Ez a teljesen felújított villa Villamartinban, Alicantében, egy szintű kialakítással rendelkezik, amely egyszerű és kényelmes életet kínál. A 84 nm-es lakótér két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, mindkettő saját fürdőszobával. A villa egy 207 nm-es telken helyezkedik el, saját medencével és terasszal, valamint egy tetőnapi napozóterasszal, amely további helyet kínál a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg használatra kész állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Villamartinban található, Alicantében, egy urbanizált környezetben, gyalog elérhető szolgáltatásokkal. Az ingatlan közelében golfpályák találhatók, beleértve a Villamartín Golf Clubot, amely mindössze 420 méterre található. A strandok mintegy 3,3 kilométerre vannak, beleértve a Cala Mosca-t, Playa Cala Estaca-t és Playa Cala La Mosca-t. A környék városias jellegű, jól felszerelt infrastruktúrával.
Ez a villa két hálószobás elrendezése megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakhelyet vagy üdülőhelyet keresnek. Az egy szintű kialakítás kényelmesebbé teszi a közlekedést az otthonban, különösen idősebb lakók vagy mobilitási problémákkal küzdők számára. A saját medence és a tágas külső tér lehetőséget ad a szabadtéri életmódra, amelyet a spanyol éghajlat lehetővé tesz.
Az ingatlan nem új építésű, hanem 1970-ben épült, de teljesen felújították. A jelenlegi állapotában használatra kész, további építési munkálatok nélkül. A felújítás során a modern kényelmet és hatékonyságot szem előtt tartva frissítették a belső teret, beleértve a teljesen felszerelt konyhát és a fürdőszobákat. A projekt jelenleg befejezett állapotban van, azonnali birtokbavétellel.
Ez a villa nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a legközelebbi strandok 3,3 kilométerre vannak. Az ingatlan nem tartalmaz fedett garázst, csak utcai parkolási lehetőséget. A kisebb alapterület (84 nm) korlátozhatja a nagyobb családok számára történő alkalmasságot. A telek mérete (207 nm) átlagos, de nem tartalmaz kerti épületeket vagy további külső tárolóhelyeket.
Ref: VL727122
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas olyan párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de megfelelő másodlagos otthonként vagy befektetési célból is. Azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, a helyszín megfelelő, mivel gyalogos távolságra vannak a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatásoktól, miközben a golfpályák és strandok közelében vannak, amelyek lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre. A befektetők számára a projekt vonzó lehet a turisztikai bérleti piacon, köszönhetően a strandok, golfpályák és a bevásárlóközpontok közelségének. A teljesen felújított állapot és a modern berendezések lehetővé teszik, hogy az ingatlan versenyképes maradjon a rövid távú bérleti piacon, különösen a golfozók vagy a kikapcsolódást kereső turisták számára. Azok számára, akik csak részlegesen költöznek Spanyolországba, ez a villa alacsony karbantartási igényű egyemeletes kialakítása miatt megfelelő lehet.
A villa teljes körű felújításon esett át, amely során a belső tereket modern, minőségi anyagokkal szerelték fel. A nappali-konyha terület nyitott kialakítása világos és tágas érzetet kelt, a modern világítási testek és a tiszta vonalvezetés által. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel, amelyeket a kortárs lakásfelújítások során alkalmaznak. A fürdőszobák modern stílusban készültek, frissítő textúrákkal és minőségi szerelvényekkel, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. Mindkét hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami privát szférát és kényelmet biztosít a lakóknak vagy vendégeknek. A külső tér kialakítása praktikus és funkcionális, a medence és a teraszok megfelelő arányban lettek kialakítva a telek méretéhez képest.
A villa ára 249 950 eurótól kezdődik, amely összehasonlítva a helyi piaccal versenyképesnek tekinthető hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok esetében. A környékbeli hasonló projektek, mint például a SUNGOLFBEACH Villamartinban (255 000 eurótól) és a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (289 900 eurótól), magasabb árkategóriába tartoznak, ami ezt a villát kedvezőbbnek mutatja. Az ingatlan ára magában foglalja a teljes felújítást, a modern berendezéseket és a külső térséget, beleértve a medencét is, ami további értéket képvisel a vételáron belül.
A villában a napi élet a benti és kerti terek közötti egyensúlyra épül. Az open-plan nappali-konyha kombináció lehetővé teszi, hogy a főzés és a társasági élet egy térben folyjon, amely különösen alkalmas a mediterrán életmódra, ahol az étkezés és a társaság fontos szerepet játszik. A kandalló a hűvösebb téli estékén is kellemes meleget biztosít, miközben a légkondicionáló a nyári hőségben nyújt segítséget. A kertben a privát medence a nap nagy részében használható, köszönhetően a regionális klímának és a magas napsütéses órák számának. A tetőtéri napozóterasz további szabadságot kínál a napozáshoz vagy a helyszíni tevékenységekhez, míg a kis melléképület irodaként, tárolóként vagy hobbyszobaként szolgálhat. A Villamartin környék lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve az éttermeket, boltokat és kávézókat, amelyek a környéken sétatávolságon belül találhatók.
A Villamartin környéke jól felszerelt, városias jellegű település, amely számos szolgáltatást kínál gyalogos távolságon belül. A helyi éttermek, kávézók és boltok sétatávolságra találhatók, ami lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. A környéken több iskola, gyógyszertár és bank is található, ami praktikussá teszi az ott élést. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a golfkedvelők számára, mivel a Villamartín Golf Club mindössze 420 méterre található, míg más híres golfpályák, mint a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela szintén könnyen megközelíthetők. A strandok 3,3 kilométerre találhatók, autóval vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A tömegközlekedés jól ki van építve a környéken, 15 buszvonal és 8 megállóhely áll rendelkezésre, ami lehetőséget ad autó nélküli közlekedésre.
Ez a térkép Villamartin elhelyezkedését mutatja Alicantében, a Costa Blanca régióban. A villa (piros pont jelzi) stratégiai helyzetben van, közel a Villamartín Golf Clubhoz és a Cala Mosca strandhoz. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan milyen közel helyezkedik el a fő szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz, valamint a közeli nagyvárosokhoz, mint Murcia, Elche és Alicante. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi a könnyű közlekedést mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
Villamartin stratégiai helyzetben található Alicantében, a Costa Blanca régióban, amely egyike Spanyolország legnépszerűbb tengerparti területeinek. Az ingatlan közelében helyezkedik el Orihuela városában, amely történelmi jelentőséggel bír és számos kulturális látnivalót kínál. A nagyobb városok, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), könnyen elérhetők, és szélesebb szolgáltatási és kulturális lehetőségeket kínálnak. A régióban található Alicante-Elche repülőtér (41 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a helyi tömegközlekedési hálózat, beleértve a 15 buszvonalat és a közeli Orihuela Miguel Hernández vasútállomást (0,9 km), könnyű közlekedést tesz lehetővé a régióban.
A strandok, köztük a Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala La Mosca, mindössze 3,3-3,4 kilométerre találhatók, autóval vagy kerékpárral mintegy 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Murcia, 19 kilométerre fekszik, míg Elche 30 kilométerre és Alicante 50 kilométerre található, amelyek szélesebb választékot kínálnak a bevásárláshoz és kulturális programokhoz. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Alicante-Elche, 41 kilométerre található, autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Villamartín Golf Club szinte a szomszédságban van (420 méterre), míg más két híres golfpálya, a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) szintén rövid autóútra vannak.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin klímája tipikusan mediterrán, átlagosan 18,9°C-os éves hőmérséklettel, ami lehetővé teszi a kellemes életszínvonalat egész évben. Évente körülbelül 3844 napsütéses órával rendelkezik, ami kiemelkedően sok, és lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását nagyobb részét az évnek. A terület 31 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami ideális magasságot jelent a kilátás szempontjából anélkül, hogy túlságos hűvös lenne a tengerparti éghajlatnál. A fürdőszezon körülbelül hat hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól októberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több strand is található, amelyek mindössze 3,3-3,4 kilométerre vannak, beleértve a Cala Mosca-t, Playa Cala Estaca-t és Playa Cala La Mosca-t. Ezek a strandok tipikusan mediterrán karakterűek, finom homokkal és tiszta vízzel, ideálisak a napozáshoz és úszáshoz. A strandokon gyakran találhatók szolgáltatások, mint napernyők bérlése, éttermek és bárok, amelyek kényelmessé teszik a tengerparti napokat. A golfkedvelők számára Villamartin valóságos paradicsom, mivel három híres golfpálya is található a közelben: a Villamartín Golf Club (mindössze 420 méterre), a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Ezek a pályák minőségi golfélményt kínálnak, és számos nemzetközi versenynek adnak otthont.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin stratégiai helyzetben található Alicantében, a Costa Blanca régióban, amely egyike Spanyolország legnépszerűbb tengerparti területeinek. Az ingatlan közelében helyezkedik el Orihuela városában, amely történelmi jelentőséggel bír és számos kulturális látnivalót kínál. A nagyobb városok, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), könnyen elérhetők, és szélesebb szolgáltatási és kulturális lehetőségeket kínálnak. A régióban található Alicante-Elche repülőtér (41 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a helyi tömegközlekedési hálózat, beleértve a 15 buszvonalat és a közeli Orihuela Miguel Hernández vasútállomást (0,9 km), könnyű közlekedést tesz lehetővé a régióban.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A Villamartinban található villa jelentős értéket képvisel a helyi piacon, különösen összehasonlítva a közeli projektekkel. Míg a SUNGOLFBEACH projekt Villamartinban 255 000 eurótól kezdődik, és a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA 289 900 eurótól, ez a villa 249 950 euróért kínálkozik, ami versenyképes ár a piac számára. Fontos megjegyezni, hogy ez a villa felújított, használatra kész állapotban van, míg a hasonló árkategóriájú projektek gyakran még építés alatt állnak, ami további költségeket és késedelmet jelenthet. A környékbeli Rojalesben található OCEANIC APARTMENTS jóval magasabb árkategóriába tartozik (475 000 eurótól), ami rávilágít Villamartin vonzóbb árképzésére a térségben. A Villamartin régió előnye továbbá, hogy egyaránt közel van mind a strandokhoz, mind a golfpályákhoz, ami vonzóbbá teszi mind a turisták, mind a helyi lakosok számára. A Villamartin és a közeli Orihuela települések évek óta népszerűek a nemzetközi vásárlók körében, különösen a brit, skandináv és közép-európai állampolgárok körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID