Deze vrijstaande villa bevindt zich in Villamartin, Alicante, op loopafstand van een van de meest gerenommeerde golfbanen van de Costa Blanca. Met vier slaapkamers en een totaaloppervlakte van 150 m² op een royaal perceel van 900 m², biedt deze woning een aanzienlijk woonoppervlak. De recent gerenoveerde woning combineert de originele charme uit 1988 met moderne voorzieningen, inclusief een privézwembad en overdekte terrassen. De ligging biedt een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid tot voorzieningen, met stranden, restaurants en winkels op korte afstand. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vormt een permanente verblijfplaats of tweede woning in een gevestigde residentiële omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Villamartin, een gerenommeerde urbanisatie in de gemeente Orihuela, op slechts 420 meter van de Golfbaan Villamartín. De ligging combineert de voordelen van een gevestigde woonwijk met directe toegang tot golfrecreatie, terwijl stranden op 3,3 kilometer en voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De omgeving is goed ontwikkeld met een internationale gemeenschap.
Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers voldoet deze villa aan de behoeften van gezinnen of meerdere bewoners. De 150 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen biedt voldoende leefruimte, terwijl de 900 m² tuin privacy en buitenleven mogelijk maakt. De parkeergelegenheid voor vier voertuigen, waarvan twee onder carport, beantwoordt aan de parkeerbehoeften van meerdere bewoners of gasten.
Hoewel oorspronkelijk gebouwd in 1988, onderging deze villa een recente grondige renovatie die de woning volledig moderniseerde. Alle technische installaties, afwerking en materialen werden vernieuwd, waardoor de eigenschappen van een nieuwbouw worden gecombineerd met de vastberadenheid van een bestaande structuur. De woning is direct bewoonbaar zonder verdere investeringen of werkzaamheden.
Deze villa biedt geen uitzicht op zee, wat voor sommige kopers een belangrijke factor is. De locatie vereist grotendeels een auto voor grotere inkopen en toegang tot de luchthaven, hoewel dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Het ontbreken van een lift maakt de woning minder geschikt voor personen met beperkte mobiliteit, aangezien de slaapkamers over twee verdiepingen zijn verdeeld.
Deze woning past bij gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijfplaats in een gevestigde woonomgeving. De combinatie van vier slaapkamers maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van de golfbaan spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de geprivilegieerde ligging in Villamartin ook degenen aanspreekt die waarde hechten aan een georganiseerde woonwijk met internationale uitstraling. De woning past ook bij actieve gepensioneerden die een leefomgeving zoeken met voorzieningen op loopafstand en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De recent uitgevoerde renovatie minimaliseert het onderhoud op korte termijn, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet direct willen investeren in verbouwingen.
De kwaliteitsafwerking van deze villa komt tot uiting in de recente grondige renovatie die zowel esthetische als functionele aspecten omvat. De buitenkant behield de traditionele mediterrane uitstraling met witte gevels en kenmerkende bogen, terwijl de binnenkant werd gemoderniseerd met eigentijdse materialen en installaties. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en functionele werkoppervlakken, ontworpen voor dagelijks gebruik met een open verbinding naar de leefruimtes en het terras. De badkamers werden volledig vernieuwd met kwalitatieve sanitair en tegelwerken, waarbij duurzaamheid en onderhoudsgemak voorop stonden. In de leefruimtes is aandacht besteed aan energie-efficiëntie, met onder andere moderne isolatie en klimaatregelingssystemen in alle vertrekken, zoals zichtbaar in de foto's van de slaapkamers.
De vraagprijs van €750.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt. Dit wordt gegrondvest in de combinatie van de ruime perceelgrootte van 900 m², de nabijheid van de golfbaan, en de recente grondige renovatie die minimale bijkomende investeringen vereist. In vergelijking met appartementen en kleinere woningen in de regio, vertegenwoordigt dit type vrijstaande villa met privétuin en zwembad een prijsklasse die vooral bedoeld is voor kopers met specifieke wensen op het gebied van ruimte en privacy. De beschikbaarheid van dit type villa's in directe nabijheid van de golfbaan is beperkt, wat de waarde op de lange termijn kan ondersteunen.
Villamartin is een goed ontwikkelde woonwijk waar het dagelijks leven zich afspeelt in een gecombineerde omgeving van permanente bewoners en toeristen. De aanwezigheid van een internationale golfbaan vormt het centrale vertrekpunt van de gemeenschap, waar veel sociale activiteiten plaatsvinden. De brede straten met palmboombeplanting en voetpaden maken de wijk geschikt voor wandelingen, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum en diverse restaurants dagelijkse voorzieningen op korte afstand bieden. Het ritme in Villamartin wordt grotendeels bepaald door het golfseizoen, met piekmomenten in de lente en herfst wanneer de temperaturen het aangenaamst zijn. De zomermaanden brengen meer toeristische activiteit met zich mee, terwijl de wintermaanden rustiger zijn met een meer lokale sfeer. Bewoners kunnen hun dag beginnen met een bezoek aan lokale bakkers en cafés, gevolgd door ontspanning aan het zwembad of deelname aan golfactiviteiten.
Het dagelijks leven in Villamartin vindt plaats in een goed georganiseerde woonwijk met een internationale sfeer. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkten, apotheken en banken, waardoor dagelijkse boodschappen en praktische zaken zonder auto kunnen worden verricht. Het centrum van de wijk, met Plaza Villamartin, fungeert als ontmoetingspunt met diverse restaurants en cafés die het gehele jaar geopend zijn. De aanwezigheid van drie golfbanen op korte afstand bepaalt voor veel bewoners het sociale leven, met mogelijkheden tot het deelnemen aan golfactiviteiten en evenementen. De nabijheid van Zenia Boulevard, een groot winkelcentrum op 2,2 kilometer, biedt uitgebreide winkelmogelijkheden en entertainment.
De kaart toont de centrale ligging van de villa binnen Villamartin, met directe toegang tot de golfbaan en wandelpaden. De strategische positionering op loopafstand van voorzieningen en de korte afstand tot stranden zijn zichtbaar. De connectiviteit met omliggende steden via belangrijke wegen is duidelijk herkenbaar, evenals de concentratie van groene zones en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving van de woning.
Villamartin bevindt zich strategisch in de zuidelijke Costa Blanca, in de gemeente Orihuela van de provincie Alicante. De locatie ligt op een interessante positie tussen drie belangrijke steden: Murcia op 19 kilometer, Elche op 30 kilometer en Alicante op 50 kilometer. Deze centrale positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en luchthavens, terwijl het de charme van een kleinere woonomgeving behoudt. De wijk maakt deel uit van de zogenaamde 'Orihuela Costa', een populaire kustregio die zowel internationale toeristen als expats aantrekt.
De strategische ligging van de villa biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 1,4 kilometer, terwijl diverse restaurants en cafés binnen 2 kilometer te vinden zijn. Medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met 16 apotheken binnen 2 kilometer en een ziekenhuis op 9,9 kilometer afstand. Voor recreatie zijn stranden zoals Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca op ongeveer 3,3 kilometer afstand gelegen, circa 5 minuten met de auto. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen met Villamartín Golf op 420 meter afstand, en twee aanvullende golfbanen binnen 3 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat neerkomt op ongeveer 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met milde winters en warme zomers. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en een comfortabel microklimaat, minder extreem dan in kustgebieden op zeeniveau. Het zwemseizoen duurt zes maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De nabijheid van de Middellandse Zee modereert de temperaturen en voorkomt extreme hitte in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden bevindt zich op circa 3,3 kilometer van de villa, goed bereikbaar binnen 5-10 minuten met de auto. Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca zijn dichtstbijzijnde stranden, bekend om hun natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze kleinere stranden bieden een alternatief voor de drukkere toeristenstranden elders aan de Costa Blanca. De Costa Blanca staat bekend om haar Blue Flag stranden die voldoen aan strenge kwaliteitsnormen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor recreatie ter plaatse is de villa zelf voorzien van een privézwembad en jacuzzi in de goed onderhouden tuin. De omgeving biedt tal van sportfaciliteiten, met de nadruk op golf: Villamartín Golf op 420 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2,3 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,9 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin bevindt zich strategisch in de zuidelijke Costa Blanca, in de gemeente Orihuela van de provincie Alicante. De locatie ligt op een interessante positie tussen drie belangrijke steden: Murcia op 19 kilometer, Elche op 30 kilometer en Alicante op 50 kilometer. Deze centrale positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en luchthavens, terwijl het de charme van een kleinere woonomgeving behoudt. De wijk maakt deel uit van de zogenaamde 'Orihuela Costa', een populaire kustregio die zowel internationale toeristen als expats aantrekt.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL053095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin onderscheidt zich van andere woonlocaties aan de Costa Blanca door de combinatie van een georganiseerde woonwijk met uitstekende recreatieve voorzieningen, met name op het gebied van golf. In vergelijking met de drukkere kustplaatsen zoals Torrevieja biedt Villamartin een meer residentiële sfeer met een evenwichtige verdeling tussen permanente bewoners en seizoensgasten. Dit resulteert in een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot puur toeristische gebieden die buiten het hoogseizoen veel leegstand kennen. Wat prijsniveau betreft, bevindt deze villa zich in het hogere segment, wat gedeeltelijk verklaard wordt door de ruime perceelgrootte en de nabijheid van de golfbaan. In vergelijking met appartementencomplexen zoals Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €160.000) of Oasis Laguna 2 in El Raso (vanaf €227.000), biedt deze villa aanzienlijk meer privacy en buitenruimte, maar tegen een duidelijk hogere investering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID