Villa détachée rénovée avec vue sur le golf, située à Villamartin, Alicante. Cette propriété de 150 m² sur un terrain de 900 m² offre quatre chambres, deux salles de bains et un accès direct à un parcours de golf prestigieux. Construite en 1988 mais entièrement rénovée récemment, la villa est prête à être habitée. L'emplacement combine la proximité des plages de la Costa Blanca avec les commodités urbaines, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux loisirs dans l'une des régions les plus ensoleillées d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín, à seulement 420 mètres, dans le quartier résidentiel établi de Villamartin. La propriété se trouve à environ 3,3 kilomètres des plages de Cala Mosca, Cala Estaca et Cala La Mosca. L'emplacement urbain permet un accès facile à 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 établissements bancaires dans un rayon de 2 kilomètres, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. Le jardin privé de 900 m² avec piscine et jacuzzi fournit un espace extérieur adapté à la détente et aux loisirs, tandis que le carport pour quatre véhicules résout les besoins de stationnement. La proximité des commerces, écoles et services médicaux rend la propriété adaptée à une occupation à long terme.
Bien que construite en 1988, la villa a été entièrement rénovée pour répondre aux standards contemporains, ce qui équivaut à une reconstruction fonctionnelle. La propriété est déjà achevée et prête pour une occupation immédiate, sans délais d'attente liés à la construction. La rénovation récente garantit que tous les systèmes techniques et les finitions sont conformes aux réglementations actuelles, offrant la tranquillité d'esprit sans les incertitudes associées aux propriétés en construction.
La propriété ne bénéficie pas d'un accès direct à la plage, nécessitant un court trajet pour atteindre les zones côtières. Le projet n'offre pas de centre de fitness ou de spa intégré, bien que de tels équipements soient disponibles à proximité. La villa ne présente pas de caractéristiques de construction entièrement neuve, ayant été initialement construite en 1988, malgré une rénovation complète. La hauteur de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer ne permet pas de vues panoramiques sur l'océan depuis la propriété.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence spacieuse dans une communauté établie avec un accès facile aux loisirs. Pour les passionnés de golf, la proximité immédiate du Club de Golf Villamartín offre une opportunité de pratiquer régulièrement ce sport. Les personnes recherchant une maison de vacances pouvant également servir de résidence permanente trouveront ici un équilibre entre espace de vie suffisant et attrait touristique. La villa répond également aux besoins de ceux qui cherchent à s'éloigner des zones urbaines denses tout en conservant un accès pratique aux services. Enfin, la propriété convient aux acheteurs qui apprécient les espaces extérieurs privés et la possibilité d'entretenir un jardin sans les contraintes d'une communauté fermée avec des frais d'entretien élevés.
La rénovation récente de la villa a mis l'accent sur des matériaux durables et des finitions de qualité. Les pièces bénéficient de climatisation intégrée, visible dans la chambre principale avec fenêtre en arc, assurant un confort thermique pendant les mois d'été. La cuisine entièrement équipée a été conçue pour favoriser les interactions sociales, avec un accès direct à la terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin a été aménagé avec des zones de repos ombragées et ensoleillées, incluant une piscine et un jacuzzi. Les sols et les éléments structurels ont été renforcés pendant la rénovation, garantissant la durabilité de la propriété. Le carport pouvant accueillir quatre véhicules, dont deux à l'abri, ajoute une praticité souvent négligée dans les propriétés de cette catégorie.
La villa est proposée à un prix de départ de 750 000 € pour cette propriété entièrement rénovée de quatre chambres. Ce tarif se situe dans la gamme supérieure du marché local, reflétant la récente rénovation complète, la taille généreuse du terrain de 900 m² et l'emplacement privilégié à proximité du parcours de golf. Comparativement aux propriétés comparables dans la région, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette villa représente un segment supérieur du marché, justifié par sa taille, son emplacement et ses caractéristiques uniques. Le prix inclut un terrain suffisamment grand pour des extensions futures si désiré.
Vivre dans cette villa à Villamartin se déroule dans un rythme où les activités de golf et les loisirs extérieurs prédominent. Les matins commencent souvent par un café sur la terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf verdoyant. La proximité du supermarchet à 1,4 kilomètres permet des courses quotidiennes pratiques, tandis que les restaurants à proximité offrent des options de dîner sans nécessiter de longs déplacements. L'après-midi, les résidents profitent du jardin privé et de la piscine ou se rendent à l'une des plages voisines pour une baignade. En fin de journée, le calme résidentiel de Villamartin offre une alternative tranquille aux zones touristiques plus animées, permettant une détente dans un environnement paisible.
Vivre à Villamartin offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité des attractions naturelles. À seulement 1,4 kilomètres se trouve un supermarchet pour les courses quotidiennes, tandis que les pharmacies et les établissements médicaux sont accessibles à 1,5 kilomètres, garantissant la disponibilité des services essentiels. Les restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres offrent de nombreuses options de restauration sans nécessiter de longs déplacements. Les transports publics sont bien représentés avec 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, dont la gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 0,9 kilomètre. La connexion aux villes plus importantes comme Murcia, Elche et Alicante est relativement directe, permettant un accès facile aux services urbains complets quand nécessaire.
La carte montre la position privilégiée de la villa à Villamartin, mettant en évidence sa proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín et son accessibilité aux plages de la Costa Blanca. La localisation dans le triangle formé par les villes de Murcia, Elche et Alicante offre un équilibre adapté entre calme résidentiel et accès aux services urbains. Les routes principales facilement accessibles depuis la propriété permettent des déplacements pratiques vers toute la région.
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, au sein de la province d'Alicante, offrant un équilibre entre accès côtier et connexion aux centres urbains importants. La localisation permet un accès relativement direct à Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), villes qui offrent des services complets allant des grands magasins aux hôpitaux spécialisés. Cette position intermédiaire évite l'agitation des grandes zones touristiques tout en conservant un accès pratique à leurs infrastructures. La région est caractérisée par son développement résidentiel de qualité, orienté vers les loisirs et le tourisme de prestige, avec une concentration de parcours de golf et de zones résidentielles bien entretenues.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales infrastructures de loisirs de la région. Le Club de Golf Villamartín est accessible à seulement 420 mètres à pied, tandis que deux autres parcours prestigieux se trouvent à moins de 3 kilomètres. Les plages de Cala Mosca, Cala Estaca et Cala La Mosca sont situées à environ 3,3 kilomètres, soit environ 5 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 41 kilomètres, soit environ 35 minutes par route. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,1 kilomètres. Les marinas les plus proches pour la navigation de plaisance sont situées à 4,7 kilomètres et 7,5 kilomètres respectivement, offrant des options pour les activités nautiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin se caractérise par environ 3 844 heures d'ensoleillement annuel, créant un environnement méditerranéen idéal. La température annuelle moyenne de 18,9°C permet une vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales sans créer de variations de température importantes. Le paysage environnant combine les verts des parcours de golf avec la végétation méditerranéenne typique, créant un cadre naturel agréable et facile à entretenir toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de trois plages - Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca - toutes situées à environ 3,3 kilomètres, offre des options variées pour les activités côtières. Pour les amateurs de golf, la position unique de la villa à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín (420 m) et à courte distance de deux autres parcours prestigieux constitue un atout majeur. Les installations sportives sont bien représentées dans la région, avec des centres comme Villamartin Golf à seulement 200 mètres, le Sport Center Montepiedra à 4,7 kilomètres et d'autres options de fitness à proximité. Les marinas locales à 4,7 kilomètres et 7,5 kilomètres permettent d'accéder à des activités nautiques, tandis que les nombreux parcs et espaces verts dans la région offrent des alternatives pour les loisirs en plein air.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, au sein de la province d'Alicante, offrant un équilibre entre accès côtier et connexion aux centres urbains importants. La localisation permet un accès relativement direct à Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), villes qui offrent des services complets allant des grands magasins aux hôpitaux spécialisés. Cette position intermédiaire évite l'agitation des grandes zones touristiques tout en conservant un accès pratique à leurs infrastructures. La région est caractérisée par son développement résidentiel de qualité, orienté vers les loisirs et le tourisme de prestige, avec une concentration de parcours de golf et de zones résidentielles bien entretenues.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL053095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux autres options immobilières de la région, cette villa à Villamartin se positionne dans un segment supérieur du marché, avec un prix de départ de 750 000 €. À titre de comparaison, les appartements dans des complexes comme Palangre Beach à Torrevieja débutent à environ 160 000 €, tandis que les développements comme Sun & Center ou Oasis Laguna 2 sont proposés à partir de 169 000 € et 227 000 € respectivement. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : la villa offre un espace considérablement plus important (150 m² habitables sur 900 m² de terrain), une emplacement privilégié adjacent à un parcours de golf réputé, et une rénovation complète qui garantit l'état et la modernité des installations. Contrairement aux appartements dans des complexes fermés, cette propriété offre une plus grande autonomie sans frais de communauté mensuels élevés. Dans le contexte plus large de la Costa Blanca, Villamartin représente un choix intermédiaire entre les zones côtières très touristiques et les enclaves résidentielles plus isolées, offrant un équilibre qui la distingue des autres développements de la région.
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