Викендица у Виламартину, Аликанте, потпуно реновирана вила са два спавања и два купатила. Смештена на 207 м² плаца, у близини голф терена и мора, нуди 84 м² стамбеног простора. Зграда из 1970. године, потпуно обновљена модерним материјалима. Са приватним базеном и простором за опуштање на отвореном, ова вила представља практично решење за живот у медитеранском стилу на Коста Бланци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Виламартина, на само 420 метара од голф клуба Villamartín. У близини су три плаже на удаљености од 3,3-3,4 километра. Локација нуди приступ бројним услугама у кругу од 2 километара, укључујући ресторане, продавнице и школе, чинећи свакодневни живот практичним и удобним.
Вила са два спавања са сопственим купатилима идеална је за парове или мале породице. Отворени распоред дневне собе и кухиње олакшава друштвено живљење, док приватни базен и терасе омогућавају уживање на отвореном. Додатна просторија на соларијуму може послужити као канцеларија или простор за хоби.
Иако је зграда првобитно изграђена 1970. године, вила је недавно потпуно реновирана модерним материјалима и техникама. Реновирање укључује нову кухињу, купатила и уређаје што осигурава да зграда задовољава савремене стандарде комфорта и енергетске ефикасности.
Вила не нуди гаражу или паркиралиште, већ само паркирање на улици. Пошто се ради о приземној згради, не пружа поглед на више спратове. Плоц од 207 м² ограничен је у поређењу са другим вилама у региону. Зграда нема заједничке просторе као што су базени или баште заједничког коришћења.
Ref: VL727122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодна је за парове или мале породице које траже други дом у Шпанији. Њена локација у близини голф терена чини идеалним избором за голф ентузијасте. Близина плажа у комбинацији са приватним базеном пружа могућност уживања у воденим активностима током целе године. За оне који раде од куће, додатна просторија на соларијуму може служити као канцеларија. Вила такође представља практичну инвестицију за изнајмљивање, захваљујући локацији близу туристичких атракција и услуга. Због реновирања, не захтева додатна улагања што је погодно за оне који желе спреман дом за боравак без одлагања.
Реновирана вила садржи савремене материјале и технике који осигуравају дуготрајност и удобност. Подови су обрађени квалитетним керамичким плочицима које су практичне за медитеранску климу. Прозори и врата су двослојни, побољшавајући топлотну изолацију и смањујући потребу за клима уређајем. Купатила су опремљена модерним санитаријом и туш кабинама високог квалитета. Кухиња је потпуно опремљена новим уређајима и кухињским елементима који омогућавају ефикасан рад. Спољна тераса и базен изграђени су материјалима отпорним на медитеранске временске услове, укључујући врућа лета и повремену влажност.
Цена од €249.950 позиционише ову вилу у прилагођену категорију за тржиште Виламартина. У поређењу са сличним објектима у региону, попут SUNGOLFBEACH (од €255.000) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (од €289.900), ова вила нуди конкурентну цену. Трошкови одржавања базена и баште треба узети у обзир при укупном финансијском планирању. Цена не укључује порезе на трансакцију и друге трошкове куповине.
Свакодневни живот у овој вили центриран је око унутрашњег и спољашњег простора. Јутарњи кофе у отвореној кухињи са погледом на башту, потом ручак поред базена или на тераси. После подне може се провести на голф терену или на оближњим плажама. Увече, камин у дневној соби ствара топлу атмосферу за опуштање. Соларијум на крову идеално је место за уживање у вечерњем сунцу или гледање звезда. Локација у Виламартину омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и услугама, што чини свакодневне обавезе једноставним. Живот у овој вили представља равнотежу између приватности и приступа друштвеним активностима.
Живот у овој вили омогућава приступ бројним услугама у кругу од 2 километара. У близини се налази 38 ресторана, 16 апотека и 18 банака, што чини свакодневне активности практичним. Основна школа је удаљена 1,5 километара, док болница налази на 9,9 километара. Локална тржишна понуда укључује бројне кафиће и продавнице, укључујући велики тржни центар Zenia Boulevard на само 2,2 километара. Јавни превоз са 15 аутобуских линија и 8 станица обезбеђује повезаност са околним градовима. Укупно, локација нуди равнотежу између приватности стамбеног простора и приступа урбаним погодностима.
Карта показује позицију виле у односу на кључне тачке интереса. Вила се налази у стамбеном подручју Виламартина, са голф тереном на истоку и плажама на југоистоку. Урбане зоне са услугама концентрисане су око централног дела насеља, док природна подручја окружују стамбене зоне.
Виламартин се налази у општини Орихуела, провинција Аликанте, у Валенсијанској заједници. Смештен је између већих градова: Мурсија (19 километара, 462.979 становника), Елче (30 километара, 234.765 становника) и Аликанте (50 километара, 339.322 становника). Ова стратегијска позиција омогућује лак приступ урбаним центрима уз одржавање резиденцијалне атмосфере. Регион Costa Blanca познат је по мешавини традиционалних шпанских карактеристика и модерних туристичких садржаја.
Плаже Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca налазе се на удаљености од 3,3-3,4 километара, што их чини доступним за дневне посете. Градови у околини укључују Мурсију (19 километара), Елче (30 километара) и Аликанте (50 километара), нудећи додатне услуге и културне активности. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је 41 километар, док најближи голф клуб Villamartín лежи на само 420 метара. За путовања даље, аеродром у Валенсији налази се на 161 километар, а у Малаги на 351 километар.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 31 метар надморске висине обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Са 3.844 сунчаних сати годишње, подручје спада у најсунчаније у Шпанији. Период за пливање траје 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Зиме су благе са повременим кишним периодима, док су лета сува и врела. Овај климатски услови погодни су за уживање у спољашњим активностима током целе године. Међутим, летња врућина захтева добру изолацију и клима уређаје у дому.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се три плаже: Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca, све на удаљености око 3,3 километра. Ове плаже нуде класичан медитерански амбијент са пешчаном дном и кристалном водом. За голф ентузијасте, регион нуди три голф клуба: Club de Golf Villamartín (420 метара), Real Club de Golf Campoamor (2,3 километра) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 километара). Спортски центри укључују Villamartin Golf (0,2 километара) и друге фитнес центре у радијусу од 5 километара. Марине у Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 километара) и Real Club Náutico (7,5 километара) пружају могућност за водене спортове и једрилице.
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин се налази у општини Орихуела, провинција Аликанте, у Валенсијанској заједници. Смештен је између већих градова: Мурсија (19 километара, 462.979 становника), Елче (30 километара, 234.765 становника) и Аликанте (50 километара, 339.322 становника). Ова стратегијска позиција омогућује лак приступ урбаним центрима уз одржавање резиденцијалне атмосфере. Регион Costa Blanca познат је по мешавини традиционалних шпанских карактеристика и модерних туристичких садржаја.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са сличним пројектима у Виламартину, ова вила нуди конкурентну цену од €249.950, док SUNGOLFBEACH почиње од €255.000, а VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V од €289.900. За разлику од ових новијих пројеката, ова вила има предност потпуног реновирања и спремности за усељење без чекања. У поређењу са пројектима у Рохалесу као што су OCEANIC APARTMENTS (од €475.000), ова вила нуди бољу цену, али мањи луксуз. Локација у Виламартину пружа бољу равнотежу између приступа голф теренима и плажама у односу на неке друге делове Коста Бланке. Близина голф терена Villamartín чини ову локацију посебно атрактивном за голф ентузијасте, за разлику од пројеката удаљенијих од голф садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID