빌라마르틴, 알리칸테에 위치한 이 단독 주택은 1970년에 완공되어 완전히 개조된 상태입니다. 84제곱미터의 거주 공간, 2개의 침실, 2개의 욕실을 갖춘 이 단층 주택은 개방형 거실 공간과 벽난로를 특징으로 합니다. 완전히 새로 장비된 주방은 거실 공간과 자연스럽게 연결되어 있으며, 개인 수영장과 넓은 테라스 공간을 갖춘 207제곱미터의 부지에 자리잡고 있습니다. 골프 코스와 해변에 가까운 위치를 제공하며, 실내 편안함과 야외 생활의 균형을 이룹니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 알리칸테, 오리우엘라 지방 자치 단체에 위치한 빌라마르틴 주택 단지에 있습니다. 해안가 근처에 자리잡고 있으며, 특히 420미터 거리에 있는 클럽 데 골프 빌라마르틴을 포함한 골프 코스와 가까운 위치에 있습니다. 도보 거리 내에 편의시설이 있는 개발된 주거 지역에 위치하여 편리함과 코스타 블랑카 지역의 레저 기회 사이의 균형을 제공합니다.
이 단층 빌라는 실용적인 레이아웃을 통해 기능적인 주거 요구를 충족시킵니다. 각각 전용 욕실을 갖춘 두 개의 넓은 더블 침실은 개인 공간과 편의성을 제공합니다. 벽난로가 있는 개방형 거실 공간은 중심적인 모임 공간을 만들며, 야외 테라스와 수영장 공간은 생활 공간을 확장합니다. 옥상 솔라리움은 홈 오피스나 취미 공간으로 사용될 수 있는 추가적인 다목적 공간을 제공합니다.
원래 1970년에 지어진 이 빌라는 새로 건설된 것이 아니라 완전히 개조되었습니다. 리노베이션은 주방과 욕실을 현대적인 설비로 업데이트하면서 원래 구조를 유지했습니다. 완공된 부동산으로서 건설 지연이나 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 리노베이션은 부동산의 확립된 특성을 보존하면서 주거 공간과 마감을 현대적인 표준으로 업데이트하는 데 중점을 두었습니다.
이 부동산은 해안가에 가까움에도 불구하고 지상에서는 해변 풍경을 제공하지 않습니다. 단층 설계는 기존 옥상 솔라리움을 넘어서는 수직 확장 가능성을 제한합니다. 거리 주차 상황은 피크 시즌에 도전 과제가 될 수 있습니다. 1970년 원래 건설은 일부 인프라가 새로 건설된 부동산의 효율성 표준과 일치하지 않을 수 있음을 의미합니다. 207제곱미터의 소규모 부지는 광범위한 정원 개발이나 추가 구조물을 제한합니다.
Ref: VL727122
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 여러 시나리오에 적합합니다. 따뜻한 기후에서 관리하기 쉬운 주택을 찾는 은퇴자들에게 계단 없는 레이아웃은 계단을 없애주며 근처 골프 코스는 활발한 레저를 지원합니다. 북유럽에서 온 두 번째 주택 구매자는 즉시 사용 가능한 완성된 부동산으로의 잠금 및 출발 편의성을 높이 평가할 것입니다. 투자자는 골프 관광객을 위한 연중 수요로 빌라마르틴이 임대 목적지로 확립된 특성에서 혜택을 받습니다. 더 큰 부동산에서 규모를 줄이려는 사람들은 84제곱미터의 거주 공간이 충분하면서도 관리하기 쉽다는 것을 발견할 것입니다. 도보 거리 내에 편의시설이 근접해 있어 정기적으로 운전하지 않는 거주자에게 적합합니다. 부동산의 개조된 특성은 새로운 건설 프로젝트의 불확실성 없이 현대적인 편의 시설을 원하는 구매자에게도 매력적입니다. 그 위치는 휴일 분위기와 연중 주거 생활 사이의 균형을 제공합니다.
이 빌라는 개조된 내부 전체에 현대적인 마감을 특징으로 합니다. 주방은 현대적인 가전제품 및 설비로 완전히 업데이트되어 거실 공간과 완벽하게 연결됩니다. 두 욕실 모두 현대적인 위생 설비 및 타일 작업으로 리노베이션되었습니다. 개방형 거실 공간은 중심 기능으로서 벽난로와 함께 품질 있는 바닥재를 선보이며 미적 매력과 기능적 난방을 모두 제공합니다. 외부 마감은 현지 기후에 적합한 실용적인 재료로 지중해 특성을 유지합니다. 개인 수영장 영역과 테라스는 배수 및 조경 고려사항과 함께 야외 생활 품질에 대한 주의를 보여줍니다. 원래 구조는 1970년으로 거슬러 올라가지만, 리노베이션은 가능한 경우 주요 요소를 포함한 전기 시스템, 배관, 단열재를 다루었습니다. 옥상 솔라리움은 원래 설계의 무결성을 손상시키지 않으면서 건축적 관심을 더합니다. 재료는 지중해 기후에서 내구성을 위해 선택되었으며, 소유자에게 비교적 낮은 유지 관리를 필요로 합니다.
249,950유로부터 시작하는 가격으로 이 빌라는 빌라마르틴의 유사한 개발물에 비해 부동산 시장의 하위권에 속합니다. 가격은 완전히 개조된 실내 공간으로 현대화되었지만 1970년 건설 기원을 반영합니다. 평방미터당 가격은 약 2,975유로로 지역 단독 주택에 비해 경쟁력이 있습니다. 개인 수영장과 업데이트된 실내 포함이 가치 제안을 강화합니다. 255,000유로부터 시작하는 SUNGOLFBEACH와 같은 유사한 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 빌라마르틴 주택 시장에 접근성이 약간 더 높은 진입점을 제공합니다.
이 빌라마르틴 빌라의 삶은 실내-외부 생활을 중심으로 이루어집니다. 아침은 일반적으로 테라스에서 커피를 마시는 것으로 시작되며, 그 후 420미터 거리에 있는 근처 골프 코스에서 골프를 즐길 수 있습니다. 계단 없는 생활을 선호하는 사람들에게 이상적인 소형 단층 레이아웃은 일일 탐색을 노동 없이 만듭니다. 개방형 거실 공간은 휴식과 사교를 위한 중심 허브 역할을 하며, 벽난로는 서늘한 저녁에 따뜻함을 더합니다. 오후에는 개인 수영장에서 보내거나 3.3킬로미터 떨어진 칼라 모스카와 같은 근처 해변을 탐험할 수 있습니다. 옥상 솔라리움은 저녁 휴식을 위한 고도가 있는 공간을 제공하며 지중해 기후를 즐길 수 있습니다. 2킬로미터 이내에 위치한 레스토랑과 카페의 근접성은 장기간의 이동 없이 다양한 식사 선택을 제공합니다. 1.4킬로미터 떨어진 근처 슈퍼마켓에서 쇼핑 필요를 충족시켜 장기간의 운전 없이 정기적인 심부름을 편리하게 만듭니다. 이 위치는 레저 활동과 실용적인 일상 생활을 결합한 균형 잡힌 생활 방식을 지원합니다.
빌라마르틴은 포괄적인 인프라를 갖춘 잘 확립된 생활 환경을 제공합니다. 이 부동산은 일일 필요품을 위한 슈퍼마켓에서 1.4킬로미터 떨어져 위치해 있습니다. 2킬로미터 반경 내에, 거주자들은 38개의 레스토랑, 16개의 약국, 18개의 은행에 접근할 수 있어, 잘 발달된 상업 환경을 나타냅니다. 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역(0.9km)에 대한 근접성은 15개의 버스 노선이 해당 지역을 운행하는 대중 교통 옵션을 제공합니다. 커뮤니티는 2킬로미터 내에 7개의 학교가 있어 자녀가 있는 가정에 적합하도록 지원됩니다. 지역은 특히 0.2킬로미터 떨어진 빌라마르틴 골프 스포츠 센터에 대한 예외적인 접근성으로 주목받습니다. 의료 서비스는 약 9.9킬로미터 떨어진 병원에서 제공되며, 의료 약속에는 교통이 필요합니다. 주택 단지는 1970년대부터 유기적으로 발전했으며, 결과적으로 나무로 가장진 길과 확립된 조경을 갖춘 성숙한 이웃을 가지고 있습니다.
지도는 오리우엘라 지방 자치 단체 내에서 빌라마르틴의 잘 연결된 위치를 보여줍니다. 부동산은 이 확립된 주택 단지의 중심 근처에 자리잡고 있으며, 동쪽에 중요한 녹지 공간을 형성하는 골프 코스가 있습니다. 도로망은 동쪽의 근처 해변과 북쪽 및 서쪽의 도심 지역으로의 좋은 연결성을 보여줍니다. 시각화는 소규모 반경 내에 세 개의 골프 코스가 있다는 것을 확인하여, 지역이 프리미엄 골프 목적지로 지정되었음을 강조합니다. 지도는 또한 지역을 알리칸테 및 그 이상으로 연결하는 AP-7 모터웨이에 대한 부동산의 접근성을 보여줍니다.
빌라마르틴은 알리칸테 지방의 오리우엘라 지방 자치 단체에 위치한 코스타 블랑카 지역 내에서 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 여러 주요 도심과의 근접성의 혜택을 받으면서도 뚜렷한 주거 특성을 유지합니다. 462,979명의 주민을 가진 무르시아는 남서쪽으로 19킬로미터 떨어져 있으며, 광범위한 상업 및 문화 서비스를 제공합니다. 234,765명의 주민을 가진 엘체는 북동쪽으로 30킬로미터에 있으며, 유네스코에 등록된 야자수 숲을 포함한 추가적인 도시 편의시설을 제공합니다. 339,322명의 주민을 가진 알리칸테는 북동쪽으로 50킬로미터 떨어진 지방의 주요 경제 및 행정 중심지 역할을 합니다. 이 위치는 거주자들이 합리적인 운전 거리 내에 주요 도심 시설에 접근하면서 빌라마르틴의 확립된 골프 중심 환경을 즐길 수 있도록 합니다. 이 위치는 해안가 생활과 내륙 접근성 사이의 균형 잡힌 타협을 나타냅니다.
이 빌라의 위치는 핵심 편의시설에 대한 실용적인 접근성을 제공합니다. 칼라 모스카, 플라야 칼라 에스타카, 플라야 칼라 라 모스카를 포함한 해변은 모두 약 3.3-3.4킬로미터 떨어져 있어 해변 방문을 편리하게 만듭니다. 골프 애호가들은 420미터 떨어진 클럽 데 골프 빌라마르틴에 대한 예외적인 접근성의 혜택을 받습니다. 두 개의 추가 챔피언십 코스인 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(2.3km)와 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(2.9km)가 3킬로미터 내에 있어 포괄적인 골프 목적지를 만듭니다. 가장 가까운 국제 관문인 알리칸테-엘체 공항은 41킬로미터 떨어져 있으며, 약 35분의 운전 거리에 있습니다. 무르시아(19km), 엘체(30km), 알리칸테(50km)의 도심은 추가 쇼핑, 문화 제공 및 서비스를 위해 접근 가능합니다. EV 충전 시설은 2.1킬로미터 내에서 이용 가능하며, 환경 의식적인 교통을 지원합니다. 15개 노선의 포괄적인 버스 네트워크는 모든 이동에 개인 교통을 요구하지 않고 지역 연결성을 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
빌라마르틴의 기후는 일반적으로 지중해성으로, 연간 약 3,844시간의 일조량을 특징으로 하여 대부분의 해에 밝고 쾌적한 생활 조건을 만듭니다. 연평균 18.9°C의 기온은 쾌적한 야외 생활을 지원합니다. 해발 31미터에 위치한 이 고도는 해안가 지역에 비해 약간의 온도 완화를 제공하면서 바다에 대한 근접성을 유지합니다. 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 6개월 동안 수영 시즌이 연장되며, 일반적으로 5월부터 10월까지입니다. 여름 달은 따뜻하고 건조하며 겨울은 최소 강수량으로 온화하게 유지됩니다. 지역은 계절 변화에 대한 커뮤니티의 문화적 참여를 반영하는 연간 약 32개의 지역 축제를 경험합니다. 해발 31미터의 적당한 고도는 밤낮의 극단적인 온도 변화 없이 쾌적한 생활 조건에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
빌라마르틴 주변의 레크리에이션 환경은 골프와 해안 활동으로 지배됩니다. 지역은 3.4킬로미터 반경 내에 칼라 모스카, 플라야 칼라 에스타카, 플라야 칼라 라 모스카의 세 가지 주목할 만한 해변을 특징으로 합니다. 이러한 소규모 만 스타일의 해변은 코스타 블랑카 특유의 친밀한 해변 경험을 제공합니다. 최고의 레크리에이션 특징은 부동산에서 420미터 떨어진 클럽 데 골프 빌라마르틴에 대한 예외적인 접근성입니다. 빌라마르틴 골프 스포츠 센터(0.2km), 스포츠 센터 몬테피에드라(4.7km), 스내치 피트니스 센터(4.8km)를 포함한 두 개의 추가 챔피언십 코스가 3킬로미터 내에 있어 다양한 피트니스 옵션을 제공합니다. 수상 기반 활동을 위해 푸에르토 데포르티보 미겔 카예레로(4.7km)와 같은 마리나가 보트 애호가들을 위해 접근 가능합니다. 레크리에이션 시설의 집중은 특히 골프와 해안 활동에 중점을 둔 활발한 야외 생활 방식을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
빌라마르틴은 알리칸테 지방의 오리우엘라 지방 자치 단체에 위치한 코스타 블랑카 지역 내에서 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 여러 주요 도심과의 근접성의 혜택을 받으면서도 뚜렷한 주거 특성을 유지합니다. 462,979명의 주민을 가진 무르시아는 남서쪽으로 19킬로미터 떨어져 있으며, 광범위한 상업 및 문화 서비스를 제공합니다. 234,765명의 주민을 가진 엘체는 북동쪽으로 30킬로미터에 있으며, 유네스코에 등록된 야자수 숲을 포함한 추가적인 도시 편의시설을 제공합니다. 339,322명의 주민을 가진 알리칸테는 북동쪽으로 50킬로미터 떨어진 지방의 주요 경제 및 행정 중심지 역할을 합니다. 이 위치는 거주자들이 합리적인 운전 거리 내에 주요 도심 시설에 접근하면서 빌라마르틴의 확립된 골프 중심 환경을 즐길 수 있도록 합니다. 이 위치는 해안가 생활과 내륙 접근성 사이의 균형 잡힌 타협을 나타냅니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
빌라마르틴은 잘 알려진 골프 중심 커뮤니티를 특징으로 하는 코스타 블랑카 부동산 시장 내에서 독특한 위치를 차지합니다. 지역의 새로운 개발물과 비교할 때, 이 빌라는 즉시 입주 가능성과 성숙한 이웃 환경의 장점을 제공합니다. 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 예를 들어 255,000유로부터 시작하는 SUNGOLFBEACH와 비교하면, 이 빌라는 비슷한 공간과 특징을 제공하면서 약간 더 낮은 진입점을 제시합니다. 이 위치는 많은 해안가 부동산보다 더 직접적인 골프 시설 접근성을 제공하며, 3킬로미터 내에 세 개의 코스가 있습니다. 프리미엄 가격을 요구하는 해안가 부동산과 달리 빌라마르틴은 더 접근 가능한 가격대에서 골프 근접성을 제공합니다. 이 지역은 1970년대부터 유기적으로 발전하여 결과적으로 더 다양한 건축 특성과 확립된 인프라를 가진 매력적인 주거 지역을 형성했습니다. 로할레스에서 475,000유로부터 시작하는 오세닉 아파트와 비교할 때, 이 빌라는 해변 근접성보다 공간과 개인 공간을 우선시하는 사람들을 위해 훨씬 더 나은 가치를 나타냅니다. 이 지역은 더 먼 내륙 지역보다 더 나은 접근성의 혜택을 받으면서도 주요 해안가 목적지의 피크 시즌 혼잡을 피합니다.
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