منزل منفصل مستجد في فيامارتين، أليكانتي، يتكون من طابق واحد بمساحة 84 متر مربع مع قطعة أرض مساحتها 207 متر مربع. يحتوي المنزل على غرفتين نوم وحمامين، وقد تم تجديده بالكامل مع منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز حديثاً. يتمتع المنزل بمسبح خاص ومنطقة خارجية واسعة للتراس بالإضافة إلى سطح سولاريوم. يقع في منطقة حضرية قريبة من مضمار فيامارتين للجولف (420 متر) وشواطئ مثل كالا موسكا (3.3 كم).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيامارتين بأليكانتي، ضمن منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات. يبعد 420 متراً فقط عن مضمار فيامارتين للجولف، و3.3 كم عن أقرب شاطئ. توفر الموقع مدى واسعاً من وسائل الراحة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 38 مطعماً و16 صيدلية و18 مصرفاً.
المنزل المصمم على طابق واحد يوفر راحة عملية لمختلف احتياجات السكن. الغرفتان الواسعتان مع حمامات خاصة تضمن الخصوصية والراحة، بينما المطبخ الجديد المتصل بمنطقة المعيشة المفتوحة يلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيه. المساحات الخارجية والمسبح والتراس تتيح الاستمتاع بالمناخ الملائم طوال العام.
المبنى الأصلي يعود لعام 1970، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة. يشمل التجديد تركيب مطبخ جديد تماماً وحمامات حديثة وتحسينات في مساحة المعيشة. الوضع الحالي للمشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر ميزة للساعين للاستقرار دون تأخير أو انتظار لإجراءات البناء.
المنزل يقتصر على طابق واحد فقط دون مساحات إضافية في الطوابق السفلية. المساحة الإجمالية للمنزل 84 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة بالملكية، بل الاعتماد على مواقف الشارع. بعد المسافة عن المطار الرئيسي (41 كم) يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
Ref: VL727122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن رئيسي أو ثان في إسبانيا. تصميمه على طابق واحد يجعله مثالياً لكبار السن أو الأشخاص الذين يعانون من صعوبة في الحركة، حيث لا توجد درجات داخلية. بالنسبة للأزواج الذين يخططون للتقاعد في منطقة دافئة، يوفر المنزل مساحة مريحة مع إمكانية استقبال الأصدقاء والعائلة في الغرفتين مع حماماتهما الخاصة. القرب من مضامير الجولف الثلاثة والشواطئ يجعله مثالياً لمحبي الرياضات والأنشطة الخارجية. يمكن للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار الاستفادة من شعبية فيامارتين كوجهة سياحية، خاصة في موسم الجولف والصيف.
خضع المنزل لعملية تجديد شاملة تضمنت تحديث جميع الأنظمة والأسطح. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل جديدة، مع تصميم عملي يسهل الاستخدام اليومي. الحمامات مجددة بالكامل وتضم تجهيزات عصرية وأرضيات وبلاطات جديدة. منطقة المعيشة المفتوحة تتميز بوجود مدفأة حديثة تعمل كنقطة محورية في الغرفة وتوفر الدفء خلال فصل الشتاء. النوافذ والأبواب تم استبدالها بنماذج حديثة توفر عزل حراري وصوتي أفضل، مما يساهم في كفاءة الطاقة في المنزل. نظام التكييف المركزي يضمن راحة درجة الحرارة طوال العام، خاصة مع متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية في المنطقة.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 249,950 يورو، مما يجعله خياراً معتدلاً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند المقارنة مع مشاريع مثل SUNGOLFBEACH في فيامارتين (بدءاً من 255,000 يورو) وVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بدءاً من 289,900 يورو)، يقدم هذا المنزل قيمة تنافسية نظراً لمساحته واكتماله وتجديده بالكامل. السعر يشمل منزلاً مستقلاً بمساحة 84 متر مربع وقطعة أرض بمساحة 207 متر مربع ومسبح خاص.
فيامارتين منطقة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين راحة الحضرية وقربها من الطبيعة والمناطق الترفيهية. الحياة اليومية في هذا المنزل تدور حول الاستفادة من الموقع المركزي القريب من مختلف الخدمات. يمكن للمقيمين الوصول مشياً إلى العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. الصباح في هذا المنزل يبدأ بالاستمتاع بالقهوة في تراس المنزل الخلفي المطل على المسبح الخاص، ثم الاستعداد ليوم مليء بالنشاطات. بعد الظهر، يمكن استغلال الوقت في ممارسة الجولف في أحد المضامير القريبة أو الذهاب للشاطئ الذي يبعد بضع دقائق بالسيارة. المساءات يمكن قضاؤها في الاسترخاء في المنطقة الخارجية أو تجهيز عشاء في المطبخ الحديث والاستمتاع به في الهواء الطلق.
يتميز الموقع بتوفر بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة في نطاق قريب. يقع المنزل في منطقة حضرية متطورة في فيامارتين، مع إمكانية الوصول إلى 15 خط نقل عام و8 محطات توقف، مما يسهل التنقل دون سيارة في معظم الأحيان. محطة قطار ميغويل هرنانديز في أوريويلا على بعد 0.9 كم فقط تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي والمرسية. هذا الاتصال بشبكة السكك الحديدية يجعل من السهل الوصول إلى المراكز التجارية والثقافية والخدمات الطبية في المدن الكبرى. البنية التحتية للطرق جيدة، مع طرق رئيسية تربط فيامارتين بالمدن الساحلية والمناطق الداخلية. توفر محطات الشحن الكهربائي للمركبات (على بعد 2.1 كم) خياراً حديثاً لمالكي السيارات الكهربائية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمنزل في فيامارتين، حيث يظهر في قلب منطقة الجولف مع قربه من المضامير الثلاثة الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يوضح التكامل بين الحياة الساحلية والترفيهية والراحة الحضرية. تمثل الخريطة أيضاً الموقع بالنسبة للمدن الرئيسية المحيطة مثل أوريويلا والمرسية والشي.
يقع فيامارتين في موقع استراتيجي ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسيا. يحظى بموقع وسطي بين المدن الرئيسية في المنطقة، حيث يبعد 19 كم عن المرسية (462,979 نسمة)، و30 كم عن الشي (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل فيامارتين جزءاً من الممر الحضري الممتد على طول الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق الكبرى في المدن المجاورة.
تتميز المواقع الترفيهية بقربها الشديد من المنزل. أقرب شواطئ هي كالا موسكا (3.3 كم)، وابلايا كالا استاكا (3.4 كم)، وابلايا كالا لا موسكا (3.4 كم)، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة في حوالي 5-10 دقائق. يوفر هذا القرب إمكانية الاستمتاع بالبحر والشواطئ بانتظام دون الحاجة لسفر طويل. مضمار فيامارتين للجولف يبعد 420 متراً فقط، مما يجعله في متناول المشي. كما يقع مضمار ريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 2.3 كم، ومضمار لاس رامبلاس على بعد 2.9 كم، مما يوفر خيارات متعددة لمحبي الجولف.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فيامارتين بمناخ متوسطي مميز مع 3844 ساعة شمس سنوية، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية يوفر راحة معتدلة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. هذه الفترة الطويلة للاستمتاع بالسباحة في البحر تجعل المنطقة جذابة لمحبي الأنشطة المائية. الارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر يخلق مناخاً لطيفاً مع تهوية طبيعية تخفف من الحرارة الشديدة في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز شواطئ المنطقة بجودتها وخدماتها. شواطئ كالا موسكا وكالا لا موسكا وكالا استاكا القريبة (3.3-3.4 كم) تشتهر بمياهها الصافية ورمالها الذهبية. هذه الشواطئ الصغيرة المحمية توفر أماكن هادئة للاسترخاء بعيداً عن التجمعات الكبيرة، مع إمكانية ممارسة الرياضات المائية مثل السباحة والغوص. رياضة الجولف هي النشاط الترفيهي الأبرز في المنطقة، مع وجود ثلاثة مضامير قريبة: فيامارتين (420 متر)، كامبوامور (2.3 كم)، ولاس رامبلاس (2.9 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز فيامارتين للجولف (0.2 كم)، ومركز سبورت مونتيبيدرا (4.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيامارتين في موقع استراتيجي ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسيا. يحظى بموقع وسطي بين المدن الرئيسية في المنطقة، حيث يبعد 19 كم عن المرسية (462,979 نسمة)، و30 كم عن الشي (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل فيامارتين جزءاً من الممر الحضري الممتد على طول الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق الكبرى في المدن المجاورة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يقدم مشروع فيامارتين للفيلا بديلاً جذاباً في سوق العقارات بمنطقة كوستا بلانكا. عند مقارنته بمشاريع مثل SUNGOLFBEACH في فيامارتين (بدءاً من 255,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعراً أقل مع اكتمال فوري وتجيد شامل، بدلاً من الانتظار للبناء. مقارنة بـ VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بدءاً من 289,900 يورو)، يوفر مشروعنا مساحة خاصة أكبر (207 متر مربع) وميزات مثل المسبح الخاص والسطح، بدلاً من المرافق المشتركة التي غالباً ما تكون مرتبطة برسوم شهرية إضافية. على عكس OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (بدءاً من 475,000 يورو)، يوفر هذا المشروع مساحة أرضية خاصة ومدخلاً مباشراً إلى الأرض بدلاً من الشقق التي تتطلب مشاركة المرافق والصعود والهبوط في المصاعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID