante l'assenza. Gli investitori possono vedere il valore nella posizione in un quartiere consolidato con buone strutture e il potenziale per l'affitto a turisti che amano le vacanze a base di golf o spiaggia.
Questa villa ha undergone una recente ristrutturazione completa, risultando in specifiche moderne e finiture contemporanee. Lo spazio abitativo open space con cucina integrata è progettato con attenzione alla spaziosità e all'illuminazione naturale, utilizzando materiali e finiture moderni che combinano un'atmosfera mediterranea con funzionalità moderna. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro sia pratici che estetici. Le due camere da letto sono spaziose e dotate di bagni privati arredati con sanitari moderni e piastrelle. Le dotazioni tecniche includono aria condizionata per la regolazione della temperatura durante i mesi caldi, mentre un camino nel soggiorno fornisce calore e atmosfera durante i periodi più freschi. All'esterno, le aree terrazzate e la piscina sono realizzate con materiali durevoli resistenti al clima mediterraneo. Il terrazzo sul tetto, accessibile tramite una scala esterna, offre spazio abitativo aggiuntivo con una piccola stanza flessibile come ufficio domestico, spazio hobby o deposito. La ristrutturazione ha modernizzato la struttura della casa del 1970 senza perdere completamente il carattere originale.
Questa villa unifamiliare è offerta a partire da 249.950€, che rappresenta un punto di prezzo competitivo rispetto a proprietà simili a Villamartin e dintorni. Nelle immediate vicinanze si trovano progetti simili come SUNGOLFBEACH con prezzi a partire da 255.000€ e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V con prezzi a partire da 289.900€, rendendo questa villa un'alternativa più conveniente nella stessa regione. Il prezzo riflette la combinazione di una proprietà ristrutturata con posizione favorevole vicino a campi da golf e spiagge. Il lotto di 207 metri quadrati offre spazio esterno sufficiente senza il livello di manutenzione di proprietà più grandi. La disponibilità è immediata poiché la proprietà è pronta per la consegna.
La vita quotidiana in questa villa a Villamartin combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la vivacità della Costa Blanca. Al mattino, gli abitanti possono iniziare con la colazione sul terrazzo con vista sul giardino privato e la piscina, seguita da una breve passeggiata a uno dei caffè nelle vicinanze. La posizione vicina a tre campi da golf la rende adatto per gli appassionati di golf, che possono giocare quasi quotidianamente. La distanza dalle spiagge di circa 3,3 chilometri rende possibile trascorrere i pomeriggi al mare, nuotando nelle acque del Mediterraneo durante la lunga stagione balneare di sei mesi. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 1,4 chilometri, mentre diversi ristoranti e caffè sono disponibili entro un raggio di 2 chilometri per le uscite serali. Di sera, si può godere delle temperature mediterranee sul terrazzo sul tetto, che offre uno spazio abitativo aggiuntivo con vista sull'ambiente circostante. Il soggiorno open space con camino assicura comfort anche durante i mesi invernali più miti, mantenendo un piacevole clima interno durante tutto l'anno.
L'infrastruttura circostante questa villa a Villamartin offre una combinazione di servizi locali e opportunità ricreative. A breve distanza a piedi si trovano diversi servizi quotidiani, tra cui un supermercato a 1,4 chilometri e una farmacia a 1,5 chilometri, garantendo praticità nella vita quotidiana. Per la vita sociale, entro 2 chilometri sono disponibili 38 ristoranti e 28 caffè, offrendo un'ampia scelta di luoghi per mangiare. La posizione vicino al Club de Golf Villamartín, a soli 420 metri di distanza, la rende una località ideale per gli appassionati di golf, mentre altri due campi da golf si trovano entro 3 chilometri. Le spiagge più vicine, tra cui Cala Mosca e Playa Cala Estaca, sono a circa 3,4 chilometri di distanza, facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a 9,9 chilometri. La presenza di 18 banche e 16 farmacie entro un raggio di 2 chilometri sottolinea la completezza dei servizi. I trasporti pubblici sono ben organizzati con 15 linee di autobus e 8 fermate nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández si trova a soli 0,9 chilometri di distanza.
La mappa mostra la posizione favorevole della villa a Villamartin, con chiare marcature dei principali servizi e opportunità ricreative nelle immediate vicinanze. Le distanze ai tre campi da golf, alle spiagge e ai servizi quotidiani sono visualizzate, rendendo comprensibile la praticità della vita quotidiana e il valore ricreativo della posizione. Il posizionamento rispetto alle città vicine e all'aeroporto di Alicante-Elche fornisce una panoramica dell'accessibilità regionale.
Villamartin si trova strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della più ampia regione della Costa Blanca. La posizione offre un equilibrio tra stile di vita costiero e accesso a servizi urbani. Entro un raggio di 50 chilometri si trovano diverse città importanti: Murcia a 19 chilometri (con 462.979 abitanti), Elche a 30 chilometri (234.765 abitanti) e Alicante a 50 chilometri (339.322 abitanti). Queste città offrono servizi culturali, commerciali e medici completi, mentre Villamartin stesso offre un ambiente più residenziale, orientato alla tranquillità. La posizione all'interno del comune di Orihuela colloca l'area in una regione apprezzata sia dai turisti che dagli espatriati per la sua costa, clima e servizi.
Questa villa offre eccellente accesso sia a strutture sportive che servizi quotidiani. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale: il Club de Golf Villamartín si trova a soli 420 metri di distanza, il che significa che si può raggiungere il campo da golf in pochi minuti. Altri due campi da golf rinomati, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, si trovano rispettivamente a 2,3 e 2,9 chilometri di distanza. Per gli amanti della spiaggia, ci sono tre belle spiagge a circa 3,4 chilometri: Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale punto di accesso internazionale, si trova a circa 41 chilometri di distanza, raggiungibile in 30-40 minuti con l'auto. Per i servizi quotidiani, un supermercato è disponibile a 1,4 chilometri e una farmacia a 1,5 chilometri. Per le città più grandi, Orihuela è vicina, mentre le città di Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono raggiungibili per servizi più ampi, attività culturali e opportunità di shopping.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo pronunciato con una media di 3.844 ore di sole all'anno, risultando in un'abbondanza di sole. La temperatura media annua è di 18,9°C, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare nel Mar Mediterraneo dura sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. La posizione a 31 metri sul livello del mare fornisce un leggero raffreddamento rispetto alle aree costiere dirette durante i mesi estivi, mentre le giornate invernali più miti sono comunque abbastanza piacevoli per attività all'aperto. Le precipitazioni sono tipicamente mediterranee: principalmente nei mesi più freschi con periodi prevalentemente secchi e soleggiati da maggio a settembre. La combinazione di queste condizioni climatiche rende l'area adatta per vivere tutto l'anno, permettendo di utilizzare al meglio sia gli spazi interni che quelli esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino a Villamartin offrono un mix di bellezza naturale e qualità. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3,4 chilometri di distanza, sono spiagge note apprezzate per le loro acque pulite e spiagge sabbiose nella regione di Orihuela Costa. Per opportunità ricreative, Villamartin è soprattutto un paradiso per gli appassionati di golf, con tre campi da golf a breve distanza. Il Club de Golf Villamartín, a soli 420 metri, è uno dei campi più rinomati della regione, noto per il suo percorso impegnativo e la buona manutenzione. Oltre al golf, la regione offre varie strutture sportive, inclusi centri fitness come Villamartin Golf (a 0,2 km) e Sport Center Montepiedra (a 4,7 km). Per gli sport acquatici, i porti turistici Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) e Real Club Náutico (7,5 km) sono raggiungibili per attività veliche e altri sport acquatici. La combinazione di spiagge, campi da golf e strutture sportive rende l'area versatile per la ricreazione, sia passiva che attiva.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si trova strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della più ampia regione della Costa Blanca. La posizione offre un equilibrio tra stile di vita costiero e accesso a servizi urbani. Entro un raggio di 50 chilometri si trovano diverse città importanti: Murcia a 19 chilometri (con 462.979 abitanti), Elche a 30 chilometri (234.765 abitanti) e Alicante a 50 chilometri (339.322 abitanti). Queste città offrono servizi culturali, commerciali e medici completi, mentre Villamartin stesso offre un ambiente più residenziale, orientato alla tranquillità. La posizione all'interno del comune di Orihuela colloca l'area in una regione apprezzata sia dai turisti che dagli espatriati per la sua costa, clima e servizi.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Villamartin si distingue come destinazione residenziale golfistica all'interno della più ampia regione della Costa Blanca. In confronto ad alternative dirette come SUNGOLFBEACH (a partire da 255.000€) e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (a partire da 289.900€), questa villa offre un prezzo più favorevole a partire da 249.950€, pur fornendo lo stesso accesso a strutture golfistiche e costiere. La posizione offre un'esperienza di villa più tradizionale rispetto al progetto alternativo a Rojales (OCEANIC APARTMENTS a partire da 475.000€), aumentando il valore per gli acquirenti che preferiscono una villa unifamiliare con spazio esterno rispetto agli appartamenti. All'interno della più ampia regione della Costa Blanca, Villamartin è meno turistica di località costiere come Benidorm o altre più grandi località, risultando in un'atmosfera più tranquilla fuori dall'alta stagione. La combinazione di campi da golf, accessibilità alle spiagge e servizi in una fascia di prezzo moderata la rende più attraente di località rurali più remote che potrebbero offrire più tranquillità ma meno servizi a portata di mano.
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