Diese freistehende Villa, erbaut 1970 und bezugsfertig, liegt in der geschätzten Gegend Villamartin in Alicante. Sie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 115 m² Wohnfläche und steht auf einem 300 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 85 Metern und bietet damit eine angenehme Aussichtspunkt-Lage in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Mit einem festen Angebotspreis von 439.000 € ist diese Villa ein etabliertes Angebot in einer beliebten Wohngegend, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu Einrichtungen an der Küste bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa in Villamartin, Alicante, gehört zu einer etablierten Wohnanlage, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage verbindet Wohnruhe mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen. Sie liegt 85 Meter über dem Meeresspiegel, was zum lokalen Mikroklima beiträgt und potenzielle Blicke über die umliegende Landschaft ermöglicht.
Auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, verfügt diese Villa über ein einstöckiges Layout mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der offene Wohn- und Küchenbereich fördert einen modernen Lebensstil, während Außenbereiche wie Garten, Pool und Dachterrasse Freizeit und gesellige Stunden abdecken. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht die sofortige Nutzung als Dauerwohnsitz oder für die Ferienvermietung.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Bestandshaus, das ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau, doch der aktuelle Zustand erlaubt den sofortigen Einzug. Käufer sollten beachten, dass das Objekt nicht Teil einer Neubauphase ist und keinem üblichen Zeitplan für Kauf vom Reißbrett folgt.
Diese Villa ist Teil eines Neubauprojekts? Nein, sie gehört zu keinem Neubauprojekt, sodass es keine Kauf-vom-Reißbrett-Optionen oder gestaffelte Zahlungspläne gibt. Die Immobilie wird so wie sie ist verkauft und umfasst keine vom Bauträger gewährten Garantien, wie sie für Neubauten üblich sind. In den vorliegenden Daten werden keine spezifischen nachhaltigen Baumerkmale oder integrierte Smart-Home-Technologie erwähnt.
Diese freistehende Villa eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz in einer stabilen, einrichtungsreichen Umgebung suchen, insbesondere wenn Golf fest zum Leben gehört. Sie ist auch eine tragfähige Option für alle, die ein Ferienhaus mit großzügigem Außenbereich und Unterhaltungsmöglichkeiten suchen, etwa die Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche. Für Investoren könnten die Bezugsfertigkeit und die etablierte Lage sie zu einer attraktiven Mietimmobilie machen, zumal Golfplätze und Strände nah sind. Das einstöckige Design spricht alle an, denen barrierearme Zugänglichkeit im Haus wichtig ist. Die Lage in Villamartin erfüllt den Wunsch nach einem ausgewogenen Lebensstil, der Wohnruhe mit bequemer Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitangeboten verbindet.
Diese 1970 fertiggestellte Villa präsentiert eine etablierte Bausubstanz. Der Innenbereich verfügt über einen offenen Wohnbereich, der hell und modern gestaltet ist, mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Es gibt drei Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, ergänzt durch ein separates, großzügiges Familienbadezimmer. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, sodass neue Eigentümer die Innenausstattung nach ihren Vorstellungen gestalten können. Zu den hervorgehobenen Außenmerkmalen zählen ein Privatpool, ein Garten mit mehreren Sitzbereichen und eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche, ein klares Bekenntnis zum Leben im Freien und zum Entertainen.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 439.000 € angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie widerspiegelt. Dieser Preis ist kein Einstiegspreis für eine Reihe von Einheiten, sondern die konkrete Bewertung dieser freistehenden Villa. Als einzelne, fertiggestellte Immobilie ist sie nach Abschluss des Rechtsgeschäfts sofort verfügbar. Käufer sollten beachten, dass ähnliche Objekte in der Gegend Villamartin, etwa RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 €), Neubauprojekte mit anderen Preisstrukturen sein können, während andere Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab 475.000 € angeboten werden, ein Zeichen für eine vielfältige Marktlage.
Villamartin bietet ein eigenständiges Wohnumfeld, geprägt von seinen herausragenden Golfplätzen und einer überwiegend Wohnatmosphäre. Die Gegend ist eine gut entwickelte Urbanisation in der Gemeinde Orihuela, leicht vom unmittelbaren Küstenstreifen zurückgesetzt, aber mit bequemem Zugang dazu. Das Leben hier verläuft in gemessenem Tempo, ideal für alle, die eine stabile Basis abseits der belebtesten Küstenzentren suchen, aber nah genug wohnen wollen, um deren Angebote zu genießen. Die Höhenlage von 85 Metern prägt die Umgebung, bietet eine andere Perspektive und potenziell mildere Sommerabende als Immobilien direkt an der Küste. Mit zahlreichen Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km sind die alltäglichen Bedürfnisse leicht gedeckt. Mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe unterstreichen die Anziehungskraft der Gegend für Sportbegeisterte und formen eine Gemeinschaft mit gemeinsamen Freizeitinteressen.
Villamartin bietet einen Lebensstil, der um seine renommierten Golfplätze und die Wohn community zentriert ist. Auf 85 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, verzeichnet die Gegend ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C. Der Alltag wird durch eine hohe Dichte an Einrichtungen im Umkreis von 2 km getragen, darunter 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke, das sorgt für Convenience für die Bewohner. Über 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 10 Linien belegen eine gewisse Anbindung in die weitere Region; ein Auto ist dennoch oft von Vorteil, um die Umgebung optimal zu erkunden und ein breiteres Angebot zu erreichen.
Diese Karte verortet die Villa in Villamartin, einer für ihre Golfplätze renommierten Urbanisation in der Gemeinde Orihuela, Alicante. Sie zeigt die Position der Immobilie relativ zu wichtigen Einrichtungen, darunter die nahegelegenen Golfclubs, Gastronomie und die Nähe zur Mittelmeerküste, Ausdruck ihrer ausgewogenen Lage zwischen Wohnen und Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt landeinwärts der beliebten Orihuela Costa, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist Teil einer gut etablierten Urbanisation, die für ihre Golfanlagen bekannt ist. Ohne direkte Küstenlage bietet sie doch bequemen Zugang zu den Stränden und Badeorten der Orihuela Costa. Die Nähe zu größeren Regionalstädten wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) eröffnet Möglichkeiten für Tagesausflüge und Zugang zu einem breiteren urbanen und kulturellen Angebot, bei zugleich Wohncharakter.
Die Lage der Villa in Villamartin liegt etwa 3,3 km von den nächsten Stränden entfernt, etwa Cala Mosca. Golfliebhaber haben direkten Zugang: Der Club de Golf Villamartín ist nur 0,5 km entfernt, zwei weitere Plätze innerhalb von 3 km. Wichtige Dienstleistungen liegen nah, mit zahlreichen Restaurants, Banken und einer Apotheke im Umkreis von 2 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) rund 42 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit vielen Haltestellen und Linien verfügbar, doch die direkten Entfernungen zu wichtigen Freizeit- und Reisepunkten legen nahe, dass ein eigenes Fahrzeug die Erreichbarkeit und Bequemlichkeit bei der Erkundung der Region deutlich erhöht.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom Mittelmeerklima der Costa Blanca mit Jahresdurchschnittstemperaturen um 18,9 °C und Monatsdurchschnitten von 12 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C in den wärmsten Perioden. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen, dauert etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 85 Metern über dem Meeresspiegel kann im Sommer für etwas kühlere Abende sorgen als direkt an der Küste. Die Region verzeichnet jährlich viele Sonnenstunden, wie es für diesen Teil Spaniens typisch ist, und ermöglicht ganzjährig Aktivitäten im Freien. Lokale Feiertage, 32 pro Jahr, bereichern den kulturellen Rhythmus der Gemeinschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieser Villamartin-Villa wohnen etwa 3,3 km von den Küstenattraktionen entfernt, mit Stränden wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca in guter Reichweite. Die Gegend ist ein Zentrum für Golf: Der Club de Golf Villamartín liegt 0,5 km entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela im Umkreis von 3 km. Für Wassersport und maritime Freizeit liegen Yachthäfen etwa 5–8 km entfernt. Sportanlagen sind ebenfalls Teil der Umgebung: Villamartin Golf selbst dient als Sportzentrum, und weitere Optionen wie das Sport Center Montepiedra sind in der Nähe verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL934280
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der Gegend Villamartin ist diese freistehende Villa in einer etablierten Wohnlandschaft positioniert. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie RESIDENCIAL INNOVA SUN, ebenfalls in Villamartin und ab 363.500 €, repräsentiert diese Immobilie ein Bestandshaus mit festem Preis von 439.000 €. Das deutet auf eine andere Wertposition hin, möglicherweise bedingt durch die Reife der Immobilie und ihre spezifischen Merkmale wie den Dach-Jacuzzi und die Außenküche. Etwas weiter entfernt werden die OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab 475.000 € angeboten, vermutlich moderne Wohnungen, also ein anderer Immobilientyp und Preispunkt. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab 380.000 € verweist auf Neubau-Villen mit womöglich anderen Spezifikationen und Bauzeiten. Der feste Preis und die Bezugsfertigkeit positionieren das Objekt als eigenständiges Angebot im breiteren Markt der Costa Blanca, attraktiv für Käufer, denen sofortige Verfügbarkeit und etablierte Merkmale wichtiger sind als Neubau.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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