Acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă detașată în Villamartin, o zonă urbană din provincia Alicante, recunoscută pentru proximitatea față de facilități și terenuri de golf. Locuințele sunt concepute pentru a oferi spațiu și confort, cu un accent pe viața în aer liber, dispunând de terase și, în unele cazuri, solarii. Proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță într-un mediu activ, cu acces facil la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană din Villamartin, unde facilitățile esențiale, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, se află la distanțe accesibile. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și la o distanță rezonabilă față de litoral contribuie la atractivitatea poziționării sale în regiunea Alicante.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători ce caută o locuință spațioasă, cu multiple băi, un spațiu exterior privat, precum o terasă sau un solarium, și posibilitatea de personalizare a spațiului de subsol. Funcționalitatea și confortul modern sunt aspecte cheie pentru potențialii rezidenți.
Vila este un proiect nou, cu o fază de construcție specificată. Proprietatea este descrisă ca fiind „gata de mutat”, implicând finalizarea lucrărilor și posibilitatea de achiziție imediată sau într-un termen scurt, după finalizarea procedurilor administrative.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare, fiind poziționat într-o zonă urbană. De asemenea, distanța față de aeroportul principal (Alicante-Elche) necesită un plan de transport adaptat, iar peisajul zonei este predominant urban, cu accent pe facilitățile recreative locale, precum terenurile de golf.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care dorește să locuiască într-o zonă activă, cu acces la facilități sportive, în special golf, și la servicii urbane. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă într-un climat însorit sau o proprietate de vacanță, cu potențial de închiriere. Familiile sau cuplurile care apreciază spațiul interior generos, cele trei băi proprii fiecărui dormitor și posibilitatea de a personaliza un subsol pot găsi în această vilă o soluție practică. Cei care preferă un mediu liniștit, dar nu izolat, cu acces la o infrastructură bine dezvoltată, vor aprecia această locație.
Vila prezintă finisaje moderne, conform descrierii de „nou-nouț” și „gata de mutat”. Elementele cheie includ un sistem de climatizare integrat, care asigură confort termic pe tot parcursul anului, și pre-instalația pentru încălzirea piscinei private, sporind funcționalitatea acesteia. Băile sunt ensuite, oferind un nivel ridicat de intimitate și confort. Materialele utilizate, deși nu detaliate specific, sunt prezentate ca fiind de înaltă calitate, adaptate standardelor actuale de construcție pentru locuințe rezidențiale. Zona de subsol, nefinisată, oferă un potențial extins pentru personalizare, permițând adaptarea spațiului la nevoi specifice, cum ar fi camere suplimentare, un home cinema sau o zonă de fitness.
Vila detașată este listată la un preț de pornire de 495.000 €. Acest preț reflectă specificul proprietății – o vilă cu 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață interioară de 190 m² și un teren de 176 m². Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau de poziționarea pe parcelă. Disponibilitatea este supusă vânzării, iar achiziția implică costuri suplimentare, precum taxele de transfer și cheltuielile notariale.
Villamartin este o zonă rezidențială dinamică, integrată în municipalitatea Orihuela. Locuitorii beneficiază de un ritm de viață activ, influențat de prezența a numeroase terenuri de golf, restaurante și cafenele. Având în vedere că se află la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă o climă plăcută pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 18.9°C și peste 3.800 de ore de soare. Prezența a 8 stații de transport public și 15 linii de autobuz facilitează deplasarea, deși un vehicul personal poate spori confortul, mai ales pentru accesarea zonelor de coastă sau pentru transportul de bunuri.
Villamartin, o urbanizație bine stabilită, oferă un mediu rezidențial cu acces facil la servicii. La o distanță de 1.4 km se află un supermarket, iar o farmacie este disponibilă la 1.5 km. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital se află la 9.9 km. Zona este bogată în opțiuni de agrement, cu 38 de restaurante și 28 de cafenele în apropiere, precum și 7 școli și 18 bănci. Activitățile recreative includ parcuri și, desigur, terenurile de golf din proximitate. Locuitorii pot beneficia de cele 32 de sărbători locale pe parcursul anului, contribuind la un calendar social bogat. Infrastructura de transport public, cu 15 linii și 8 stații, oferă o alternativă la utilizarea vehiculelor private.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban și recreativ al zonei Villamartin. Se pot identifica proximitatea față de terenuri de golf, distanțele către plaje și accesul la infrastructura rutieră și de transport public, oferind o imagine de ansamblu a locației și a facilităților din jur.
Villamartin este o urbanizație distinctă în cadrul municipalității Orihuela, situată în provincia Alicante, pe coasta de sud-est a Spaniei. Această poziționare o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Torrevieja (aproximativ 10 km), și la o distanță mai considerabilă față de orașe precum Alicante (aproximativ 50 km) sau Murcia (aproximativ 50 km). Regiunea este cunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf și proximitatea față de zonele litorale, oferind un echilibru între facilitățile urbane și accesul la natură și activități de agrement.
Proximitatea față de centrele urbane și de coastă este un factor determinant pentru această proprietate. Cele mai apropiate plaje, precum Cala Mosca, se află la aproximativ 3.3 km. Pentru pasionații de golf, terenul Club de Golf Villamartín este la doar 420 de metri, iar alte două terenuri importante, Real Club de Golf Campoamor și Las Ramblas de Orihuela, sunt la 2.3 km, respectiv 2.9 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 41 km pe calea aerului, oferind acces internațional. Stațiile de tren din Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) și Beniel (5.8 km) facilitează conexiunile feroviare regionale, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 2.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea benefitingă de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Zona înregistrează un număr impresionant de 3.844 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe o perioadă de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, fără extreme. Ploile sunt moderate, iar vegetația specifică zonei mediteraneene, incluzând pini și vegetație joasă, caracterizează peisajul, în special în jurul terenurilor de golf și în zonele mai puțin urbanizate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje, cele mai apropiate fiind Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, toate situate la aproximativ 3.3-3.4 km distanță. Acestea sunt accesibile cu vehiculul personal sau, în funcție de rutele locale, prin transportul public. Activitățile recreative majore includ cele 3 terenuri de golf din apropiere: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). De asemenea, există numeroase restaurante, cafenele și parcuri în raza de 2 km, contribuind la opțiunile de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este o urbanizație distinctă în cadrul municipalității Orihuela, situată în provincia Alicante, pe coasta de sud-est a Spaniei. Această poziționare o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Torrevieja (aproximativ 10 km), și la o distanță mai considerabilă față de orașe precum Alicante (aproximativ 50 km) sau Murcia (aproximativ 50 km). Regiunea este cunoscută pentru densitatea sa de terenuri de golf și proximitatea față de zonele litorale, oferind un echilibru între facilitățile urbane și accesul la natură și activități de agrement.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL316815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din regiunea Costa Blanca, proiectul se încadrează într-o gamă de prețuri specifică pentru vile detașate noi sau recent construite în zone rezidențiale căutate, dar nu direct pe litoral. În comparație cu RESIDENCIAL INNOVA SUN din aceeași zonă (Villamartin), care începe de la 363.500 €, acest proiect este poziționat la un nivel de preț superior, posibil datorită dimensiunilor mai mari, a finisajelor sau a caracteristicilor suplimentare precum piscina privată. OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu un preț de pornire de 475.000 €, oferă apartamente, nu vile, indicând o diferență fundamentală de tipologie și, implicit, de preț per metru pătrat sau per proprietate. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva, la 380.000 €, reprezintă o alternativă mai accesibilă, dar potențial situată într-o zonă cu un profil diferit față de Villamartin, care este un hub recunoscut pentru golf și servicii urbane. Prin urmare, acest proiect de vilă în Villamartin se adresează unui segment de piață care caută o locuință unifamilială, cu spațiu exterior privat și finisaje moderne, într-o locație cu acces la activități de agrement specifice, la un preț reflectând aceste caracteristici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
