Questa villa indipendente, costruita nel 1970 e pronta per essere abitata immediatamente, si trova nella rinomata zona di Villamartin, ad Alicante. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 115 m² di superficie abitabile, sorge su un terreno di 300 m². L'immobile è situato a un'altitudine di 85 metri, che offre un piacevole punto panoramico nel comune di Orihuela, sulla Costa Blanca. Con un prezzo richiesto fisso di €439.000, questa villa rappresenta un'offerta consolidata in una zona residenziale popolare, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi costieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartin, ad Alicante, questa villa fa parte di un complesso residenziale recintato consolidato, noto per i suoi campi da golf. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodo accesso ai servizi. Si trova a 85 metri sopra il livello del mare, il che contribuisce al microclima locale e offre potenziali viste sul paesaggio circostante.
Progettata per il comfort e la funzionalità, questa villa presenta una distribuzione su un unico livello con 3 camere da letto e 2 bagni. La zona giorno a vista con cucina a vista favorisce uno stile di vita moderno, mentre gli spazi esterni come il giardino, la piscina e il solarium soddiszano le esigenze di svago e intrattenimento. Lo stato di pronta consegna ne consente l'utilizzo immediato come residenza permanente o per l'affitto vacanziero.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, originariamente completata nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato attuale ne consente l'occupazione immediata. I potenziali acquirenti devono notare che non fa parte di una fase di nuova costruzione e non segue un tipico calendario o programma di costruzione sulla carta.
Questa villa non fa parte di una nuova costruzione, il che significa che non esistono opzioni di acquisto sulla carta né piani di pagamento rateali. L'immobile è venduto allo stato attuale e non include garanzie dello sviluppatore tipiche delle nuove costruzioni. Nei dati forniti non vi è alcuna menzione diretta di specifiche caratteristiche di edilizia sostenibile o di tecnologia domotica integrata.
Questa villa indipendente è particolarmente adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente stabile e ricco di servizi, soprattutto se il golf è una parte significativa del loro stile di vita. Rappresenta anche un'opzione valida per chi cerca una casa vacanze che offra ampi spazi per vivere all'aperto e strutture per l'intrattenimento, come il solarium con jacuzzi e cucina esterna. Per gli investitori, lo stato di pronta consegna e la posizione consolidata potrebbero renderla un immobile interessante per l'affitto, soprattutto data la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. La distribuzione su un unico livello può attirare chi privilegia l'accessibilità all'interno della casa. La sua posizione a Villamartin soddisfa il desiderio di uno stile di vita equilibrato, che combina la tranquillità residenziale con un comodo accesso a servizi e attività ricreative.
Questa villa, completata nel 1970, presenta una struttura consolidata. Gli interni comprendono uno spazio living a vista progettato per essere luminoso e moderno, con una cucina ben attrezzata. Include tre camere doppie, con la camera padronale dotata di bagno en suite, oltre a un bagno familiare separato e spazioso. L'immobile è offerto non arredato, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. Le caratteristiche esterne principali includono una piscina privata, un giardino con più zone salotto e un ampio solarium sul tetto dotato di jacuzzi e cucina esterna, a suggerire una focus sulla vita all'aperto e sull'intrattenimento.
La villa è offerta a un prezzo richiesto fisso di €439.000, a riflettere il suo status di immobile esistente. Questo prezzo non indica un punto di partenza per una gamma di unità, ma rappresenta la valutazione specifica per questa villa indipendente. Essendo un immobile unico e completato, la sua disponibilità è immediata al termine della transazione legale. I potenziali acquirenti devono notare che immobili simili nella zona di Villamartin, come RESIDENCIAL INNOVA SUN (a partire da €363.500), possono rappresentare nuove costruzioni con strutture di prezzo diverse, mentre altri sviluppi come OCEANIC APARTMENTS a Rojales sono prezzati a partire da €475.000, a indicare un panorama di mercato variegato.
Villamartin offre un ambiente di vita distintivo, caratterizzato dai suoi prominenti campi da golf e da un'atmosfera prevalentemente residenziale. La zona è un complesso residenziale ben sviluppato all'interno del comune di Orihuela, leggermente arretrato rispetto alla costa immediata, ma con un comodo accesso ad essa. La vita qui scorre a un ritmo misurato, adatta a chi cerca una base stabile lontano dai hub costieri più frenetici, ma abbastanza vicina da godere delle loro offerte. L'altitudine di 85 metri influenza l'ambiente locale, offrendo una prospettiva diversa e serate estive potenzialmente più miti rispetto agli immobili direttamente sulla riva. Con numerosi servizi come ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di più campi da golf a portata di mano sottolinea l'attrattiva della zona per gli appassionati di sport, plasmando una comunità con interessi ricreativi condivisi.
Villamartin offre uno stile di vita incentrato sui suoi rinomati campi da golf e sulla comunità residenziale. Situata a 85 metri sopra il livello del mare, la zona gode di un clima piacevole con temperature medie mensili comprese tra 12 e 26 °C e una temperatura media annuale di 18,9 °C. La vita quotidiana è supportata da un'alta densità di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 29 ristoranti, 6 banche e 1 farmacia, garantendo comodità per i residenti. La presenza di oltre 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee indica un certo livello di collegamento con la regione più ampia, sebbene un'auto sia spesso utile per esplorare al meglio e accedere a una gamma più ampia di strutture.
Questa mappa individua la posizione della villa all'interno di Villamartin, un complesso residenziale rinomato per i suoi campi da golf nel comune di Orihuela, Alicante. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi principali, tra cui i vicini circoli di golf, le opzioni di ristorazione e la vicinanza alla costa mediterranea, sottolineando il suo equilibrio tra impostazione residenziale e orientata al tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nell'entroterra rispetto alla popolare Orihuela Costa, nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Fa parte di un sviluppo urbano ben consolidato noto per le sue strutture golfistiche. Pur non essendo sulla linea di costa immediata, offre un comodo accesso alle spiagge e alle località balneari dell'Orihuela Costa. La sua posizione garantisce vicinanza a città regionali più grandi come Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km), offrendo opportunità di gite e accesso a una gamma più ampia di servizi urbani e attrazioni culturali, mantenendo al contempo un carattere residenziale.
La posizione della villa a Villamartin la colloca a circa 3,3 km dalle spiagge più vicine, come Cala Mosca. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato, con il Club de Golf Villamartín a soli 0,5 km e altri due campi entro 3 km. I servizi essenziali sono vicini, con numerosi ristoranti, banche e una farmacia entro 2 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria. Sebbene sia disponibile il trasporto pubblico con numerose fermate e linee, le distanze dirette ai principali punti di svago e di viaggio suggeriscono che un mezzo privato migliorerebbe l'accessibilità e la comodità per esplorare la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con temperature medie annuali intorno ai 18,9 °C e medie mensili che vanno dai 12 °C nei mesi più freschi ai 26 °C nei periodi più caldi. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua sono tipicamente sopra i 20 °C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare può contribuire a serate leggermente più fresche in estate rispetto alla costa immediata. La regione registra un alto numero di ore di sole all'anno, tipico di questa parte della Spagna, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno. Le festività locali pubbliche, 32 all'anno, arricchiscono il ritmo culturale della comunità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti di questa villa a Villamartin si trovano a circa 3,3 km dalle attrazioni costiere, con spiagge come Cala Mosca e Playa Cala Estaca facilmente accessibili. La zona è un hub per il golf, vantando il Club de Golf Villamartín a 0,5 km e altri campi come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela entro un raggio di 3 km. Per il svago marittimo, i porti turistici si trovano a circa 5-8 km. Anche le strutture sportive sono integrate nel paesaggio locale, con Villamartin Golf che funge essa stessa da centro sportivo, e altre opzioni come lo Sport Center Montepiedra disponibili nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL934280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella zona di Villamartin, questa villa indipendente è collocata in un paesaggio residenziale consolidato. Rispetto a nuove costruzioni come RESIDENCIAL INNOVA SUN, sempre a Villamartin, che parte da €363.500, questo immobile rappresenta una casa esistente con un prezzo fisso di €439.000. Ciò suggerisce una differenza nella proposta di valore, potenzialmente legata alla maturità dell'immobile e alle sue caratteristiche specifiche, come la jacuzzi sul tetto e la cucina esterna. Più lontano, gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da €475.000, sono probabilmente appartamenti moderni, a indicare un tipo di immobile e un livello di prezzo diversi. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, rimanda a ville di nuova costruzione che possono offrire specifiche e tempi di costruzione diversi. Il prezzo fisso e lo stato di pronta consegna dell'immobile in questione lo posizionano come un'offerta distinta nel più ampio mercato della Costa Blanca, attraente per gli acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata e le caratteristiche consolidate rispetto alla nuova costruzione.
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