Die renovierte Villa in Villamartin befindet sich in einer etablierten Wohngegend an der Costa Blanca. Das freistehende Gebäude auf einem 900 m² großen Grundstück bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und direktem Blick auf den Golfplatz Club de Golf Villamartín verbindet die Immobilie Wohnkomfort mit mediterraner Lebensart. Die vollständige Renovierung sorgt für zeitgemäßen Ausstattungsstandard, während die umliegende Grünfläche und die Nähe zu Golfanlagen, Stränden und städtischen Einrichtungen die Lage charakterisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist Teil der Urbanisierung Villamartin in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Das Grundstück befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz Villamartín, etwa 3,3 km von den Stränden Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca entfernt. Die Lage verbindet die Vorteile einer etablierten Wohnsiedlung mit der Nähe zur Küste und zu Golfanlagen.
Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 150 m² Wohnfläche, was für Familien oder Personen geeignet ist, die großzügige Platzverhältnisse bevorzugen. Das 900 m² große Grundstück ermöglicht die Gestaltung privater Außenbereiche mit Pool und Terrassen. Die Aufteilung des Hauses über zwei Etagen bietet Trennung von Gemeinschafts- und Privaträumen, was für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz vorteilhaft ist.
Die ursprünglich 1988 erbaute Villa wurde vollständig renoviert und befindet sich in fertiggestelltem Zustand. Alle technischen Installationen sowie die Innen- und Außenbereiche wurden modernisiert. Die Renovierung umfasste die Grundrissgestaltung, Materialauswahl und Außenanlagen einschließlich Pool und Carport für vier Fahrzeuge. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine weiteren Baumaßnahmen oder Nachbesserungen.
Die Immobilie befindet sich in einer bereits etablierten Wohnsiedlung mit festgelegter Bebauung, wodurch grundlegende architektonische Änderungen eingeschränkt sind. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 31 Metern, was bedeutet, dass es keine Meerblickmöglichkeiten gibt. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,9 km, und die Lage ist für Personen, die zentrale städtische Infrastruktur bevorzugen, weniger geeignet. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden, aber für manche Aktivitäten ist ein Auto erforderlich.
Diese Villenimmobilie passt insbesondere für Familien oder Paare, die eine dauerhafte oder temporäre Wohnlösung an der spanischen Küste suchen. Die vier Schlafzimmer ermöglichen die Unterbringung von Familien mit Kindern oder die Nutzung durch mehrere Generationen. Die Privatsphäre des großzügigen Grundstücks ist geeignet für Personen, die Wert auf einen geschützten Außenbereich mit Pool legen, ohne auf eine gute Anbindung an Infrastruktur verzichten zu müssen. Golfbegeisterte finden in der direkten Nachbarschaft zum Golfplatz Villamartín optimale Bedingungen, während die Nähe zu mehreren anderen Golfplätzen in der Umgebung die Attraktivität weiter erhöht. Die Kombination aus privater Villa und Zugang zu Golfanlagen spricht insbesondere aktive Senioren oder im Ruhestand befindliche Personen an, die ihren Lebensmittelpunkt an der Costa Blanca etablieren möchten.
Die Villa wurde vollständig renoviert, wodurch sowohl die Bausubstanz als auch die Ausstattung auf zeitgemäßen Standard gebracht wurden. Bei der Renovierung wurden qualitativ hochwertige Materialien verwendet, die sowohl ästhetischen als auch funktionalen Anforderungen genügen. Die helle Raumatmosphäre wird durch die architektonische Gestaltung mit Bogenfenstern und durchdachter Lichtführung unterstützt, während Klimaanlagen in den Schlafräumen für behagliche Temperaturen sorgen. Die Küche ist als offener und geselliger Raum konzipiert und ermöglicht direkten Zugang zur Patio, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fließend gestaltet. Die Materialauswahl kombiniert mediterrane Traditionen mit modernen Elementen, wodurch eine zeitlose Ästhetik entsteht, die den klimatischen Bedingungen der Region angemessen ist.
Die Villa wird zu einem Preis von 750.000 € angeboten, was dem Niveau einer renovierten freistehenden Villa mit Golfblick in der Region entspricht. Bei der Preiseinstellung wurden Faktoren wie die Grundstücksgröße von 900 m², die vollständige Renovierung, die Nähe zum Golfplatz und die allgemeine Infrastruktur berücksichtigt. Im Vergleich zu alternativen Wohnmöglichkeiten in der Region wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) stellt der Kaufpreis eine Investition in eine größere, private Immobilie mit exklusiverer Lage dar. Die Preisgestaltung spiegelt den Status der Immobilie als sofort bezugsbereite, sanierte Villa mit voll ausgestattetem Grundstück wider.
Das Leben in dieser Villa in Villamartin ist von der Kombination aus privaten Rückzugsmöglichkeiten und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen geprägt. Der Golfplatz Villamartín befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet Golfbegeisterten die Möglichkeit, ihren Sport direkt vor der Haustür zu auszuüben. Die morgendliche Tasse Kaffee auf der überdachten Terrasse mit Blick auf die Grünanlage wird zum Ritual, während die private Swimmingpool-Landschaft an Nachmittagen zum Entspannen einlädt. Die städtische Umgebung Villamartins bietet trotz der Wohnqualität eine gute Infrastruktur. Tägliche Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche sind aufgrund der kurzen Wege zu den örtlichen Einrichtungen unkompliziert. Die nahegelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca können je nach Vorliebe mit dem Auto oder Fahrrad erreicht werden und bieten Bademöglichkeiten während der sechsmonatigen Badesaison. Abends ermöglicht die mediterrane Umgebung das Essen im Freien, wobei die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ein nahezu ganzjähriges Outdoor-Leben unterstützen.
Die Infrastruktur um Villamartin bietet eine gute Balance zwischen städtischer Versorgung und mediterraner Lebensqualität. Im Umkreis von 2 km finden sich 38 Restaurants, 16 Apotheken, 18 Banken und 28 Cafés, was die täglichen Versorgung und soziale Kontakte unkompliziert gestaltet. Die nächstgelegene Schule befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern vorteilhaft ist. Die Verkehrsanbindung ist durch 15 öffentliche Verkehrslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe gewährleistet. Die nächstgelegene Bahnstation Orihuela Miguel Hernández ist nur 0,9 km entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Fernreisen steht der Flughafen Alicante-Elche in etwa 41 km Entfernung zur Verfügung, was eine gute Anbindung an internationale Destinationen ermöglicht.
Die detaillierte Karte zeigt die Lage der Villa in Villamartin im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen. Deutlich erkennbar ist die direkte Nachbarschaft zum Golfplatz Villamartín sowie die verkehrsgünstige Anbindung an die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca. Die Darstellung veranschaulicht auch die Nähe zu städtischen Versorgungseinrichtungen und die strategische Position innerhalb der Costa Blanca-Region.
Villamartin nimmt eine strategische Position innerhalb der Costa Blanca ein und verbindet die Vorteile einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an wichtige urbane Zentren. Die Lage in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante, ermöglicht den Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen größerer Städte bei gleichzeitiger Bewahrung des Wohncharakters. Murcia als nächstgrößere Stadt mit 462.979 Einwohnern ist nur 19 km entfernt, während Elche (234.765 Einwohner) in 30 km und die Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner) in 50 km Entfernung erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Villa aus ist durch die strategische Lage Villamartins günstig gestaltet. Die nahegelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils 3,3 bis 3,4 km entfernt und je nach Wetterlage und Verkehrslage in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für tägliche Einkäufe befindet sich der nächstgelegene Supermarkt nur 1,4 km von der Immobilie entfernt. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Anbindung: Der Golfplatz Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, während die Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) ebenfalls schnell erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist durch typisch mediterrane Verhältnisse mit milden Wintern und warmen Sommern geprägt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ausgezeichnete Bedingungen für ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen vom Meer, ohne die Temperaturen erheblich zu beeinflussen. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Dies ermöglicht längere Zeiträume für Strandaktivitäten und Wassersport.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Villamartin bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden in unmittelbarer Nähe. Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca liegen jeweils nur 3,3 bis 3,4 km von der Villa entfernt und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Strände zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und klaren Gewässer aus, die zum Schwimmen und Schnorcheln einladen. Für Golfliebhaber stellt die Region ein wahres Paradies dar. Neben dem direkt angrenzenden Club de Golf Villamartín befinden sich der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) in kurzer Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin nimmt eine strategische Position innerhalb der Costa Blanca ein und verbindet die Vorteile einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an wichtige urbane Zentren. Die Lage in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante, ermöglicht den Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen größerer Städte bei gleichzeitiger Bewahrung des Wohncharakters. Murcia als nächstgrößere Stadt mit 462.979 Einwohnern ist nur 19 km entfernt, während Elche (234.765 Einwohner) in 30 km und die Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner) in 50 km Entfernung erreichbar sind.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL053095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region hebt sich die Villamartin-Villa durch mehrere Faktoren hervor. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) preislich wesentlich günstiger sind, bieten sie jedoch lediglich Apartment-Wohnungen mit deutlich weniger Platz und Privatsphäre. Auch OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) kann nicht die Kombination aus eigenem Grundstück, Golfblick und villa-artigem Wohnen bieten. Der Mehrpreis von 750.000 € für die Villamartin-Villa rechtfertigt sich durch mehrere qualitative Aspekte: die Größe des 900 m² Grundstücks, die vollständige Renovierung, die exklusive Lage direkt am Golfplatz sowie die freistehende Bauweise mit vier Schlafzimmern.
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