Esta moradia isolada, construída em 1970 e pronta para habitação imediata, está localizada na prestigiada zona de Villamartin, em Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 115 m², assenta num lote de 300 m². O imóvel situa-se a uma altitude de 85 metros, oferecendo um agradável ponto de vista no concelho de Orihuela, na Costa Blanca. Com um preço pedido fixo de €439.000, esta moradia representa uma oferta estabelecida numa zona residencial popular conhecida pelos seus campos de golfe e pela proximidade das comodidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Villamartin, Alicante, esta moradia faz parte de um condomínio fechado estabelecido, conhecido pelos seus campos de golfe. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. Encontra-se a 85 metros acima do nível do mar, o que contribui para o microclima local e oferece potenciais vistas sobre a paisagem envolvente.
Pensada para conforto e funcionalidade, esta moradia apresenta uma disposição de piso único com 3 quartos e 2 casas de banho. A área de estar em conceito aberto e a cozinha aberta para a sala promovem um estilo de vida moderno, enquanto os espaços exteriores como o jardim, a piscina e o terraço de cobertura respondem às necessidades de lazer e convívio. O seu estado pronto a habitar significa utilização imediata como residência permanente ou para arrendamento de férias.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, originalmente concluída em 1970. Embora não seja uma construção nova, o seu estado atual permite ocupação imediata. Os potenciais compradores devem noter que não faz parte de uma fase de novo empreendimento e não segue um calendário ou cronograma de construção na planta típico.
Esta moradia não faz parte de um novo empreendimento, o que significa que não existem opções de compra na planta nem planos de pagamentos faseados. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e não inclui garantias do promotor típicas das construções novas. Não há menção direta a características sustentáveis específicas ou tecnologia de casa inteligente integrada nos dados fornecidos.
Esta moradia isolada é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente num ambiente estável e rico em comodidades, especialmente se o golfe for uma parte significativa do seu estilo de vida. Também apresenta uma opção viável para quem procura uma casa de férias com amplos espaços de vida exterior e instalações de convívio, como o terraço de cobertura com jacuzzi e cozinha exterior. Para investidores, o carácter pronto a habitar e a localização estabelecida podem torná-la um imóvel atrativo para arrendamento, especialmente dada a proximidade dos campos de golfe e das praias. O design de piso único pode atrair quem prioriza a acessibilidade dentro de casa. A sua posição em Villamartin responde ao desejo de um estilo de vida equilibrado, combinando calma residencial com acesso conveniente a serviços e atividades de lazer.
Esta moradia, concluída em 1970, apresenta uma estrutura estabelecida. O interior dispõe de um espaço de estar em conceito aberto, desenhado para ser luminoso e moderno, com uma cozinha bem equipada. Inclui três quartos duplos, com o quarto principal a beneficiar de casa de banho privativa, além de uma casa de banho familiar separada e espaçosa. O imóvel é vendido não mobilado, permitindo que os novos proprietários personalizem os acabamentos interiores ao seu gosto. As características principais no exterior incluem uma piscina privativa, um jardim com várias áreas de estar e um amplo terraço de cobertura equipado com jacuzzi e cozinha exterior, sugerindo um foco na vida ao ar livre e no convívio.
A moradia é oferecida a um preço pedido fixo de €439.000, refletindo o seu estatuto de imóvel existente. Este preço não é indicativo de um preço desde para um conjunto de unidades, mas representa a avaliação específica desta moradia isolada. Como imóvel único e concluído, a sua disponibilidade é imediata após a conclusão da transação legal. Os potenciais compradores devem noter que imóveis semelhantes na zona de Villamartin, como o RESIDENCIAL INNOVA SUN (desde €363.500), podem representar construções novas com estruturas de preço diferentes, enquanto outros empreendimentos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales têm preços desde €475.000, indicando um panorama de mercado variado.
Villamartin oferece um ambiente de vida distinto, caracterizado pelos seus renomados campos de golfe e uma atmosfera predominantemente residencial. A área é um condomínio fechado bem desenvolvido dentro do concelho de Orihuela, ligeiramente afastado da costa imediata, mas ainda com acesso conveniente a ela. A vida aqui decorre num ritmo pausado, adequado para quem procura uma base estável longe das zonas costeiras mais movimentadas, mas suficientemente perto para desfrutar do que estas oferecem. A altitude de 85 metros influencia o ambiente local, oferecendo uma perspetiva diferente e noites de verão potencialmente mais suaves do que em imóveis diretamente na orla costeira. Com inúmeras comodidades como restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de vários campos de golfe ao alcance sublinha o apelo da área para os entusiastas desportivos, moldando uma comunidade com interesses de lazer partilhados.
Villamartin oferece um estilo de vida centrado nos seus renomados campos de golfe e na comunidade residencial. Localizada a 85 metros acima do nível do mar, a área proporciona um clima agradável, com temperaturas médias mensais entre 12 e 26 °C e uma temperatura média anual de 18,9 °C. A vida diária é sustentada por uma elevada densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo 29 restaurantes, 6 bancos e 1 farmácia, garantindo conveniência aos residentes. A existência de mais de 50 paragens de transporte público e 10 linhas indica um nível de conectividade com a região mais ampla, embora um carro seja muitas vezes vantajoso para explorar ao máximo e aceder a uma gama mais vasta de instalações.
Este mapa localiza a moradia em Villamartin, um condomínio fechado renomado pelos seus campos de golfe no concelho de Orihuela, Alicante. Destaca a posição do imóvel em relação a comodidades-chave, incluindo os clubes de golfe próximos, opções de restauração e a proximidade da costa mediterrânica, sublinhando o seu equilibrado ambiente residencial e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no interior da popular Orihuela Costa, na província de Alicante, na Costa Blanca. Faz parte de um desenvolvimento urbano bem estabelecido, conhecido pelas suas instalações de golfe. Embora não esteja na linha costeira imediata, oferece acesso conveniente às praias e estâncias balneares da Orihuela Costa. A sua posição confere proximidade a cidades regionais maiores como Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km), oferecendo oportunidades para passeios de um dia e acesso a uma gama mais ampla de comodidades urbanas e atrações culturais, mantendo um carácter residencial.
A localização da moradia em Villamartin coloca-a a aproximadamente 3,3 km das praias mais próximas, como a Cala Mosca. Os entusiastas de golfe têm acesso imediato, com o Club de Golf Villamartín a apenas 0,5 km, e dois outros campos a menos de 3 km. Os serviços essenciais estão próximos, com inúmeros restaurantes, bancos e uma farmácia num raio de 2 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km em linha reta. Embora o transporte público esteja disponível com inúmeras paragens e linhas, as distâncias diretas aos principais pontos de lazer e viagem sugerem que o transporte privado melhoraria a acessibilidade e a conveniência para explorar a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia do clima mediterrânico característico da Costa Blanca, com temperaturas médias anuais em torno de 18,9 °C e médias mensais entre 12 °C nos meses mais frescos e 26 °C nos períodos mais quentes. A época balnear, em que as temperaturas da água estão tipicamente acima de 20 °C, dura aproximadamente 5 meses. A altitude de 85 metros acima do nível do mar pode contribuir para noites ligeiramente mais frescas no verão em comparação com a costa imediata. A região regista um elevado número de horas de sol por ano, típico desta parte de Espanha, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano. Os feriados públicos locais, num total de 32 por ano, acrescentam ritmo cultural à comunidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes desta moradia em Villamartin posicionam-se a aproximadamente 3,3 km das atrações costeiras, com praias como Cala Mosca e Playa Cala Estaca facilmente acessíveis. A área é um ponto de referência para o golfe, com o Club de Golf Villamartín a 0,5 km e outros campos como o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela num raio de 3 km. Para o lazer marítimo, marinas situam-se a aproximadamente 5-8 km. Instalações desportivas também estão integradas na paisagem local, com o próprio Villamartin Golf a funcionar como centro desportivo, e outras opções como o Sport Center Montepiedra disponíveis nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL934280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na zona de Villamartin, esta moradia isolada está posicionada numa paisagem residencial estabelecida. Comparada com novos empreendimentos como o RESIDENCIAL INNOVA SUN, também em Villamartin, que começa nos €363.500, este imóvel representa uma casa existente com preço fixo de €439.000. Isto sugere uma diferença na proposta de valor, refletindo potencialmente a maturidade do imóvel e as suas características específicas, como o jacuzzi no terraço de cobertura e a cozinha exterior. Mais distante, os OCEANIC APARTMENTS em Rojales, desde €475.000, são provavelmente apartamentos modernos, indicando um tipo de imóvel e nível de preço diferentes. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, desde €380.000, aponta para moradias de construção nova que podem oferecer especificações e prazos de construção distintos. O preço fixo e o estado pronto a habitar deste imóvel posicionam-no como uma oferta distinta no mercado mais amplo da Costa Blanca, atraindo compradores que priorizam a disponibilidade imediata e características estabelecidas em vez da construção nova.
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