Ta vila v Villamartinu ponuja dokončano stanovanjsko nastanitev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 84 kvadratnih metrih bivalnega prostora. Nepremičnina stoji na 207 kvadratnih metrih zemljišča in vključuje zasebni bazen, terase in strešno solarij z dodatnim prostorom. Zgrajena leta 1970, a nedavno obnovljena, vila nudi enostopenjsko bivanje z odprtim tlorisom, ki povezuje dnevni prostor s polno opremljeno kuhinjo. Njena lokacija blizu golfskih igrišč in dosegljivost plaž predstavlja stanovanjsko možnost v tej uveljavljeni regiji province Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Villamartinu, urbanizaciji v občini Orihuela, Alicante. Nahaja se blizu več golfskih igrišč, pri čemer je Golf klub Villamartín oddaljen le 420 metrov. Nepremičnina je locirana v razvitem stanovanjskem območju z ugodnostmi na hodni razdalji, ki ponuja tako udobje kot dostop do rekreacijskih zmogljivosti, značilnih za ta del regije Costa Blanca.
Ta enostanova vila ustreza praktičnim bivalnim potrebam z dvema dvojnima spalnicama, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in funkcionalnost. Odprti tloris povezuje dnevni prostor s kuhinjo, kar olajša vsakodnevne rutine in socialne interakcije. Zunanji prostori, vključno z zasebnim bazenom in več terasami, razširjajo bivalno okolje na prostem, medtem ko strešni solarij ponuja dodatni večnamenski prostor, prilagodljiv različnim potrebam življenjskega sloga.
Prvotno zgrajena leta 1970, je bila ta vila v celoti obnovljena, s čimer so v obstoječo nepremičnino prinesli sodobne standarde. Prenova je posodobila vsa notranja prostora, vključno s kopalnicami, kuhinjo in dnevni prostorom, hkrati pa ohranila izvirno strukturno zasnovo. Nepremičnina je dostavljena v končanem stanju, ki ne zahteva dodatnih gradbenih del, kar je takoj na voljo za bivanje brez tipičnih zakasnitev ali negotovosti, povezanih z novogradnjami.
Nepremičnina ne ponuja morskega razgleda s talnega nivoja kljub bližini obali. Gradnja iz leta 1970, čeprav obnovljena, pomeni, da ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti novogradenj. Omejena velikost zemljišča 207 m² omejuje znatno razširitev vrta. Nepremičnina ne vključuje zasebnega garažnega parkiranja, temveč se zanaša na ulično parkiranje. Enostopenjska zasnova pomeni, da notranjih stopnic ni, kar nekaterim morda manjka za večnivojsko ločitev bivanja.
Ref: VL727122
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo obvladljivo nepremičnino z nizkimi zahtevami za vzdrževanje. Enostopenjska postavitev jo naredi še posebej primerno za tiste, ki raje izogibajo stopnicam, vključno s starejšimi stanovalci ali tistimi s težavami z gibanjem. Njeno stanje po obnovi privlači kupce, ki želijo pripravljeno za bivanje brez zapletov upravljanja s projektem prenove. Bližina nepremičnine do golfskih igrišč jo primerno za golf navdušence, medtem ko njena uveljavljena stanovanjska okolica ustreza tistim, ki iščejo skupnostno atmosfero namesto osamljenega bivanja. Konfiguracija dveh spalnic omogoča majhnim družinam, parom, ki pogosto gostijo, ali tistim, ki želijo eno spalnico uporabiti za domači pisarniški prostor. Njena lokacija blizu ugodnosti in plaž jo naredi praktično tudi kot počitniško hiško, ki jo je med odsotnostjo enostavno vzdrževati, ali kot potencialno najemnino zaradi priljubljenosti območja pri turistih.
Nedavna prenova vile je vpeljala sodobne dokončanja po vsej nepremičnini. Odprti dnevni prostor vključuje sodobno razsvetljavo in kamin, ki služi tako kot dekorativni element kot praktičen vir toplote med hladnejšimi zimskimi večeri. Kuhinja je bila v celoti posodobljena s sodobnimi aparati in opremo, zasnovano tako, da se neopazno povezuje z dnevnim prostorom. Obe kopalnici sta bili prenovljeni do sodobnih standardov z značilnimi sodobnimi elementi in oblogami. Zunanji prostori kažejo na pozornost do podrobnosti s pravilno zgrajenimi terasami in pravilno nameščenim zasebnim bazenom. Strešni solarij zagotavlja dodatni končani zunanji prostor z možnostjo različne rabe. Čeprav izvirna konstrukcija iz leta 1970 določa postavitev in osnovne mere nepremičnine, je prenova obravnavala ključne funkcionalne in estetske elemente, da bi prinesla nepremičnino v sklad s sodobnimi pričakovanji udobja in sloga, čeprav morda ne dosega natančnih standardov energetske učinkovitosti novo zgrajenih nepremičnin.
Cena od €249.950, ta obnovljena vila predstavlja vstopno točko v lastništvo samostoječe hiše v območju Villamartin. Cenitev odraža tako stanje dokončane prenove kot letnico prvotne gradnje 1970, kar pozicionira nepremičnino pod novejše gradnje v isti regiji. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, kot je SUNGOLFBEACH, ki se začne pri €255.000 in VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V pri €289.900, ta nepremičnina ponuja konkurenčno vrednost za pripravljeno samostoječo vilo s zasebnim bazenom. Cenovna struktura za to vrsto nepremičnin se običajno razlikuje glede na natančno lokacijo znotraj urbanizacije, razglede in specifične notranje dokončanja, pri čemer je ta nepremičnina pozicionirana v srednjem do nižjem razredu lokalnega trga samostoječih vil.
Vsakodnevno življenje v tej vili v Villamartinu se vrti okoli bivanja na prostem, ki izkorišča sredozemsko podnebje. Jutranje ure lahko se začnejo s kavo na terasi, preden se dan ogreje, z enostavnim dostopom do bližnjega golf igrišča za navdušence. Odprti dnevni prostor služi kot osrednje središče za obroke in počitek, medtem ko zasebni bazen ponuja osvežitev med toplejšimi meseci. Bližina lokalnih ugodnosti pomeni, da so nakupovanje in jedvenje izven doma možna brez daljših potovanj. Strešni solarij zagotavlja dodaten prostor za večerni počitek ali zabavo gostov, s čimer razširja uporabni bivalni prostor zunaj notranjih površin. Enostopenjska zasnova olajša premikanje po domu, medtem ko dve spalnici z lastnimi kopalnicama ponujata zasebnost stanovalcem in obiskovalcem.
Okolje Villamartin ponuja ravnotežje med stanovanjsko udobnostjo in rekreativnimi možnostmi. V radiju 2 km imajo stanovalci dostop do 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn in 18 bank, kar kaže na dobro razvite lokalne storitve. Prisotnost 28 kavarn znotraj te razdalje kaže na številne možnosti za srečanja in sprostitev. Območje je značilno po svoji golfski infrastrukturi, pri čemer je Golf klub Villamartin oddaljen le 420 m od nepremičnine, dodatna dva igrišča pa so v 3 km razdalji. Transportne povezave vključujejo 15 linij javnega prevoza s 8 postajalisci v bližini, železniška postaja Orihuela Miguel Hernández pa je le 0,9 km oddaljena in zagotavlja povezave do širših regij. Čeprav območje ponuja celovite ugodnosti, ohranja stanovanjsko atmosfero namesto občutka gostega urbanskega središča, kar omogoča udobno življenjski ritem z nujnimi storitvami enostavno dosegljivimi brez daljšega potovanja.
Zemljevid prikazuje položaj vile v Villamartinu in poudarja njeno strateško postavitev blizu ključnih golfskih igrišč in plaž. Nepremičnina leži znotraj dobro uveljavljenega stanovanskega območja z razvito infrastrukturo, vidno preko cestnega omrežja in okoliških nepremičnin. Zemljevid prikazuje, kako vila uravnava dosegljivost do rekreativnih zmogljivosti s stanovanjsko tišino, postavljena tako, da izkorišča tako naravno okolje kot človeške ugodnosti, značilne za ta del regije Costa Blanca.
Villamartin je pozicioniran znotraj občine Orihuela v provinci Alicante, del Valencijske skupnosti. Območje leži med več pomembnimi urbani središči: Murcia (19 km stran s približno 462.979 prebivalci), Elche (30 km s 234.765 prebivalci) in Alicante (50 km s 339.322 prebivalci). Ta postavitev postavlja nepremičnino znotraj razumeljive razdalje do večjih mestnih storitev in ugodnosti, hkrati pa ohranja izrazit stanovanjski značaj. Večja urbana središča zagotavljajo možnosti zaposlitve, specializirano zdravstveno varstvo, obsežne nakupovalne možnosti in kulturne znamenitosti, ki dopolnjujejo bolj življenjsko usmerjeno okolje Villamartina. Ta strateška lokacija omogoča stanovalcem dostop do ugodnosti tako manjše skupnosti kot večjih urbanih središč brez pretiranih časovnih potovanj, kar prispeva privlačnosti območja za tiste, ki iščejo uravnoteženo bivalno okolje na Costi Blanci.
Lokacija vile omogoča priročen dostop do več ključnih ugodnosti in destinacij. Plaže, vključno z Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca, so vse približno 3,3-3,4 km oddaljene, kar obiske morja naredi možne z kratko vožnjo ali razumno kolesarsko potjo. Golf navdušenci imajo izjemen dostop do Golf kluba Villamartín na le 420 m, dodatni dva igrišča (Campoamor in Las Ramblas) pa sta v 3 km. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen 1,4 km od nepremičnine, lekarne in bančne storitve pa so dosegljive v 1,5-2 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche, najbližje mednarodno letališče, se nahaja približno 41 km stran in zahteva okoli 30-40 minut vožnje, odvisno od prometnih razmer. Položaj nepremičnine v Villamartinu ponuja uravnoteženo kompromis med mirnim stanovanjskim bivanjem in dostopnostjo tako do rekreativnih zmogljivosti kot do nujnih storitev.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina je locirana na nadmorski višini 31 m v regiji Costa Blanca, znani po ugodnem podnebju. Zgodovinski podatki kažejo na približno 3.844 sončnih ur letno, kar ustvarja okolje, primerno za bivanje na prostem večino leta. Povprečna letna temperatura 18,9°C prispeva k udobnim bivalnim razmeram, plavalna sezona pa traja približno šest mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C. Razmeroma skromna nadmorska višina 31 m pomeni, da nepremičnina izogiba morebitnim težavam, povezanim z višjimi legami, kot so močnejši vetrovi ali nižje temperature, hkrati pa zagotavlja dovolj višine, da preprečuje težave z vlago, ki bi lahko prizadelele nepremičnine neposredno ob obali. Ta podnebni profil podpira zasnovo nepremičnine, ki poudarja prostore na prostem, vključno z bazenom, več terasami in solarijem, ki jih je mogoče uporabljati za znaten del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica vile vključuje več plaž standarda Blue Flag znotraj 3,3-3,4 km, predvsem Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca, ki ponujajo čista, dobro vzdrževana obalna okolja za plavanje in počitek. Lokacija nepremičnine v Villamartinu jo postavlja v središče skupnosti, osredotočene na golf, z neposrednim dostopom do Golf kluba Villamartín (420 m) in dodatnima dvema igriščema v 3 km: Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Za športne navdušence poleg golfa območje ponuja zmogljivosti, vključno s športnim centrom Villamartin Golf (0,2 km), športnim centrom Montepiedra (4,7 km) in fitnes centrom Snatch (4,8 km). Tudi marin so dostopne, z Puerto Deportivo Miguel Caballero na 4,7 km in Real Club Náutico na 7,5 km, kar ponuja možnosti za dejavnosti na vodi in vodne športe. Ta koncentracija rekreativnih zmogljivosti na kratki razdalji ustvari številne možnosti za prosti čas, primernih za različne interese in starostne skupine.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je pozicioniran znotraj občine Orihuela v provinci Alicante, del Valencijske skupnosti. Območje leži med več pomembnimi urbani središči: Murcia (19 km stran s približno 462.979 prebivalci), Elche (30 km s 234.765 prebivalci) in Alicante (50 km s 339.322 prebivalci). Ta postavitev postavlja nepremičnino znotraj razumeljive razdalje do večjih mestnih storitev in ugodnosti, hkrati pa ohranja izrazit stanovanjski značaj. Večja urbana središča zagotavljajo možnosti zaposlitve, specializirano zdravstveno varstvo, obsežne nakupovalne možnosti in kulturne znamenitosti, ki dopolnjujejo bolj življenjsko usmerjeno okolje Villamartina. Ta strateška lokacija omogoča stanovalcem dostop do ugodnosti tako manjše skupnosti kot večjih urbanih središč brez pretiranih časovnih potovanj, kar prispeva privlačnosti območja za tiste, ki iščejo uravnoteženo bivalno okolje na Costi Blanci.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartin se v okviru alicantske province pozicionira kot uveljavljena stanovanjska destinacija z močno poudarkom na golfu in sredozemskem načinu življenja. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je SUNGOLFBEACH, ki se začne pri €255.000, ali VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V z začetno ceno €289.900, predstavlja ta vila dosti dostopnejšo možnost za samostoječo hišo. Podobno se OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, ki se začnejo pri €475.000, pozicionirajo v precej višjem cenovnem razredu. Ključna razlika teh projektov leži v njihovi starosti - medtem ko so alternativni projekti pogosto novejši razvoji, je ta vila prvotno zgrajena leta 1970, a je bila v celoti obnovljena, kar združuje ugodnejšo ceno s sodobnimi standardi. Villamartin kot lokacija nudi uravnoteženost med dostopnostjo do plaž (3,3 km), bližino do infrastrukture in očitno poudarkom na golfu, ki ga loči od čisto obalnih območij ali urbanega življenja večjih mest, kot so Alicante (50 km) ali Murcia (19 km).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID